23 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Bertioga, São Paulo

Photo 1 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 4.700.000,00 - Vila Bertioga - São Paulo/SP

R$ 4.700.000

420 m² tot.2 ban.23 vagas

Praça Pinheiro Raposo, 80

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente Prédio Comercial. Características do imóvel: - Área útil: 300m² - Banheiro. - Segurança: 3 portas de aço, câmeras de monitoramento em todo o prédio. - Escritório Corporativo. -2 salas de diretoria mobiliadas. -Sala de reunião em vidro. -Copa equipada (geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados) -Área externa com churrasqueira, mesa jardim de vidro TokeStok. -Capacidade para até 23 veículos. -2 banheiros. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 600m² · 1 Vaga · PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA - 600 M² A.C

R$ 4.700.000

500 m² tot.4 ban.1 vaga

R Dois Córregos

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio comercial com terreno de 500 m², área construída 600 m², mezanino, 4 salas, 4 banheiros, copa, cozinha, depósito, sistema de energia solar. Excelente localização. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

imovel-198426-6 · Prédio com 2 pavimentos residencial/comercial 420m

R$ 2.350.000

460 m² tot.

Major Basílio, 65

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente imóvel misto (residencial/comercial), ótima localização, próximo a Rua da Mooca e Av. Salim Maluf, com 420m2 de área total, sendo 2 pavimentos, para vc que quer residir sobre seu próprio negócio. Ideal para Clínica Veterinária ou ramo da Saúde. Parte superior (residencial) com 205 m2, possui ampla varanda, sala com pé direito de 8m, lavabo, hall, cozinha com mesa de granito e ventilador de teto, 3 suítes, sendo uma com ar condicionado e as outras com ventilador de teto, lavanderia com área coberta e quintal. Parte térrea com 215 m2, ideal para Clínica Veterinária ou, se adaptada, para qualquer segmento da área de saúde. Possui 4 vagas de garagem, portão automático, estrutura física para sala de banho e tosa c/ duas banheiras de alvenaria, sala de espera, 2 lavabos para clientes, 2 consultórios, sala de recuperação/laboratório, antecâmara e sala cirúrgica, 2 lavabos para funcionários, corredor lateral, copa, escritório, quintal e sala com 11 baias para hotel. Ar condicionado, azulejos até o teto e câmeras de monitoramento em todas as salas. Cerca elétrica. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 250m² · 7 Vagas · Predio em Vila Bertioga, São Paulo/SP de 250m² à venda por R$ 3.300.000,00

R$ 3.300.000

388 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Manaus 283

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente casa térrea comercial à venda em terreno de 388m² (10 x 38), totalmente reformada e pronta para uso na Vila Bertioga. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso por transporte público, próximo à Av. Paes de Barros, Radial Leste e Rua Fernando Falcão. O imóvel conta com: 6 salas amplas (sendo 2 na edícula) 6 banheiros. Recepção espaçosa e elegante. Refeitório. Vagas para até 7 carros (3 na frente + 4 no corredor lateral) Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios, salões de beleza ou pequenas empresas. Regiões próximas: Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Vila Bertioga, Vila Alpina, Parque da Mooca. Agende já sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel comercial na Zona Leste de São Paulo! Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.

Comercial · 1200m² · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 3.600.000

1200 m² tot.6 ban.

Teresina

Vila Bertioga, São Paulo

Excelência em espaço industrial! Este galpão, localizado na Mooca, possui uma área total de 1200 m², ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Com 6 banheiros, o imóvel oferece praticidade e conforto para sua equipe. Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma região estratégica de São Paulo!

38657_iO21468a945i2_38657683df7e6974bb.jpg · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 850.000

174 m² tot.

Piraçununga

Vila Bertioga, São Paulo

Predio Comercial Bairro Mooca, com 174 metros. Area Construida, sendo salao na parte superior. outro salao na parte inferior com quintal, churrasqueira, 6 vagas. Cada salao possui area aproximada de 90 metros. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes.

IMG-20250408-WA0022 · Prédio Comercial na Mooca para Venda.

R$ 1.800.000

344 m² tot.

