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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem domingos de moraes à venda na Vila Anastácio, São Paulo

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Comercial · 750m² · 6 Vagas · Galpão - Vila Anastacio 750 metros construidos
Super destaque
62ac7f1357c723eaa24b166655bfdb187c8864c8 · Prédio à venda, 1877 m² por R$ 30.000.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 30.000.000

1387 m² tot.10 vagas

Rua Benedito Campos de Morais 0

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial muito bem localizado na Marginal Tietê, próximo à Ponte das Bandeiras, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com elevadores, excelentes salas comerciais, cabine primária e estrutura versátil para diversos segmentos. Ideal para empresas, escritórios corporativos, academias, clínicas, escolas, call centers, coworkings, centros administrativos e outras atividades comerciais. Possui ótima infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e grande visibilidade comercial. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel com localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 04/06/2026

Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial - Vila Anastácio - 900 metros quadrados.

R$ 3.500.000

437 m² tot.6 ban.10 vagas

R Conselheiro Ribas, 104

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente prédio comercial, 900 metros quadrados de área construída, num terreno com as seguintes características: 12 metros de frente X 36, 40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3? Categoria de Uso S2. 3. Imóvel com térreo + 3 pavimentos, conta com estacionamento para 10 veículos, poço semiartesiano com vazão para 12 mil litros/hora, sistemas de aquecimento: gás e elétrico), além de 6 banheiros, recepção montada, amplos salões internos, varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de segurança com câmeras, alarme e portões automáticos e refeitório. Teve sua edificação no ano de 2005. Está muito bem localizado, a poucos metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera), sem contar a padaria Flor do Anastácio, pizzaria, Banco e restaurantes. Agende uma visita. Lupa Santana - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

4034730d36ca95f503caa4f6d0b203e349900e5a · Predio a 500 mts da marginal e com infraestrutura para empresa de medio e grande porte.
Comercial · 1742m² · Excelente Prédio Comercial na Vila Anastácio, dois andares , 1.782 m² terreno e 1.742 m² a.c. Zonea

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d8fc1afa778fff960c7e2580fd31c63714a74390 · Prédio à venda, na Vila Leopoldina

R$ 3.400.000

232 m² tot.12 vagas

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Prédio comercial com 379m² de área construída, distribuído em dois amplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com grandes vãos livres, permitindo flexibilidade na disposição de estações de trabalho, salas ou áreas de produção. Além disso, possui banheiros em ambos os andares, um refeitório funcional para colaboradores, elevador de carga que atende os dois pisos, garantindo eficiência logística, e 12 vagas de garagem, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes e visitantes. A localização é excelente: situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel está próximo à ceagesp, à Rua Guaipá, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de acesso a São Paulo, como a Anhanguera e Bandeirantes. A infraestrutura da região é completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para escritórios, empresas de logística, estúdios, centros de distribuição ou qualquer atividade que exija espaço, mobilidade e visibilidade. Uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. - 02/06/2026

Super destaque
a5d28696da57d7582cf392bd8f926c2d5c961849 · Prédio à venda, 4432 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

1000 m² tot.10 ban.77 vagas

Rua Belchior de Azevedo 157

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio/Edifício para venda com 4432m², na Rua Belchior de Azevedo, 157 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Descrição do imóvel: Térreo: 3 banheiros, sendo um para deficientes. Área: 804, 62m². 1° e 2° andar: Área de 736, 01m² cada, totalizando 1. 472, 02m². Cobertura: 134, 25 m². 1° e 2° subsolo: total de 73 vagas de garagem, 1° subsolo com 992, 59m² 2° subsolo com 1027, 76m². Adicionais e descritivos do imóvel. Sistema de instalação de ar condicionado. Sistema de sprinters. Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção uv. Capacidade de 120 vagas com manobrista. Contem gerador de energia. elevador comporta 12 pessoas. 02 caixas de agua 25 mil litros. Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos. Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin) Conta com mais de 10 linhas de ônibus que passam próximo ao imóvel, tem fácil acesso as estações de trem da cptm, e fácil acesso a Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê Agende a sua visita! - 03/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA RENDA, ATUALMENTE ALUGADO POR R$ 100.000,00/MÊS. EXCELENTE PARA RENDIMENTOS.

