7 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda na Vila Clementino, São Paulo

Comercial · 44m² · 1 Vaga · CONJ. COMERCIAL - VILA CLEMENTINO - 44m² - VENDA.

R$ 530.000

R$ 900 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

R Borges Lagoa, 1060

Vila Clementino, São Paulo

Ref: Ver dados. Ótimo conjunto comercial que possui 44m², com 01 vaga de garagem. Imóvel possui 01 sala com varanda, 02 wc, e conta com uma copa. Condomínio é ótimo, e está localizado em uma das melhores áreas da região, para dar início ao seu negócio. Buscando sempre segurança, e conforto para todos que trabalham no prédio. Próximo de comércios que atendem suas necessidades. Venha conhece esse conjunto incrível. Agende já uma visita conosco. Estaremos aguardando você.

8116177e65673c9073479f32c789dae02c3accd9 · Prédio Comercial à venda, Vila Clementino, São Paulo - PR0002.

R$ 1.500.000

279 m² tot.5 ban.16 vagas

Rua Loefgreen

Vila Clementino, São Paulo

Imperdível oportunidade! Este lindo prédio possui 279m² de área construída em um terreno de 591m², localizado próximo à Av. Ricardo Jafet e a apenas 1, 2km das estações Santos Imigrantes e Santa Cruz. Com 7 banheiros, 16 vagas de garagem, uma quadra poliesportiva e uma edícula, este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. Com um prédio de 2 andares, no térreo você encontrará 2 banheiros, uma sala ampla e uma área livre. Já no piso superior, uma cozinha, amplo salão, banheiro e sacadas oferecem todo o conforto que você precisa. Além disso, o subsolo conta com 3 salas grandes, um salão amplo e 4 banheiros, garantindo versatilidade de uso. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao centro da cidade, além de estar próximo a mercados, farmácias, hospitais, restaurantes e lojas locais. Não perca essa oportunidade incrível de adquirir um imóvel em uma vizinhança tranquila e com todas as comodidades que você procura. Não deixe de conferir essa excelente oportunidade! - 02/06/2026

80593522.jpg · Prédio, Vila Clementino, São Paulo, SP

R$ 2.500.000

238 m² tot.8 quartos4 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercila vila clementino. 8 Dorm(s) 4 Vaga(s) Área Útil. 238 mts. Venda R$ 2. 500. 000, 00 Locação R$ 10. 000, 00 iptu R$ 1. 735, 20 descrição sobrado comercial 4 vagas, recuado com uma linda varanda na entrada, recepção C/ar condicionado, antessala, copa, banheiros, 7 salas comercial em frente À delegacia da av. Onze de junho, 11 salas, próximo do metrÔ E shopping santa cruz, Sobrado recuado com uma linda varanda na entrada, recepção com ar condicionado, antessala, copa, banheiros, 7 salas no pavimento superior sendo 4 com ar condicionado e 4 salas no pavimento térreo. Ideal para escolas, consultórios, escritórios, representações. Agende A sua visita - 20/02/2019

Comercial · 619m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação - Mirandópolis

R$ 8.500.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

Fachada · Oportunidade - Prédio Comercial - 709 m² - Mirandópolis

R$ 7.500.000

409 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida 504

Mirandópolis, São Paulo

Construção: 709 m2. Terreno: 409 m2. Pavimentos: 03 (térreo, 1º E 2º) com capacidade para acomodar com conforto 100 profissionais fora todos os espaços do piso térreo. Vagas: 06 (02 cobertas e 04 abertas com dois portões independentes automatizados) Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1. 000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. Gerador: Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: 01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos. Copa/Cozinha: ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, Banheiros: total de 08(02 por andar mas/fem, um na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria. 1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala adm/Financ, 01 sala cpd com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado, com sala de descanso. 2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor, entre em contato. - 02/06/2026

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-5315253.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 30.000.000

