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17 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô tatuape com elevador à venda em Tatuapé, São Paulo

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be8d023434a9de242c698eaa78b8e3182d725036 · Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial com 17 Salas e Estrutura Completa! Se você busc

R$ 3.900.000

R$ 3 Condominio

368 m² tot.6 ban.

Rua Santa Virgínia 9999

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial com 17 Salas e Estrutura Completa! Se você busca um investimento sólido e rentável, este imóvel é a escolha ideal. Atualmente funcionando como clínica médica, o prédio conta com 17 salas amplas, recepção, cozinha, seis banheiros, elevador de acessibilidade e sistema de energia solar com diversas placas já instaladas, garantindo economia e sustentabilidade. A estrutura moderna e impecável é perfeita para clínicas, consultórios ou laboratórios, proporcionando um ambiente funcional, acolhedor e pronto para receber profissionais da saúde e bem-estar. Além disso, várias salas já estão locadas para médicos e dentistas, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 30. 000, 00, o que torna este imóvel um investimento seguro e de alto potencial de valorização. Não perca a chance de garantir retorno financeiro consistente com um imóvel diferenciado. Agende sua visita e descubra como este prédio pode ser o próximo passo para o seu sucesso! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por eventuais inconsistências ou omissões quanto às características, estado de conservação, metragem e demais dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de qualquer responsabilidade, inclusive no que diz respeito a valores de condomínio e iptu. - 04/06/2026

Super destaque
Comercial · 569m² · PRÉDIO COMERCIAL 569 M²- TATUAPÉ

R$ 3.900.000

569 m² tot.6 ban.

R Santa Virgínia

Tatuapé, São Paulo

Invista com Inteligência: Prédio Comercial com 17 Salas e Infraestrutura de Primeira! Atualmente, utilizado como Clínica Médica, este imóvel oferece um amplo espaço, cozinha, seis banheiros, recepção, elevador de acessibilidade e painéis solares. A estrutura impecável do prédio é perfeitamente adequada para clínicas ou laboratórios, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. As salas já estão sendo locadas para profissionais, incluindo dentistas e médicos, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$30. 000, 00. Não perca a chance de fazer parte desse investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita e descubra como este prédio pode impulsionar seus ganhos e garantir um retorno financeiro consistente. Seu próximo sucesso começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Destaque
Comercial · 5870m² · 105 Vagas · Prédio Comercial Hospitalar com 5.870 m² na Pça. Pádua Dias no Tatuapé

R$ 32.000.000

1410 m² tot.105 vagas

PÇ Pádua Dias, 30

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial para vender (alugado com renda), 5. 870 m², Pça. Pádua Dias, Tatuapé, São Paulo/sp. Construído em 2010 contem 7 pavimentos em terreno quase em T de 1. 410 m² (testada 26 m Pça. Pádua Dias, 14 m R. Pedro de Resende e 8 m R. Artur Mendonça) e conta com as seguintes áreas por pavimento: térreo 906 m², 1º 520 m², 2º 685 m², 3º 685 m², 4º 685 m² e 2 subsolos com capacidade projetada para 105 vagas. Prédio hospitalar com salas remanejáveis de atendimento nos andares incluindo ambiente de centro cirúrgico, banheiros normais e pcds dimensionados de forma planejada a atender a população nos andares, copas, refeitórios, sistema de ar condicionado, gerador e 3 elevadores sendo um para maca hospitalar. Localização privilegiada no Tatuapé. Zoneamento zeis-5. Imóvel com renda perante locação iniciada no 1º trimestre de 2025 pelo periodo de 10 anos. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

3456_iv431uwS4m173o8874L_3456678e8e06ec0f0.jpg · Prédio Comercial Tatuapé 781,00 m²

R$ 7.650.000

320 m² tot.10 ban.3 vagas

Santa Lucia 144

Tatuapé, São Paulo

Prédio Comercial Tatuapé, com 781, 00 m² de área construída. Construção moderna, com Iluminação Natural e acessibilidade fácil. São 3 Pavimentos, sendo, 2 pavimentos cobertos (Térreo e Primeiro andar, e o terceiro andar com pequena cobertura nos fundos. Pé direito alto para o padrão. negócio. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem a sua empresa. Todo revestido em piso cerâmica, dois amplos salões, pd alto, copa, sala, banheiros e vagas. Possui foço para implementação de elevador. Com ótima varanda, porta automatizada, energia trifásico. Pronto para uso imediato. Localização excelente, próximo aos Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard. Fácil acesso Salim Farah Maluf, Radial Leste, ao comércio local, hospitais, escolas e transporte público. Quase todo em vão livre, exceto pelas colunas. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores!