R$ 25.000.000

4900 m² tot.16 ban.86 vagas

Rua Belchior de Azevedo

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para renda, atualmente alugado por R$ 100. 000, 00/mês. Excelente para rendimentos. Excelente prédio comercial - novo - localizado na vila leopoldina, com área construída de 4900M² E 110 vagas. P/ autos. Prédio com elevador, com excelente iluminação natural. Em local de excelente fluxo de transportes, E com fácil acesso as marginais pinheiros tiete, ao lado da ponte anhanguera. A poucos metros de supermercado, nas proximidades de bares, restaurantes, bancos entre outros. Nas proximidades do ceasa, parque villa lobos, praça panamericana. Prédio com 03 pavimentos de 800M² aproximadamente em vão livre, com 110 vagas de garagem, localizado em pontos estratégico, tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

Destaque
Comercial · 4560m² · 75 Vagas · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina
Destaque
d8fc1afa778fff960c7e2580fd31c63714a74390 · Prédio à venda, na Vila Leopoldina

R$ 3.400.000

232 m² tot.12 vagas

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Prédio comercial com 379m² de área construída, distribuído em dois amplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com grandes vãos livres, permitindo flexibilidade na disposição de estações de trabalho, salas ou áreas de produção. Além disso, possui banheiros em ambos os andares, um refeitório funcional para colaboradores, elevador de carga que atende os dois pisos, garantindo eficiência logística, e 12 vagas de garagem, oferecendo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes e visitantes. A localização é excelente: situado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, o imóvel está próximo à ceagesp, à Rua Guaipá, às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias de acesso a São Paulo, como a Anhanguera e Bandeirantes. A infraestrutura da região é completa, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, restaurantes e serviços. Ideal para escritórios, empresas de logística, estúdios, centros de distribuição ou qualquer atividade que exija espaço, mobilidade e visibilidade. Uma oportunidade única de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio. - 02/06/2026

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
70793690755e913f6637147c8335b76fea513999 · Prédio à venda, 4499 m² por R$ 25.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.500.000

4499 m² tot.10 ban.73 vagas

Rua Belchior de Azevedo

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 4499m² O imóvel hoje abriga uma unidade do Colégio Irei, rede de ensino que segue o formato do Colégio Mackenzie. Térreo com área de 804, 62m² com 3 banheiros, sendo um para deficientes. 1° e 2° andar com área de 736, 01m² cada, totalizando 1. 472, 02m² Cobertura: 134, 25 m² 1° subsolo com 992, 59m² 2° subsolo com 1027, 76m² O prédio conta com: Sistema de instalação de ar condicionado. Sistema de sprinters. Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção uv. Capacidade de 120 vagas com manobrista. Contem gerador de energia. elevador comporta 12 pessoas. 02 caixas de agua 25 mil litros. Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos. Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin) Prédio novo, com gerador de energia, elevador e saída para duas ruas: Belchior e Samuel Klabin. Fácil acesso a qualquer lugar devido à proximidade com a Rodovia Anhanguera e as Marginal Tietê. Localizado na Rua Belchior de Azevedo, 157, na região da Vila Leopoldina, cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construção, o Belchior Azevedo tem padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. A região ainda possui muitas opções de clínicas, laboratórios e prestadores de serviços na área da saúde. - 04/06/2026

Comercial · 449876m² · 73 Vagas · Prédio à venda, 4.498.76 m² por R$ 28.000.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 28.000.000

804 m² tot.73 vagas

Rua Belchior de Azevedo, 217

Vila Leopoldina, São Paulo

Não perca mais tempo! O futuro dos seus negócios começa aqui! Apresentamos o st georges corporate, um edifício de arquitetura moderna e imponente, projetado para atender todas as necessidades da sua empresa e levá-la ao próximo nível de sucesso! Infraestrutura de alto padrão gerador: Potência contínua de 100 kva para garantir funcionamento ininterrupto. Sistema de climatização: Ar-condicionado central com dutos e equipamentos. Sistemas independentes para áreas privativas e comuns. Sistema de lógica E segurança: Infraestrutura completa para dados e voz nas áreas privativas. Monitoramento de segurança nas áreas comuns e externas, com central pronta para receber equipamentos do locatário. Características técnicas Área construída total: 4. 498, 76 m² Distribuição inteligente dos espaços: 1º Subsolo: 992, 59 m²2º Subsolo: 1. 027, 76 m²Térreo: 804, 62 m²1º Pavimento: 736, 01 m²2º Pavimento: 736, 01 m²Cobertura: 134, 25 m²Ático: 67, 64 m² vagas de garagem Total de 73 vagas distribuídas entre 1º e 2º subsolos. áreas de apoio exclusivas Vestiários feminino e masculino Cozinha ampla Área administrativa no 3º andar, com banheiro para pcd e sala de monitoramento 2 depósitos para materiais Não deixe essa oportunidade passar! O st georges corporate foi desenvolvido para empresas visionárias, que buscam excelência, sofisticação e infraestrutura de alto nível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Seu futuro começa aqui! 03/06/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL NOVO VILA LEOPOLDINA ALUGADO C/ RENDA DE 90.000/MES

