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21 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Jaguara, São Paulo

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R$ 1.299.000

210 m² tot.

Rua Antonio Ayrosa,852

Vila Jaguara, São Paulo

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Vila Jaguara, São Paulo. Apresentamos este incrível prédio comercial, disponível para venda, que está estrategicamente posicionado em uma área semi-residencial, ideal para quem busca potencial de crescimento e valorização. Com um estado de conservação impecável e desocupado, este prédio é a escolha perfeita para estabelecer seu negócio na Região Sudeste do Brasil. Com um terreno total de 210 metros quadrados e uma área construída de 140 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço amplo e versátil. O imóvel conta com uma estrutura distribuída de maneira inteligente, pronta para atender às diversas necessidades comerciais, como segue: Espaço Térreo: 2 vagas de garagem. Sãlão amplo com pé direito de 5 metros. 1 banheiro. área para copa ou outro ambiente. Primeiro andar: 2 salas. 2 banheiros. área para duas copas ou outros ambientes. Localizado na Rua Antonio Ayrosa, o prédio está próximo de todo o comércio e serviços locais, bem como ao transporte público, também possui fácil acesso às principais vias da cidade, tais como, Rodovia Castelo Branco e Anhanguera, Marginais Tietê e Pinheiros e ao Rodoanel, garantindo conveniência e praticidade para clientes e colaboradores. Não perca essa chance de adquirir um prédio comercial com ótimo preço e com ótima localização. Seja para iniciar ou expandir seus negócios, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Super destaque

R$ 5.320.000

1000 m² tot.

Rua Custódio Serrão 335

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão Industrial à Venda na Vila Jaguara Estrutura Completa e Localização Estratégica! Excelente oportunidade para sua empresa! Este galpão industrial de alto padrão está localizado na Vila Jaguara, em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Implantado em um terreno de 1. 000 m², o imóvel conta com uma estrutura versátil e muito bem distribuída: Térreo: Galpão com 490 m², pé-direito de 6 metros e laje com capacidade para 5 ton/m² Subsolo: Depósito com 240 m², pé-direito de 5 metros, com acesso para veículos leves e pesados. Mezanino: Depósito adicional de 150 m², ideal para estoque ou apoio operacional. 1º Andar: Área de escritórios com 117 m², proporcionando conforto e organização administrativa. O imóvel é totalmente funcional e preparado para operações industriais e logísticas, contando com: Monta-carga interligando os pavimentos. Excelente iluminação natural e ventilação (natural e forçada) Sistema de segurança completo com hidrantes em dois pavimentos (reservatório de 25. 000 litros) e extintores regularizados. Infraestrutura de apoio com vestiários, refeitório, copa, cozinha e chuveiros. Acessibilidade e Logística: Vagas para até 10 veículos (frente e lateral) Espaço para até 2 carretas, com acesso lateral ao subsolo. Rua larga com 11 metros, facilitando manobras de veículos de grande porte. Localização Privilegiada: A apenas 600 metros da Marginal Tietê Próximo ao Parque Vila dos Remédios. Fácil acesso à Ponte dos Remédios. Conexão rápida com as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! - 09/11/2026

