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23 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Gomes Cardim, São Paulo

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Comercial · 120m² · Prédio Comercial a Venda no Tatuapé, alugado para um restaurante de Sushi

R$ 2.400.000

120 m² tot.

R Serra do Japi

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores: imóvel com 120 m² atualmente alugado para um restaurante em pleno funcionamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de ocupação mista (comercial e residencial) de alto padrão. A região conta com ampla infraestrutura urbana e facilidade de acesso, estando a apenas 550 metros da estação de metrô. No entorno, encontram-se importantes hospitais como o Hospital do Coração e o Hospital São Luiz, além de prédios comerciais e residenciais de alto padrão, hipermercados e rede bancária completa. O imóvel encontra-se dentro do padrão construtivo predominante no bairro, com área e acabamento similares aos demais imóveis utilizados como referência de mercado. Considerando as condições atuais do setor e os atributos particulares do imóvel, sua classificação é de alta liquidez, reforçando seu potencial como excelente oportunidade de investimento. Imóvel ideal para quem busca renda passiva com segurança ou deseja estabelecer seu negócio em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Destaque
b5975025-85e5-4a23-9802-1840643c1be8 · Casa comercial para venda em Vila Gomes Cardim, 534m²

R$ 6.500.000

228 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Serra de Botucatu, 1818

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio comercial À venda | rua serra de botucatu | tatuapé Uma excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com 534 m² de área construída, este prédio oferece uma estrutura pronta para receber diferentes operações, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, igrejas, centros de treinamento, showrooms, distribuidoras, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. O imóvel possui fachada imponente, excelente visibilidade para a rua e um layout inteligente, distribuído em amplos pavimentos que proporcionam total flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: ✔ 534 m² de área construída. ✔ Fachada moderna e de grande impacto visual. ✔ Salões amplos com excelente iluminação natural. ✔ Pé-direito elevado no pavimento térreo. ✔ Porta de aço automatizada de grandes dimensões. ✔ Mezanino e pavimento superior com ambientes espaçosos. ✔ Escada em granito. ✔ Banheiros distribuídos pelos pavimentos. ✔ Ambientes preparados para diferentes configurações comerciais. ✔ Excelente estado de conservação. A distribuição dos espaços permite criar recepções, salas privativas, áreas de treinamento, estoque, escritórios administrativos e ambientes de atendimento ao público, oferecendo grande versatilidade para empresas em expansão. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Serra de Botucatu, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por intenso comércio, serviços, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público, com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Além da utilização própria, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, considerando o forte potencial de valorização e geração de renda por locação em uma região de alta demanda por imóveis comerciais. Um imóvel que reúne localização estratégica, excelente metragem, estrutura diferenciada e inúmeras possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial.

c1991e0cfc10a42c61f863a9200eb587c9f2a6f7 · Prédio, 336 m² - venda por R$ 3.100.000 ou aluguel parte do térreo por R$ 10.783/mês - Vila Gomes Ca

R$ 3.100.000

250 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Azevedo Soares 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Locação apenas o térreo. Prédio comercial no Tatuapé, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao condomínio Praça das Águas e à padaria Mari Marie. Com 336 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal para clínicas, espaços de beleza, saúde e bem estar. No térreo há amplo vão livre na entrada com iluminação bem distribuída, sala master equipada com banheira, ar condicionado e banheiro com box, além de jardim de inverno com fechamento em vidro. Conta ainda com estrutura completa para segmentos de estética ou clínica, incluindo sala da noiva, banheiro para clientes, banheiro para funcionários, sala com banheiro, sala com pia de apoio, sala com espelho, pequena copa, sala de almoxarifado e depósito sob a escada. No piso superior há seis salas comerciais distribuídas de forma estratégica, incluindo uma sala com banheiro privativo, uma sala com iluminação natural, banheiro social e espaço com recepção que organiza a circulação. O prédio possui também residência integrada, com hall social, sala de jantar unida à cozinha planejada equipada com móveis sob medida, fogão, forno, micro ondas, geladeira e churrasqueira, sala de tv, dois dormitórios sendo uma suíte master com closet no corredor, ar condicionado e banheiro completo, além de um segundo dormitório com cama e guarda roupas, e banheiro social. O imóvel conta com nove banheiros, treze divisórias internas, pé direito duplo, recepção, ofurô, vestiário, depósito, interfone, portão eletrônico, ar condicionado e quatro vagas, sendo três cobertas e uma descoberta. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. - 02/09/2026

Comercial · 450m² · Prédio Comercial Tatuapé

R$ 2.500.000

210 m² tot.

R Serra de Botucatu

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente prédio comercial com 450m² de área construída, imóvel possui na parte inferior salão amplo, pavimento superior com entrada lateral com salas comerciais, ótima localização próximo ao metrô Carrão, fácil acesso as principais vias como a Avenida Radial Leste, local estratégico para excelentes negócios. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 450m² - Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP.

