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7 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda em Valinhos, SP

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0 · prédio à venda em Jardim São Luiz

R$ 1.100.000

700 m² tot.14 quartos6 ban.8 vagas

Mercídio Pazelli 99

Jardim São Luiz, Valinhos

Excelente oportunidade para investidor. Prédio residencial já com lucro mensal, área construída 462, 67m², terreno 700m², 100% locado, bairro tranquilo, próximo ao comércio local do Jardim São Marcos em Valinhos, padarias, açougue, mercado Zarelli, farmácias, escolas, posto de gasolina e muito mais. Nesse terreno de 700m² hoje temos 6 apartamentos residenciais de 2 dormitórios com 70m²e 3 dormitórios 90m², com 6 vagas privativas, sala de tv, sala de jantar, banheiro social, cozinha e alguns com varanda ou quintal. Portão eletrônico, relógios independentes, tarifa de manutenção R$ 200, 00 por apartamento. Imóvel documentado hoje como unifamiliar porém já locado para 6 familias, tornando para o investidor uma imóvel multi familiar. Não permite financimento. Investidor agende sua visita, hoje mesmo com nossos consultores. - 19/07/2026

0 · prédio à venda em Chácaras Silvania

R$ 7.000.000

700 m² tot.10 quartos10 ban.4 vagas

Carlos de Carvalho Vieira Braga 28

Chácaras Silvania, Valinhos

Empreendimento Comercial Premium – Em Frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro – Valinhos/sp. Imagine um endereço que une visibilidade, público qualificado e rentabilidade constante. Este é o novo Prédio Comercial de Valinhos, estrategicamente localizado em frente ao Colégio Visconde de Porto Seguro, um dos mais renomados do país. O empreendimento. Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, o edifício foi concebido para atender dois públicos distintos e complementares — o comercial, no térreo, e o residencial, no pavimento superior: Térreo – Lojas Comerciais. 6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa) ; Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio; Ideal para cafés, restaurante comida japonesa, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar; Público potencial: mais de 2. 500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância. Pavimento Superior – Studios Mobiliados para Locação. 10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar; Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis; Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização. Localização privilegiada. O empreendimento está no coração de uma das regiões mais valorizadas de Valinhos, cercado por condomínios de alto padrão como o Village Visconde de Itamaracá, Vila do Porto e Millenium. A poucos minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e da Rodovia Anhanguera, o endereço oferece rápido acesso a Campinas, Vinhedo e Itatiba, além de estar próximo a grandes empresas e polos corporativos que atraem uma demanda crescente por locações de curta e média permanência. Diferenciais competitivos. Localização única em frente ao Colégio Porto Seguro; Excelente potencial de valorização e renda; Público-alvo constante e de alto poder aquisitivo; Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial. Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso. Fale com um de nossos corretores e agende já a sua visita! A lifer Imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer Imóveis - 19/07/2026

nome imagem · prédio - Jardim Pinheiros - Valinhos

R$ 4.800.000

777 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

,

Jardim Pinheiros, Valinhos

Prédio Comercial para venda e locação no bairro Pinheiros em Valinhos/ sp. Atenção, loja de suplementos não faz parte do pacote de locação e a área útil para venda é de 721m². Terreno com 777, 00m² e 596m² de área construída distribuídos em 2 andares e uma loja comercial a frente, com estacionamento interno e externo, totalizando 10 vagas. Está pronto para receber suas atividades e gerar novas oportunidades para seu negócio! Excelente localização em uma das principais Avenidas da cidade ao lado do clt, com fácil acesso para o centro da cidade, assim como para Cidades do entorno, Vinhedo, Campinas e Itatiba. Agende sua visita com Start Imóveis! - 19/07/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