Mogi Mirim, 119

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de rentabilidade. Com uma metragem total de terreno de 105, 87 m² e área construída de 344, 78 m², o imóvel é composto por 5 pavimentos, todos com apartamentos novos, prontos para locação ou valorização. O prédio conta com um total de 10 apartamentos, sendo: 6 unidades de 33 m² 2 unidades de 33 m² com varanda. 2 unidades de 26 m² A classificação his 2 confere ao imóvel um bom índice de aproveitamento, e a sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias comerciais e residenciais, aumentando o potencial de ocupação e rentabilidade. Com grande demanda por imóveis prontos para locação, este prédio representa uma excelente oportunidade para quem busca um bom investimento com baixo risco e alta rentabilidade. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita. Não perca esta chance de investir em um imóvel com alto retorno! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Photo 1 · Prédio comercial à venda na região da Água Rasa

R$ 2.500.000

1000 m² tot.

Mogi Mirim, 381

Vila Bertioga, São Paulo

O imóvel: O imóvel conta com dois andares totalizando 1000 m² de área construída num terreno de 413 m². Localização: Excelente! Próximo as principais vias como Av. Salim Farah Maluf, em um raio de apenas 500m é possível acessar farmácias, supermercados, bancos, academias, bares e restaurantes. Tenha tudo acessível! Os imoveis da pé direito são atualizados com frequencia! Orientamos nosso cliente em todo o processo desde a negociação, confecção do contrato com supervisão de nossa assessoria jurídica, assessoria também, em financiamento imobiliário junto aos Bancos, até a assinatura da Escritura no Cartório. Simplifique sua busca!! Converse com um consultor especialista na região. . Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Photo 1 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 5.800.000 - Praça Pinheiro Raposo, 80 - Vila Bertioga

R$ 5.800.000

600 m² tot.

Praça Pinheiro Raposo, 80

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio comercial à venda na Mooca, com 600 m² distribuídos em dois pavimentos de 300 m² cada, ambos com relógios independentes. O imóvel conta com usina solar e segurança reforçada, com três portas de aço e câmeras de monitoramento em todo o prédio. No pavimento superior, está estruturado um escritório corporativo com ambientes climatizados, 30 estações de trabalho completas, duas salas de diretoria mobiliadas, sala de reunião envidraçada, banheiros masculino e feminino, além de uma copa já equipada. O pavimento inferior é ideal para showroom ou loja, com 300 m² de vão livre em porcelanato e capacidade para até 23 veículos. Possui sala de atendimento envidraçada e climatizada com jardim de inverno, sala de espera mobiliada, copa equipada, dois banheiros de alto padrão e sistema de som ambiente em todo o salão. Localizado em região estratégica e consolidada do bairro da Mooca, o prédio oferece excelente visibilidade, infraestrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

27320_i0429W2H1dqb1_273205f5bc27f73e5f.jpg · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 2.800.000

534 m² tot.

Do Acre

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente ponto comercial de esquina entre A rua do acre com A avenida álvaro ramos, tendo 3 pavimentos: 1° pavimento: 2 salões comerciais, sendo 1 de esquina com 5 portas, E outro ao lado na av. Alvaro ramos; 2° pavimento: 4 salas comerciais E 1 apartamento; 3° pavimento: 1 apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, wc E área de serviço. área total construída: 534 metros quadrados. A carbone imóveis oferece assessoria na verificação de documentações E certidões tanto do imóvel quanto dos proprietários E compradores. Também preparamos, liberamos E acompanhamos A aprovação de financiamento de nossos clientes junto ÀS instituições financeiras. Temos mais de 30 anos de experiência E nosso compromisso É estabelecer uma relação de confiança para que sempre sejamos sua melhor companhia nos negócios imobiliários, desde A visita até A entrega das chaves. Venha nos conhecer! Ficaremos honrados com sua visita! Ou ligue agora mesmo E marque uma visita neste imóvel!

IMG-20240730-WA0003 · PRÉDIO A VENDA PARA INVESTIDOR VILA BERTIOGA

R$ 5.400.000

1300 m² tot.

Ribeirão Branco, 553

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro pra venda no bairro da Mooca! Localização estratégica, 9 min do Shopping Anália Franco, 10 min do Shopping Tatuapé e Shopping Mooca, e 4 minutos da futura estação metrô Álvaro ramos. Rua: Ribeirão Branco- Mooca. 1. 300 m² de área construída. Terreno 10x44. 15 aptos de 2 dormitorios com 45 m² (todos alugados) 05 aptos de 1 dormitório com 25 m² (todos alugados) Todos os contratos de locação possuem garantia. Rendimento mensal de 34 mil. Prédio com 4 andares sem elevadores. 11 vagas de garagem. Câmeras de segurança. Acesso ao condomínio é feito através de portão eletrônico. Aptos com piso cerâmico. Interfones. Luz individual pra cada apto. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

32479_ilr6t7K13406_3247962daa1029babb.jpg · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 4.600.000

1384 m² tot.5 ban.

