181 Comerciais Prédios Inteiros perto de sobrancelhas design rua loefgren 1447 à venda na Vila Clementino, São Paulo

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial e Residencial, Vila Clementino

R$ 1.849.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Leandro Dupré, 1286

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Sobrado à Venda! 234m² de Conforto e Espaço em Localização Privilegiada! Terreno: 8, 20m x 28m | Área Construída: 234m² Parte Inferior: 3 Vagas de Garagem. Sala ampla com 3 ambientes. Cozinha espaçosa com armários planejados. Área de serviço com lavanderia. Corredor lateral e quintal com churrasqueira? Ideal para receber amigos e família! Dependência de empregada. Lavabo. Parte Superior: 3 Dormitórios (todos com armários) 1 Suíte com closet? Conforto e privacidade garantidos! Localização Imbatível: Metrô aacd-Servidor - 607m. Metrô Santa Cruz - 1, 1km. Metrô Praça da Árvore - 1, 6km. Metrô Moema - 1, 7km. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 440m² · 2 Vagas · Prédio Comercial Vila Clementino

R$ 6.980.000

140 m² tot.2 vagas

R PRIMEIRO DE JANEIRO, 234

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. Pavimentos: 04 (terreo + 3 andares) Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de garagem: 02. - imóvel com 08 anos de construção; - atualização do imóvel em 2020; - primeiro pavimento com vão livre de aprox. 115m², tendo recepção, 1 banheiro e espaço para café; - segundo pavimento com vão livre de aprox. 105 m²; - terceiro pavimento com 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros; - quarto pavimento com aprox. 115m², tendo 2 salas e um grande salão; - frente com pé direito duplo; - frente toda em vidro com arquitetura arrojada; - acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito são gabriel por todo prédio) ; - iluminação em led nos pavimentos 2, 3 e 4; - 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; - persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro (nos pavimentos 1, 2 e 3) ; 1o. Pavimento - pocelanato xadrez. 2o. Pavimento - pocelanato xadrez. 3o. Pavimento - pocelanato branco gelo. 4o. Pavimento - pocelanato bege. as salas do terceiro pavimento são todas em drywall. Não há nenhum parede estrutural aparente. pode-se formatar a divisão do jeito que preferir em todos os pavimentos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 296m² · Prédio Comercial 296m² - Vila Clementino

R$ 2.800.000

212 m² tot.9 ban.

R Gandavo, 181

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial. Primeira entrada: Ambientes 3 salas, 3 banheiros, 1 em casa sala; Segunda entrada: Ambientes: 5 salas, 5 banheiros, 1 em casa sala; Não possui vagas de garagem. Imóvel está localizado em uma região com diversas opções de produtos e serviços, incluindo: Academias, Escolas e faculdades, Farmácias, Hospitais, Postos de gasolina, Supermercados. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, e Shopping Santa Cruz. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial de 43m² na Vila Clementino: Estratégia e Praticidade ao Lado do Metrô Santa Cruz

R$ 330.000

R$ 1.580 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

R Pedro de Toledo, 221

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca consolidar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, este conjunto comercial de 43m² na Vila Clementino é a escolha ideal. Com um layout inteligente e funcional, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e profissionalismo. Destaques do Imóvel: São 02 salas amplas, ideais para dividir entre recepção e consultório ou área operacional e sala de reuniões. O conjunto conta com uma copa privativa e 02 banheiros, garantindo total autonomia e comodidade para sua equipe e clientes. Inclui 01 vaga de garagem exclusiva no edifício. O grande diferencial deste imóvel é sua localização em um polo de alta demanda comercial e de saúde. Localizado a cerca de 100 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, o acesso é facilitado tanto pela Linha 1-Azul quanto pela Linha 5-Lilás, além da proximidade com o Shopping Santa Cruz. Infraestrutura de bancos, comércios e transporte público. Fácil acesso à avenida Paulista, Rebouças, Corredor Norte Sul. Situado a 5 km do aeroporto de Congonhas. A Vila Clementino é referência mundial no setor de saúde, tornando este conjunto perfeito para clínicas, consultórios ou prestadores de serviços médicos. O imóvel está cercado pelos principais hospitais e instituições da capital: Hospital São Paulo (unifesp) Hospital do Servidor Público Estadual (iamspe) Hospital do Rim. aacd e Hospital Edmundo Vasconcelos. Vila Mariana Day Hospital e centros diagnósticos modernos. Hospital do Rim - hrim. Com a Imobiliária Nova São Paulo, a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo Whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 105m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial à venda, na Vila Clementino, próximo ao metrô Santa Cruz