R$ 75.000 Condominio

1000 m² tot.52 ban.50 vagas

AV JABAQUARA

Mirandópolis, São Paulo

Alhes do Imóvel: Área Total: 4. 665 m² Área Privativa: 2. 813 m² Andares: 10 andares Banheiros: 52 banheiros no total Vagas de Estacionamento: 50 vagas Subsolos: 2 níveis, com 64 vagas de garagem Elevadores: Inclusos, facilitando o acesso entre os andares Lojas: 2 lojas independentes no piso térreo Distribuição por Pavimento: Cada pavimento (do 1º ao 10º andar) possui 5 salas comerciais com dimensões variadas, sendo: Sala Tipo I (46, 25 m²): 9, 25 m x 5, 00 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo ii (53, 00 m²): 10, 60 m x 5, 00 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo iii (50, 32 m²): 9, 15 m x 5, 50 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo iv (35, 85 m²): 8, 64 m x 4, 15 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo V (42, 90 m²): 7, 80 m x 5, 50 m, com 1 banheiro e varanda O prédio conta com recepção, hall de circulação, sanitários e hall dos elevadores, oferecendo uma infraestrutura completa para receber seus locatários ou clientes. Benfeitorias em Andamento. 0306

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-5315253.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 30.000.000

R$ 75.000 Condominio

1000 m² tot.52 ban.50 vagas

AV JABAQUARA

Mirandópolis, São Paulo

Alhes do Imóvel: Área Total: 4. 665 m² Área Privativa: 2. 813 m² Andares: 10 andares Banheiros: 52 banheiros no total Vagas de Estacionamento: 50 vagas Subsolos: 2 níveis, com 64 vagas de garagem Elevadores: Inclusos, facilitando o acesso entre os andares Lojas: 2 lojas independentes no piso térreo Distribuição por Pavimento: Cada pavimento (do 1º ao 10º andar) possui 5 salas comerciais com dimensões variadas, sendo: Sala Tipo I (46, 25 m²): 9, 25 m x 5, 00 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo ii (53, 00 m²): 10, 60 m x 5, 00 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo iii (50, 32 m²): 9, 15 m x 5, 50 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo iv (35, 85 m²): 8, 64 m x 4, 15 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo V (42, 90 m²): 7, 80 m x 5, 50 m, com 1 banheiro e varanda O prédio conta com recepção, hall de circulação, sanitários e hall dos elevadores, oferecendo uma infraestrutura completa para receber seus locatários ou clientes. Benfeitorias em Andamento. 0306. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

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Comercial · 2452m² · 60 Vagas · OPORTUNIDADE!!Monousuário.belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião,

R$ 60.000.000

5992 m² tot.40 ban.60 vagas

R Vergueiro, 3111

Chácara Klabin, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação. banheiro para portadores de necessidades especiais. Nno primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. ·

2cff06329f84419c070ca4e55bedbef74bfa8d24 · Prédio, 484 m² - venda por R$ 7.100.000,00 ou aluguel por R$ 28.737,36/mês - Chácara Klabin - São Pa

R$ 7.100.000

682 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Marcelino Champagnat 228

Chácara Klabin, São Paulo

Prédio comercial venda E locação. Rua Marcelino Champagnat a 5 min do Metrô Chácara Klabin. Ideal para escola infantil, clínica ou escritório. Área total: 682 m² 4 andares com 121 m² cada. 8 banheiros. Cozinha. 4 vagas de garagem. Quadra poliesportiva no terraço. Excelente localização e estrutura pronta para uso comercial! Agende sua visita! Rodrigo. (11) Ver dados. Creci Ver dados - 02/06/2026

Comercial · 10640m² · 175 Vagas · Prédio Comercial - Klabin - Ótima Localização.

R$ 260.000.000

R$ 4.000 Condominio

20379 m² tot.20 ban.175 vagas

R Vergueiro, 1149

Chácara Klabin, São Paulo

Monousuário. 175 vagas para carro. 32 motos. 48 bicicletas. Lajes em vão livre. Infraestrutura para ar condicionado. 2escadas de incêndio. 7 elevadores Atlas Schindler, 3 com tamanho para maca. 4 subestações transformadoras com potência de 2063 kva. 5 geradores.

