10 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Timóteo, MG

Comercial · 1002m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL IMPERDÍVEL À VENDA NO FUNCIONÁRIOS COM 10 SALAS EM TIMÓTEO!

R$ 3.500.000

694 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Funcionários, Timóteo

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir sua empresa em um prédio comercial de alto padrão, estrategicamente localizado em região nobre e com acesso privilegiado ao centro da cidade. Com 694, 00 m² de área construída, o imóvel está distribuído em 3 andares funcionais e oferece uma estrutura completa para diversas finalidades comerciais; 10 salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, clínicas, coworkings ou centros educacionais; 4 banheiros coletivos (2 femininos e 2 masculinos), amplos e bem distribuídos; Área de despensa, ideal para apoio logístico ou armazenamento; Espaço para recreação e jardim gramado, que proporcionam um ambiente mais agradável e funcional; Garagem para até 3 veículos, garantindo conforto e segurança. Situado em um ponto estratégico, de fácil acesso para colaboradores e clientes, com grande visibilidade e valorização crescente. Ideal para: Empresas de médio e grande porte, clínicas médicas, escolas, startups, escritórios de advocacia, consultórios, entre outros. Tenha mais informações pelo número Ver dados

Destaque

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Bromélias, Timóteo

R$ 2.500.000

1406 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Samora

Bromélias, Timóteo

🏢 ponto comercial para locação E/ou venda – bromélias / timóteo ✨ localização estratégica: 📍 Bairro Bromélias – região consolidada e valorizada 🚗 Alto fluxo e forte vocação comercial 📈 Grande demanda por locação 📐 dados do ativo: 🌳 Terreno com aproximadamente 5. 000m² 🏗 Área construída: 1. 406, 06m² 🏢 Tipologia: Comercial + Residencial 💰 Perfil: gerador de renda imediata 🏬 composição do imóvel: 🎓 Faculdade (com possibilidade de loja integrada) 🎓 Faculdade independente 🏪 Loja comercial 🏠 Apartamento 🏘 Quitinete 🔁 Ativo diversificado, reduzindo vacância e risco 💵 renda estimada: 🎓 Faculdade c/ loja: R$ 10. 000, 00 🎓 Faculdade s/ loja: R$ 6. 000, 00 🏪 Loja: R$ 6. 000, 00 🏠 Apartamento: R$ 1. 500, 00 🏘 Quitinete: R$ 600, 00 📊 Renda bruta mensal: R$ 24. 100, 00 📈 Renda bruta anual: R$ 289. 200, 00 📊 indicadores do investimento: 💲 Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 📈 Cap Rate bruto aprox.: 11, 5% a. a. 📐 Valor do m² competitivo para a região 🚀 Alto potencial de valorização e expansão ⭐ por que investir? 📍 Localização prime 💼 Múltiplas fontes de renda 💧 Alta liquidez 🌳 Terreno amplo para incorporação futura 🏦 Ideal para investidor patrimonial ou empresário 📞 Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta ✨ Ativo sólido, com renda imediata e grande potencial de crescimento em Timóteo

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Funcionários, Timóteo

R$ 190.000

R$ 230 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Almir de Souza Ameno

Funcionários, Timóteo

Comercial Bairro Funcionários 500 metros do Coelho Diniz e Centro Norte 22, 75 m2 Características do imóvel Cerâmica Fachada em blindex Porta de aço

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Timóteo

R$ 800.000

72 m² tot.1 banheiro

Rua Doze de Outubro

Centro, Timóteo

🏬 loja comercial À venda – centro de timóteo / mg ✨ destaques: 📍 Localização premium no centro comercial 🏢 Prédio novo – entrega prevista para setembro/2026 🏙 Fachada moderna com ótima visibilidade 📐 72m² de área privativa características: 🛋 01 sala comercial 🚻 01 banheiro ⚡ Infraestrutura completa 🧱 Layout versátil (ideal para diversos tipos de negócio) condições de pagamento: 💰 Entrada de 30% 📆 Saldo parcelado em até 12x fixas 📋 Pagamento atrelado ao prazo da obra por que investir? 📈 Alto potencial de valorização 👥 Grande fluxo de pessoas 🏪 Ideal para comércio, serviços ou investimento 📞 Entre em contato e garanta sua unidade! ✨ O ponto certo para o sucesso do seu negócio!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Funcionários, Timóteo