R$ 1.299.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Primeiro de Janeiro, 183

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado na Vila Clementino, 2 quartos e banheiro no andar superior e no inferior 2 salas e cozinha, quintal, 2 vagas na frente (tem portão). Foi usada como residência, mas pelo endereço tem potencial maior para comercial para consultório ou clínica, pois está próximo a vários hospitais com Hospital São Paulo, Hospital Paulista, Hospital Universitário Unifesp, Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital do Servidor Público Estadual, Hospital Santa Cruz. 450m da estação Santa Cruz do metro (linha azul e lilás), Shopping Metrô Santa Cruz. Comércio, farmácias, escolas próximos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

4061b01fe55dcdc840735c2dddca1291b22a31a3 · Prédio à venda, 345 m² por R$ 4.259.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 4.259.000

320 m² tot.22 ban.

Rua Loefgren 1611

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, sp. Oportunidade única para investidores e empreendedores! Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Informações do imóvel: 22 suítes com banheiros privativos. 453 m² de área construída em terreno de 8x40 m. Escritura mista. Venda com porteira fechada. Localização Premium: A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul) A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás) Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo. Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 meses. Rentabilidade estimada: 3. 5% a. m. Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. Valor desejado: R$ 6 mm. Valor por m2 construído: R$ 13. 245, 00. Valor por m2 de terreno: R$ 18. 750, 00. Forma de pagamento: 6 mm a vista ou. 4 mm a vista + 170 m2 construídos no empreendimento. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 12/06/2026

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio, Vila Clementino, São Paulo - R$ 8 mi, Cod: 2664

R$ 8.000.000

901 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Ótimo prédio comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Clementino com 901m2, ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos entre outros. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Imóvel próximo ao metrô Santa Cruz, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Comercial · 181m² · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 181m² à venda por R$ 1.349.000,00

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros 599

Vila Clementino, São Paulo

Consultório com residência à venda na Vila Clementino. No térreo encontra-se o consultório mobiliado e pronto para uso. No pavimento superior o imóvel dispõe de dois dormitórios, amplo closet e ambientes equipados, garantindo conforto e praticidade. Permite animais de estimação. Localização privilegiada a uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo, aacd Servidor e Santa Cruz. Região consolidada com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, gastronomia e lazer. Uma oportunidade versátil para unir moradia e trabalho em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

fe6867155d4b73b3d98d0e029948751898a45787 · Prédio, 972 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.380,47/mês - Vil

R$ 8.000.000

482 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Mairinque, 201

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial, 5 pavimentos (subsolo, térreo 2 andares terraço/cobertura no terceiro andar) situado aproximadamente 300 m da estação Santa Cruz e estação Vila Mariana, Shopping! Situado em terreno de forma regular em meio de quadra nivelado, com entrada por dois portões de ferro automatizados com aproximadamente 20 vagas. Térreo: possui recepção, sala operacional, salão de reunião, lavabo, sala de diretoria com banheiro privativo e dois banheiros de funcionários. Primeiro andar: Hall de distribuição, Salão operacional, dois banheiros, duas salas de diretoria, servidas por um banheiro privativo. Segundo andar hall de distribuição, dois banheiros, salão operacional, sala diretoria com banheiro Privativo. Cobertura terraço amplo com parte em cobertura de estrutura de ferro e telhas sanduíche com proteção térmica churrasqueira wc. Edícula nos fundos com dois pavimentos com área construída não averbada aproximada de 72 m² O pavimento térreo possui refeitório e cozinha no pavimento superior, banheiro, despensa e salão Piso todo em cerâmica e escada em caracol de ferro interligando os pavimentos. No prédio principal temos piso elevado em carpete ou revestimento facilitando a passagem de instalação de cabos e fiação Alguns ambientes possuem divisões em Drywall Teto em forro com luminária embutidas. Térreo e os dois andares de escritórios com ar-condicionado instalado. Esta esperando o que para vir conhecer? A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

img0 · Casa comercial para venda e locação em Vila Clementino, 115m²

R$ 890.000

102 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel - de 243/244 a 641/642 0

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de esquina, na frente da pizzaria 1900, para venda ou locação. São duas salas e um banheiro no térreo e 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. O imóvel está reformado e pronto para uso. Documentação 100% em ordem. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara. 400 m da estação de metro Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila mariana.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Excelente prédio Comercial na Zona Zul de São Paulo, 901 metros - Vila Clementino