35800-SAM_8905 · Ótimo imóvel COMERCIAL VENDA / LOCAÇÂO em um dos melhores bairr

R$ 13.000.000

750 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Charles Astor, 87

Chácara Klabin, São Paulo

Ótimo imóvel comercial venda / locaçÂO em um dos melhores bairros de São Paulo, a Chácara Klabin, Prédio comercial, 6 banheiros social, 8 salas, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, ac: 750m2, próximo ao metrô Chácara Klabin, locação/ venda de prédio comercial de alto padrão próximo ao metro santos imigrantes. varias salas com mobílias, recepção, ar condicionado, guarita, divisórias, 04 andares, pronto para uso, ótima localização, super fácil para estacionar em frente a praça com sala de diretoria toda mobiliada, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

e650be2ad16447b90a8013a346adc3cc15e21b67 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 13.000.000,00 - Klabin - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

680 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Charles Astor 87

Chácara Klabin, São Paulo

Prédio comercial com renda para investidores!! Venda imóvel com localização privilegiada no Klabin, com fácil acesso à Linha Verde do Metrô, apenas 05 minutos. Portaria com segurança 24h, guarita e vigia na porta do imóvel. Praticidade para acomodar empresas de médio porte, clínicas, laboratórios, Showroom etc. Principais características: O prédio conta com toda infraestrutura de vigilância e sistema de ar condicionado, espaços Amplos, salas em vão livre e Flexíveis: Recepção bem estruturada, salas de reuniões e sala exclusiva para gerência. Estacionamento para funcionários, colaboradores e visitantes. Os espaços podem ser moldado para atender aos seus objetivos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0254 - 02/06/2026

Comercial · 250m² · Predio completo para investimento 2 aptos e 2 l...

R$ 1.299.999

250 m² tot.

Avenida Bosque da Saúde 1405

Vila da Saúde, São Paulo

Se você está procurando uma loja ou salão para investir em São Paulo, com 2 apartamentos em cima, não pode deixar de conferir essa oportunidade única! Localizado na charmosa Vila da Saúde, este imóvel conta com 250M² de área útil, dividido em 2 salões embaixo para comercio e 2 apartamentos ( sendo 1 de 3 dormitórios e outro com 1 dormitórios), perfeito para quem busca uma renda mensal em torno de 9 mil reais. Com 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala e lavanderia, este é um dos apartamentos. O Outro apartamento conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. E Além disso ainda tem 2 salões de aproximadamente 70m² embaixo, perfeito para um pequeno comercio ou diversos outros diferenciais, esta é a escolha ideal para quem quer estar em um dos melhores bairros da cidade. Com água e energia separadas, você terá toda a independência que precisa para fazer do espaço o seu próprio negócio de investimentos. E o melhor de tudo: o preço, este imóvel está disponível por um preço incrível de $ 1. 299. 999, 00. Um investimento com uma possivel renda de 0, 6% ao mês. Não perca mais tempo e agende já a sua visita! Com um espaço amplo e versátil como este, você terá todas as possibilidades para ter 4 locações e se beneficiar e se proteger de qualquer crise. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel incrível! A localização é de dar inveja. Proximo a Av. Abraao de Moraes, saida para Imigrantes e próximo de muitos comercios, como, bancos e lotéricas, mercados, pet shop, academia, escolas e muito mais. Venha conhecer e nao perca mais tempo.

Super destaque

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque

Comercial · 385m² · 3 Vagas · Prédio comercial a venda em Moema com 385m Av Moreira Guimarães

R$ 5.600.000

385 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Moreira Guimarães

Moema, São Paulo

Loja com 385m. Construção moderna. Impecável, totalmente vão livre, permitindo a distribuição que desejar. Pé direito alto, 4 banheiros novos. Parte elétrica e hidráulica novos. Entradas independentes. Duas numerações permitindo se necessário usar para dois cnpj. Ideal para comércios em geral, restaurantes, depósitos, laboratórios, motos, carros, Fast food etc. Localização privilegiada, num dos principais corredores de São Paulo. Inúmeros comércios vizinhos: Mc Donald? s. Burger King. Restaurante e empório árabe Maxfour. Churrascaria fogo de chão. Temakeria. Subway. Loja de calçados. Concessionárias. Laboratórios. Comércios em geral. Grande movimento de carros e pedestres. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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194196_iz8m1x_19419668e5b14addfbf.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 2.990.000

