11 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Vicente Pires, DF

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial e Residencial com loja no térreo e apartamento com 3 quartos sobre a loja

R$ 599.000

R$ 270 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Chácara 263,1

Vicente Pires, Vicente Pires

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel, com praticidade, economia e localização estratégica em Vicente Pires. Este prédio comercial e residencial, situado na Rua 06, é ideal para quem deseja empreender no térreo e morar com conforto no pavimento superior, eliminando custos com aluguel e centralizando rotina pessoal e profissional em um só endereço. O imóvel aceita permuta em casa na Vila São José, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação. No térreo, o prédio conta com um espaço comercial amplo, com aproximadamente 90 m², pronto para receber diversos tipos de negócios, como loja, escritório, consultório, salão de serviços ou atividades administrativas. O ambiente oferece excelente visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para quem busca fluxo e presença comercial. Nos fundos, há um depósito espaçoso, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional, além de garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança. No primeiro andar, encontra-se um apartamento residencial com cerca de 120 m², bem distribuído, funcional e confortável. O espaço dispõe de 3 quartos, atendendo perfeitamente famílias que desejam morar próximas ao trabalho. A varanda com vista livre proporciona ventilação natural e um ambiente agradável para descanso. O imóvel conta ainda com área de serviço separada, que traz mais organização ao dia a dia, e um banheiro moderno, bem planejado e de fácil manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua 06, uma das vias mais conhecidas e movimentadas de Vicente Pires, o prédio está cercado por comércios, serviços, escolas, transporte público e vias de acesso rápido, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para empreender. Este imóvel é perfeito para quem busca investir, trabalhar e viver no mesmo local, com versatilidade, excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Uma oportunidade rara para transformar um único endereço no centro da sua vida e do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel ideal para realizar seus planos com mais autonomia, conforto e rentabilidade.

Super destaque

Comercial · 762m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Rua 10 | Prédio com 2 apartamentos, loja e edícula Vicente Pires

R$ 2.200.000

762 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Rua 10, 323/1

Vicente Pires, Vicente Pires

Destaques do imóvel: rua 10 - prédio comercial/residencial. 1) térreo. - lojão com 250M² - pé direito 2, 75M. - piso ceramica comercial. - 2 wc. - porta de correr. 2) 1° andar. 2. 1) apartamento (frente) - 3 quartos. - sala com varanda. - cozinha. - wc social. - área de serviço. 2. 2) apartamento (fundos) - 2 quartos. - sala. - cozinha. - wc social. - área de serviço. 3) casa de fundos com 60M² - 2 quartos. - sala. - cozinha. - wc social. - área de serviço. - forrada. 4) ampla garagem para 10 vagas cobertas. 5) área livre nos fundos. 6) edícula com 30M² agende sua visita: Humberto silva: (61) 9 Ver dados. Telefone Escritório: (61) 9 Ver dados. gabriel viana: (61) 9 Ver dados

Destaque

Comercial · 900m² · 7 Quartos · SHVP Trecho 03 Quadra 04 Vicente Pires Colônia Agrícola Samambaia Prédio escriturado com excelente r

R$ 1.300.000

900 m² tot.7 quartos6 ban.

Colônia agrícola samambaia,2

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Shvp Avenida São Francisco Trecho 03, Quadra 04, Vicente Pires antiga Colônia Agrícola Samambaia. * escriturado* Se você está em busca de um excelente investimento em uma área em constante valorização, este imóvel é a escolha ideal! Prédio, localizado na shvp Avenida São Francisco Trecho 03, Quadra 04, Vicente Pires antiga Colônia Agrícola Samambaia, Distrito Federal, este imóvel destaca-se pelo retorno garantido e está em ótimas condições. Com um generoso espaço, oferece toda a segurança necessária para você obter lucro com diversas locações. Composição: Prédio com 04 apartamentos, sendo: - 02 unidades de 01 quarto, - 01 unidade de 02 quartos sendo 01 suíte e. - 01 unidade de 03 quartos sendo 01 suíte. Loja com Loja com 70m², composta por: vitrine em vidro temperado, grande salão, sala menor, copa e banheiro. Ideal para diversos tipos de operações comerciais. O Local: Próximo ao balão da entrada de Águas Claras na eptg e padaria Bonanza, tem muita demanda para locação pela proximidade com Águas Claras e eptg, a região está em pleno desenvolvimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que concilia conforto em lucratividade e toda segurança que você precisa! Temos toda a documentação. Gostou? Agende sua visita agora mesmo!! Lígia Machado. Tel / WhatsApp: (61) Ver dados. creci Nº 9777. Victor Santos. Tel / WhatsApp: (61) Ver dados. creci Nº 32. 407. Aos corretores de imóveis, todos são bem-vindos para uma parceria garantida.

