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11 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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Comercial · 350m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
Comercial · 350m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
img0 · Casa comercial para venda e locação em Alto da Lapa, 400m²

R$ 2.000.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 0

Vila Ipojuca, São Paulo

Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

img0 · Casa comercial para venda e locação em Alto da Lapa, 400m²

R$ 2.000.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 0

Vila Ipojuca, São Paulo

Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

ce488bc5544aa27ef5ddd5e8f472de290342a00a · Prédio à venda, 350 m² por R$ 3.392.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 3.392.000

350 m² tot.6 ban.

Rua Camburiú

Vila Ipojuca, São Paulo

Prédio à venda, 350 m² por R$ 3. 392. 000 - Vila Ipojuca - São Paulo/sp. **sobre O prédio comercial** 6 salas de aproximadamente 35m2 cada, todas com wc. São três andares com duas salas por andar e hum pequeno hall entre elas. No térreo tem um salão com aproximadamente 80m2, com um wc, podendo servir como garagem ou salão. **sobre A localização** Vila Ipojuca fica proximo de bairros como: Lapa; Sumaré; Pompéia; Alto da Lapa; Perdizes e Vila Leolpodina. Suas principais ruas são: Rua Tito; Rua Aurélia; Rua Cerro Coorá: Rua Bairi; Rua Pio xi; Rua Tonelero; Rua Camilo; Rua Catão e entre outras. **sobre O bairro** Morar na Vila Ipojuca, na Zona Oeste de São Paulo, pode ser uma experiência agradável, tranquila e familiar: Ruas arborizadas e praças. O bairro é conhecido por suas ruas sinuosas e arborizadas, e pelas várias praças. Vida mais tranquila. A Vila Ipojuca é um convite para quem busca paz e quietude, sem abdicar da conveniência urbana. Próximo de parques. A Vila Ipojuca fica perto do Parque Villa Lobos e do Parque da Água Branca, dois dos maiores e mais bonitos espaços verdes da capital. Boa arquitetura. O bairro conta com edifícios contemporâneos, como o Edifício 360, o Árbol, Flora e Nido, todos assinados por arquitetos de renome. Transporte. O bairro conta com linhas de ônibus. Vizinhança. A Vila Ipojuca proporciona um cenário ideal para convívio com a vizinhança. Vida noturna. O bairro conta com vários estabelecimentos, como a Vituccio Pizzaria e o Hilda Botequim. A Vila Ipojuca foi fortemente ocupada por imigrantes do Leste Europeu, em especial húngaros. O termo Ipojuca vem do dialeto tupi, yapó-yuca, que significa riacho. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 16/10/2026

Photo 1 · Prédio Comercial à Venda na Vila Ipojuca, São Paulo-SP: 6 Banheiros, 6 Vagas e 3

R$ 3.962.765

350 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Camburiú, 0620

Vila Ipojuca, São Paulo

Oportunidade imperdível em São Paulo! Este amplo prédio comercial localizado na Vila Ipojuca, oferece 350m² de área total para você expandir seu negócio. Com fácil acesso às principais vias da cidade e em uma região com grande fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para diferentes atividades comerciais. Dispõe de 6 banheiros e 6 vagas para garantir a comodidade de seus clientes e colaboradores. Não perca a chance de investir em um espaço que potencializa suas oportunidades. Agende uma visita e venha conhecê-lo! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

f718bd3b79bb5c5f29f0bfe9039e3257ec6db9d9 · Prédio comercial em Vila Ipojuca com 266 m² de área construída e depósito

R$ 1.699.900

138 m² tot.3 ban.