265 m² tot.4 vagas

Jandira

Moema, São Paulo

Imóvel comercial na Av. Jandira, 913, em Moema, com estrutura versátil e localização estratégica. Atualmente configurado como consultório médico, conta com recepção ampla, quatro consultórios, escritório administrativo, lavabo, cozinha, dependências de serviço e garagem para quatro veículos no térreo. No segundo andar, mais quatro consultórios e três lavabos. Ideal para clínicas, escritórios, coworking, centros de estética, escolas ou outras atividades que demandem multiple salas e fácil acesso. Próximo às avenidas Rubem Berta, Ibirapuera, Bandeirantes e Indianópolis, estações Moema e Eucaliptos do metrô, Shopping Ibirapuera, comércios, serviços e transporte público. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

14b702a3208cf09953f97ff6d0b83a41d844e75a · Prédio, 240 m² - venda por R$ 1.070.000,00 ou aluguel por R$ 4.449,13/mês - Bosque da Saúde - São Pa

R$ 1.070.000

240 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Jaguari 215

Bosque da Saúde, São Paulo

Excelente prédio para locação E venda!! Dispõe de: 240m² de área. Térreo: Garagem (que pode ser adaptada como loja ou recepção), 2 salas, 1 banheiro e área de serviço/escritório/suíte. 1º andar: 2 suítes com banheiro e 1 sala com banheiro. 2º andar: Hall de entrada, 1 sala e 2 suítes com banheiro. 3º andar: Salão amplo, 1 banheiro, área de cozinha e varanda coberta. Com quatro andares e um total de 8 banheiros (incluindo 4 suítes), o imóvel é extremamente versátil, sendo ideal para uso residencial, comercial ou misto. Este imóvel localizado na Rua do Colégio oemar, no bairro Margarida Maria, oferece uma localização extremamente privilegiada, cercado por um vasto comércio e residências de qualidade. Está a poucos minutos das estações de metrô Alto do Ipiranga, Chácara Klabin, Imigrantes e Praça da Árvore, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

Super destaque

a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 8.000.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/06/2026

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9d14dfb8e897696138e375d715b15956368b7123 · Prédio, 1800 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 85.600,00/mês - Vila Mariana - São Pa

R$ 12.000.000

600 m² tot.6 ban.25 vagas

Rua Major Freire 99999

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Imponente com 1. 800 m² Estação São Judas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Este prédio conta com 1. 808 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo, 1º (mezanino), 2º, 3º e 4º pavimentos, (cobertura), oferecendo grande flexibilidade de layout para diferentes operações. Os pavimentos possuem vãos livres, ótima iluminação natural e estrutura que permite fácil adaptação para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, call centers ou empresas de serviços. O subsolo atende perfeitamente áreas de apoio, estacionamento ou setores técnicos, enquanto o térreo e mezanino são ideais para recepção e áreas de atendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Major Freire, na Vila Monte Alegre, com acesso rápido às principais vias da Zona Sul. A estação de metrô mais próxima é a Estação São Judas, localizada a aproximadamente 250 a 300 metros, o que equivale a 4 a 6 minutos de caminhada, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/06/2026

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daae883b18a77e497bde0185f385ebc7d3634851 · Prédio Comercial à venda | Vila Clementino | 167 m²

R$ 1.150.000

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo 577

Vila Clementino, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Este Prédio Comercia com 3 pavimentos e uma área total de 167m² está localizado na Rua Gandavo, na charmosa Vila Clementino. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o imóvel oferece uma ótima distribuição de espaços, perfeito para uso comercial. A localização é privilegiada, perto de comércio, escolas, hospitais e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Não deixe passar essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na Vila Clementino. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

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Comercial · 158m² · 6 Vagas · PRÉDIO DE 2 ANDARES COM 6 VAGAS DE GARAGEM EM MOEMA!!

