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145 Comerciais Prédios Inteiros perto de liceu pasteur rua mairinque 256 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 6.980.000

140 m² tot.2 vagas

R PRIMEIRO DE JANEIRO, 234

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. Pavimentos: 04 (terreo + 3 andares) Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de garagem: 02. - imóvel com 08 anos de construção; - atualização do imóvel em 2020; - primeiro pavimento com vão livre de aprox. 115m², tendo recepção, 1 banheiro e espaço para café; - segundo pavimento com vão livre de aprox. 105 m²; - terceiro pavimento com 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros; - quarto pavimento com aprox. 115m², tendo 2 salas e um grande salão; - frente com pé direito duplo; - frente toda em vidro com arquitetura arrojada; - acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito são gabriel por todo prédio) ; - iluminação em led nos pavimentos 2, 3 e 4; - 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; - persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro (nos pavimentos 1, 2 e 3) ; 1o. Pavimento - pocelanato xadrez. 2o. Pavimento - pocelanato xadrez. 3o. Pavimento - pocelanato branco gelo. 4o. Pavimento - pocelanato bege. as salas do terceiro pavimento são todas em drywall. Não há nenhum parede estrutural aparente. pode-se formatar a divisão do jeito que preferir em todos os pavimentos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 15.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA TENENTE GOMES RIBEIRO, 77

Vila Clementino, São Paulo

Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a opção perfeita! Este incrível prédio comercial possui 1000m² de área, 6 banheiros, 15 vagas de garagem e está localizado a apenas 100m da estação de metro Santa Cruz. Com uma estrutura completa e moderna, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com tantos metros quadrados disponíveis, você terá espaço de sobra para acomodar sua equipe, receber clientes e realizar reuniões. Além disso, a localização privilegiada próximo ao metrô facilita o deslocamento de funcionários e clientes, tornando o prédio ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade. Todos os alvarás (avcb - Acessibilidade - Segurança) Elevador, plataforma para pcd. Não perca a oportunidade de alugar este espaço único e potencializar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 8.000.000

500 m² tot.10 ban.15 vagas

RUA MAIRINQUE, 239

Vila Clementino, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento em um Prédio Comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo - Vila Clementino. Este imóvel é perfeito para empresas que atuam no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios e muito mais. Com uma infraestrutura pronta para instalação de elevador, o prédio conta com um térreo completo, incluindo recepção, sala de reunião, salão amplo com banheiros, refeitório com cozinha, escritório com banheiro, entre outros espaços. No primeiro e segundo piso, salões com vão livre e escritórios, além de banheiros. No terraço, uma área coberta com banheiro, pia e depósito. E no subsolo, 15 vagas de garagem e três depósitos. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo e pronto para receber sua empresa, em um local estratégico e de alta valorização. Agende uma visita e não deixe essa oportunidade passar! 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 6.980.000

140 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

* prédio comercial de alto padrão 440 M² 04 pavimentos zona sul vila clementino. * Área Construída: Aprox. 440 m² * Imóvel com 08 anos de construção; * Acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito São Gabriel por todo prédio. * Frente toda em vidro com arquitetura arrojada e pé direito duplo. * 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4. * Persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro para os pavimentos 1, 2 e 3. * Pavimentos: 04 (térreo + 3 andares) * Banheiros: 08. * Salas: 07. * Vagas de garagem: 02. * Portão automático. * Primeiro pavimento com vão livre de 115m², piso em porcelanato xadrez, iluminação customizada, teto em gesso e escada com fechamento de vidro, recepção, espaço copa para café e refeições e banheiro. * Segundo pavimento com vão livre de 105 m², piso porcelanato xadrez, iluminação customizada em led, parede diferenciada com espelho. * Terceiro pavimento com 5 salas, área de copa, área de serviço, 7 banheiros, piso porcelanato branco gelo e iluminação customizada em led. * Quarto pavimento com 115m², tendo 2 salas e um grande salão, piso porcelanato bege e iluminação customizada em led e parede com espelho. * Próximo à Padarias, Restaurantes, Drogarias, Metro Santa Cruz, Metro Hosp. São Paulo, Metro Vila Mariana, Bancos, Hospitais, Postos de combustível, Pão de Açúcar, Carrefour Express, Mini Mercado Extra, Dia Supermercado, Hortifrutis, Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Av. Jabaquara, Av. Rubem Berta, Rua Sena Madureira e muito mais comercio a sua disposição e conforto - 12/06/2026

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros - de 501/502 a 949/950 0

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

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