Comercial · 1100m² · 3 Vagas · Prédio Comercial 1.100m² para Venda ou Locação no Tatuapé
16009_iESp742jxNU_160096867e298587b8.jpg · Prédio Comercial Tatuapé Venda 400 m²
11256_i8I83_1125662c32b6292eaf.jpg · Prédio Ideal para escritórios e centrais - 637m²

R$ 11.000.000

720 m² tot.7 ban.10 vagas

Barao de Itaqui 709

Tatuapé, São Paulo

Imóvel Construído propriamente para empresas de grande porte como: Centrais de Atendimento, Escritórios, Cooworking, Call Center e muito mais; 720m² Divididos em 04 pavimentos; Garagem no subsolo de 8 a 10 vagas; Térreo composto por: Recepção com banheiro pcd, 02 salas menores de reunião, Salão principal com janelas em "L" e 02 banheiros; 1º andar composto por: 04 salas individualizadas com divisórias de vidro, sala de serviço climatizada, Sala de Reunião com acesso de frente ao elevador, salão principal em vão livre com 02 banheiros; 2º andar composto por: Salão principal em vão livre, 01 sala grande com divisórias e janela de vidro, 01 sala menor fechada, 02 banheiros, cozinha e área de serviço; Excelente Acabamento e estado de conservação, prédio com elevador (acessa todos os andares), ar condicionado instalado e funcionando (Ambos com as manutenções mensais já inclusas no aluguel) ; Central de câmeras e rede passados, shafts externos para melhor acesso e manutenção, forros em placas para melhor distribuição e manutenção da sua parte elétrica; Janelas principais e laterais com persianas rolon; Estuda locação com mobiliário atual! Não tem outro igual disponível no bairro! Consulte um corretor

Área de Serviço · Imoveis - em Tatuapé

R$ 3.900.000

584 m² tot.8 ban.

Rua Santa Virgínia 68

Tatuapé, São Paulo

Em busca de um imóvel comercial para investimento? Apresentamos a você um prédio comercial à venda no bairro do Tatuapé, em São Paulo. Este imóvel possui 368m² de terreno e área total de 584m², oferecendo muito espaço para o seu negócio prosperar. Além disso, conta com 8 banheiros sociais e infraestrutura completa, incluindo uma cozinha totalmente equipada e um piso elevado, que proporciona uma melhor organização e segurança para o seu negócio. Destaca-se também a ótima localização do imóvel, no coração do bairro Tatuapé, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. O bairro é movimentado e oferece diversas opções de comércio e serviços, o que pode impulsionar o seu negócio. Painel solar Plataforma elevadora Ar condicionado em todas as salas Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível! - Ref.: reoVer dados

ii2t2b_3167577ed49c18a78.jpg · Prédio Comercial no Tatuapé com 1350m²

R$ 4.900.000

1350 m² tot.8 ban.

Conselheiro Carrao 982

Tatuapé, São Paulo

Imóvel Excelente de 4 pavimentos, atendido por elevador tipo monta-cargas, nas medidas: entrada de 1, 20 mt, profundidade 1, 20 mt, altura 2, 00 mt., com capacidade de 500kg. - Prédio com 2 frentes, fachadas revestido em granito, área externa ( piso) em pedra miracema, pisos internos em granilite, escadaria em granito, - bancadas de lavatórios em granito, caixilharia em alumínio, - vidros bronze 8mm. - Escadaria enclausurada com portas corta-fogo. - Cabeamento para elétrica e internet. - Sistema de bombeiros. - Caixa d'água de 25. 000 litros. - Pé direito de 4, 20 m. Em todos andares. - Vãos livres. - Prédio muito bem seguro e muito bem fechado em gradil alto em ferro. - Entrada lateral de carga e descarga para caminhão tipo vuc. - 10 vagas de estacionamento para veículos. - Ideal para Telemarketing e Escritórios. Agende sua visita com um corretor e confira