Destaque

Comercial de 10 quartos, Vicente Pires · Prédio Residencial para Venda na Vicente Pires Rua 8

R$ 485.000

400 m² tot.10 quartos6 ban.6 vagas

Rua 8

Vila São José, Vicente Pires

Prédio para venda na vicente pires. Situado em localização privilegiada na Rua 08 Chácara 240, sobrado com 04 residências e 06 vagas de garagem, todas alugadas rendendo R$ 6. 000, 00 mensal. Composto por: 1° Residência: - 02 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - Garagem. 2° Residência: - 02 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - Garagem. 3° Residência: - 03 Quartos (sendo 01 suíte) - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - Garagem. 4° Residência: - 03 Quartos (sendo 01 suíte) - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - Garagem para 02 carros. - Água e Esgoto da Caesb. - iptu Desmembrado. - Lavrado em cartório. - Escritura Pública de Sessão de Posse. - Rendendo R$ 6. 000, 00 mensal. não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor imobiliário. alexandre (61) Ver dados. imobiliária (61) Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é Fiel!

Comercial · 372m² · 3 Quartos · Venda Prédio Comercial com renda de aluguel Loja e Apartamento Processo na Terracap Aceita Permuta o

R$ 1.648.000

372 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua 4 Chácara

Vicente Pires, Vicente Pires

Imóvel em avenida comercial, uso misto, moradia para renda e loja comercial com mezanino. Excelente localização, fácil acesso. Composição: 1 Casa maior, no subsolo com entrada independente, com 4 quartos, sendo um com uma suíte, cozinha integrada, Área externa com Churrasqueira, Fogão à lenha e forno caipira. Alugada por R$ 4. 000, 00. Casa menor, na parte de baixo, com 2 quartos, cozinha e banheiro, atualmente Alugada por R$ 1400, 00. Na parte superior, temos uma Loja Moderna, com mezanino, atualmente alugada por R$ 2. 600, 00. Perfazendo hoje, um total de R$ 8. 000, 00 de renda de aluguéis. O Proprietário aceita permuta ou troca no negócio, casa de menor valor, lote, caminhonete, carro e moto. No caso da permuta o valor será de R$ 1. 700. 000, 00. No anexo está disponibilizado o projeto arquitetônico do imóvel.

| Foto_migracao | 0 · Rua 4A | Prédio comercial misto com casa - Apartamento e Loja - Vicente Pires

R$ 1.800.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

Quadra 1 Conjunto 2

Vicente Pires, Distrito Federal

Rua 4A | Prédio comercial misto com casa - Apartamento e Loja - Vicente Pires. Prédio de Investimento na Rua 4A, Vicente Pires: Versatilidade, Renda e Ponto Estratégico! Se você busca um investimento versátil e promissor com potencial de crescimento e retorno garantido, esta é a sua chance! Apresentamos um prédio em Vicente Pires, na estratégica Rua 4A, que oferece uma variedade de espaços comerciais e residenciais. Uma oportunidade única para empreendedores e investidores visionários! Composição Detalhada do Imóvel: O prédio foi planejado para maximizar o retorno com múltiplas fontes de renda. Destaques do Investimento: Prédio Versátil: Combina espaços comerciais (3 lojas) e residenciais (3 apartamentos + 1 casa), diversificando as fontes de renda. Localização Estratégica: Situado na Rua 4A, Vicente Pires, com fácil acesso a comércios e principais vias. Renda Garantida: Alto potencial para crescimento e retorno através de múltiplas locações. Comodidade: Inclui 2 Vagas de Garagem para moradores e/ou clientes. Oportunidade Única: Ideal para investidores que desejam ter um prédio inteiro em uma região de alta valorização. Observação Importante: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de Atendimento: Não perca essa chance de investir em um prédio com potencial para crescimento! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade!