Destaque

R$ 6.550.000

1000 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Custódio Serrão

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio industrial à venda na Vila Jaguara com 1. 000 m² e estrutura para logística e armazenamento. Este prédio industrial à venda na Vila Jaguara, em São Paulo, oferece 1. 000 m² de terreno e aproximadamente 1. 000 m² de área construída, distribuídos em diferentes níveis para atender às necessidades de empresas que buscam espaço para produção, armazenagem, distribuição ou atividades operacionais. A configuração do imóvel combina área de galpão, depósitos e escritórios, permitindo organizar setores administrativos e operacionais no mesmo endereço. A estrutura pode ser interessante para empresas que precisam concentrar diferentes etapas de suas atividades em um único local. No pavimento térreo, o galpão conta com aproximadamente 490 m² e pé-direito de 6 metros. A laje tem capacidade de carga informada de 5 toneladas por metro quadrado, característica relevante para operações que demandam resistência estrutural. O subsolo dispõe de cerca de 240 m² destinados a depósito, com pé-direito de 5 metros e acesso lateral para carretas. O mezanino acrescenta aproximadamente 150 m² de área para armazenamento, com acesso por monta-carga. Há também entrada para veículos leves, contribuindo para a organização dos fluxos de acesso. No primeiro andar, os escritórios ocupam aproximadamente 117 m², oferecendo espaço para atividades administrativas, gestão e apoio à operação. A distribuição em diferentes níveis permite separar funções conforme a dinâmica de cada empresa. A estrutura inclui vestiários, refeitório, copa, cozinha e chuveiros, recursos que ajudam a atender às necessidades cotidianas das equipes. O imóvel também conta com ventilação natural e forçada, iluminação natural, hidrantes e extintores regularizados, além de reservatório de água com capacidade informada de 25 mil litros. A área frontal e lateral oferece vagas para até 10 veículos. O acesso ao subsolo permite a entrada de até duas carretas, e a largura informada da rua favorece as manobras de veículos de maior porte. Essas características ampliam as possibilidades de uso logístico e industrial. A localização na Zona Oeste de São Paulo facilita o acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essa conexão viária é um diferencial para empresas que dependem do transporte de mercadorias, recebimento de insumos ou distribuição regional. Se sua empresa busca um prédio industrial com áreas de operação, depósito, escritórios e infraestrutura de apoio, entre em contato com a Nortelar e agende uma visita técnica para avaliar os espaços e as possibilidades de utilização do imóvel. - 09/11/2026

R$ 21.999.999

7500 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Vila Jaguara, São Paulo

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Prédio Comercial à Venda | Vila Jaguara | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na capital paulista. Com 6. 000 m² de área, este prédio comercial oferece ampla estrutura e excelente potencial para diversos segmentos, como centros logísticos, indústrias leves, empresas de distribuição, centros corporativos, instituições de ensino, clínicas, hospitais, atacadistas, showrooms e empreendimentos comerciais. Sua localização na Vila Jaguara é um dos grandes diferenciais, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias que conectam São Paulo à Grande São Paulo e ao interior, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e operações logísticas. O imóvel reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade ideal tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto este excelente empreendimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 09/11/2026

R$ 8.500.000

1593 m² tot.

Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Jaguara com três pavimentos e espaços independentes. Estrutura comercial distribuída em três pavimentos. Com 1. 844 m² de área construída em um terreno de 1. 593 m², este prédio comercial na Vila Jaguara reúne ambientes de diferentes dimensões em uma estrutura distribuída por três pavimentos. A implantação em terreno de esquina complementa a configuração do imóvel, que permite organizar diferentes atividades em espaços próprios. No térreo, a composição inclui uma loja ampla de 560 m² com mezanino e outra loja independente de 110 m². A divisão oferece áreas comerciais distintas, que podem ser consideradas em conjunto ou separadamente, conforme o projeto de ocupação. Salas comerciais e ambientes profissionais. O primeiro andar reúne nove salas comerciais, com metragens entre 40 m² e 110 m². Todas possuem banheiros privativos, característica importante para empresas e profissionais que necessitam de ambientes individualizados para atendimento e prestação de serviços. A variedade de dimensões permite diferentes formas de utilização do pavimento, seja por uma única operação que necessite de várias salas, seja por atividades independentes em cada espaço. A presença dos banheiros privativos complementa a estrutura de cada ambiente. Área ampla e estrutura de apoio. No segundo andar, um espaço aberto de 560 m² oferece uma área de grandes dimensões, acompanhada de quatro banheiros e cozinha industrial completa. Essa composição pode ser considerada para operações que demandem área coletiva e estrutura de apoio, como treinamentos, refeitórios corporativos ou atividades relacionadas à preparação de alimentos. A distribuição dos ambientes em pavimentos distintos permite separar setores e organizar diferentes funções dentro do mesmo empreendimento, conforme as necessidades da empresa ou do projeto comercial. Terreno e estacionamento. O terreno de esquina e a área construída expressiva são características marcantes deste prédio comercial. As oito vagas demarcadas também integram a estrutura, oferecendo espaço para estacionamento de clientes, colaboradores e visitantes. A combinação de lojas independentes, salas com banheiros privativos, área aberta e cozinha industrial forma um conjunto comercial com diferentes possibilidades de organização e utilização. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer de perto a estrutura deste prédio comercial na Vila Jaguara. - 09/11/2026