Rua Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Prédio à venda e locação em Vila Ipojuca, São Paulo, com 266 m² de área construída e 138 m² de área total. Imóvel comercial funcional, estruturado para operações de comércio ou serviços, com depósito integrado - opção prática para empresas que buscam espaço bem dimensionado em bairro com dinâmica comercial. Destaques do imóvel. - 266 m² de área construída. - 138 m² de área total. - Depósito integrado. - Dimensões do terreno: 6 x 19, 50 m. - Estrutura adequada para comércio ou prestação de serviços. - Funcionalidade de layout. localização. Vila Ipojuca é um bairro consolidado de São Paulo com infraestrutura urbana, fluxo comercial diversificado e boa acessibilidade para negócios. A região oferece ambiente propício para operações comerciais e de serviços, com movimento constante de público e fornecedores. Este prédio é uma solução prática para empresários que buscam espaço comercial bem estruturado em Vila Ipojuca, com potencial de crescimento e visibilidade no bairro. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 16/10/2026

img0 · Casa comercial para venda e locação em Alto da Lapa, 400m²

R$ 2.000.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 0

Vila Ipojuca, São Paulo

Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m² e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

Comercial · 325m² · 6 Vagas · Prédio Comercial Monousuário para Locação Perdizes / Vila Ipojuca Zona Oeste de São Paulo

R$ 4.000.000

215 m² tot.6 vagas

R CAMBURIÚ

Vila Ipojuca, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com ótima localização e estrutura funcional. Prédio comercial monousuário com 215 m² de terreno e 325 m² de área construída, localizado a apenas 150 metros da Rua Cerro Corá, no Alto da Lapa, região estratégica com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. O imóvel possui 3 pavimentos, distribuídos em 6 salas comerciais, sendo 2 salas por andar, cada uma com aproximadamente 35 m² e banheiro privativo, proporcionando praticidade, privacidade e conforto para diferentes setores da empresa. Conta ainda com garagem para até 6 veículos, que também pode ser adaptada para depósito, estoque ou outras utilizações conforme a necessidade do negócio. Diferenciais: Prédio exclusivo para uma única empresa (monousuário) ; Sem condomínio; 6 salas com banheiros privativos; 3 andares; Garagem ampla e versátil; Frente de 8, 40 metros; Excelente localização, próximo à Rua Cerro Corá e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escritórios, clínicas, empresas de serviços, consultorias e operações que buscam um endereço estratégico na Zona Oeste de São Paulo. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

202501081853012220.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Vila Ipojuca
Comercial · 350m² · 6 Vagas · Predio em Vila Ipojuca, São Paulo/SP de 350m² à venda por R$ 3.404.000,00

R$ 3.404.000

350 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Camburiú 620

Vila Ipojuca, São Paulo

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Comercial · 158m² · 3 Vagas · Predio Comercial, oportunidade para seu negócio.

R$ 2.544.000

185 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: a Pompeia. Este prédio comercial para locação conta com 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para diversos tipos de empresas. No térreo, o imóvel possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para recepção, atendimento ou operações administrativas. No pavimento superior, são mais 3 salas grandes e 1 banheiro, permitindo excelente divisão entre setores, equipes ou diferentes finalidades comerciais. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado próximo às principais vias da zona oeste, como Avenida Pompéia, Rua Clélia, Avenida Alfonso Bovero e Rua Tito, o imóvel oferece fácil acesso e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A Pompeia é um bairro conhecido pelo seu perfil dinâmico e forte presença comercial, reunindo padarias tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, clínicas e diversos serviços. Além disso, está próximo de bairros como Perdizes, Vila Romana e Lapa, ampliando ainda mais o potencial de circulação e visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o público da região, formado por moradores com bom poder aquisitivo e grande fluxo diário de pessoas, tornando o endereço ideal para empresas que buscam praticidade, destaque e potencial de crescimento. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este imóvel na Pompeia é a escolha ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso.

Super destaque
Comercial · 500m² · 1 Vaga · Prédio Comercial, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 6.600.000

500 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Lapa – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica! Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo! Este amplo imóvel comercial oferece a estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, agências e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 7 salas amplas e versáteis. 5 banheiros. Cozinha de apoio. 1 vaga de garagem. Excelente distribuição dos ambientes. Espaços bem iluminados e arejados. Ideal para empresas que necessitam de diversas áreas de atendimento e operação. Localizado na Lapa, região reconhecida por sua forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, Poupatempo Lapa, Terminal Lapa, estações da cptm, bancos, cartórios, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, garantindo mobilidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente estrutura e o prestígio de estar em um dos principais centros comerciais da Zona Oeste. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! O endereço certo para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e sucesso!

