8 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

R$ 2.200.000

100 m² tot.5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial 440m² na Vila Caminho do Mar - 5 Pavimentos, 9 Salas e Terraço Gourmet. Oportunidade única para investidores ou empresas que buscam consolidar sua sede em uma das regiões mais comerciais e estratégicas de São Bernardo do Campo. Localizado na Vila Caminho do Mar, este prédio oferece visibilidade e infraestrutura completa. Estrutura Impecável: Térreo + 4 andares, totalizando 440m² de área construída em terreno de 5x20m. Distribuição Inteligente: 9 salas amplas com excelente iluminação natural e 5 banheiros distribuídos pelos pavimentos. Diferencial Exclusivo: Terraço com churrasqueira, ideal para área de descompressão ou eventos corporativos. Vagas: 1 vaga de garagem com possibilidade de reversão para uma 2 vaga. Localização Premium: No coração da Vila Caminho do Mar, a poucos metros da Avenida Caminho do Mar e Avenida Senador Vergueiro. Região com farto transporte público (paradas de ônibus a 3 min) e comércio consolidado. Situado em um ponto de alto fluxo e fácil identificação, o imóvel garante que sua empresa esteja onde o cliente está, cercada por toda a infraestrutura bancária e de serviços do bairro. Seja para instalar sua sede corporativa, uma clínica especializada ou centro de ensino, este prédio oferece a versatilidade e a metragem que você precisa com o melhor custo-benefício da região. Não perca essa oportunidade estratégica! Agende sua visita agora mesmo! - 21/09/2026

Destaque

12087_iVvwN4l7u123P368_120876713cc5909a84.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Caminho do Mar

R$ 4.350.000

480 m² tot.

Presidente Arthur Bernardes

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para vender e alugar no Bairro Vila Caminho do Mar em São Bernardo do Campo - sp. Localizado no Rudge Ramos com 1. 200 m² de área construída distribuídos em 5 pavimentos atendidos por elevador. Multifuncional com duas entradas permitindo usos diferenciados e garagem rotativa. Três andares abertos sem divisórias + mezanino com copa. Ar condicionado tipo split instalado nos ambientes. Cobertura com telhado tipo Zetaflex permitindo luminosidade natural. Duas recepções, cozinha de apoio, 20 vagas para autos com portões automatizados. Energia trifásica de grande capacidade. Prédio de arquitetura moderna com grande luminosidade e ventilação. Indicamos para escolas, clínicas, escritórios, distribuidoras, buffet, eventos, academias. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial , São Bernardo do Campo · Prédio à venda Rudge Ramos São Bernardo

R$ 4.300.000

1144 m² tot.8 ban.1 vaga

Avenida Presidente Arthur Bernardes

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Este imóvel moderno e imponente oferece ampla estrutura distribuída em três pavimentos, totalizando 1. 144 m² de área construída. O prédio conta com um salão térreo de pé-direito alto de 6 metros, ideal para instalação de showroom, área de atendimento ou setor operacional. Dispõe de uma copa funcional, oito banheiros — incluindo um adaptado para pessoas com deficiência — e depósito para armazenamento. Todos os andares possuem piso em porcelanato de alta qualidade e estão equipados com 12 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O imóvel também conta com portão eletrônico, recepção estruturada e uma sacada, oferecendo excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios. Trata-se de um prédio novo, com construção recente e acabamento de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam sofisticação, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo à Avenida Senador Vergueiro e à Rodovia Anchieta, o que facilita o acesso a São Paulo e outras cidades do abc. Em um raio de até 1 km, encontram-se comércios e serviços essenciais, como o Carrefour Demarchi, universidades, escolas, farmácias, restaurantes e o Shopping São Bernardo Plaza. O centro da cidade está a aproximadamente 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha 2 - Verde), localizada a cerca de 25 minutos de carro ou 1h15 a pé. O valor de venda é de R$ 4. 300. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Infraestrutura do imóvel: - 12 aparelhos de ar-condicionado. - Copa. - Depósito. - Elevador atendendo todos os pavimentos. - Portão eletrônico. - Recepção estruturada. - Sacada

05c7aee554ed3fd2d37058299685fbf7b4b17354 · Prédio à venda com renda garantida - Vila Caminho do Mar - São Bernardo do Campo/SP