R$ 2.500.000

158 m² tot.2 ban.6 vagas

Av Moreira Guimarães, 770

Moema, São Paulo

Situado em Moema, bairro nobre de São Paulo, com toda infraestrutura necessária para o seu comércio, próximo de vias de acesso como a Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida Washington Luís. A poucos minutos de hospitais, bares e restaurantes requintados, supermercados, Shopping Ibirapuera e de estações da linha Lilás do metrô. 6 vagas de garagem e 400m² compostos por 2 andares distribuídos em 9 salas e 2 banheiros. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial na Vila Mariana – 240 m² – Venda e Locação

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa ,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação na Vila Mariana – 240 m², 8 Salas, 4 Banheiros e 4 Vagas. Excelente oportunidade de imóvel comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais procurados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 240 m², este espaço oferece 8 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia e negócios que buscam estrutura completa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, universidades renomadas, hospitais, academias, restaurantes, mercados e todo o comércio essencial para facilitar a rotina da sua equipe e dos seus clientes. Perfeito para quem procura visibilidade, mobilidade, segurança e alto potencial de valorização, este imóvel comercial reúne todos os diferenciais para impulsionar o crescimento do seu negócio. Uma excelente escolha para empresas que desejam se posicionar em um dos melhores polos corporativos de São Paulo. Agende sua visita agora e garanta o imóvel ideal para expandir o seu negócio!

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Comercial de 20 quartos, São Paulo · Prédio à venda na Chácara Inglesa | 300 m² | 20 studios mobiliados | 7 vagas

R$ 2.900.000

300 m² tot.20 quartos20 ban.7 vagas

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde.

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Comercial · 571m² · Prédio residencial / comercial a venda com 571m² - Vila das Mercês/ Sacomã

R$ 1.850.000

571 m² tot.

Endereço não informado

Vila das Mercês, São Paulo

Oportunidade unica estuda-se permuta com imovel em Santos. Prédio comercial/residencial com 571m² de área construída. Imóvel de esquina com grande visibilidade, funcionava uma padaria no localpor mais de40 anos. Excelente investimento para renda. - No andar superior são 03 apartamentos. - Sendo 02 apartamentos com 02 quartos. - 01 apartamento com 03 quartos. - No térreo03salões comerciais– -01 salão principal montado com toda infraestrutura, para padaria / restaurante. - 200m² de área útil. - Áreas para deposito - Escritório - 03 Banheiros no total. - Mais 02 salões menores alugados. - Prédio em ótimo estado. *Localizado na Rua Nossa Senhora das Mercês. Vila das Mercês - São Paulo. - Perto de grande infra estrutura de comércio. - Prédios residenciais e comercial. -Creches. -Colégios. -Faculdades. -Hipermercados. -Shopping. -Fácil acesso a metros e principais vias de São Paulo. Agende hoje sua visita!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1P8trekus6ec6onk

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Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio Comercial - 901m² - 15 Vagas

R$ 8.000.000

901 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque,

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Clementino - 901m². Aluguel R$ 40. 000, 00 Venda R$ 8. 000. 000, 00. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, este imóvel é ideal para empresas que atuam nos segmentos de call center, telemarketing, consultórios médicos, escritórios, entre outros. O prédio conta com ampla estrutura e já possui infraestrutura pronta para a instalação de elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. Conheça as características deste prédio comercial: Térreo: - 1 Recepção. - 1 Sala de reunião. - 1 Salão amplo com dois banheiros. - 1 Sala com lavabo. - 1 Cozinha. - 1 Lavabo. - 1 Refeitório. - 1 Escritório com banheiro. 1º Piso: - 1 Salão com vão livre com uma metragem aproximada de 14x6. - 2 Escritórios. - 1 Banheiro. 2º Piso: - 1 Salão com vão livre com uma metragem aproximada de 14x6. - 1 Escritórios. - 3 Banheiro. Terraço: - Área coberta. - 1 Banheiro. - 1 Deposito. Subsolo: - 15 Vagas de garagem. - 3 Depósitos. Detalhes do Imóvel: - Ar condicionado. - Mobiliado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. 11 Ver dados wsp ou Ver dados Ana Lúcia. Chave do anúncio: v01fnyfaxgkse373

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04c254c844120428a1f35c706258016db352c325 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 16.000.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Tenente Gomes Ribeiro 208