R$ 5.320.000

1000 m² tot.10 vagas

R Custódio Serrão, 335

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio Industrial 2 pavimentos. Galpão de 490m² no térreo (laje para 5 ton/m² - pé direito 6m, depósito de 240m2 no subsolo - pé direito 5m, depósito de 150m2 no mezanino (servidos por monta-carga e acesso para veiculo leve e pesado nas laterais) e escritórios (117m2) no 1ºandar. Terreno 1000m2. Excelente luz natural, ventilação natural e forçada, hidrantes nos 2 pisos (reservatório de 25. 000l) e extintores (tudo regularizado), vestiários, refeitório, copa, cozinha, chuveiros, vagas para 10 veículos (lateral e frente) e até 2 carretas (acesso lateral ao subsolo) Rua larga=11m, facilita manobra de veículos grandes. Fácil acesso às Marginais e Rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes. Ótima localização na Vila Jaguara, próximo às Avenidas Marginal Tietê, Raimundo Pereira de Magalhães e Alexandre Colares, com fácil acesso ao amplo comércio da região, supermercados, farmácias, escolas, colégios, faculdades, linhas de ônibus e diversos serviços. Próximo ao Shopping Tietê Plaza, Parque Cidade de Toronto e principais centros comerciais da Zona Oeste. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Rodoanel. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 5.321.000

1000 m² tot.10 vagas

R Custódio Serrão

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio industrial À venda | 2 pavimentos | terreno 1. 000 m² estrutura completa para operação industrial E logística pesada. Imóvel robusto, regularizado e pronto para operar, ideal para empresas que exigem capacidade estrutural, logística eficiente e segurança operacional. Dados técnicos do imóvel. Terreno: 1. 000 m² Prédio industrial com 2 pavimentos. Térreo Galpão Principal. 490 m² Pé-direito de 6 metros. Laje reforçada para até 5 ton/m² Subsolo Depósito. 240 m² Pé-direito de 5 metros. Acesso lateral para veículos leves e pesados. Mezanino Depósito. 150 m² Servido por monta-carga, ideal para armazenagem e logística interna. 1º Andar? Escritórios. 117 m² Ambientes administrativos bem distribuídos. infraestrutura completa E regularizada. Excelente iluminação natural. Ventilação natural e forçada. Hidrantes nos dois pavimentos. Reservatório de 25. 000 litros. Extintores instalados (tudo regularizado) Vestiários completos. Refeitório. Copa e cozinha. Chuveiros. Estrutura pensada para indústria, logística e operação contínua. Acesso E logística diferenciados. Vagas para 10 veículos (frente e lateral) Espaço para até 2 carretas. Acesso lateral direto ao subsolo. Rua larga (11 metros) facilita manobras de caminhões e carretas. localização estratégica conexão rápida. Fácil acesso às Marginais. Conexão direta com as Rodovias: Castelo Branco. Anhanguera. Bandeirantes. Logística rápida, redução de custos e ganho operacional. Imóvel ideal para: Indústrias. Centros de distribuição. Logística e armazenagem. Transportadoras. Empresas de grande porte. Operações que exigem laje reforçada. atenção: prédios industriais completos e regularizados são raros no mercado. Entre em contato agora para receber mais informações e agendar visita técnica. Imóvel pronto para produzir. Pronto para crescer. Informações como valores, iptu e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Creci: Ver dados-J

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