R$ 499.900

150 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Almir de Souza Ameno

Funcionários, Timóteo

🏬 loja À venda – próximo ao centro norte / timóteo ─ 📐 150m² de área total 🧾 Sobreloja ideal para depósito, escritório ou ampliação do uso 🚻 1 banheiro ─ ✨ destaques: • Loja ampla e versátil • Espaço com excelente ventilação natural • Perfeita para adaptar ao seu tipo de negócio • Layout que permite múltiplas possibilidades comerciais ─ 📍 Localização estratégica: • Próximo ao Centro Norte de Timóteo • Bancos, correios, supermercados e serviços a poucos passos • Região de grande fluxo e conveniência diária ─ 📞 Entre em contato e saiba mais! ─ ✨ Amplo espaço, ótima localização e potencial para o seu negócio crescer! Características do imóvel Aceita Financiamento

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Maria, Timóteo

R$ 1.250.000

360 m² tot.

Rua Cento e Vinte e Nove

Santa Maria, Timóteo

Galpão 360m² (12m x 30m) excelente localização fácil acesso a principal avenida de entrada para a cidade

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Núcleo Industrial, Timóteo

R$ 1.500.000

700 m² tot.1 banheiro

Avenida Alexandre Torquetti

Núcleo Industrial, Timóteo

🏭 galpão À venda – bairro alegre / coronel fabriciano ─ 📐 700m² de área total 🚻 1 banheiro ─ ✨ destaques: • Espaço amplo e versátil • Ideal para depósitos, oficinas, empresas ou expansão comercial • Estrutura pronta para uso imediato ─ 📍 Localização estratégica no Bairro Alegre, com acesso facilitado às principais vias ─ 📞 Entre em contato e saiba mais! ─ ✨ A oportunidade ideal para ampliar seu negócio com segurança e estrutura!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Quitandinha, Timóteo

R$ 800.000

300 m² tot.1 banheiro

Avenida México

Quitandinha, Timóteo

🏢✨ Loja à Venda no Bairro Quitandinha – Excelente Localização! ✨🏢 📍 Imóvel amplo, versátil e pronto para receber diversos tipos de negócios! 🔹 300 m² de área 📐 🔹 1 salão grande 🏢 🔹 1 sala ampla 🚪 🔹 3 salas de tamanho médio 📋 🔹 1 banheiro 🚿 🔹 Porta de vidro ✨ 🔹 Acesso para entrada de veículos 🚗✅ 💼 Ideal para: ⛪ Igrejas 🏭 Fábricas de médio porte 🏢 Escritórios 📦 Centros de distribuição 🏪 Diversos segmentos comerciais 📍 Localização estratégica: 🎓 A apenas 2 minutos da Escola Ana Letro 🏭 A 5 minutos de uma das portarias da aperam 🏢 A 5 minutos da Consul 🌟 Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e fácil acesso em uma região valorizada! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 🔑🏢🚀✨

R$ 1.500.000

700 m² tot.1 banheiro

Avenida Alexandre Torquetti

Núcleo Industrial, Timóteo

? Galpão À venda – bairro alegre / coronel fabriciano ─? 700m² de área total? 1 banheiro ─ ✨ destaques: • Espaço amplo e versátil • Ideal para depósitos, oficinas, empresas ou expansão comercial • Estrutura pronta para uso imediato ─? Localização estratégica no Bairro Alegre, com acesso facilitado às principais vias ─? Entre em contato e saiba mais! ─ ✨ A oportunidade ideal para ampliar seu negócio com segurança e estrutura!

R$ 66.000

10 m² tot.1 quarto1 vaga

Praça Primeiro de Maio

Centro, Timóteo

Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! Destaques do Acesita Mall: ✔ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro! Características do imóvel Aceita Financiamento