19 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Maria Baixa, São Paulo

Comercial · 486m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 486M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 2.365.000

250 m² tot.5 ban.10 vagas

R Prefeito Milton Improta, 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 486m²; - Área total: 250m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Térreo: salão comercial 160m² com mezanino, depósito lateral e banheiro; - 1º andar: 3 salas + 2 banheiros; - 2º andar: 4 salas + 2 banheiros; - Recuo para 10 vagas; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque

R$ 4.200.000

500 m² tot.4 ban.9 vagas

Praça Santo Eduardo, 149

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial metragem do terreno e área construída: Área construída de 609m² e 500m² de terreno, 9 metros de frente, lembrando que ele pega frente e atrás. Vista frontal do imóvel - Imóvel esta em uma excelente localização, com projeto já aprovado para construção do metro, com linha chamada Santo Eduardo a 250 metros do. prédio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Sala comercial linda para venda ou locação na Vila Maria.

R$ 390.000

R$ 1.163 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Curuçá, 1194

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação! Sala comercial com 30 m², nova, totalmente reformada e mobiliada, pronta para receber seu negócio. Piso vinílico moderno, persianas pretas, armários sob medidas, teto rebaixado com luzes embutidas e 2 mesas grandes. O imóvel conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e ambientes versáteis, sendo ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. O endereço oferece praticidade para clientes, profissionais e colaboradores, com comércio, restaurantes, serviços e transporte público nas proximidades. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel uma excelente opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização profissional. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 254m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 254M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.000.000

105 m² tot.6 ban.

R Da Gávea, 535

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio residencial e comercial para venda na Vila Maria Baixa 254m² de área construída, sendo: Apartamento: com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda com churrasqueira, 2 banheiros, edícula de 70m² com banheiro. Térreo: salão comercial com cozinha ampla e 2 banheiros. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · PRÉDIO COM 200M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 900.000

90 m² tot.4 ban.2 vagas

R Araritaguaba, 1094

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Maria Baixa 200m² de área construída, sendo: Casa: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Salão comercial com copa e banheiro. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

35031_iY828U6ntLIG81SVF7_3503164b82e7d5ed2d.jpg · Comercial à venda - no Vila Maria Baixa

R$ 4.200.000

609 m² tot.

Santo Eduardo

Vila Maria Baixa, São Paulo

ponto comercial em excelente localização na vila maria baixa imovel totalmente reformado recentemente pelo atual inquilino, predio de 2 andares onde funcionou por 15 anos O banco santander. Terreno de 500, 0 M² sendo 9, 0 X 55, 5. E 609, 0 M² de area construida dividido em 2 pavimentos com sala, wc´S E entrada, salão E estacionamento

Comercial · Prédio Comercial à venda com 400 m² em Vila Maria Baixa, São Paulo

R$ 2.700.000

Newton Braga 264

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio Residencial e Comercial na Vila Maria - Excelente Oportunidade de Investimento. Imóvel misto localizado em ponto estratégico da Vila Maria, ideal para investidores que buscam rendimento imediato. O prédio é composto por. 2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. 4 apartamentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 salão comercial amplo com 270 m², mezanino, salas para reuniões, copa, banheiros e piso em epóxi de alta resistência. - Todos os espaços estão atualmente locados, gerando uma renda mensal de R$ 16. 000, 00. - Excelente estado de conservação. - Ótima localização, com fácil acesso a vias principais, comércio local e transporte público. Imóvel ideal para quem busca retorno imediato e seguro. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

Comercial · 608m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 152M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 1.500.000

152 m² tot.8 ban.5 vagas

R Dom Luís Felipe de Orleans, 117

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial 152m², com 608m² de área construída, área para escritório, 8 salas, cozinha ampla, 2 refeitórios, 8 wc, vestiário, e recuo para 5 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais; Instagram. com/grupolupa. br. youtube@grupolupaimobiliariavilamaria.. br. Tel.: (11) Ver dados | Whatsapp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 3.500.000

367 m² tot.14 ban.