R$ 8.000.000

920 m² tot.6 ban.15 vagas

R MAIRINQUE, 145

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio Comercial com mais de 2 andares, subsolo e garagem com 15 vagas. Localizado na Zona Zul de São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas, o imóvel conta com infra estrutura pronta para instalação de elevador. Todas as informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

7620138ff67cec17aad2a1e321284b0bf3fc5977 · Prédio, 450 m² - venda por R$ 6.980.000,00 ou aluguel por R$ 35.920,00/mês - Vila Clementino - São P

R$ 6.980.000

140 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

* prédio comercial de alto padrão 440 M² 04 pavimentos zona sul vila clementino. * Área Construída: Aprox. 440 m² * Imóvel com 08 anos de construção; * Acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito São Gabriel por todo prédio. * Frente toda em vidro com arquitetura arrojada e pé direito duplo. * 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4. * Persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro para os pavimentos 1, 2 e 3. * Pavimentos: 04 (térreo + 3 andares) * Banheiros: 08. * Salas: 07. * Vagas de garagem: 02. * Portão automático. * Primeiro pavimento com vão livre de 115m², piso em porcelanato xadrez, iluminação customizada, teto em gesso e escada com fechamento de vidro, recepção, espaço copa para café e refeições e banheiro. * Segundo pavimento com vão livre de 105 m², piso porcelanato xadrez, iluminação customizada em led, parede diferenciada com espelho. * Terceiro pavimento com 5 salas, área de copa, área de serviço, 7 banheiros, piso porcelanato branco gelo e iluminação customizada em led. * Quarto pavimento com 115m², tendo 2 salas e um grande salão, piso porcelanato bege e iluminação customizada em led e parede com espelho. * Próximo à Padarias, Restaurantes, Drogarias, Metro Santa Cruz, Metro Hosp. São Paulo, Metro Vila Mariana, Bancos, Hospitais, Postos de combustível, Pão de Açúcar, Carrefour Express, Mini Mercado Extra, Dia Supermercado, Hortifrutis, Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Av. Jabaquara, Av. Rubem Berta, Rua Sena Madureira e muito mais comercio a sua disposição e conforto - 12/06/2026

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 901m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 39.5

R$ 8.000.000

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

img0 · Comércio para Venda por R$350.000,00 com 28m², 1 vaga e 1 banheiro - Vila nova conceicao, São paulo

R$ 350.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial, 28 M2, 1 vaga para auto, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

5d3020769e4e6fc7432300717454420ac86c22f6 · VCNDB 599 Sala 601971018-1259

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Consultório com residência à venda na Vila Clementino. No térreo encontra-se o consultório mobiliado e pronto para uso. No pavimento superior o imóvel dispõe de dois dormitórios, amplo closet e ambientes equipados, garantindo conforto e praticidade. Permite animais de estimação. Localização privilegiada a uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo, aacd Servidor e Santa Cruz. Região consolidada com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, gastronomia e lazer. Uma oportunidade versátil para unir moradia e trabalho em um só lugar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/06/2026

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio Vila Clementino Venda/Locação

R$ 8.000.000

482 m² tot.8 ban.15 vagas

R Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário, próximo ao Parque do Ibirapuera e Hospital São Paulo, entre as estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz. Pode ser utilizado para diversas atividades, com andares em espaços em vão livre e poucas divisórias. Área prevista para instalação de elevador. Subsolo de garagem, térreo e mais 3 andares. 15 à 20 vagas de garagem sem manobrista e depósito no subsolo. Excelente Prédio Comercial com estrutura para instalar empresas que atuem nos segmentos de Call Center /Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, ou ensino. Instalações prontas com aparelhos de ar condicionado, estações de trabalho mobiliadas com cadeiras, mesas, armários, biombos etc. Piso Térreo: recepção com balcão, lavabo, sala de reunião, salão amplo com 02 banheiros, 1 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha mais 01 escritório com banheiro. Piso superior: 01 salão com vão Livre + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º andar Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Oportunidade na região!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 5.940.000

