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19 Comerciais Prédios Inteiros perto de reafit pilates e fitness rua caramuru 729 com elevador à venda na Vila Clementino, São Paulo

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04c254c844120428a1f35c706258016db352c325 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 16.000.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Tenente Gomes Ribeiro 208

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Clementino: Oportunidade Única para o Seu Negócio. Localização Estratégica e Valorizada. Situado no coração da Vila Clementino, um dos bairros mais desejados e estratégicos de São Paulo para empreendimentos comerciais, este prédio oferece uma localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta rede de serviços, comércios, hospitais de referência (como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual), instituições de ensino renomadas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas que conectam a diferentes pontos da cidade. Essa conveniência é um diferencial para clientes e colaboradores, otimizando o fluxo de pessoas e o potencial de negócios. Um Imóvel com Potencial Ilimitado. Com uma área construída de 1. 000 m² em um terreno de 300 m², este prédio foi projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, desde grandes empresas a clínicas e escritórios de alto padrão. A distribuição inteligente dos espaços permite flexibilidade para diferentes layouts e configurações, adaptando-se perfeitamente ao seu modelo de negócio. A presença de um elevador moderno e eficiente garante acessibilidade e conforto para todos, facilitando o deslocamento entre os andares. Infraestrutura Completa e Conveniência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as 15 vagas de garagem, um item de luxo e necessidade em uma metrópole como São Paulo. Essa comodidade é um atrativo para clientes e funcionários, eliminando preocupações com estacionamento e valorizando ainda mais o empreendimento. Além disso, o prédio possui todos os alvarás e documentações em dia, garantindo uma transação segura e sem burocracias, permitindo que você foque no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Invista no Futuro do Seu Negócio. Este prédio comercial na Vila Clementino representa uma oportunidade ímpar para empresas que buscam expandir suas operações, estabelecer uma nova sede em um local estratégico ou investir em um ativo de alto rendimento. A combinação de uma localização premium, infraestrutura completa e a segurança de um imóvel regularizado faz deste empreendimento a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. - 21/06/2026

Super destaque
Comercial · 1000m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 15 VAGAS
Comercial · 1000m² · Comercial à venda - na Vila Clementino
Comercial · 1000m² · 15 Vagas · Prédio comercial - 4 pavimentos - Vila Clementino!
Foto 01 · Prédio comercial de 1.000m² com 15 vagas para aluguel na Vila Clementino, SP

R$ 14.999.950

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA TENENTE GOMES RIBEIRO, 77

Vila Clementino, São Paulo

Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a opção perfeita! Este incrível prédio comercial possui 1000m² de área, 6 banheiros, 15 vagas de garagem e está localizado a apenas 100m da estação de metro Santa Cruz. Com uma estrutura completa e moderna, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com tantos metros quadrados disponíveis, você terá espaço de sobra para acomodar sua equipe, receber clientes e realizar reuniões. Além disso, a localização privilegiada próximo ao metrô facilita o deslocamento de funcionários e clientes, tornando o prédio ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade. Todos os alvarás (avcb - Acessibilidade - Segurança) Elevador, plataforma para pcd. Não perca a oportunidade de alugar este espaço único e potencializar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. 20/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

3f36aae0c3e6a8d56a5015b534ee8cb7cd4fe75d · PRÉDIO 300m² á VENDA - Vila Clementino - São Paulo/SP
Comercial · 1000m² · 15 Vagas · Ponto comercial com 300 m², 3 Andares, Plataforma para deficiente, Garagem com 15 vagas
Comercial · 1000m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 16.000.000,00

R$ 16.000.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Tenente Gomes Ribeiro 208