0 · Prédio comercial com 571 m² à venda em Valinhos

R$ 2.600.000

345 m² tot.7 quartos9 ban.9 vagas

Joaquim Alves Corrêa 3184

Parque Nova Suíça, Valinhos

Prédio Comercial à Venda em Valinhos. Prédio com 571 metros quadrados muito bem Localizado, em uma das principais avenidas da cidade! Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento. O prédio possui sete salas, cada uma com banheiro e interfone, água e luz separadas. Todas as salas contam com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Das sete vagas 2 são rotativas, 4 são cobertas no subsolo e 3 descobertas, também no subsolo. O prédio é novo, seguro e muito bem localizado. No térreo, há duas salas maiores, uma de 91 metros e outra de 86 metros, podendo ser combinadas em uma única sala de 177 metros. Atualmente todas as salas estão alugadas. Não perca essa oportunidade única de investir em um local estratégico e de grande valorização! Entre em contato para mais informações. Ou se preferir agende uma visita com um nossos corretores. Imobiliária Grupo Aguiar Imóveis, Há 32 anos, apresentando os melhores imóveis para venda e locação do interior de São Paulo, especialista em Valinhos, Vinhedo atuamos também em Campinas e em toda R. M. C. - 19/07/2026

Comercial · 1523m² · 18 Quartos · 21 Vagas · Prédio Comercial para venda em Condomínio OMNI - Núcleo de Negócios e Tecnologia de 1522.72m² com 18

R$ 8.210.000

R$ 1.184 Condominio

1170 m² tot.18 quartos19 ban.21 vagas

Rua Samuel Fragoso Coimbra, ***

Vila Nova Valinhos, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Predio Comercial para venda - o espaço omni com acabamentos lindos e nobres, ocupado por empresas e startups. Predio novo com arquitetura diferenciada no coração de Valinhos. Salas semi-mobiliadas, com banheiros exclusivos e vagas na garagem. Contendo sala de reunião, copa e varanda, ares condicionados, cabos de rede (rj45/cat6) para todos os postos de trabalho; São 15 salas internas, e mais uma voltada para a rua. Adequada e preparada para empresas de tecnologia/e-Comm/Telemarketing/Call Center. Serviços incluídos no valor do condomínio: Acesso ao prédio 24h, internet com sistema de Nobreak em Load Balance/Failover, consumo de água, limpeza das áreas comuns, monitoramento de segurança das salas e varanda, monitoramento de segurança perimetral 24h das áreas comuns, apoio de segurança externo em caso de disparo de alarme (Safer Monitoramento), e central de Interfonia por Celular. Agende já a sua visita! Eurico Negócios imobiliários..

Comercial · 984m² · 10 Quartos · 21 Vagas · Prédio Comercial para venda em VILA EMBARÉ de 984.00m² com 10 Quartos e 21 Garagens

R$ 5.800.000

1139 m² tot.10 quartos4 ban.21 vagas

Rua Dom Nery, **

Vila Embaré, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial para locação em Valinhos, localização privilegiada no centro da cidade! Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 984m² - Vila Embaré Valinhos-sp. Com muito espaço, é excelente oportunidade para instalação de banco, com toda a infraestrutura pronta para este segmento, ideal para agência de crédito, loja, varejão, loja de departamento, mercado, região com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui dez salas e um salão grande, quatro banheiros, subsolo com garagem privativas com portão eletrônico. Agende sua visita. Construído em um terreno 1139 m°, de esquina, no centro. Com área construída de 984, 00m², constituído de pavimento térreo com 599, 56m², subsolo com 328, 00m² (20 vagas), casa de força com 29, 44m², casa de máquinas com 27, 00 m. Agende sua visita! Eurico Imóveis Valinhos.

nome imagem · prédio - Vila Santana - Valinhos

R$ 1.500.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

,

Vila Santana, Valinhos

Prédio comercial em valinhos sp. Excelente oportunidade para você investidor. Fluxo muito grande de veículos, com vários comércios no entorno. Documentação em ordem. Sendo 04 salas com portas para uma rua e 01 porta para outra. Mais informações com a Start Imóveis. - 19/07/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 5000m² · 6 Quartos · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NA AVENIDA AMOREIRAS CAMPINAS SP