Ibitinga

Vila Bertioga, São Paulo

Lindo galpão com predio comercial na mooca! Terreno 13, 50 de frente X 54, 74 fundos. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!

36925_io352_36925666b31ff7a786.jpg · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 5.300.000

500 m² tot.

Pereira Jácome

Vila Bertioga, São Paulo

Predio comercial de esquina. parte terrea possuir 500 metros salao vao livre, mezanino com 100 metros quadrados. 2 salas na parte terrea, 2 salas mezanino. Espaco para cafe, area para deposito, cozinha, 1 vaga. Predio possuir sistema de energia solar. cobre uma conta de aproximadamente. 700 reais mes. Predio possuir licença dos bombeiros, E O alvara de funcionamento. Otima localização, proximo. rua mooca, otima estrutura acabamento. tudo em primeira linha.

562b952da36015c7b0073278c433932932d4a614 · Prédio Comercial Alto da Mooca

R$ 635.000

71 m² tot.3 ban.

Rua Porto Alegre

Vila Bertioga, São Paulo

Oportunidade! Prédio Comercial 3 andares com moradia! Piso Superior: 2 Dormitórios, Closet, Sala, cozinha, banheiro, área de serviços. Andar térreo: Rcepção, lavabo, sala principal com banheiro, varanda. Sem vaga de garagem. Porão: Salão para depósito. Imóvel pronto, todo reformado, podendo ser usado para comercial ou residencial. Localização ótima, rua larga, fácil acesso para estacionar, comércio e geral próximo, linhas urbana, fácil acesso para as principais vias. Excelente para consultório, escritório - 16/10/2026

38035_iPK6rB2_380356787fe0ab1a67.jpg · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 2.400.000

476 m² tot.4 quartos7 ban.

Major Basílio

Vila Bertioga, São Paulo

Predio com 476, 00 metros de area construida. Predio tem 2 apartamentos com 150 metros de area util cada unidade. Apartamento 1 possui 2 suites sendo 1 suite com terraço, sala 2 ambientes, lavabo, jardim de inverno, cozinha com armarios planejados, area de serviço com terraço. Apartamento 2 possui 2 dormitorios sendo 1 suite com hidro massagem E terraço, sala 3 ambientes, cozinha com armarios planejos, area de serviço. com amplo terraço. Na parte inferior possui amplo salao com10 vagas para autos, mas um espaço. gourmet com churrasqueira E piscina. Predio otima localizacao rua pode ser comercial ou residencial. Imovel ser encontra todo reformado. com acabamentos em porcelanatos E. granitos. Todas as dependencias internas sao bem amplas. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel.

ed35b1467b3f0fa7d886ca6cf830edc5400f03ce · Prédio à venda, 217 m² Ótimo para investidor!

R$ 1.350.000

119 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua do Acre 533

Vila Bertioga, São Paulo

Lindo prédio na Mooca com 9 salas, 5 banheiros, cozinha, lavanderia nos fundos e uma sacada na frente. Dividido em 9 quartos para locação, excelente para renda. Agende sua visita! A ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 16/10/2026

39008_i37B7z8dUW25Zij743_3900868c18d046518e.jpg · Comercial à venda - no Vila Bertioga

R$ 4.700.000

600 m² tot.