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial - vila clementino - 1000M2 - 4 pavimentos - 15 vagas Prédio Comercial a venda? Vila Clementino | São Paulo/sp Rua Tenente Gomes Ribeiro, 208. A poucos passos do Metrô Santa Cruz e do Shopping! Apresentamos este excelente prédio comercial monousuário, com localização privilegiada na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado em rua tranquila e arborizada, o imóvel está a apenas 200 metros da Estação Santa Cruz (linhas azul e lilás do metrô) e do Shopping Santa Cruz, oferecendo comodidade, mobilidade e infraestrutura completa. Diferenciais do imóvel: Área construída: 1. 000 m² Terreno: 300 m² 3 pavimentos amplos com aproximadamente 250 m² cada Subsolo com garagem e até 15 vagas 6 banheiros distribuídos pelos andares Elevador e plataforma de acessibilidade Alvarás em dia: avcb, acessibilidade e segurança Estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas, laboratórios ou coworkings Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Domingos de Morais, Av. Rubem Berta e Av. 23 de Maio. A região é bem servida por linhas de ônibus, comércios, hospitais e universidades. Ideal para quem busca visibilidade, conforto e estrutura em um só lugar. Entre em contato e agende uma visita. Essa é uma oportunidade única de instalar sua empresa no coração da Vila Clementino!

Comercial · 600m² · 6 Vagas · Prédio Comercial - Chácara Inglesa com 600m²

R$ 3.195.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

R Fernando de Noronha, 275

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio comercial de 600 m² distribuído em 6 pavimentos, 16 salas, 7 banheiros, 6 vagas para veículos, elevador hidráulico para até 100 Kg, portas blindadas, com fácil acesso a estação Praça da Árvore do metrô. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1453m² · 15 Vagas · Prédio à Venda na Saúde, 8 Andares, 12 Salas, 15 Vagas, Sobreloja, Junto Metrô

R$ 11.000.000

368 m² tot.1 banheiro15 vagas

AV Jabaquara

Mirandópolis, São Paulo

Prédio à Venda na Saúde, 8 Andares, 12 Salas, 15 Vagas, Sobreloja, Junto Metrô Traga sua empresa para cá! Junto ao metrô Saúde, a Universidade São Judas e toda rede de serviços, gastronomia e comércio da avenida Jabaquara. Ótimo prédio na avenida Jabaquara, vago, a 260 metros à pé do metrô, em bom estado de conservação, com sobreloja, loja, elevador, 8 andares, sendo com 2 salas, copa e banheiro até o 6º andar, com 90 m² cada, mais um apartamento de 200 m² no 7º e 8º andares, garagem coberta para 12 carros mais 3 vagas paralelas no térreo. Com fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, além da ampla infraestrutura oferecida no entorno. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Chronos Offices / Av Jabaquara 1771

R$ 400.000

R$ 680 Condominio

1425 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Jabaquara, 1869

Mirandópolis, São Paulo

O Chronos Offices está localizado na Av. Jabaquara, 1771, na região Saúde / Jabaquara da cidade São Paulo, ao lado do Metrô Saúde, a 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, a 5 minutos da Avenida Paulista, a 10 minutos do Parque Ibirapuera. O edifício possui um total de 9 andares com lajes de 480 m² e conta com 3 elevadores sociais. O Chronos Offices possui um total de 108 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

venda-mirandopolis-sao-paulo-1-5315253.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 30.000.000

R$ 75.000 Condominio

1000 m² tot.52 ban.50 vagas

AV JABAQUARA

Mirandópolis, São Paulo

Alhes do Imóvel: Área Total: 4. 665 m² Área Privativa: 2. 813 m² Andares: 10 andares Banheiros: 52 banheiros no total Vagas de Estacionamento: 50 vagas Subsolos: 2 níveis, com 64 vagas de garagem Elevadores: Inclusos, facilitando o acesso entre os andares Lojas: 2 lojas independentes no piso térreo Distribuição por Pavimento: Cada pavimento (do 1º ao 10º andar) possui 5 salas comerciais com dimensões variadas, sendo: Sala Tipo I (46, 25 m²): 9, 25 m x 5, 00 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo ii (53, 00 m²): 10, 60 m x 5, 00 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo iii (50, 32 m²): 9, 15 m x 5, 50 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo iv (35, 85 m²): 8, 64 m x 4, 15 m, com 1 banheiro e varanda Sala Tipo V (42, 90 m²): 7, 80 m x 5, 50 m, com 1 banheiro e varanda O prédio conta com recepção, hall de circulação, sanitários e hall dos elevadores, oferecendo uma infraestrutura completa para receber seus locatários ou clientes. Benfeitorias em Andamento. 2206. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

a6b63df657932fe21681cfdf20c28e0ee738956d · Prédio 8 andares (1551 m²), à venda, com excelente localização próximo ao Metrô Saude
venda-mirandopolis-sao-paulo-1-5315253.jpg · Imoveis - em Mirandópolis
5f57786927e1d678fbd021ecd7937c0e62dd634d · Prédio à venda, 600 m² por R$ 3.500.000,00 - Chácara Inglesa - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Fernando de Noronha