R$ 3.400.000

350 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Euclides Pacheco

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Imóvel comercial bem localizado, próximo às principais vias como Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf e Av. Marginal Tietê. Facilita o acesso aos principais pontos da cidade, apenas 1 km do metrô Tatuapé, supermercados, restaurantes, padarias, comércio e escolas. - Área de terreno: 350 m² com 15 metros de fachada; - Área construída: 450m²; - Divisões: 5 dormitórios e 5 banheiros; - Garagem: 2 vagas. Espaços amplos e flexíveis: Térreo: 2 grandes salões ideais para atividades comerciais; Piso intermediário: sala espaçosa; Piso superior: 4 salas adicionais; Externo: salão adicional perfeito para depósito ou refeitório. Este prédio oferece a infraestrutura perfeita para o seu negócio prosperar em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 160m² · Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Vila Gomes Cardim: 4 salas, 3 banheiros,

R$ 750.000

160 m² tot.3 ban.

RUA AZEVEDO SOARES, 1775

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Oportunidade única: Casa comercial com 4 salas e 3 banheiros, totalizando 160, 00 m2 de área! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem distribuído para montar o seu negócio. Com ambientes arejados e bem iluminados, você terá o conforto e a praticidade que precisa para atender seus clientes com excelência. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios da região, garantindo praticidade no dia a dia e a visibilidade necessária para o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e versatilidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que essa casa comercial pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais informações. Seu novo empreendimento te espera! 01/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

f3b3e11a1abc55276a76ce7b489c4e38ada93301 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.190.000,00 - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

R$ 1.190.000

300 m² tot.6 ban.

Rua Coronel Camisao, 296

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente Prédio no bairro Vila Gomes com 300m² de área construída. Ideal para investimento com segurança, transparência e renda garantida, com renda mensal de R$ 13. 000, 00. 100% Alugado por estudantes. Imóvel dispõe de: - 20 Dormitórios. - 6 Banheiros. - 4 Cozinhas. - Energia Solar. Localização privilegiada, próximo à tudo que há de melhor, à 4 pontos de ônibus para o metrô Butantã, usp e Comércios em geral. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

aabba0fffe6ec8a274f10813e6a2af0f5607793e · Prédio para alugar - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

124 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Emílio Mallet 220

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio Comercial e Ponto Comercial 70 m² para alugar na Vila Gomes Cardim São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 70 m² * Edificação distribuída em 2 pisos. * 3 salas comerciais. * 2 banheiros. * 1 vaga de garagem. * Imóvel em excelente estado de conservação. * Estrutura pronta para uso imediato. Localização Estratégica: * Rua Tuiuti: aproximadamente 350 metros. * Avenida Radial Leste: aproximadamente 900 metros. * Rua Itapura: aproximadamente 400 metros. * Marginal Tietê: aproximadamente 4, 5 km. * Estação Tatuapé do Metrô e cptm: aproximadamente 1, 1 km. * Estação Carrão do Metrô: aproximadamente 1, 3 km. * Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé: aproximadamente 1, 1 km. * Hospital São Luiz Anália Franco: aproximadamente 1, 5 km. * Bancos, restaurantes e cartórios da região do Tatuapé: em um raio de 300 metros. * Ponto de ônibus com linhas para diversas regiões: aproximadamente 150 metros. * Localização única em um dos bairros comerciais mais dinâmicos da Zona Leste. * Região com alto fluxo de pedestres e público qualificado. * Elevado potencial de valorização e conveniência para prestadores de serviços e escritórios. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 02/09/2026

Comercial · 1000m² · 5 Vagas · Predio em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 8.600.000,00

R$ 8.600.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Serra do Japi 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas. Excelente prédio comercial, projetado para atender diversos segmentos, com estrutura versátil e grande potencial de rentabilidade. O imóvel conta com ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios. Destaques do imóvel: * Subsolo com aproximadamente 280 m² (14 x 20 m), ocupando toda a área do terreno, atualmente utilizado como espaço para cursos, com possibilidade de conversão em garagem. * Andar térreo (recepção) com 4 salas, recepção e excelente área de atendimento. * Mais 3 pavimentos, totalizando diversos ambientes destinados a consultórios, escritórios e salas comerciais. * Último pavimento com aproximadamente 180 m², totalmente ocupado por uma única locação, ideal para empresas que necessitam de um andar exclusivo. * Diversos consultórios odontológicos em funcionamento. * Salas de espera distribuídas pelos pavimentos. * Aproximadamente 10 banheiros, oferecendo excelente infraestrutura para grande circulação de pessoas. * 5 vagas rotativas na frente do prédio para clientes e visitantes. Estrutura: * Subsolo. * Térreo (recepção). * Mais 3 pavimentos superiores. O imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros de diagnóstico, escolas, cursos profissionalizantes, coworkings, escritórios corporativos, laboratórios, instituições de ensino, empresas de tecnologia ou investidores que buscam renda com locações. Sua configuração permite ocupação por uma única empresa ou a manutenção de salas independentes para geração de renda recorrente. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa da documentação do imóvel.