R$ 25.000.000

4500 m² tot.24 ban.50 vagas

Rua Belchior de Azevedo 157

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugado recentemente com renda mensal de R$ 90. 000, 00 por mês. Excelente para hospital, escritórios de grande porte, laboratórios, entre outros. Excelente prédio comercial situado na vila leopoldina com 4500M², dividido em 3 lajes tendo A do andar térreo 1200M² E as outras 2 lajes com 900M², mais 02 subsolos com 75 vagas para autos E podendo ser aumentada para 100 veículo com O auxílio de manobrista. Prédio com gerador, elevador, com instalações elétricas E hidráulicas de primeira linha, com caixa D'agua para 80. 000 litros. Prédio com 02 frentes. Em local de excelente fluxo de transportes, próximo de linha férrea, de supermercado, padaria, restaurantes entre outros. Nas proximidades E com fácil acesso as marginais pinheiros E tiete. Tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

img0 · Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

70d3243db51c74afcc4e22ca230d32af203faaba · Prédio comercial Rua Monte Pascal, 128 - Lapa, 1010m² de AC, 8 vagas, 3 andares

R$ 3.200.000

375 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Monte Pascal

Lapa, São Paulo

Prédio comercial na Lapa! - Frente: 20 metros de visibilidade. - Andares: 3, - Conjuntos: 5, que podem ser adaptados para salas de reuniões, escritórios ou áreas de descompressão. - Banheiros: 6, - Estacionamento: 8 vagas, - Estrutura Adicional: 4 casas no piso inferior, que podem ser utilizadas para expandir as operações, como áreas de armazenamento ou até mesmo para locação comercial. Situado à Rua Monte Pascal, 128 - Lapa. Este imóvel atende diversos segmentos, como startups, agências de publicidade, consultorias, escolas e muito mais. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 03/06/2026

Comercial · 488m² · 4 Vagas · Vila Leopoldina, Prédio Comercial de 601m² com 3 pavimentos, salão em vão livre.

R$ 5.970.000

601 m² tot.5 ban.4 vagas

R Guaipá, 284

Vila Leopoldina, São Paulo

Vila Leopoldina, Prédio Comercial de 601m² com salão em vão livre. Prédio Comercial de 601m² com Salas, Salão em vão livre, banheiros, copa, escritório. - O prédio possui 2 pavimentos e uma área construída de 601m². No primeiro piso, há 4 salas com banheiros individuais. No piso térreo, há um salão com banheiros masculino e feminino, além de um subsolo com salão. Há uma edícula com duas salas e um banheiro. O prédio conta com vagas de garagem para 4 veículos. Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina está próxima aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa e Jaguaré. No encontro das marginais Pinheiros e Tietê, a região é formada por ruas planas e arborizadas. De histórico industrial, o bairro tem muitos galpões e fábricas, além de contar com o Parque Villa Lobos, um dos mais importantes da cidade, e o ceagesp, uma das principais estatais de abastecimento do país. 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

img0 · Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

venda-lapa-sao-paulo-1-8971873.jpg · Imoveis - em Lapa
img0 · Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

venda-lapa-sao-paulo-1-8971873.jpg · Imoveis - em Lapa
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Sem Categoria · Imoveis - na Vila Leopoldina
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f0bf512f56db6cbb07846d5496ed64ef0e9ec323 · Prédio - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

595 m² tot.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 561

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 595 m² para Locação e Venda na Lapa São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total: 595 m² * Dimensões: 17 metros de frente por 35 metros de profundidade. * Interior com vão livre permitindo modulação por drywall ou divisórias. * Espaço interno adaptável para diversos fins comerciais e corporativos. * Garagem com capacidade para 10 carros pequenos. * Entrada de serviço para veículos maiores. zoneamento: zcor-2. Localização Estratégica: * Rua Cerro Corá: aproximadamente 1, 2 km. * Marginal Pinheiros (Ponte do Jaguaré): aproximadamente 2, 8 km. * Marginal Tietê (Ponte da Lapa): aproximadamente 3, 4 km. * Rua Doze de Outubro (centro comercial da Lapa): aproximadamente 1, 1 km. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 3 km. * Bancos e serviços essenciais na região: aproximadamente 400 m. * Estação Lapa da cptm (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 1, 2 m. * Estação Domingos de Moraes da cptm: aproximadamente 1, 5 m. * Localização em polo comercial tradicional com grande potencial de valorização e fluxo de clientes. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel corporativo pessoalmente. - 04/06/2026

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial com 4 Vagas para Venda na Lapa

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Descubra o sobrado comercial dos seus sonhos, com 280m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil para suas necessidades. Este imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, um living aconchegante, sala de jantar, lavabo, terraço e um escritório perfeito para trabalhar em casa. A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa para maior praticidade. Para momentos de lazer e descontração, o sobrado dispõe de uma piscina refrescante e uma churrasqueira ideal para receber amigos e familiares. Além disso, há dependências de empregados, garantindo conforto e privacidade para todos. O imóvel também oferece quatro vagas de garagem e um quintal espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre. Localizado em uma rua com fácil acesso ao transporte público e às marginais, este sobrado é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Marque uma visita com nossos consultores e venha conferir de perto!

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