32 Comerciais Prédios Inteiros perto de banca da amizade avenida julio buono 2319 à venda em Tucuruvi, São Paulo

fbd1e0911307e6190cba39478370a329fb88be02 · Prédio, 37 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 14.420/mês - Parque Vitória - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

400 m² tot.1 banheiro

Rua Ibicarai

Parque Vitória, São Paulo

Prédio, 37 m² - venda por R$ 1. 800. 000 ou aluguel por R$ 14. 000/mês - Parque Vitória - São Paulo/sp. sobre O prédio Prédio novo com 7 Apartamentos de 37mts, 2 Dormitórios, Sem vaga de Garagem. sobre A localização Falar do Parque Vitória, especialmente na região da Rua Ibicarai, é descrever um dos recantos mais autênticos e estrategicamente posicionados da Zona Norte de São Paulo. É uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre a vida de bairro e a agilidade urbana. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 27/06/2026

Comercial · 400m² · Predio em Parque Vitória, São Paulo/SP de 400m² à venda por R$ 1.800.000,00

R$ 1.800.000

400 m² tot.7 ban.

Rua Ibicarai 297

Parque Vitória, São Paulo

Prédio Comercial Novo no Parque Vitória – Excelente Oportunidade de Investimento | 400 m² Apresentamos um prédio comercial novo, com 400 m² de área construída, ideal para investidores que buscam renda recorrente e liquidez em uma região residencial consolidada da zona norte de São Paulo. O imóvel é composto por 7 apartamentos independentes, todos com 37 m², bem distribuídos e pensados para atender à alta demanda de locação da região. Configuração dos apartamentos: 37 m² cada unidade 2 dormitórios Sala funcional Cozinha integrada Banheiro Sem vaga de garagem Prédio recém-construído, com padrão moderno, baixo custo de manutenção e excelente aproveitamento de área, ideal para locação residencial ou uso estratégico (moradia, renda passiva ou coliving). Localização – Parque Vitoria: O Parque Vitória é um bairro predominantemente residencial, tranquilo e bem estruturado, situado no distrito do Tucuruvi, na zona norte da capital. Administrado pela Subprefeitura de Santana, a região se destaca pela forte presença de casas e pequenos edifícios residenciais, além de fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Conta com rápido acesso à estação de metrô Tucuruvi, além da proximidade com a Vila Gustavo, importantes vias de ligação e ampla oferta de transporte público, o que aumenta significativamente o potencial de locação do imóvel. Diferenciais do investimento: Prédio novo 7 unidades prontas para locação Alta demanda residencial na região Localização estratégica na zona norte Excelente custo-benefício e potencial de rentabilidade Imóvel ideal para quem busca investimento sólido, renda mensal e valorização patrimonial em uma região em constante desenvolvimento.