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial e respectivo terreno em rua tranquila, próximo ao Metro Pça. Árvore, c/ 6 pavimentos, total de 16 salas amplas, 7 wc elevador hidráulico para cargas até 100 kg portas blindadas, estacionamento p/ 4 a 6 veículos. Bairro: Saúde ( Próx. Ao Metro Praça da Árvore) Descrição das áreas físicas 200, 00 m² 1º Piso - Entrada Fundos/Estacionamento () 60, 00 m² 2º Piso - Subsolo ii 85, 00 m² 3º Piso - Subsolo I 85, 00 m² 4º Piso - Entrada Social - Térreo 85, 00 m² 5º Piso - 1º andar 85, 00 m² 6º Piso - Piso Superior Externo 600, 00m² Acesso a duas ruas a frente por uma e outra pelo quintal atras. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

Comercial · 1139m² · Excelente prédio comercial no bairro de Mirandópolis, 1139 m² a.c., 430 m² terreno , testada de 13
Foto 01 · Predio Comercial, Mirandópolis, Sp, SP

R$ 4.400.000

368 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Prédio mirandópolis pra venda ou locação! Ac: 1. 205mts. local excelente! HomeImóveisÀ vendaPrédioSão PauloMirandópolisPrédio de 1. 205 m² Mirandópolis - São Paulo, à venda por R$ 4. 400. 000 e para alugar por R$ 30. 000. pr0005-ivoa. Prédio à venda, 1. 205 m² por R$ 4. 400. 000. Mirandópolis - São Paulo/sp. 15 vagas. 1. 205 m² área construída. 368 m² área do terreno. 8 x 46. dimensão do terreno. Sobre o imóvel. salão prédio comercial com elevador, vago, reformado, locação ou venda, 5 pavimentos: térreo, 03 pavimentos tipo, 01 subsolo para 15 vagas de carros E terraço, semi isolado, próximo do metrÔ praça da árvore. Terreno de 8 x 46m, 1205m2 de construção, 15 vagas de garagem no subsolo, térreo, mais 3 pavimentos tipo com vãos totalmente livres, mais subsolo e um terraço descoberto, 10 banheiros e boa iluminação natural. Prédio recuado, semi-isolado e quintal, contando com escadas e 1 elevador atendendo todos os andares, zoneamento 43-comercial. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, representações comerciais e outras atividades não industriais. Valor venda: R$ 4. 400. 000, 00. locação: R$ 30. 000, 00 - 09/05/2019

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda próximo a estação Praça da Árvore 600 mts 4 vagas Prédio Come

R$ 3.000.000

862 m² tot.7 ban.4 vagas

R Fernando de Noronha

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial e respectivo terreno em rua tranquila, próximo ao Metro Pça. Árvore, c/ 6 pavimentos, total de 16 salas amplas, 7 wc, elevador hidráulico para cargas até 100 kg? Portas blindadas, estacionamento p/ 4 a 6 veículos. Descrição das área físicas. 1º Piso = 200, 00 m2 Entrada Fundos e Estacionamento (nível rua Quatingá) 2º Piso = 60, 00 m2 Subsolo ii. 3º Piso = 85, 00 m2 Subsolo I. 4º Piso = 85, 00 m2 Entrada Social - Térreo. 5º Piso = 85, 00 m2 1º andar. 6º Piso = 85, 00 m2 Piso Superior Externo. O imóvel contém 1 elevador hidráulico, tipo monta carga c/chave de segurança, c/ capacidade para até 100 kg, c/ cabine em aço e porta pantográfica c/ pintura lavável branca. O elevador está instalado desde o Subsolo ii ao 1º andar, servindo assim a todos os pavimentos. Entrada pelos Fundos: Estacionamento: Área fechada, pavimento ao nível rua, c/ capacidade p/ estacionar 4 veículos, 2 wc e uma sala de recepção, com área coberta. Piso em cerâmica rústica cinza, protegida por portão basculante. Iluminação natural e artificial: luz fria, fluorescente, com sensor de presença e farol tipo holofotes. Rampa de acesso ao Subsolo ii. E portão eletrônico.