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Clementino: Oportunidade Única para o Seu Negócio. Localização Estratégica e Valorizada. Situado no coração da Vila Clementino, um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo para empreendimentos comerciais, este prédio oferece uma localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta rede de serviços, comércios, hospitais de referência (como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual), instituições de ensino renomadas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas que conectam a diferentes pontos da cidade. Essa conveniência é um diferencial para clientes e colaboradores, otimizando o fluxo de pessoas e o potencial de negócios. Um Imóvel com Potencial Ilimitado. Com uma área construída de 1. 000 m² em um terreno de 300 m², este prédio foi projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, desde grandes empresas a clínicas e escritórios de alto padrão. A distribuição inteligente dos espaços permite flexibilidade para diferentes layouts e configurações, adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócio. A presença de um elevador moderno e eficiente garante acessibilidade e conforto para todos, facilitando o deslocamento entre os andares. Infraestrutura Completa e Conveniência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as 15 vagas de garagem, um item de luxo e necessidade em uma metrópole como São Paulo. Essa comodidade é um atrativo para clientes e funcionários, eliminando preocupações com estacionamento e valorizando ainda mais o empreendimento. Além disso, o prédio possui todos os alvarás e documentações em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias, permitindo que você foque no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Invista no Futuro do Seu Negócio. Este prédio comercial na Vila Clementino representa uma oportunidade ímpar para empresas que buscam expandir suas operações, estabelecer uma nova sede em um local estratégico ou investir em um ativo de alto rendimento. A combinação de uma localização premium, infraestrutura completa e a segurança de um imóvel regularizado faz deste empreendimento a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. - 02/06/2026

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Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio comercial locação e venda - V. Clementino

R$ 8.000.000

901 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para locação e venda com 901m² de área construída, distribuídos em: -Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha e escritório com banheiro. -1º Piso: 01 salão vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. -2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. -Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. -Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Excelente localização a 600m do Metrô Santa Cruz e 750m do Metrô Vila Mariana. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 10848m² · Predio certificado com 6 andares em terreno de 10.000m²

R$ 70.000.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

10. 000 m² de terreno em um quarteirão inteiro dentro de São Paulo. 10. 848m² de área boma. 6 andares com áreas flexíveis sendo 4 de lajes modulares com até 2. 112m² de área boma. Campus com área verde e jardins. Pé direito livre de 2, 80m | Piso a piso de 4, 20m. 314 vagas para carros e 32 motos, 3 subsolos de garagem e bicicletário. Rooftop.? Auditório com capacidade para 95 pessoas. Elevadores com sistema de chamada inteligente. Sistema de ar condicionado por insuflamento do piso. Certificado de Acessibilidade nbr 9050: 94 2002. Fachada revestida por lâminas de acm e vidro. Empreendimento conta com infraestrutura certificada internacionalmente para implantação de Data Centers. Green Building Leed eb om 2004. 6. 000 m² de área verde e jardins. Sistema completo de tratamento de água. Imóvel corporativo sustentável? Reconhecido por sua ecoeficiência e planejamento inteligente que alia ganhos econômicos à redução de impactos ambientais. Com mais de 6. 000 m² de jardins privados, o projeto preserva espécies nativas e cria uma atmosfera natural agradável, que oferece sombra e umidade, diminuindo significativamente o uso de ar-condicionado. Este complexo empresarial segue as principais tendências internacionais de sustentabilidade e inovação, proporcionando um ecossistema completo para negócios que valorizam bem-estar, produtividade e visão de futuro. O prédio está totalmente pronto para ocupação, com ambientes mobiliados, geradores de alta capacidade, e lajes flexíveis com pé-direito amplo de até 3, 50 m, garantindo iluminação natural e isolamento acústico. Possui 6 andares, sendo 4 com lajes modulares de até 2. 112 m² cada, somando aproximadamente 11. 000 m² construídos (padrão boma), com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Conta também com sistema composto por 3 grupos moto-geradores de 1. 941 kva cada e 3 sistemas ups de 400 kva cada, assegurando o funcionamento integral do edifício? Incluindo informática, iluminação e utilidades? Por longos períodos. Um empreendimento corporativo completo, planejado para receber empresas que buscam eficiência, conforto e sustentabilidade em um só endereço. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 850m² · 20 Vagas · Prédio para venda/aluguel - Vila Mariana

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

420 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para venda com 850m² de área construída e 420m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos de vão livre sendo térreo com salão, banheiros e elevador. Subsolo com 15 vagas e 02 vagas frontais. Prédio possui energia trifásica, elevador e infraestrutura para ar condicionado. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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