Comercial · 840m² · 15 Vagas · Predio em Tatuapé, São Paulo/SP de 840m² à venda por R$ 7.900.000,00 ou para locação R$ 42.000,00/me
Comercial · 840m² · 15 Vagas · Predio em Tatuapé, São Paulo/SP de 840m² à venda por R$ 7.900.000,00 ou para locação R$ 42.000,00/me
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial no Tatuapé
c8022fc1f46ac5ee094b1b61ef33a8788d848c5b · Prédio, 715 m² - venda por R$ 6.980.000,00 ou aluguel por R$ 45.148,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 6.980.000

715 m² tot.6 ban.9 vagas

Rua Coelho Lisboa

Tatuapé, São Paulo

Ponto Comercial com 715 m² no Tatuapé, próximo ao Metrô. Ideal para clínicas, laboratórios, e consultórios em um dos bairros que mais cresce em São Paulo. E atende toda à zona leste. Excelente oportunidade, Imóvel com 715m² de área total, distribuídos em 3 andares bem planejados, oferecendo um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Conta com um vão livre projetado para 35 salas de atendimento, elevador para 8 pessoas, recepção espaçosa, cozinha, áreas multiuso e infraestrutura completa para ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de banheiros acessíveis para pne e uma recepção de grandes dimensões que proporciona uma ótima primeira impressão aos seus clientes. Há também uma copa e uma área de convivência, ideal para proporcionar um ambiente agradável para sua equipe. Para facilitar o seu dia a dia, há estacionamento em frente com 9 vagas disponíveis. A entrada de energia trifásica de 99kw assegura toda a potência necessária para operações de grande porte. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada no Tatuapé! Entre em contato e agende uma visita! - 04/06/2026

i1.jpg · Prédio para locação comercial Av. Celso Garcia, captado 26/03/2026
43de5071c7495fa7096e34561ab51669f753128c · TSV 68 Prédio 601781119-18

R$ 4.903.150

569 m² tot.

Rua Santa virginia 68

Tatuapé, São Paulo

Invista com Inteligência: Prédio Comercial com 17 Salas e Infraestrutura de Primeira! Atualmente, utilizado como Clínica Médica, este imóvel oferece um amplo espaço, cozinha, seis banheiros, recepção, elevador de acessibilidade e painéis solares. A estrutura impecável do prédio é perfeitamente adequada para clínicas ou laboratórios, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. As salas já estão sendo locadas para profissionais, incluindo dentistas e médicos, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$30. 000, 00. Não perca a chance de fazer parte desse investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita e descubra como este prédio pode impulsionar seus ganhos e garantir um retorno financeiro consistente. Seu próximo sucesso começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 04/06/2026

3722_iY26C312g99fsK_37225b20050c761af.jpg · Predio Comercial - Banco - Otimo
Comercial · 833m² · 5 Vagas · Prédio Comercial ao lado do Shopping Tatuapé, 4 andares com Elevador

R$ 15.000.000

240 m² tot.12 ban.5 vagas

R Bom Sucesso

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Lindo prédio comercial de 4 andares, garagem no subsolo e terraço. Área útil de 833, 25m². Todos andares servidos pelo elevador, inclusive a garagem. O piso térreo tem portaria (hall) e uma área de 180m², c/recepção, 3wc's, vão livre c/ 5 salas de divisórias e copa. 1° andar: 200m² c/uma bela recepção, 4 salas (4 consultórios), 3wc's, copa+sala. No 2° andar: 200m² distribuídos em uma recepção, uma sala, 4 consultórios, 3wc's, copa e uma pequena sala. O 3° andar, também com 200m², dispõe de uma confortável recepção, uma sala, 5 consultórios, 3wc's, uma copa e mais uma sala. O 4o. Pavimento é consistente em um belo e amplo terraço de cobertura. O prédio tem um subsolo de garagem p/ 5 veículos e tem porta automática. Tem Habite-se e energia trifásica. Localização privilegiada, a apenas 200 metros do Shopping Tatuapé e estação do Metrô. Excelente para área médica, laboratórios, convênios, clínicas diversas, escolas, polos de faculdades, etc. Aceita locação parcial desde que seja por pavimento de 200m, e neste caso somente para área médica mediante Aluguel de R$ 8. 000, 00 para cada andar. Agende sua visita (11) Ver dados / Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

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Comercial · 198m² · 4 Quartos · Comercial à venda - no Belenzinho
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Foto 15 · PONTO COMERCIAL TATUAPÉ - 720 M² - LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!

