11 Comerciais Prédios Inteiros perto de academia avenida angelina 755 à venda em Tucuruvi, São Paulo

Comercial · 384m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Gustavo, com renda -em avenida Principal - ideal para investidor

R$ 1.800.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Júlio Buono, 504

Tucuruvi, São Paulo

Prédio comercial com uma casa de 100m² no piso superior e um salão no piso principal de 80m² localizada no coração da Vila Gustavo, São Paulo. Com uma área total de 384, 45 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. A casa conta com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, cozinha, edícula, sacada, sala de jantar e sala de tv, que oferecem um ambiente acolhedor e funcional. Garantindo praticidade para você e seus clientes. O salão esta localizado no piso térreo, em frente para a avenida Júlio Buono, com ponto de ônibus na porta. Atualmente esta locada para uma oficina mecânica e conta com um banheiro e uma copa. Nos fundos este ainda uma casa com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Com acesso individualizado. A propriedade é perfeita para quem deseja investir em um local estratégico, próximo a diversas opções de comércio e serviços. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas, mercados e outras comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa comercial tem a oferecer. Obs.: imóvel com documentação pendente de inventário e existe pendencia de iptu ano referencia 2024 e 2025. Proprietária aceita permuta do imóvel de menor valor (até R$500. 000, 00).

720512_i24O2852V7O4Ih_7205126910e20d2ef93.jpg · Salão Comercial com residência à venda na Vila Gustavo - Zona Norte de São Paulo

R$ 745.000

150 m² tot.

Júlio Buono 1089

Tucuruvi, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investimento ou imóvel multifuncional na Zona Norte! O imóvel conta com um amplo salão comercial na parte superior, ideal para diversos tipos de negócio, e uma casa residencial na parte inferior, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com entrada lateral independente. Localizado em bairro valorizado e de fácil acesso, o imóvel está próximo a diversos comércios, escolas, padarias, bancos e serviços essenciais, além de contar com ótima infraestrutura urbana. A região oferece acesso rápido às principais avenidas e rodovias, como a Avenida Gustavo Adolfo, Avenida Mazzei e Rodovia Fernão Dias, além de estar próxima ao Shopping e Metrô Tucuruvi. Uma excelente opção para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço, abrir um novo negócio ou obter renda com locação em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de São Paulo.

Comercial · 75m² · 20 Vagas · Terreno à Venda com Casa 550 m² - Vila Ede - Alto Potencial Comercial

R$ 1.650.000

550 m² tot.2 ban.20 vagas

R Silva Guimarães, 875

Vila Ede, São Paulo

Terreno com Casa - 550 m² - Vila Ede Excelente para Negócios. Excelente oportunidade na Vila Ede! Terreno plano e térreo com 550 m² de área total, ideal para empresas, estacionamentos, escolas, escritórios ou investidores. Dimensões do terreno: 11, 00 m de frente. 50, 50 m de profundidade. Imóvel existente no terreno: Casa com 3 dormitórios / salas. Cozinha. 2 banheiros. Lavanderia. Estrutura metálica com coberturas na área externa, oferecendo versatilidade de uso. Diferencial: Capacidade para até 20 vagas de automóveis. Terreno totalmente coberto e em excelente estado de conservação. Localização estratégica: Próximo à Avenida Júlio Buono. Fácil acesso às principais vias da região. Apenas 10 minutos da Marginal Tietê Comércio variado e serviços no entorno. Ambiente seguro, bem iluminado e ventilado. Agende uma visita e conheça de perto este excelente espaço para o seu negócio ou investimento! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 700m² · Predio em Vila Mazzei, São Paulo/SP de 700m² à venda por R$ 3.100.000,00

R$ 3.100.000

700 m² tot.14 ban.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade comercial: prédio comercial novo - com rendimento - localizado em avenida de grande movimento - próximo ao shopping/metro tucuruvi ( A 5 minutos) - 3 amplos salões (transformados em 19 dormitórios mobiliados - totalmente alugados - ( estilo república) - 7 banheiros (distribuídos entre 3 pisos) - ampla cozinha/refeitório - pequeno salão comercial na frente - terreno de 7 X 40 E construção de 700 m² - rendimento atual R$ 16. 000, 00. Estuda permuta até 50% aproximadamente ( imóveis comerciais E residencias) agende uma visita!

866c7b188e444b06264ad3c24a7ee2106efc8f20 · Prédio à venda, 449 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

200 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Ede 315

Vila Ede, São Paulo

Excelente oportunidade de renda. Imóvel versátil, com grande potencial para moradia e investimento, localizado em uma das principais vias da região. Parte Superior: 2 apartamentos residenciais. Cada unidade com: 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Térreo: Amplo salão comercial com 111 m², com banheiro. Ideal para comércio, escritórios ou prestação de serviços. Subsolo: Garagem com 114 m², com capacidade para 7 a 8 veículos. Localização estratégica: Situado na Avenida Vila Ede, em região de intenso movimento, próximo a comércios, supermercados, bancos e linhas de transporte público. Imóvel versátil e rentável! Não perca esta excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. Agende já sua visita! - 17/06/2026