Super destaque
62ac7f1357c723eaa24b166655bfdb187c8864c8 · Prédio à venda, 1877 m² por R$ 29.999.999,99 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 29.999.999

1387 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial muito bem localizado na Marginal Tietê, próximo à Ponte das Bandeiras, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com elevadores, excelentes salas comerciais, cabine primária e estrutura versátil para diversos segmentos. Ideal para empresas, escritórios corporativos, academias, clínicas, escolas, call centers, coworkings, centros administrativos e outras atividades comerciais. Possui ótima infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e grande visibilidade comercial. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel com localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 16/10/2026

Super destaque
feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 10.000.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 16/10/2026

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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Predio Comercial à Venda e Locação no Alto de Pinheiros - 1 Vaga - 120m² de Área Útil

R$ 2.160.540

R$ 3.091 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Pereira Leite

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este prédio comercial no Alto de Pinheiros oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 120m² de área útil, o imóvel possui layout versátil que permite diversas configurações de salas e ambientes de trabalho. Conta com ótima iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado, copa, banheiros e uma vaga de garagem. Ideal para escritórios, clínicas ou empresas que desejam unir praticidade e localização estratégica. Características do Imóvel. Prédio comercial. 1 vaga de garagem. 120m² de área útil. Layout flexível com possibilidade de divisão de ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado. Copa. Banheiros. Excelente iluminação natural. Acabamentos modernos. Características do Condomínio. Localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Fácil acesso às principais vias da região. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Infraestrutura corporativa. Estacionamento para visitantes. Agende sua visita agora

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Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA – LAPA
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69fb603810adbea3273dc0d35646967b859dfd1a · Prédio Comercial 725m² com 4 Vagas à Venda e para Locação em Alto de Pinheiros

R$ 12.000.000

725 m² tot.4 vagas

Avenida São Gualter 4

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial à venda e para locação em Alto de Pinheiros, com 725 m² de área útil em terreno de 650 m², 4 vagas de garagem e projeto arquitetônico de Ricardo Calabrese. O imóvel possui prédio principal com 3 pavimentos, edifício anexo com 2 pavimentos, lajes com vão livre e layout flexível, permitindo diferentes configurações para escritórios, empresas, clínicas, showrooms e sedes corporativas. Conta ainda com estrutura preparada para instalação de elevador. O prédio principal está distribuído em 3 andares e se destaca pelo projeto arquitetônico e pela presença de uma árvore incorporada à construção, criando um elemento natural no interior do edifício. A configuração em laje com vão livre amplia as possibilidades de personalização do layout, permitindo organizar salas, estações de trabalho, áreas de reunião, recepção, espaços colaborativos e demais ambientes conforme as necessidades da operação. Além do edifício principal, a propriedade possui um prédio anexo com 2 pavimentos, possibilitando separar departamentos, áreas administrativas, atendimento, apoio ou operações independentes. O imóvel conta com estrutura preparada para instalação de elevador, característica relevante para empresas que pretendem adequar a circulação vertical e a acessibilidade do edifício. São 4 vagas de garagem. Localização: situado em Alto de Pinheiros, o imóvel está em uma região consolidada da Zona Oeste de São Paulo, com acesso facilitado a Pinheiros, Vila Madalena e importantes corredores viários da região. Um diferencial da locação é a condição comercial prevista para o primeiro ano de contrato, com valor reduzido destinado a facilitar o investimento do locatário na reforma e personalização do layout. O contrato de locação possui prazo mínimo de 3 anos. As condições devem ser confirmadas no momento da negociação. Pela metragem, arquitetura e flexibilidade da planta, o imóvel pode atender escritórios corporativos, empresas de tecnologia, arquitetura e design, clínicas, showrooms e outras atividades compatíveis com o zoneamento e as licenças aplicáveis. Prédio comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

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1d59e651b3b6f59c010332c8b6edb9ab7d5d1922 · Prédio Inteiro à venda, 1140 m² por R$ 11.554.000 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 11.554.000

1140 m² tot.