R$ 3.300.000

R$ 111 Condominio

250 m² tot.4 vagas

Rua Paulo Di Favari 465

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio residencial À venda | investimento com renda garantida. Oportunidade rara para quem busca segurança, rentabilidade imediata e excelente localização. Prédio residencial composto por 17 studios, 100% locados, gerando renda mensal garantida desde o primeiro dia. Diferenciais do investimento: 17 studios com metragens variadas, atendendo diferentes perfis de locação. Imóvel totalmente locado fluxo de caixa ativo e constante. 4 vagas de garagem. Construção funcional e de fácil administração. Localização estratégica e altamente valorizada. Situado em uma das melhores regiões, próximo ao Caminho do Mar, com fácil acesso às principais vias, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências um ponto que garante alta demanda de locação o ano todo. Investimento sólido, com potencial de valorização contínua, ideal para quem deseja diversificar patrimônio com um ativo imobiliário seguro e de alta liquidez. Imóvel perfeito para investidores que querem rentabilidade sem dor de cabeça. Entre em contato para mais informações e conheça os números desse excelente ativo imobiliário. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/09/2026

Comercial · 319m² · 2 Vagas · Prédio à venda 2 vagas Caminho do Mar - São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.199.000

100 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Três Mosqueteiros, 176

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para venda com 319, 07 m² de área construída. O imóvel conta com 7 salas comerciais, recepção, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e churrasqueira coberta na parte superior sendo um espaço de convivência podendo ser um refeitório. A sala maior possui uma divisória removível, permitindo maior flexibilidade de uso. Localização privilegiada: a apenas 300 metros da Avenida Lions, 700 metros da Rodovia Anchieta, 1 km de Santo André e 2 km de São Caetano do Sul. Aceita Financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 2.220.000

100 m² tot.5 ban.

Rua Três Mosqueteiros 176

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial à venda e locação na Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo. Cód: 2277. Possui 319, 06m² de área construída, distribuídos em 10 salas amplas e 5 banheiros, oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas ou escritórios. Conta também com um espaço extra com churrasqueira, ideal para ser utilizado como refeitório ou adaptado para outras atividades conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica com fácil acesso à Via Anchieta, tanto no sentido litoral quanto São Paulo, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer essa fantástica oportunidade! - 21/09/2026

R$ 4.300.000

1144 m² tot.8 ban.1 vaga

Avenida Presidente Arthur Bernardes 1

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Este imóvel moderno e imponente oferece ampla estrutura distribuída em três pavimentos, totalizando 1. 144 m² de área construída. O prédio conta com um salão térreo de pé-direito alto de 6 metros, ideal para instalação de showroom, área de atendimento ou setor operacional. Dispõe de uma copa funcional, oito banheiros — incluindo um adaptado para pessoas com deficiência — e depósito para armazenamento. Todos os andares possuem piso em porcelanato de alta qualidade e estão equipados com 12 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O imóvel também conta com portão eletrônico, recepção estruturada e uma sacada, oferecendo excelente infraestrutura para diferentes tipos de negócios. Trata-se de um prédio novo, com construção recente e acabamento de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam sofisticação, segurança e funcionalidade em um único espaço. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo à Avenida Senador Vergueiro e à Rodovia Anchieta, o que facilita o acesso a São Paulo e outras cidades do abc. Em um raio de até 1 km, encontram-se comércios e serviços essenciais, como o Carrefour Demarchi, universidades, escolas, farmácias, restaurantes e o Shopping São Bernardo Plaza. O centro da cidade está a aproximadamente 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha 2 - Verde), localizada a cerca de 25 minutos de carro ou 1h15 a pé. O valor de venda é de R$ 4. 300. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Infraestrutura do imóvel: • 12 aparelhos de ar-condicionado. • Copa. • Depósito. • Elevador atendendo todos os pavimentos. • Portão eletrônico. • Recepção estruturada. • Sacada

1641_i2N5V9_16415f0e171fe7941.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Caminho do Mar

R$ 4.300.000

Presidente Arthur Bernardes

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Bem localizado e com fácil acesso para a Via Anchieta este prédio comercial tem 3 pavimentos com elevador, o piso térreo com 280 m² e pé direito alto com 6 m de altura, mezanino com 100 m², terceiro piso com 280 m² e a cobertura livre. ( Imóvel alugado para por 05 anos para academia)