R$ 3.600.000

720 m² tot.4 ban.

Avenida Celso Garcia,

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade! Prédio comercial em uma das ruas de maior fluxo de pedestres, ônibus e carros da região. Com 720 m² de área construída, este imóvel oferece no piso inferior um salão amplo, depósito, 1 sala, 2 banheiros, copa espaçosa e um espaço ao ar livre. Já no segundo piso, você encontrará outro salão grande, 2 banheiros, 1 sala e mais um espaço descoberto. Este imóvel está localizado em uma via movimentada a apenas 500m do metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé. O espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas de carros, academias, supermercados e muito mais. Espaços amplos e uma localização imbatível, este imóvel é a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Venha conhecer e aproveitar essa oportunidade única! Ref.: 3178. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 04/03/2026

Super destaque
Comercial · 304m² · Prédio para Venda no Tatuapé, 304 m² de área construída, com salão comercial e 2 residências REF 23.

R$ 1.180.000

242 m² tot.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Prédio para Venda no Tatuapé, 304 m² de área construída, com salão comercial e 2 residências. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta na parte térrea com salão comercial atualmente em funcionamento como bar e restaurante, oferecendo ótimo potencial para geração de renda. No pavimento superior possui um sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, o imóvel dispõe ainda de uma segunda residência com 1 quarto, sala e cozinha. Excelente opção para uso misto residencial e comercial, ideal para quem busca investimento com potencial de locação ou moradia integrada ao negócio. Localização estratégica no Tatuapé, com fácil acesso e ampla infraestrutura comercial na região. Agende sua visita. Ref 23. 229

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Comercial · 186m² · Ponto Comercial no Tatuapé - 186 m² em 2 Pavimentos

R$ 2.500.000

186 m² tot.

R Tijuco Preto

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Gomes Cardim, próximo à Praça Sílvio Romero. Imóvel versátil, com estrutura sólida e ótima visibilidade. Área Total: 186 m² de construção. Distribuição: 93 m² no térreo + 93 m² no piso superior. Configuração: 5 salas amplas e 2 banheiros. Medidas do Terreno: 5, 60 m de frente por 16, 65 m de profundidade. Localização: Região de alto fluxo de pedestres, próxima ao metrô, shopping, restaurantes e comércios locais. Perfeito para clínicas, escritórios, franquias ou lojas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque
Comercial · 987m² · Prédio à venda para renda com 35 apartamentos studio - Tatuapé

R$ 5.900.000

987 m² tot.

R Baependi

Tatuapé, São Paulo

Prédio residencial com 987, 30 m² de área construída, com 35 apartamentos studio, todos com contratos de locação vigente. Tendo 25 m² distribuídos em dormitório com cozinha integrada, banheiro com box, lavanderia com infra para máquina de até 12 kg. Imóvel já com renda garantida de mais de R$ 40. 000, 00 mês! Ao Lado do Parque do Piqueri, próximo do Clube do Corinthians, a 3 minutos do Parque São Jorge, mercados próximos como Pão de Açúcar, e Carrefour, próximo ao Senai, Unip, Academia Redfit, bancos Bradesco, Santander e Itaú, farmácias, Shopping Tatuapé, a 7 minutos dos Metrô. Fácil acesso à Marginal Tietê e da Av. Salim Farah Maluf. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque
12066b0e4b5ec5367878cbea461274906ce7cf7d · Prédio Inteiro 4 andares: salão no térreo
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6b86cd6123df64c7309952698d7ab634eda1738e · Prédio à venda, 597 m² por R$ 3.500.000,00 - Cidade Mãe do Céu - São Paulo/SP
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Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores: imóvel com 120 m² atualmente alugado para um restaurante em pleno funcionamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de ocupação mista (comercial e residencial) de alto padrão. A região conta com ampla infraestrutura urbana e facilidade de acesso, estando a apenas 550 metros da estação de metrô. No entorno, encontram-se importantes hospitais como o Hospital do Coração e o Hospital São Luiz, além de prédios comerciais e residenciais de alto padrão, hipermercados e rede bancária completa. O imóvel encontra-se dentro do padrão construtivo predominante no bairro, com área e acabamento similares aos demais imóveis utilizados como referência de mercado. Considerando as condições atuais do setor e os atributos particulares do imóvel, sua classificação é de alta liquidez, reforçando seu potencial como excelente oportunidade de investimento. Imóvel ideal para quem busca renda passiva com segurança ou deseja estabelecer seu negócio em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