Foto 15 · CASA VICENTE PIRES RUA 10 DESTINAÇÃO MISTA COMERCIAL RESIDENCIAL INVESTIMENTO

R$ 2.500.000

850 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Rua 10

Vicente Pires, Vicente Pires

Cbl imóveis vende: vicente pires, rua 10, imóvel comercial E residencial. Prédio de 2 pavimentos com a destinação mista na parte da frente contendo no 1º pavimento: 3 apartamentos sendo 2 de 40m² e 1 com 80m² e 3 lojas todas alugadas e casa principal na parte de trás do lote, área total do terreno: 850 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Vicente Pires/df. A Casa Principal possuí: -3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala, cozinha e despensa; - 1 área grande para lazer ou vagas para carros. 3 Apartamentos (morando a família), sendo: - 2 apartamentos com 1 suíte, sala e cozinha; - 1 apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha. 3 Ambientes Comerciais, todos alugados, sendo: - 1 loja de produtos naturais; - 1 loja de móveis; - 1 clinica (estética, dentista, consultório, etc). Área grande com capacidade para 10 vagas de carros. Documento de posse: cessão de direitos; não tem condomínio; relogios separados padrão df legal; atenção investidores: excelente oportunidade de investimento, retorno garantido! Renda estimada de Aluguel: Cada loja 1. 500, 00. Apto 80m 1. 500, 00. 2 aptos 40m 1. 000, 00. Casa Principal 2. 000, 00. A cbl Imóveis é a marca revitalizada da CibeleImob Negócios Imobiliários!! Somos uma agência imobiliária que tem como inspiração a satisfação plena de nossos clientes! Visite já. Plantões nos fins de semana e feriados!! Estamos te esperando! Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: 61 3323--7373 - 22/05/2026

Comercial , Vicente Pires · Predio com 2 apartamentos 190mts + loja + casa de 110mts2

R$ 2.499.000

R$ 503 Condominio

930 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua 8 Chacará

Vicente Pires, Vicente Pires

Lote em área nobre com predio, lojas e casa pronto para ser habitado e utilizado. Predio em um lote de 400mt composto de casa de 180mts distribuidos da seguinte forma: 4 quartos + banheiro social + sala + cozinha + garagem para até 6 veículos. + Lote de 400mt onde possue duas lojas., sendo 1 loja com 49mt + 1 loja loja com 70mt + 1 loja de 67mt, atualmente utilizada como acesso a garagem. + 2 apartamentos com 3 quartos + 1 suíte + banheiro social + lavabo + cozinha +copa + área de serviço um deles com varanda nos dois quartos da frente pra rua + um terraço composto de uma linda área gourmet de 100mts com churrasqueira + fogão a lenha + forno de assar com armários e o outro tendo um terraço com área pronta para poder erguer mais duas lajes, totalizando 3 andares para moradias (kitnet ou apartamentos) com projeto pronto.

Comercial de 2 quartos, Vicente Pires · RUA 10-PREDIO-EXCELENTE PARA ALUGAR-OPORTUNIDADE-VISITA-984795813

R$ 550.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

RUA

Vila São José, Vicente Pires

R. A imoveis- vende esse otimo predio com excelente localização- previsão R$ 5. 000 de aluguel. Visita de segunda A domingo- Ver dados. corretor ricardo alexandre. venha conhecer E investir em local estrategico para seu comercio ou aluguel. Estacionamento para 3 carros em frente ao predio E proximo existe estacionamento maior. Outdoor para colocar propaganda em frente ao imovel. Piso inferior: possui uma loja grande de 90 metros quadrados, com banheiro E cozinha. Possui uma loja de 40 metros quadrados com banheiro. Piso inferior: um apartamento com 2 quartos com 60 metros quadrados, cozinha, area de serviço, com uma suite E um banheiro social, sacada de fora A fora. Uma area descoberta que poderá ser outro apartamento de 2 quartos ou dois apartamento de 1 quartos. Visita de segunda A domingo- Ver dados. corretor ricardo alexandre