R$ 20.000.000

R$ 2.671 Condominio

5000 m² tot.6 quartos10 ban.15 vagas

Rua Francisco Bueno Lacerda, 350

Jardim Dom Vieira, Campinas

Invista em um prédio comercial de alto potencial na Avenida Amoreiras, em Campinas, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. O imóvel conta com 6 salas bem distribuídas, ideais para empresas, consultórios, escritórios ou diferentes tipos de negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. Com ótima infraestrutura, o prédio oferece ambientes funcionais e adaptáveis, garantindo praticidade e conforto para quem ocupa ou visita o espaço. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público, potencializando o retorno do investimento. Não deixe passar essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel comercial, perfeito para impulsionar seu negócio.

Super destaque
0 · prédio à venda em Jardim Chapadão
Destaque
0 · Prédio à venda em Vinhedo na Davanti Imóveis.

R$ 790.000

640 m² tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Garoupa 104-A

Vinhedo, São Paulo

Prédio residencial à venda no Residencial Aquários em Vinhedo na Davanti Negócios Imobiliários. O Aquários é um residencial com ótimo entorno comercial onde você e sua família terão acesso a pé a todos os serviços com tranquilidade. Tem também uma praça com um lago virtuoso e playground, quadra de areia, além de equipamentos de ginástica externa e campo society. Este prédio é uma oportunidade para investidores pois tem três apartamentos distintos com entradas independentes. São eles: Piso Superior - três quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, espaço gourmet com banheiro de apoio e área de serviço. Térreo - são 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, além de um salão que pode ser utilizado para fins comerciais. Piso Inferior - apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro. O prédio necessita de pequenas reformas, porem pode se tornar uma ótima fonte de renda. Hoje todas as unidades estão alugadas. Aceita 50% de entrada + 12 parcelas fixas sem juros direto com o proprietário. Não aceita permuta!! Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. - 19/07/2026

Destaque
0 · prédio à venda em Centro
Destaque
Comercial · 966m² · 27 Quartos · 16 Vagas · Prédio à Venda 966m² - Jd. Brasil - Campinas/SP.

R$ 8.900.000

966 m² tot.27 quartos9 ban.16 vagas

Rua Buarque de Macedo,

Jardim Brasil, Campinas

Prédio à Venda 966m² - Jd. Brasil - Campinas/sp. Imóvel. ·03 Pavimentos. ·327m² Pavimento Térreo. ·280m² Pavimento Superior. ·359m² Pavimento Subsolo (Estacionamento) ·26 Salas. ·Auditório. ·Sala de Reunião. ·09 Banheiros. ·Ar Condicionado. ·Aceita Financiamento Imobiliário. ·Câmeras de Segurança. ·Elevador. ·Interfone. Próximo de: ·Academia. ·Acesso as Principais Vias. ·Banco. ·Escola. ·Escola de Idioma. ·Faculdade. ·Farmácia. ·Hospital. ·Hospital Pet. ·Igreja. ·Praça. ·Restaurantes. ·Supermercados. ·Transporte Público. ·Feira Livre. ·Bairros: Jd. Guanabara, Vl. Itapura. Fácil acesso: ·Avenida Barão de Itapura. ·Rodovia Professor Zeferino Vaz. ·Avenida Heitor Penteado. ·Avenida Imperatriz Leopoldina. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yxvggcmOgH0Bmkrh

Destaque
nome imagem · prédio - Jardim Conceição (Sousas) - Campinas

R$ 5.000.000

997 m² tot.10 quartos8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Conceição (Sousas), Campinas