Comercial · 400m² · 15 Vagas · Prédio, Mirandópolis, São Paulo - R$ 15 mi, Cod: 1874

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Comercial de 20 quartos, São Paulo · Prédio à venda na Chácara Inglesa | 300 m² | 20 studios mobiliados | 7 vagas

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Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde.

Super destaque
Comercial · 619m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação - Mirandópolis

R$ 8.500.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

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dc27722e214461384af5e5b43019bef390bc984c · Prédio Comercial à venda, 350 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
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Seu próximo empreendimento versátil e bem localizado está aqui! Localizado paralelo a com a Abraão de Moraes, com ótimo acesso para Av. Jabaquara, Imigrantes, pertinho do Mercado Extra, Shopping Plaza Sul, a 15 minutos da estação do metrô praça da árvore! Uma ótima localização para entregas e delivery! Aqui está um ótimo empreendimento para você que quer investir em gastronomia, pois conta com amplo espaço para cozinha, ótimo salão que comporta várias mesas pois em breve teremos atendimento presencial novamente!! Banheiro masculino e feminino, espaço para escritório ou até mesmo um lounge ou quer colocar umas mesas de bilhar?!? Aqui também tem espaço! Use sua criatividade para ser distribuída em uma espaçosa área de 180m2 bem iluminada, ventilada e com instalações de coifa e ar condicionado. Isso tudo só na parte superior! Ainda tempos um amplo salão embaixo, assim fica fácil tirar aquele seu projeto do papel e torna-lo realidade!! Venha conhecer, contate-nos! Sujeito a alteração pelo proprietário

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Comercial · 1562m² · Comercial à venda - em Saúde

R$ 13.000.000

1562 m² tot.

Doutor Nogueira Martins

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Excelente oportunidade! Prédio comercial, com ótima localização, situado em Bairro de alto padrão, localizado na Saúde e com fácil acesso à Rodovia Dos Imigrantes. Com as seguintes caracteristicas: - Área Construída de 1562, 00m², dividida em 5 pavimentos, ambos compostos por escadas e elevador. - Garagem coberta no Sub- Solo com 10 (dez) vagas. - Cobertura com área de churrasqueira. - Lugar com fácil acesso e grande circulação de pessoas, próximo de metros, shoppings e comércios. - Imóvel ideal para Escolas, Clinicas, Academias, Consultórios, Laboratórios, escritórios em Geral, entre outros. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Foto 01 · Prédio à venda, 1 loja, 1sobreloja, 332m², Vila Mariana.

R$ 1.850.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Luís Góis,

Mirandópolis, São Paulo

Invista no seu futuro com esse incrível prédio comercial à venda na desejada Vila Mariana! Esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um up nos seus negócios e garantir uma renda extra de R$ 10. 000, 00 mensais! Localizado em uma das principais ruas do bairro, esse imóvel é perfeito para você que busca um ponto estratégico, com alto fluxo de carros e um apelo comercial de dar inveja. Composto por uma loja e uma sobreloja, ambas amplas e espaçosas, você terá total liberdade para transformar esse espaço em seu novo empreendimento dos sonhos. E o melhor de tudo, a documentação está completamente em ordem, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece durante toda a transação imobiliária. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esse prédio comercial dos sonhos, localizado estrategicamente entre as renomadas avenidas Jabaquara e Ricardo Jafet. Seu sucesso começa aqui. Invista no seu futuro. Invista na Vila Mariana. - 06/01/2026

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Comercial · 453m² · Prédio comercial à venda na Vila Clementino com 453m²

R$ 4.350.000

773 m² tot.