9bc0ddc4558b12743a72b96cf9fb2847eea3d5e5 · Prédio à venda, 1080 m² por R$ 4.100.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP

R$ 4.100.000

500 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Ede 66

Vila Ede, São Paulo

Prédio Misto à Venda na Vila Ede - 1000 m2 Ideal para Negócios, E-commerce e Moradia. Excelente prédio misto disponível para venda! Estrutura versátil que combina área comercial no térreo e espaços residenciais ou administrativos nos andares superiores. Perfeito para quem busca unir investimento, renda e múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais: Salão comercial amplo no térreo. Pavimentos superiores aproveitáveis para moradia, escritório ou estúdios. Ideal para comércio, serviços, e-commerce, clínicas ou locação. Ótima localização e fluxo constante. Construção sólida e bem distribuída. Vamos alinhar uma visita? - 17/06/2026

Comercial · 756m² · REF: 14.022 - Excelente prédio comercial e residencial, na Vila Dom Pedro II, com um salão de 440 m

R$ 3.180.000

312 m² tot.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Ref: 14. 022 - Excelente prédio comercial e residencial, o prédio é composto por um salão de aproximadamente 440 m², onde funciona um mercado. Na parte de cima tem 3 apartamentos de 80 m2 cada e uma sala comercial (consultório dentário), com metragem equivalente aos demais e por ultimo uma casa com metragem de aproximadamente 120 m². Bom para Investidor. Alugados. Não é possivel ampliar. Agende já sua visita!

Comercial · 216m² · Prédio comercial com 216 metros à venda na Vila Dom Pedro II !

R$ 800.000

150 m² tot.3 ban.

R Paulo de Avelar, 1146

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Prédio comercial com 216 metros de área útil, 150 metros de área total, 2 pavimentos com imóvel residencial no segundo pavimento sendo 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, terraço ampla e vaga no piso. Térreo com salão comercial, escritório e banheiro. Imóvel de esquina. Ótimo para comércio, em rua com grande fluxo próximo Avenida Julio Buono, à 7 minutos da estação Parada Inglesa, fácil acesso as principais vias e ampla rede de comércios como padaria, mercado, restaurantes, academia, bancos, entre outros. Agende sua visita e venha conferir! Visite nossas redes sociais: Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 330m² · Predio em Vila Mazzei, São Paulo/SP de 330m² à venda por R$ 1.599.000,00

R$ 1.599.000

400 m² tot.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Ótimo prédio comercial contendo 2 salões comerciais no térreo, 2 casas nos fundos e mais 1 casa em cima. Rendendo 5. 700, 00 com potencial de aumentar esse rendimento. Terrreno de 400m² sendo 10 X40, com 330m² de área construída.

Comercial · 1000m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA VILA EDE

R$ 4.790.000

508 m² tot.5 ban.

AV Ede, 56

Vila Ede, São Paulo

Prédio comercial I vila ede I zona norte. - Área útil: 1. 000m²; - Área total: 508m²; - Pavimento térreo: galpão com 3 banheiros; - Pavimento superior: apartamento com 250m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço; Ótima localização, próximo as Avenidas Alberto Byington, Conceição e Júlio Buono, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 800m² · Predio em Vila Mazzei, São Paulo/SP de 800m² à venda por R$ 2.350.000,00

R$ 2.350.000

800 m² tot.10 ban.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade! Imóvel destinado a investidores que estejam a procura de um investimento em imóvel que hj oferece um retorno de 0, 8%. Hoje o imóvel é explorado como República oferecendo 19 Quartos e uma Loja comercial. Destes apenas 01 quarta e a loja comercial vagos com renda atual próximo dos R$ 17. 000, 00. Agende sua visita!

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32bbbeab64f9ec40be0a770a53ca5c6ba0b23452 · Sobrado comercial à venda, 160 m² por R$ 850.000 - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 850.000

308 m² tot.2 ban.

Rua Rosalina Alves 67

Vila Nivi, São Paulo

Ótimo sobrado recém reformado transformado em escritório comercial, todo em porcelanato com sanca, 2 porões de arquivo, 2 vagas de garagem com portão automático amplo quintal, próximo a ponto de ônibus da Avenida Conceição e Avenida Júlio Buono. Localizado em rua tranquila e residencial. Documentação ok para financiamento. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! Venha conferir! - 17/06/2026

Comercial · 1100m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA, PARADA INGLESA, SÃO PAULO

R$ 4.000.200

686 m² tot.4 ban.8 vagas

R PAULO DE AVELAR, 619

Parada Inglesa, São Paulo

Prédio comercial parada inglesa - com área de 686 M² E área construída de 1100 M². Dois salões com entrada lateral, escritório, refeitório, 4 wc E 8 vagas. Localização privilegiada, perto de Escolas, Colégios, fica apenas 776 metros das Linhas Azul de Metrô parada inglesa integrada ao terminal de ônibus com várias linhas disponíveis, 1. 000 metros do Shopping e Metro tucuruvi e 1. 000 metros do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, ideal para quem não quer tirar o carro da garagem e facilidade para se deslocar para o centro e outras regiões da cidade. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Tel: 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.