Rua Doze de Outubro

Lapa, São Paulo

Prédio Inteiro à venda, 1140 m² por R$ Ver dados - Lapa - São Paulo/sp. O imóvel está locado até Nov/28. **sobre O prédio** Prédio inteiro de uso comercial, com 1. 140 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e primeiro andar. Terreno de 9 x 45 metros. **sobre A localização** Situada na Rua Doze de Outubro, 215, esta propriedade desfruta de um endereço em um dos polos comerciais e residenciais mais tradicionais e dinâmicos da Zona Oeste de São Paulo. O local une a praticidade de uma infraestrutura urbana completa à facilidade de mobilidade no dia a dia. Mobilidade e Transporte: - Estação Lapa (Linha 7-Rubi da cptm): A apenas 3 a 5 minutos de caminhada (aproximadamente 240 a 500 metros), garantindo acesso rápido ao eixo central e metropolitano. - Estação Lapa (Linha 8-Diamante da cptm): Localizada na Rua Guaicurus, ampliando as opções de conexão ferroviária na região. - Terminal Lapa de Ônibus: Situado nas proximidades, oferece diversas linhas com destinos estratégicos para diferentes regiões da cidade. Comércio, Serviços e Conveniência: - Vida a Pé: A localização conta com uma vasta oferta de comércios de rua, agências bancárias, farmácias, supermercados e renomadas redes de varejo bem em frente ou no entorno imediato. - Gastronomia e Lazer: Próximo a padarias tradicionais, restaurantes variados e ao Mercado Municipal da Lapa, referência em compras e cultura na região. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 16/10/2026

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Comercial , São Paulo · Prédio com Garagem/Galpão 400m² mais 4 apartamentos 110m²
Super destaque
Comercial · 2088m² · 22 Vagas · Prédio comercial para venda - Lapa

R$ 13.900.000

1943 m² tot.7 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para venda com 1. 944m² de terreno, 2. 088m² de área construída distribuído em 940m² de área fabril, divididos em 2 pavimentos. Infraestrutura com vestiários, copa/cozinha, administrativo, instalação elétrica de ar condicionado e pátio para 22 vagas. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público ( Estação Lapa) e fácil acesso as principais vias da região ( Marginal Tietê). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
774cf5ccea0a9efd7a54f131e820837f23f42720 · Prédio Comercial à Venda – Alto de Pinheiros | 1.177 m² | 10 VAGAS

R$ 15.000.000

662 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 2346

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Alto de Pinheiros 1. 177 m² 10 Vagas. Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este prédio comercial monousuário conta com 1. 177 m² de área útil, distribuídos de forma versátil, ideal para escolas, escritórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings ou até mesmo um projeto de retrofit. Localizado no Alto de Pinheiros, o imóvel está em uma avenida de grande fluxo, em uma área de alto adensamento residencial, cercado por padarias, mercados, farmácias, comércios diversos e serviços essenciais. A região também oferece conveniências como shopping, cinema, bares e restaurantes, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 1. 177 m² de área útil. 10 vagas de estacionamento. Construção sólida, ideal para uso corporativo ou institucional. Infraestrutura pronta para receber diferentes tipos de atividade. Potencial para retrofit ou personalização total. Localização privilegiada: Ao lado das avenidas Pedroso de Morais, Prof. Fonseca Rodrigues e Queiroz Filho. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima. Região consolidada e altamente valorizada. Importante: disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita! - 16/10/2026

Destaque
Comercial · 1007m² · PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO DA VILA ROMANA

R$ 5.800.000

680 m² tot.