LOEFGREN

Vila Clementino, São Paulo

É com grande satisfação que apresentamos uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial destinado à hospedagem, localizado na estratégica e privilegiada Vila Clementino. Este prédio, operando com 100% de ocupação, é ideal para quem busca um retorno imediato e seguro. O imóvel conta com 22 suítes equipadas e mobiliadas, todas com banheiros privativos em excelente estado de conservação. A manutenção diária garante que não há necessidade de reparos ou obras estruturais, proporcionando tranquilidade e segurança ao investidor. A localização é um dos grandes atrativos deste empreendimento. Situado a apenas 500 metros das estações de metrô Hospital São Paulo (linha lilás) e Shopping Santa Cruz (linha azul), o prédio está inserido em uma região com alta demanda por locação de baixo custo. Esta demanda é impulsionada pela proximidade ao Polo Hospitalar da Vila Clementino, Complexo do Hospital São Paulo, aacd e Hospital dos Servidores de São Paulo, atraindo estudantes e residentes dessas instituições. O prédio possui toda a área construída regularizada na Prefeitura e no iptu, totalizando 453m² de área construída em um terreno de 320m². Esta regularização assegura a conformidade legal do imóvel, facilitando qualquer transação imobiliária. A estrutura do prédio é moderna e funcional. A imagem anexa ilustra parte da fachada interna do edifício: uma construção sólida com dois andares interligados por escadas externas bem conservadas. As janelas possuem persianas que garantem privacidade aos hóspedes enquanto permitem ventilação natural nos ambientes. Este investimento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual: um empreendimento já consolidado, com alta taxa de ocupação e localização estratégica que garante fluxo constante de inquilinos. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso! Estamos à disposição para agendar visitas ou fornecer informações adicionais sobre esta excelente oportunidade.

37809_ii8B7692j6998t65LXNfb_37809672a2a002dddd.jpg · Comercial à venda - na Chácara Inglesa

R$ 6.500.000

1083 m² tot.15 quartos8 ban.

Correia de Lemos

Chácara Inglesa, São Paulo

Área: em 353, 76 m2 de terreno, foram construídos 1. 083 m2 com sete pisos, sendo. o 2. Sub-solo com 291, 09 m2, 1. Sub-solo com 238, 79 m2, Térreo e 1. Andar com. 151, 31 m2 cada, 2., 3. E 4. Andar com 77, 50 m2 cada, com total 1. 083 m2 com. garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o. primeiro subsolo para mais dez carros, 10, 50 metros na rua correia de lemos, 7, 20. metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de noronha, 6 metros ao. fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha. Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois. controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um. portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário. masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da. fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de. ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo. em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16. câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em. divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a. instalação.

Comercial · 186m² · Terreno Incorporação Saúde
Comercial · 1083m² · 19 Vagas · Prédio comercial a venda em Chácara Inglesa / Vila Mariana, 1083 m² ac, 354 m² terreno, 19 vagas

R$ 6.494.000

354 m² tot.10 ban.19 vagas

R Correia de Lemos, 248

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial a venda em Chácara Inglesa / Vila Mariana, 1083 m² ac, 354 m² terreno, 19 vagas.. Tem 7 pavimentos, sendo 2 sub solos + 5 andares.. Área construída 1803 m2 / terreno 354 m4, sendo 16, 89m de frente x 20, 95m de fundos.. 20 salas em divisórias drywall.. Banheiros em todos andares / total 10 banheiros.. Garagem: 9 vagas na parte superior + 10 vagas no subsolo.. Edifício equipado com ar-condicionado.. Recepção com dois controles de acesso.. Quatro portões automatizados.. Vestiários, masculino e feminino.. Refeitório.. 2 terraços.. Portas corta fogo em todos os andares.. Sistema de içamento para limpeza da fachada.. 16 câmeras de segurança / cerca elétrica / alarme instalado / sensores de fumaça.. Detectores de presença em todos os andares, . Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio.. Relógios de consumo de energia separados andar por andar.. Corrimãos em aço inox.. Iluminação de emergência.. Hidrantes / Extintores.. Caixas de alarme / detectores de presença em todos os andares/. Teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação. Aceita pet.. Piso em ardósia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é super segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whats App. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 531m² · 2 Vagas · Prédio Comercial ou Residencial

R$ 2.250.000

149 m² tot.9 ban.2 vagas

R Itajibá, 103

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial ou Residencial no melhor da Chácara Inglesa, região bem servida de tudo que você precisa para o dia a dia, fácil acesso para o Metrô Linha Azul como também para a Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes, Aeroporto de Congonhas e Avenida Jabaquara onde você encontra uma grande variedade de comércio, programe uma visita com o corretor. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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