520 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial com 450m2 de área construída, composto por 4 pavimentos, num total de 7 salas, 8 toaletes e 2 vagas de garagem. O imóvel tem 8 anos de construção, devidamente atualizado em 2020. No 1º pavimento um vão livre de aproximadamente, 115m2 em porcelanato xadrez, com recepção, 1 toalete e espaço para café. No 2º pavimento também um vão livre de 105m2, em porcelanato xadrez. No 3º pavimento possui 5 salas em porcelanato branco gelo, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 toaletes. O 4º e último pavimento de 115m2 em porcelanato bege, são 2 salas e um salão grande. A frente do imóvel com pé direito duplo toda em vidro de arquitetura arrojada, em acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louça da marca Deca, pias, balcões, escadas em Granito São Gabriel por todo o prédio. Iluminação em led, nos pavimentos 2, 3 e 4, também possui 6 unidades de ar condicionado, split divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda extensão de vidro nos pavimentos 1, 2 e 3. Localizado numa região nobre e privilegiada por serviços: Shopping metrô Santa Cruz, Terminal de ônibus no mesmo local, farmácias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, hospitais, clínicas, colégios, facilitando a sua vida e de seus colaboradores. Vale a pena conhecer esse imóvel, será um prazer recebê-lo, marca uma visita conosco. - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Prédio comercial de 1.000m² com 15 vagas para aluguel na Vila Clementino, SP

R$ 15.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA TENENTE GOMES RIBEIRO, 77

Vila Clementino, São Paulo

Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a opção perfeita! Este incrível prédio comercial possui 1000m² de área, 6 banheiros, 15 vagas de garagem e está localizado a apenas 100m da estação de metro Santa Cruz. Com uma estrutura completa e moderna, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com tantos metros quadrados disponíveis, você terá espaço de sobra para acomodar sua equipe, receber clientes e realizar reuniões. Além disso, a localização privilegiada próximo ao metrô facilita o deslocamento de funcionários e clientes, tornando o prédio ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade. Todos os alvarás (avcb - Acessibilidade - Segurança) Elevador, plataforma para pcd. Não perca a oportunidade de alugar este espaço único e potencializar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 901m² · 10 Quartos · 15 Vagas · Prédio Comercial, Locação, em Excelente Localização.

R$ 8.000.000

482 m² tot.10 quartos9 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial, em Excelente Localização na Vila Clementino, São 482m² de área de Terreno, Sendo 901m² de área Construída, Distribuídos em 5 pavimentos (subsolo, térreo + 2 andares + terraço/cobertura no terceiro andar). Térreo: Recepção com balcão, Lavabo, Sala de Reunião, mais Salão Amplo com 2 Banheiros, 1 Sala com Lavabo, nos fundos Refeitório com Cozinha, mais 1 Escritório com Banheiro. No 1º Piso: Salão com Vão Livre, (metragem aproximada de 14x6) mais 2 Escritórios, e 1 Banheiro, No 2º Piso: outro Salão com vão livre, 1 Escritório e 3 Banheiros, e no Terraço, Área Coberta, com 1 Banheiro, e Depósito. Sub-solo com 15 Vagas de Garagem, Mais 3 Depósitos. Chave do anúncio: Egqi8M2z2cowrsld

Comercial · 1000m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - VILA CLEMENTINO

R$ 16.000.000

300 m² tot.6 ban.15 vagas

R TENENTE GOMES RIBEIRO, 208

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial de 1000 m², anteriormente utilizado para educação. Segurança, plataforma para deficiente, 06 banheiros, vagas para 15 carros. Localizado em bairro com excelente infraestrutura, próximo a universidades, hospitais e parques, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Ótima oportunidade para negócios diversos em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio Comercial na Vila Clementino: 7 salas, 10 banheiros, 15 vagas de garagem, 901m² - São Paulo-S

R$ 8.000.000

500 m² tot.10 ban.15 vagas

RUA MAIRINQUE, 239

Vila Clementino, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento em um Prédio Comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo - Vila Clementino. Este imóvel é perfeito para empresas que atuam no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios e muito mais. Com uma infraestrutura pronta para instalação de elevador, o prédio conta com um térreo completo, incluindo recepção, sala de reunião, salão amplo com banheiros, refeitório com cozinha, escritório com banheiro, entre outros espaços. No primeiro e segundo piso, salões com vão livre e escritórios, além de banheiros. No terraço, uma área coberta com banheiro, pia e depósito. E no subsolo, 15 vagas de garagem e três depósitos. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo e pronto para receber sua empresa, em um local estratégico e de alta valorização. Agende uma visita e não deixe essa oportunidade passar! 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 167m²

R$ 920.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo - de 299/300 ao fim 0

Vila Clementino, São Paulo

A casa sobrado, que foi de uso de um escritório de arquitetura, na Rua Gandavo, 577, na Vila Clementino, está localizado numa região com diversas opções de lazer e gastronomia. São 3 andares, com 4 cômodos, 3 banheiros, jardim de inverno, sem vaga de garagem. Mas com uma reforma, pode se transformar numa casa sobrado residencial bem ampla e ainda ter uma garagem no térreo. Temos a Cinemateca Brasileira, numa curta distância. Opções de gastronomia: Taverna Medieval, Laziza Libanesa, Bráz Quintal, Café das Coisinhas, além do comércio comum do bairro.