Rua Tomás Speers 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Dispõe de: Área do terreno: 150, 00 m² Área construída: 367, 00 m² Andares: 2. Apartamentos (9 unidades) 5 unidades de 2 quartos - 51/52 m² 4 unidades de 1 quarto - 41/42 m² Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Imagem Principal · Predio a venda com 9 aptos com renda

R$ 3.500.000

367 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomás Speers 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio à Venda na Vila Maria Baixa – Excelente Oportunidade para Investidores. Apresentamos este prédio localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, na Vila Maria Baixa. O imóvel é composto por 9 apartamentos, distribuídos em unidades de 1 e 2 dormitórios, todos já alugados, garantindo renda imediata ao comprador. Detalhes do imóvel: 9 apartamentos (1 e 2 dormitórios) Todos com ótima ventilação e iluminação natural. Imóvel já com renda mensal garantida. Estrutura sólida e bem conservada. Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de fácil acesso. Diferenciais: ? Ideal para investidores que buscam retorno imediato.? Região em constante valorização.? Segurança e praticidade para os inquilinos. Localização: O prédio está situado na Vila Maria Baixa, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas principais, transporte coletivo, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Investimento com garantia de retorno! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

R$ 3.500.000

367 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tomás Speers

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio à Venda na Vila Maria Baixa – Excelente Oportunidade para Investidores. Apresentamos este prédio localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, na Vila Maria Baixa. O imóvel é composto por 9 apartamentos, distribuídos em unidades de 1 e 2 dormitórios, todos já alugados, garantindo renda imediata ao comprador. Detalhes do imóvel: 9 apartamentos (1 e 2 dormitórios) Todos com ótima ventilação e iluminação natural. Imóvel já com renda mensal garantida. Estrutura sólida e bem conservada. Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de fácil acesso. Diferenciais: ? Ideal para investidores que buscam retorno imediato.? Região em constante valorização.? Segurança e praticidade para os inquilinos. Localização: O prédio está situado na Vila Maria Baixa, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas principais, transporte coletivo, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Investimento com garantia de retorno! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

Comercial · 367m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 3.500.000

150 m² tot.9 ban.

R Tomás Speers, 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio para renda à venda na Vila Maria Baixa 367m² de área construída, com 14 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 9 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 17. 000, 00 mensal. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 609m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 500M² PARA VENDA, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 3.900.000

500 m² tot.

PÇ Santo Eduardo, 145

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 500m² - 2 salas na parte de cima; - Copa + refeitório; - Banheiros + vestiário; - Salão comercial na parte de baixo; Rendendo até R$ 12. 000, 00. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 898m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 898M² DE ÁREA CONSTRUIDA NA VILA MARIA BAIXA

R$ 6.000.000

440 m² tot.12 ban.

AV Guilherme Cotching, 1177

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 898m²; - Área total: 440m²; - Dividido em 2 pavimentos; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - 12 banheiros; - Salão com 440m²; - Pé direito de 4 metros; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 2.515.957

516 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Vila Maria Baixa, Prédio Comercial de 516m² com 10 vagas. Vila Maria Baixa, Prédio Comercial de 516m² com 10 vagas. Prédio comercial, em excelente localização Próximo a Marginal Tietê e da futura estação de Metrô Linha 19 - Celeste. Conta com 03 pavimentos: Térreo com 192m2², 01 salão comercial com 01 banheiro e 01 sala com mezanino. 1º Andar com 162m², 03 salas comerciais e 02 banheiros. 2º Andar com 162m², 04 salas comerciais e 02 banheiros. São 10 vagas de garagem, 06 ar condicionados, sistema de alarme, rede elétrica nova e faixada reformada em 2020.