Prédio comercial á venda no subdistrito de Sousas - Campinas/sp. 1. 287, 58m² total de área construída, com recepção, copa, salas divididas em drywall e banheiros. Pavimento térreo, 1° Pavimento e Mezanino. São 4 salas distribuídas com escritura individualizadas e áreas 112, 72m², 136, 32m² (pavimento térreo), 341, 39m² e 469, 70m² (pavimento superior). Espaços flexíveis para adaptar a necessidade, com ambientes amplos para sua empresa, paredes internas em drywall, vestiários, copa, sala de ti, banheiros e estacionamento. Excelente para empresas, escolas, fábricas, engenharias e etc. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 19/07/2026. Com atendimento personalizado, corretores de plantão e ampla experiência no mercado imobiliário local, a W Imóveis oferece soluções seguras e estratégicas para quem busca comprar, vender ou alugar imóveis com tranquilidade. Estamos localizados em dois pontos estratégicos, entre as regiões de Sousas e Joaquim Egídio: no interior do condomínio San Conrado e em meio a avenida principal, prontos para proporcionar suporte completo em todas as etapas. Agende sua visita com um de nossos corretores! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque
imagem · Prédio à venda em Campinas, Vila Marieta, com 11 quartos, com 400 m²

R$ 954.000

400 m² tot.11 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Betim, 157

Vila Marieta, Campinas

" Prédio comercial à venda no Vila Marieta - Campinas. 400m², com 2 pisos, sendo térreo e inferior. No térreo possui 4 vagas de garagem para clientes, salão de vendas, sala de recepção com banheiro, sala de supervisão, sala da gerência, cozinha, refeitório, jardim de inverno, área de descanso, sala de telemarketing com banheiro. No piso inferior possui a escada com área de recebimento de mercadoria, sala de supervisão de estoque, banheiro, 4 cômodos interligados para estoque, quarto de manutenção, salão em L para estoque e área externa com jardim. Possui sistema de som ambiente integrado em todos os ambientes! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!! " - 18/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

0 · prédio á venda e para aluguel em Vila Itapura
0 · prédio à venda em Centro
imagem · Prédio à venda em Campinas, Jardim Chapadão, com 5 quartos, com 257 m²

R$ 1.700.000

257 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Doutor Mário Badan, 121

Jardim Chapadão, Campinas

" Excelente oportunidade de investimento! Localizado no Jardim Chapadão, em Campinas, este imóvel possui uma área útil de 257m², conta com 4 vagas de garagem cobertas, 3 banheiros, escritório, copa e recepção. Além disso, possui portão eletrônico, tv a cabo e 5 salas de estar. Com uma estrutura completa e ótima localização, este imóvel é ideal para quem busca um espaço para negócios. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. " - 18/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

0 · prédio à venda em Vila Itapura
imagem · Prédio à venda em Campinas, Vila Mimosa, com 6 quartos, com 450 m²

R$ 1.750.000

450 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua das Violetas, 928

Vila Mimosa, Campinas

" Prédio à venda na Vila Mimosa, em Campinas. Com 450m² de área útil, 7 banheiros e 6 salas de estar, este imóvel é ideal para investimento ou para uso comercial. O prédio possui vagas de garagem fixas, trazendo maior comodidade aos moradores ou funcionários. Além disso, o local conta com uma área de lazer para relaxamento e momentos de descontração. O piso do prédio é de alta qualidade e os armários oferecem praticidade e organização. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio espaçoso e bem localizado. Agende sua visita! " - 18/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