Foto 02 · Prédio à Venda na Vila Gomes Cardim, SP, 600m² e 7 Banheiros
f0e3a52bf4db6984e278eccfde8d19eb12739871 · Prédio à venda, 274 m² por R$ 2.400.000 - Vila Gomes Cardim

R$ 2.400.000

194 m² tot.4 ban.

Rua Serra de Japi, 396

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio comercial à venda com 274 m² de área construída em terreno de 194 m², em localização privilegiada e com excelente visibilidade. Com duas entradas independentes, o imóvel oferece fácil acesso e ótima exposição para diversos tipos de negócio. Conta com: - 3 pavimentos; - Salões amplos; - Cozinhas equipadas; - Sanitários e vestiário; - Área técnica; - Depósito. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial versátil e em ótima localização. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

197985_i9GmqCC62bZy4jAbt86_19798567f7d0a93c88a.jpg · Prédio Comercial, V.Gomes Cardim, 700m², 2 Vagas

R$ 6.500.000

425 m² tot.9 ban.2 vagas

Emílio Mallet, 696

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Lindo prédio comercial para venda na Vila Gomes Cardim, 700m², piso superior alugado atualmente com 6 salas, 4 banheiros, cozinha e edícula. Parte inferior com vão livre, 5 banheiros, um dos banheiros com acessibilidade, portão automático, 2 vagas, trifásico, salas técnicas, copa. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gomes Cardim, tais como Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Amorim Tatuapé, Silvio Romero Plaza, Estação Carrão, DeRose Method Anália Franco e Espaço Cultural Tatuapé. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 561 m² em Vila Gomes Cardim, São Paulo
Comercial · 210m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Tatuapé de 210.00m² com 2 Garagens
Comercial · 1200m² · Predio Comercial de 935 m² no Tatuapé
Comercial · 195m² · Prédio Comercial 440m² no Tatuapé
Comercial · 840m² · 15 Vagas · OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL COM 840m²EXCELENTE PARA ACADEMIA E IGREJAS
Comercial · 350m² · 3 Vagas · Prédio, 350 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.850,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP
Comercial · 195m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Predio em Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP de 195m² 3 quartos à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Cantagalo 1567

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Casa comercial com 195 m² para locação e à venda no Tatuapé, São Paulo/sp. Área construída 160 m², 3 salas, 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha, área de serviço ampla, 4 vagas, quarto de serviço com suíte, conta com um terraço privativo integrado, quintal com jardim. Imóvel com excelente acabamento interno: - Rebaixamento de teto na sala. - Portas e janelas em madeira. - Piso laminado. - Cozinha e dormitórios com planejados. - Banheiro com box de vidro e gabinete com balcão de mármore. - Lavabo com gabinete de vidro. - Porta camarão em madeira. - Espaço de armazenamento. Fácil e rápido acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Salim Farah Maluf, garantindo sua conexão com toda a cidade. A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco, além de opções ao ar livre como o Parque Ceret e o Parque do Piqueri. Para a cultura, o Teatro Eva Wilma está a um passo de você. A região é um polo educacional, com renomados colégios como o Agostiniano Mendel e universidades como unip e Anhembi Morumbi. Tenha a comodidade de encontrar tudo que precisa a pé, de supermercados como o Pão de Açúcar e St. Marche a farmácias, bancos e academias. E não se esqueça da icônica Padaria Dona Deôla para um café da manhã especial. As visitas estão disponíveis de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende sua visita! Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

Comercial · 240m² · Prédio Comercial 240 m² de esquina no Tatuapé
Comercial · 714m² · 3 Vagas · Prédio comercial no Tatuapé com 714 m² de área construída todo reformado
Comercial · 410m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Tatuapé de 410.00m² com 2 Garagens

R$ 2.300.000

410 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Imobiliária Terceiro Piso - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio com área de 210 m² sendo 7 m de frente por 30 m de. fundo, com 420 m² de área construída, onde está instalado uma clínica medica. dividida em: 6 salas: uma sala mede 3 m de largura por 5 m de. comprimento, as outras cinco salas medem 3 m de largura por 4 m de comprimento. Destas 6 salas tem duas salas que estão prontas para Odontologia. 4 banheiros sendo 2 na parte de cima (um para adulto e. outro para crianças) um na parte de baixo e outro banheiro no fundo ao lado da. cozinha. 1 cozinha na parte do fundo. 1 edícula que está sendo usada como deposito, fica na parte. do fundo. Em cima desta edícula tem o compressor que sustenta todas as salas. 2 recepções, sendo uma no nível da rua e outra na parte de. cima. Corredor lateral do prédio com porta social. 2 vagas para carros. Obs: As paredes tem Baritas (ideal para radiologia). Energia de entrada e monofásico. Água e luz e única para todo o prédio. O prédio está com toda a parte de instalação para ar. condicionado pronta, já tem 2 salas com ar condicionado. Documentação do prédio está toda ok.

Comercial · 534m² · 4 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Gomes Cardim, 534m²

R$ 6.500.000

534 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Serra de Botucatu

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Gomes Cardim, 534m²

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