d492490677bb003177d6fff4a854d7507ae05fee · Prédio à venda, 167 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo 577

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial para Venda na Vila Clementino São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída: 167 m² * Área do terreno: 69 m² * Três pavimentos bem distribuídos. * Pé-direito generoso e janelas amplas, com ótima iluminação natural. * Térreo: sala ampla, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e jardim privativo. * Primeiro pavimento: sala versátil, cômodo auxiliar com armários embutidos e banheiro privativo. * Segundo pavimento: sala principal, cômodo de apoio e banheiro. * Estrutura adaptável para escritórios, coworking, consultórios ou atividades criativas. * Possibilidade de projeto de garagem (como realizado no prédio vizinho) * Infraestrutura completa de água, energia e esgoto. Localização Estratégica: * A 5 min de carro da Av. Domingos de Morais e Av. Rubem Berta. * Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) a cerca de 10 min a pé * Região com forte vocação comercial e institucional, próxima a hospitais renomados (como Hospital São Paulo) e escolas de referência. * Diversidade de comércio e serviços no entorno (restaurantes, bancos, farmácias, lojas) * Área consolidada e com grande fluxo de pessoas, favorecendo visibilidade de negócios. * Potencial de valorização pela infraestrutura urbana completa e proximidade com polos de saúde e educação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel. - 12/06/2026

6fa80a67028f94bc3687d02bdf2259fe384f4c4c · VCODJ 372 Prédio 602031012-77

R$ 1.085.000

170 m² tot.2 ban.

Avenida Onze de Junho 372

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 12/06/2026

Comercial · 2103m² · 30 Vagas · Prédio Monousuário Comercial - Z.: ZEU - Vila Clementino

R$ 25.500.000

470 m² tot.30 vagas

R Borges Lagoa, 570

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel corporativo disponível para venda, ideal para empresas que buscam sede própria com estrutura moderna e funcional. Composto por 10 andares, oferece 2. 103 m² de área útil e 2. 700 m² de área total, além de loja térrea que amplia as possibilidades de utilização do espaço. O prédio conta ainda com 30 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e espaço exclusivo em um único endereço. Construção 2. 700m²

Foto 01 · Imperdível Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Clementino - 8 salas, 3 banheiros, 3 vagas -

R$ 2.089.500

357 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

AVENIDA DOUTOR ALTINO ARANTES, 196

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade imperdível! Este sobrado comercial de esquina é simplesmente incrível, com um total de 08 salas amplas, 03 banheiros modernos e 03 vagas de garagem para a sua comodidade. Localizado em uma região privilegiada, próximo à escolas renomadas, comércios variados e as estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e visibilidade para o seu negócio. Com uma estrutura impecável e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal para empreendedores que desejam expandir seus negócios e se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Este é o investimento que você estava procurando para alavancar o seu sucesso profissional. 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 901m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 39.5

R$ 8.000.000

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

img0 · Casa comercial para venda e locação em Vila Clementino, 115m²

R$ 890.000

102 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel - de 243/244 a 641/642 0

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de esquina, na frente da pizzaria 1900, para venda ou locação. São duas salas e um banheiro no térreo e 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. O imóvel está reformado e pronto para uso. Documentação 100% em ordem. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara. 400 m da estação de metro Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila mariana.

Foto 01 · Venda ou Locação - Prédio mobiliado de 901m2, 15 vagas de garagem na Vila Clementino

R$ 8.000.000

482 m² tot.10 ban.15 vagas

Rua Mairinque,

Vila Clementino, São Paulo

Ótima localização. Vila Clementino é um dos bairro onde existe uma extensa área de comércio e serviços. Próximo das Estações de Metrô Santa Cruz e Vila Mariana, bancos, supermercados, padarias, restaurantes, bares e lanchonetes. Fácil acesso pela rua Domingos de Morais e Sena Madureira. Excelente Prédio Comercial com estrutura corporativa. Pronto para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios e outros. Contém ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Prédio composto de: Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro + 01 pia + 01 deposito. Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Lugar perfeito para estabelecer sua empresa. Venha conhecer! Agende uma visita! - 06/04/2026

72330584_ip7h7g_723305846a03c3b17f61a.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 1.085.000

170 m² tot.2 ban.

Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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