Pinheiro Raposo

Vila Bertioga, São Paulo

Oportunidade Rara na Mooca | Sede Corporativa completa | Construção Nova | Pronto para Operação. Apresentamos uma oportunidade rara na Mooca: um prédio comercial de alto padrão, construído há apenas 2 anos, com arquitetura moderna, acabamento impecável e infraestrutura pronta para empresas que buscam uma sede diferenciada. São 600 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer funcionalidade, conforto e excelente apresentação corporativa, sendo 300mts no pavimento superior e 300 no inferior, terreno de 11mts de frente, com laterais de 34m e 46m, e fundos de 16, 50m. Imóvel conta com showroom, escritórios mobiliados, ambientes amplos, excelente iluminação natural, energia solar com 30 placas solares e estacionamento com capacidade para aproximadamente 23 veículos. Diferente de muitos imóveis comerciais disponíveis no mercado, este prédio está pronto para uso, dispensando reformas e permitindo que a operação da empresa seja iniciada imediatamente. Ideal para: * Concessionárias e lojas automotivas. * Clínicas e centros médicos. * Laboratórios. * Escritórios corporativos. * Empresas de tecnologia. * Distribuidoras. * Showrooms. * Academias. * Centros de treinamento. * Franquias e sedes empresariais. Destaques do imóvel. * Construção com apenas 2 anos. * Arquitetura moderna e excelente padrão construtivo. * 600 m² de área construída. * Showroom amplo e sofisticado. * Escritórios prontos e mobiliados. * Energia solar instalada. * Excelente capacidade de estacionamento (aproximadamente 23 veículos) * Localização estratégica na Mooca, com fácil acesso às principais vias da cidade. Importante: A venda refere-se exclusivamente ao imóvel. A empresa atualmente instalada, os veículos, equipamentos e demais bens não fazem parte da negociação. Se sua empresa busca uma sede pronta, moderna e com excelente apresentação, este imóvel reúne localização, infraestrutura e padrão construtivo em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. Valor de venda R$4. 700. 000, 00. Sendo 7. 833, 33 o m2 (abaixo da media pela região) A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

14561802e68fbf4932fd823cb91a3a4078a9bc19 · Prédio à venda, 419 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Bertioga - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

380 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Piraçununga

Vila Bertioga, São Paulo

419 M² - Prédio - 4 Vagas - Zona= zm. - Frente 10, 00 m. - Vão livre, 3 salas, copa e 2 banheiros. Localização: Rua Piraçununga, próximo a Av. Maluf, Rua da Mooca, Rua do Oratório, Panificadora Panrico, Mooca Beer, Lelis Supermercados, Dom Marom Pub, Sky Fit Academia, Hospital São Cristóvão e demais comércios. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. Pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 16/10/2026

ab7a0da409445b6886c0fd0955aadb56145aaf6b · Prédio Comercial à venda, Vila Bertioga, São Paulo - PR1328.

R$ 2.800.000

452 m² tot.

Rua Campo Largo

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente prédio À venda na mooca oportunidade de investimento (uso misto) Ótima oportunidade no coração da Mooca! Prédio extremamente versátil e estrategicamente localizado, ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel com alto potencial de rentabilidade e flexibilidade de uso. Destaques do imóvel. Terreno: 452 m² Área Construída: 510 m² Estrutura: Distribuída em 3 pavimentos (uso misto) Diferencial: Salão comercial amplo em 2 níveis (térreo e inferior) com pé-direito elevado e mezanino. configuração E potencial de renda. Espaço Comercial / Operacional: Salão versátil com pé-direito alto e estrutura completa de apoio, perfeitamente adaptável para operações comerciais, de serviços ou indústrias leves. Pavimento Residencial: Unidades residenciais no piso superior com acesso totalmente independente, garantindo privacidade absoluta e criando uma excelente fonte de renda extra com locação residencial ou uso combinado. Localização & diferenciais. Ponto privilegiado no bairro da Mooca, com forte apelo comercial e residencial. Flexibilidade total de layout e aproveitamento de espaços. Imóvel preparado para gerar renda fracionada ou ocupação por sede própria. Código do Imóvel: Inserir Código, ex: prVer dados. Agende já sua visita com a Ouro Vallota Imóveis! Telefone: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. Acesse nosso site:. br - 16/10/2026

Comercial · 600m² · 23 Vagas · Imóvel Comercial Novo e Moderno na Mooca -Porteira Fechada- Aceita Permuta