ROMA

Vila Romana, São Paulo

Este imóvel comercial apresenta uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam uma propriedade com grande potencial. O prédio antigo, embora necessite de reforma ou até mesmo uma nova construção, possui uma localização estratégica, o que o torna uma opção atrativa para diversos tipos de negócios. Com um projeto de renovação ou reconstrução, é possível transformar este imóvel em um espaço moderno e funcional, atendendo às necessidades específicas do futuro empreendimento. A flexibilidade para criar um novo ambiente personalizado é uma vantagem significativa, permitindo adaptar o imóvel de acordo com os objetivos e visão do investidor. A localização privilegiada desse imóvel comercial é um dos seus maiores destaques. Esta situado em uma região estratégica significa maior visibilidade e acesso conveniente tanto para clientes quanto para funcionários.

Destaque
Photo 1 · Prédio à venda, 380 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Anglo Brasileira - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Felix Della Rosa, 164

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Oportunidade única: Prédio à Venda na Pompéia! Apresentamos um excelente investimento em um prédio com 380m² de área construída, composto por 10 apartamentos duplex de 30m² de área privativa cada. Ideal para quem busca um espaço compacto, funcional e moderno, este imóvel é perfeito para investidores que desejam garantir uma renda mensal. Destaques do Prédio: - Ambientes Bem Distribuídos: Cada apartamento possui um layout inteligente, com pé-direito alto, que proporciona uma sensação de amplitude, além de excelente iluminação e ventilação natural. - Renda Mensal Garantida: O prédio já está em funcionamento, oferecendo uma oportunidade de investimento com retorno imediato. - Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila na Pompéia, o imóvel está próximo a uma variedade de comércios, serviços e transporte público, metro Vila Madalena facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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Photo 1 · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 30.650,00/mês - Vi
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Comercial , São Paulo · Prédio comercial contemporâneo e reformado com 2 galpões - Locação/venda

R$ 12.000.000

650 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida São Gualter, 1380 1380

Vila Ida, São Paulo

Empreendimento comercial de padrão elevado, estrutura metálica contemporânea, situado em região privilegiada da Zona Oeste. Características técnicas: Área Útil: 725 m² Área de Terreno: 650 m² Configuração: 2 Prédios (Principal: 3 andares | Anexo: 2 andares) Estacionamento: 4 vagas privativas. Estrutura: Metálica contemporânea. Arquitetura: Laje vão livre | Layout flexível. Padrão Construtivo: Comercial superior. diferenciais: Flexibilidade de ocupação — múltiplos usos comerciais. Laje de vão livre — otimização de espaço. Duplex | Potencial de receitas paralelas. Localização estratégica com visibilidade. Estacionamento adequado para clientes/funcionários. ideal para: Escritórios, agências, serviços, comércio, multiuso corporativo

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda na Vila Romana na Rua Caio Graco
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Comercial de 12 quartos, São Paulo · Comercial com 12 salas, 1654 m² à venda em Vila Hamburguesa
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Prédio à Venda ou Locação Avenida São Gualter, Alto de Pinheiros/SP · Prédio à Venda ou Locação Avenida São Gualter, Alto de Pinheiros/SP
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e6402f6fa2e64115eb99062577d4bbaae1ebf945 · Prédio, 190 m² - venda por R$ 2.200.000 ou aluguel por R$ 25.200/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/

R$ 2.200.000

190 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Campo Grande

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este prédio comercial inteiro na Vila Leopoldina oferece aproximadamente 300 m² de área construída com máxima versatilidade e localização privilegiada em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Com uma estrutura modular inteligente, o imóvel destaca-se pela flexibilidade de ocupação, permitindo a locação total do edifício ou a divisão em até três partes independentes, adaptando-se perfeitamente às necessidades e ao tamanho do seu negócio. Além da excelente área interna, o prédio garante máxima visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, estando estrategicamente posicionado próximo às principais vias de escoamento e importantes centros comerciais da região. É a escolha ideal para empresas corporativas, clínicas, agências ou hubs de serviços que buscam consolidação e crescimento em um endereço dinâmico. Agende uma visita - 16/10/2026

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