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Comercial · 480m² · PRÉDIO COMERCIAL 480 M² - PRÓXIMO SALIM MALUF

R$ 1.200.000

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Tatuapé, São Paulo

Imóvel para quem tem interesse em renda, com energia solar, com uma área de 480 m², dividido em 2 pontos comerciais, um com 120 m² ( esse para locação) e outro com 38 m², com 6 kitnets, e uma casa no pavimento superior com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, sacada, cozinha ampla, lavanderia e quintal. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

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Comercial · 150m² · IMÓVEL COM PONTO GASTRONÔMICO COMPLETO NO CORAÇÃO DO TATUAPÉ

R$ 2.750.000

150 m² tot.

R Tijuco Preto

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade única para quem busca um negócio pronto e com estrutura de alto padrão! Localização privilegiada no coração do Tatuapé, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O espaço abriga cafeteria e pizzaria em funcionamento, podendo facilmente ser adaptado para restaurante, bistrô ou delivery gourmet. Destaques da estrutura 150 m² totalmente mobiliados e equipados. Cozinha industrial completa (atende almoço e jantar) Acabamento fino e decoração moderna. Sistema elétrico e hidráulico novos. Espaço climatizado e iluminação projetada. Refrigeradores, expositores e mobiliário inclusos. Negócio pronto para operar, ideal para quem quer investir e começar a lucrar imediatamente! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

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Comercial · 425m² · 1 Vaga · PRÉDIO RESIDENCIAL 425 M² - TATUAPÉ

R$ 1.500.000

294 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Santa Virgínia

Tatuapé, São Paulo

Prédio Residencial 425 m², trata-se de um terreno onde foi construído um prédio com 4 apartamentos com água, luz e gás separados. O iptu é único e dividido entre os moradores, todos os apartamentos estão alugados e geram uma renda mensal de R$10. 000, 00. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

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Comercial · 590m² · Predio Comercial ao lado Metro Tatuape
4754ca7f35fd63468632d2b81790d42f29e1201e · Prédio, 336 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 11.783,30/mês - Vila Gomes Cardim - São

R$ 3.100.000

250 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Azevedo Soares 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio comercial no Tatuapé, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao condomínio Praça das Águas e à padaria Mari Marie. Com 336 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal para clínicas, espaços de beleza, saúde e bem estar. No térreo há amplo vão livre na entrada com iluminação bem distribuída, sala master equipada com banheira, ar condicionado e banheiro com box, além de jardim de inverno com fechamento em vidro. Conta ainda com estrutura completa para segmentos de estética ou clínica, incluindo sala da noiva, banheiro para clientes, banheiro para funcionários, sala com banheiro, sala com pia de apoio, sala com espelho, pequena copa, sala de almoxarifado e depósito sob a escada. No piso superior há seis salas comerciais distribuídas de forma estratégica, incluindo uma sala com banheiro privativo, uma sala com iluminação natural, banheiro social e espaço com recepção que organiza a circulação. O prédio possui também residência integrada, com hall social, sala de jantar unida à cozinha planejada equipada com móveis sob medida, fogão, forno, micro ondas, geladeira e churrasqueira, sala de tv, dois dormitórios sendo uma suíte master com closet no corredor, ar condicionado e banheiro completo, além de um segundo dormitório com cama e guarda roupas, e banheiro social. O imóvel conta com nove banheiros, treze divisórias internas, pé direito duplo, recepção, ofurô, vestiário, depósito, interfone, portão eletrônico, ar condicionado e quatro vagas, sendo três cobertas e uma descoberta. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. - 04/06/2026

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