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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de via vila avenida professor vicente rao 1233 à venda na Vila Mascote, São Paulo

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R$ 2.600.000

400 m² tot.7 ban.10 vagas

R PALACETE DAS ÁGUIAS

Vila Mascote, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade em São Paulo. Este imóvel está situado na Vila Mascote, com fácil acesso à Vila Alexandria, região conhecida por sua infraestrutura completa, proximidade a importantes vias de ligação da Zona Sul e excelente oferta de serviços, comércio e gastronomia. Características do Imóvel. - Área total/terreno: 400 m² - Área construída/útil: 342 m² - 15 salas amplas e bem distribuídas. - 7 banheiros. - 10 vagas de estacionamento. - Zoneamento: Zc? Ideal para diversas atividades comerciais. Ideal Para. - Clínicas médicas e odontológicas; - Escritórios corporativos; - Espaços de coworking; - Escolas de idiomas ou cursos especializados; - Empresas que buscam sede própria em região estratégica. Diferenciais da Localização. - Região tranquila e valorizada, com perfil residencial e comercial. - Próxima a Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos corporativos. - Cercada por escolas, supermercados, academias e restaurantes renomados. Fácil acesso às avenidas Washington Luís e Roberto Marinho, conectando rapidamente a outras áreas da cidade. Este imóvel reúne estrutura, localização privilegiada e versatilidade, pronto para receber seu negócio ou investimento. Customiza-lo para pequenos Studios ou um hostel devido à proximidade do aeroporto e a 500 meetros estação do Monotrilho. Agende uma visita.

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R$ 6.500.000

750 m² tot.12 vagas

Vereador José Diniz, 2741

Campo Belo, São Paulo

Prédio comercial com 920 m² de área construída, localizado em uma das principais avenidas do Brooklin, com fácil acesso aos principais polos empresariais da Zona Sul de São Paulo. Construído em 2014, o imóvel conta com padrão construtivo de qualidade, acabamentos diferenciados e infraestrutura pronta para empresas que buscam uma sede corporativa, clínica, escola, coworking, escritório ou operação de serviços. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e permitem diversas configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes segmentos. Destaques do imóvel.? 920 m² de área construída.? Construção de 2014.? Ar-condicionado instalado em todos os ambientes.? Salas amplas e versáteis.? Espaços multiuso com possibilidade de adaptação.? Escritórios privativos.? 3 cozinhas.? Jardins e áreas externas.? Subsolo com garagem e depósitos.? Laje com mais de 200 m² para expansão futura.? 12 vagas de estacionamento. Diferenciais. O imóvel foi projetado para oferecer flexibilidade operacional, permitindo ampliações e adequações conforme a necessidade da empresa. A laje superior com mais de 200 m² representa uma excelente oportunidade para expansão da área útil ou criação de novos ambientes corporativos. Localização Estratégica. Localizado na Avenida Vereador José Diniz, ao lado da Avenida Jornalista Roberto Marinho, com acesso rápido às avenidas Santo Amaro, Berrini, Roque Petroni Júnior e Marginal Pinheiros. Próximo aos bairros Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Moema e Pinheiros, uma das regiões corporativas mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura em um endereço consolidado da cidade.

R$ 3.399.950

496 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Washington Luís, 83

Campo Belo, São Paulo

Prédio corporativo em Campo Belo usado para diversas atividades muito próximo ao aeroporto de Congonhas apresenta uma excelente opção comercial. Com 900m² o imóvel possui três andares, sendo os dois primeiros com entrada conjunta e o terceiro com entrada separada. O que permite comercialmente ter dois locatários atualmente. Possui 200m2 de área externa nos fundos para área de lazer de uso comum para o prédio inteiro. Garagem com vaga para 14 carros. Não tem construções no aredor inteiro o que permite uma vista livre e privacidade para os proprietários/inquilinos. Prédio de fácil acesso para veículos encostarem e estacionarem próximo ao local. Estrutura construída para subir até mais dois andares. Localização é um dos pontos principais do imóvel por estar perto de um dos principais polos comerciais da cidade com estrutura completa para saúde, educação, comércio, e transporte. Não perca tempo! Agende já sua vista! 22/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 1.850.000

120 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Cep do Bairro 0

Campo Belo, São Paulo

Excelente imóvel comercial de 183 m2 no nobre bairro Campo Belo, situado em um local muito privilegiado (a 1 quadra da Rua Vieira de Morais, 1 quadra da Rua Gabriele D´Annunzio, e esquina com a Rua Édison). Região super segura e frequentada por moradores de alto poder aquisitivo. A redondeza possui infraestrutura completa. A fachada do imóvel possui um painel de madeira e uma porta maciça de madeira com chave Keso e interfone, possui também um jardim e uma garagem com portão automático. Capacidade para 2 veículos, um dentro da garagem e outro do lado de fora da garagem. Possui um portão de pedestres pela garagem, para serviços ou colaboradores. Na parte externa do imóvel possui lâmpada com sensor de presença. No piso térreo, temos o hall de entrada amplo, com projeto de iluminação, 2 salas com espelho, uma cozinha, um ambiente social, um depósito, 2 ótimos banheiros com uma pia decorada e 1 lavanderia. Mais ao fundo do imóvel, existe um espaço com teto Zetaflex, que permite controlar a iluminação e ventilação, nos dias de chuva pode-se fechar totalmente. No fundo do piso térreo, há uma sala fechada, ampla, iluminada e bem arejada. No piso superior existem 4 salas, 3 banheiros, armários e um terraço aberto. Resumindo as áreas do imóvel, temos: 1 hall amplo, 1 ambiente fechado grande, 1 ambiente social, 6 salas, 1 depósito, 5 banheiros, 1 espaço com cobertura Zetaflex, 1 terraço, 2 garagens (1 coberta), 1 cozinha e 1 lavanderia. O imóvel possui câmeras e alarme, só contratar a empresa de segurança. O bairro Campo Belo é de alto padrão, muito valorizado, tem boa segurança e ruas arborizadas. Tem ótima localização, fica na zona sul, acesso fácil pela Marginal Pinheiros, Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho. O bairro fica próximo do Brooklin, Moema, Parque Ibirapuera, bem perto do Aeroporto de Congonhas, e ainda oferece duas estações de metrô na linha Lilás (Campo Belo e Eucaliptos). Tem muitas opções de gastronomia, lojas e serviços. Possui infraestrutura completa com bancos, supermercados, padarias, drogarias, oficinas, óticas etc. Dúvidas, entre em contato com o proprietário no telefone 11 Ver dados. Possuo vídeo do imóvel, caso tenha interesse, só me solicitar. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.