Comercial · 773m² · 4 Vagas · Prédio Comercial e Residencial à Venda Vila Maria Baixa com 773m², Ideal para Investidores

R$ 3.800.000

600 m² tot.6 ban.4 vagas

R Curuçá, 5

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e geração de renda na Vila Maria Baixa! Prédio inteiro à venda com 773m² de área construída, ideal para quem busca imóvel de renda, investimento patrimonial ou expansão comercial/residencial. O imóvel é composto por: 4 unidades residenciais independentes: 3 apartamentos com 2 dormitórios. 1 apartamento com 1 dormitório. Todos com sala, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. 2 salões comerciais independentes com banheiro. Infraestrutura adicional: 4 vagas de garagem. 6 banheiros no total. Excelente distribuição interna. Destaques do investimento: Potencial de múltiplas fontes de renda locativa. Ideal para investidores, construtores ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo local. Imóvel versátil para locação residencial e comercial. Localização estratégica na Vila Maria Baixa: Próximo às Av. Guilherme Cotching e Av. Das Cerejeiras, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Região cercada por comércio, escolas, transporte público e ampla infraestrutura. Agende sua visita na lupa prime e conheça uma excelente oportunidade de investimento na Zona Norte! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 500m² · Prédio Comercial à Venda 500m² | Vila Maria | Ideal para Renda ou Empresa | Excelente Localização

R$ 3.500.000

250 m² tot.

PÇ Santo Eduardo, 135

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Maria Baixa, com 500m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, ideal para empresas, centros operacionais ou investidores que buscam geração de renda. O imóvel conta com estrutura moderna e funcional, incluindo: Excelente padrão de acabamento. Ampla iluminação natural. Jardim de inverno. Entrada de energia trifásica. Sistema de segurança com hidrante e para-raios. A planta versátil permite diversas configurações, sendo ideal para: Empresas e escritórios. Clínicas ou coworking. Centros logísticos leves. Locação por pavimentos (alta rentabilidade) Localização estratégica na Vila Maria, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e principais vias da região, cercado por comércios, bancos e serviços. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com potencial de valorização e renda recorrente. Entre em contato agora com a lupa prime e agende uma visita. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

202511131419278316.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Vila Maria Baixa, 5 banheiros

R$ 2.506.900

250 m² tot.5 ban.

Rua Prefeito Milton Improta

Vila Maria Baixa, São Paulo

Situado no coração da Vila Maria Baixa, este imponente prédio de 516 m construídos em terreno de 250 m oferece disposição inteligente com 7 salas integradas e versáteis e 5 banheiros, ideal para empresas em crescimento ou projetos corporativos que valorizem amplitude e luminosidade natural. A planta bem distribuída permite personalização absoluta, conectando ambientes como salas de reunião, recepção acolhedora e espaços privativos com hall de entrada representativo. Localizado na zona Leste de São Paulo, a proximidade com vias expressas garante acesso rápido ao transporte público, enquanto a variedade de comércios, restaurantes e escolas renomadas na região assegura conveniencia e qualidade de vida para colaboradores e clientes. A fachada sólida e o pé-direito generoso conferem presença e robustez, refletindo profissionalismo e segurança. Cada detalhe deste imóvel traduz versatilidade e conforto, atendendo às necessidades de quem busca espaço para expandir negócios ou instalar sedes administrativas com alto padrão de infraestrutura. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em uma das regiões mais dinamicas da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode impulsionar o seu sucesso.

Comercial · 486m² · Excelente prédio comercial na Vila Maria Baixa, com 486m² a.u., 250 m2 terreno, testada 10 m, 2 and

R$ 2.388.650

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Maria Baixa, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Maria Baixa, com486m² a. u., 2 andares, 250 m2 terreno, testada de 10 m, 7 salas, 4 vagas. Trata-se de imóvel reformado, com ar condicionado e alarme. Zoneamento zemp. Estuda propostas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Nadir Dias de Figueiredo. Não aceita permutas. Zoneamento zemp. Agende sua visita! (ref 20. 863)