R$ 4.700.000

600 m² tot.4 ban.23 vagas

Pç Pinheiro Raposo

Vila Bertioga, São Paulo

Imóvel Comercial Novo 600 m², divididos em dois pavimentos de 300 m² cada, com relógios de luz independentes, o que oferece flexibilidade para diferentes usos. O imóvel conta com 3 portas de aço e câmeras de monitoramento em todo o edifício. Porteira Fechada: Todos os móveis e equipamentos estão inclusos, garantindo que você possa começar a operar imediatamente, sem custos ou preocupações adicionais. Pavimento Superior: Escritório Corporativo (300 m²) Ambiente climatizado com piso vinilico, ideal para o dia a dia de trabalho. 30 estações de trabalho completas, 2 salas de diretoria mobiliadas e uma elegante sala de reunião em vidro. Copa equipada com geladeira, micro-ondas, bebedouro e móveis planejados. Banheiros masculino e feminino. Área externa com churrasqueira e mesa de jardim, perfeita para momentos de relaxamento ou confraternizações. Pavimento Inferior: Loja / Showroom (300 m²) Amplo vão livre em porcelanato, perfeito para exposição de produtos ou showroom. Capacidade para até 23 veículos. Sala de atendimento envidraçada e climatizada, com um charmoso jardim de inverno. Sala de espera mobiliada e copa equipada com geladeira, micro-ondas e mesa de refeitório, 2 banheiros de alto padrão e sistema de som ambiente. Aceita permuta por imóveis residencial ou comercial. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

dc564d2c083fe6e9db511433d7e0b10fecdcd0a1 · Prédio Comercial com 1007m² - PC 220118D

R$ 4.500.000

1007 m² tot.5 ban.

Rua Ribeirão Branco

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio Comercial com 1007m² - pc Ver dadosD. Ótimo imóvel, com 1435m2 construídos, com térreo e mais um andar sendo: Térreo: galpão com cerca de 700m2, 04 vagas, wc masculino/feminino, 02 entradas para caminhões, portão eletrônico. Piso superior: Escritório com 6 salas, copa, cozinha, refeitório, vestiários, área de serviço e churrasqueira. Bem localizado, altura do nº 4000 da Av. Salim Farah Maluf, fácil acesso para marginal Tietê, rodovias Ayrton Senna e Via Dutra, Via Anchieta e Imigrantes. R$ 4. 500. 000, 00. iptu: R$ 4. 600, 00 (mês) Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados - 16/10/2026

469a32b3e3344b2ff63dea912eaf128cdd4d356b · Prédio à venda, 746 m² por R$ 5.710.000,00 - Vila Bertioga - São Paulo/SP

R$ 5.710.000

325 m² tot.

Endereço não informado

Vila Bertioga, São Paulo

Ótimo prédio comercial na Mooca. Imóvel construído há 13 anos e funcionava como escola de educação infantil. Prédio todo em piso especial de borracha antiderrapante, corrimão, possui wc masculino e feminino, acesso para deficientes, sala de espera, secretaria, 5 salas de aula para educação infantil com wc apropriado em cada sala, sala de coordenação e sala de diretoria, no primeiro andar, no subsolo o pátio, vestiários, refeitório, cozinha e área de serviço, no 2 andar, 6 salas de aula sendo 1 sala para informática, espaço para berçário. Excelente localização travessa da Rua da Moóca. Venha conferir - 16/10/2026

Foto 01 · PREDIO/GALPÃO/ ARMZÉM a venda na Mooca - Vila Bertioga

R$ 4.700.000

600 m² tot.4 ban.1 vaga

RUA Dois Corregos

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Este espaçoso salão comercial de 600m2 está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Com um total de 4 salas distribuídas entre o térreo e o mezanino, você terá espaço de sobra para expandir o seu negócio. No térreo, você encontrará 2 salas amplas, ideais para atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, há 2 banheiros completos e uma área de café para o seu conforto e do seu público. No mezanino, há mais 2 salas, perfeitas para reuniões ou escritórios privativos, e uma área de cozinha equipada. Com uma vaga de garagem, você terá comodidade e segurança para seus clientes e funcionários. Além disso, o salão conta com sistema de energia solar, que economiza até R$700 por mês em conta de energia. Não se preocupe com a segurança e regularização do imóvel, pois o salão possui licença dos bombeiros e alvará de funcionamento em dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço completo e pronto para o seu negócio decolar! Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer. Entre em contato conosco agora mesmo! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! Mais informações, fale com nossos corretores e informe o código do imóvel. [[código_de_referência]]. conforto imóveis sp, há 17 anos transformando negócios imobiliários em histórias de confiança e realização. Mais do que encontrar um imóvel, ajudamos você a encontrar o lugar certo para seus próximos planos. Com experiência, profissionalismo, transparência e atendimento personalizado, acompanhamos cada etapa da negociação, do primeiro contato à entrega das chaves.