0 · Prédio Comercial com 2.100m² de Área Construída e Vista Panorâmica – Vinhedo

R$ 5.500.000

6032 m² tot.14 quartos16 ban.8 vagas

do Observatório 2270

Vinhedo, São Paulo

Ótima oportunidade para investimento em um imóvel com grande potencial comercial! Localizado em Vinhedo, este prédio de 6. 032, 73m² de terreno e 2. 100m² de área construída possui uma estrutura versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como empresas, pousadas, escolas, centro médico, restaurantes, espaços de eventos ou galerias de escritórios. Destaques do Imóvel: 14 dormitórios, sendo 10 suítes. 4 salas amplas, proporcionando múltiplos ambientes, quadra, campo de futebol e piscina. Subsolo com adega, bar e banheiro. Pavimento térreo com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório, copa, cozinha, despensa, lavanderia, lavabo, jardim de inverno e varanda. Pavimento superior com atelier de pintura, suítes (2 com closet), academia, 1 quarto e varanda. Mezanino com cozinha, escritório, sótão e varanda. 8 vagas de estacionamento. Vista privilegiada de toda a cidade de Vinhedo. O imóvel precisa de manutenção, mas seu uso de solo já é comercial, garantindo ainda mais possibilidades para seu negócio. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com alto potencial, agende sua visita agora mesmo! - 19/07/2026

imagem · Casa à venda e para locação com 500 m² no Jardim Chapadão, Campinas.
0 · prédio à venda em Taquaral

R$ 2.200.000

396 m² tot.5 quartos11 ban.4 vagas

Nossa Senhora de Fátima 1539

Taquaral, Campinas

Prédio a venda no Bairro Taquaral. São 3 pavimentos: Térreo: salão comercial (300 m²) com recepção, sala de espera, mezanino, estoque, cozinha, vestiário e 4 vagas de garagem. Segundo piso: 3 salas comerciais grandes (118 m²) Terceiro piso: residencial: ampla sala para 2 ambientes com varanda, sala de jantar, cozinha planejada, 4 dormitórios sendo 2 suítes (1 com closet e banheira de hidromassagem), banheiro social, lavabo, suíte externa, área de serviço, espaço para churrasqueira, solarium, entrada social e de serviço. Possui sistema de alarme, câmeras, entrada independente para a casa, 11 banheiros no total, documentação em ordem. Analisa permuta. Agende agora sua visita! - 19/07/2026

0 · prédio à venda em Vila Itapura
0 · prédio á venda e para aluguel em Centro
0 · prédio á venda e para aluguel em Vila Itapura
Comercial · 429m² · 10 Quartos · 18 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL AVENIDA JOSÉ DE SOUSA CAMPOS- CAMPINAS SP

R$ 4.400.000

429 m² tot.10 quartos5 ban.18 vagas

Avenida José de Souza Campos, 494

Nova Campinas, Campinas

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial completo em localização estratégica de Campinas. Com 10 salas independentes, o imóvel é ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou pequenas empresas que buscam visibilidade e praticidade. O prédio conta com alarme, copa, ar-condicionado e portão eletrônico, oferecendo segurança, conforto e infraestrutura pronta para funcionamento imediato. Cada sala é bem distribuída, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Localizado em uma avenida de grande movimento, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel combina funcionalidade, valorização e conveniência. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço comercial versátil e bem localizado em Campinas. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel.

0 · prédio à venda no bairro Santa Cândida em Campinas
imagem · Casa à venda e para alugar em Campinas, Jardim das Paineiras, com 5 quartos, com

R$ 5.500.000

678 m² tot.5 quartos5 ban.12 vagas

Avenida José Bonifácio, 127

Jardim das Paineiras, Campinas

" Casa comercial à venda e para locação no Jardim das Paineiras, em Campinas, com excelente localização em avenida de grande circulação, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui 1. 063 m² de terreno, 678 m² de construção e ampla frente de 67 metros, ideal para destacar sua marca e valorizar o seu negócio. A casa conta com 7 salas amplas, 5 banheiros e varanda, oferecendo uma estrutura versátil que se adapta a diferentes segmentos comerciais, como clínicas, escolas, escritórios e centros empresariais. Além disso, dispõe de edícula independente com 2 salas, copa e depósito, proporcionando ainda mais funcionalidade e apoio às atividades da empresa. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e estrutura completa para expandir ou instalar seu negócio. " - 18/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

0 · prédio á venda e para aluguel em Taquaral
0 · PRÉDIO INTEIRO À VENDA COM 30 APARTAMENTOS(62,5m²) NO PROENÇA CAMPINAS

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 19/07/2026

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