7285117ae617ef6a797ff7bde467daaab09eae08 · Prédio Comercial na Rua 08, Vicente Pires - Oportunidade para Investimento

R$ 1.500.000

350 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua

Vicente Pires, Vicente Pires

Oportunidade para Investimento!! Prédio Comercial em Vicente Pires, Rua 08. Terreno de 350m² com Aproximadamente 600m² de área construída. Descrição/Detalhamento: - 02 Lojas Térreas, com 100m² cada (Podem ser transformadas em 4 lojas) (Alugadas por R$ 1. 300, 00 cada) - 02 Apartamentos 3qts, com 100m² cada. Sendo: 03 qts, sendo 01 suíte; Sala; Cozinha e Banheiro. (Alugados por R$ 1. 200, 00 cada) - 02 Apartamentos 2 qts, com 50m² cada. Sendo: 02 qts; sala; cozinha e banheiro. (Alugados por R$ 600, 00 cada) - 02 Apartamentos 1 quarto, com 50 m² cada. Sendo: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. (Alugados por R$ 600, 00 cada) * Renda Total Mensal de R$ 7. 400, 00. * Contratos de Locação fixos. * Neoenergia, Caesb e iptu indivudualizado para cada loja e apartamento. Analisa Proposta de Permuta Não Perca Tempo, venha conhecer! Ligue agora e agende sua visita! Terei o prazer em atende-lo. André Berardinelli. creci-df 25. 158. Consultor Imobiliário. Cel. /WhatsApp: 61 Ver dados. Adm.: 61 Ver dados - 03/06/2026

Comercial , Vicente Pires · PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | 4 PAVIMENTOS | DIVERSAS GARAGENS

R$ 2.800.000

1460 m² tot.9 ban.10 vagas

Colônia Agrícola Samambaia Quadra 10 Conjunto 1 Setor Habitacional Vicente Pires Vicente Pires Conjunto 7

Vicente Pires, Distrito Federal

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. excelente oportunidade de investimento | prédio comercial de alto padrão. Imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente situado nas imediações do Taguaparque, com fácil acesso à eptg e Estrutural. Edifício cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente ideal para o seu negócio, com uma distribuição inteligente que se adapta perfeitamente a clínicas, escritórios, coworkings, escolas, faculdades e diversas outras modalidades de empresas. Estrututa do imóvel. subsolo: amplo espaço, composto por uma sala grande em “L”, uma segunda sala dividida em três ambientes, atualmente configurada como sala de aula. Uma terceira sala menor aproveitando o espaço sob a escada e uma quarta sala de excelente metragem. Térreo: hall de entrada generoso, com uma sala lateral e um banheiro, além de duas salas adicionais e uma copa espaçosa. Uma das salas conta com seu próprio banheiro, totalizando três banheiros no térreo. 1º andar: Três salas amplas, sendo uma delas com banheiro privativo. Este andar também oferece um banheiro para atender as demais salas. 2º andar Quatro salas, incluindo uma sala presidencial com banheiro e varanda privativa, além de outro banheiro de uso comum para as demais salas. áreas externas: Na parte externa do prédio, dentro do terreno, há dois banheiros e um estacionamento amplo com vagas para diversos veículos. O terreno também oferece vagas adicionais para carros, garantindo conforto e conveniência para seus clientes e colaboradores. Destaques do imóvel. Construção nova, de 2020, atendendo aos mais modernos padrões de construção. Escadas amplas e áreas comuns espaçosas. Estrutura pronta para instalação de sistema de ar-condicionado. Imóvel escriturado e registrado, garantindo total segurança jurídica na aquisição. Roberto Ataide – creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados