4 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Sobradinho, Sobradinho

Comercial de 30 quartos, Sobradinho · OPORTUNIDADE | PRÉDIO COMPLETO + SALA COMERCIAL | VILA BASEVI - LAGO OESTE

R$ 1.600.000

756 m² tot.30 quartos11 vagas

Vila Basevi Rua AE 1 Lote 1

Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade | prédio completo + sala comercial. Vila Basevi, Lago Oeste, df - Rua ae 1 Lote 1. Quer um investimento ainda mais rentável, com uso misto? Oferecemos um prédio residencial + comercial, com 15 apartamentos e 1 sala comercial, 100% locados! Estrutura completa: ️Características Físicas: -15 unidades residenciais (2 quartos cada) -1 sala comercial de 40m² (frente para avenida) -11 vagas de garagem. -Área construída: ~756m² -Padrão médio - bom estado de conservação. -Laje disponível para expansão. -Geração de Renda: -Rendimento mensal: R$ 13. 600 (0, 86% a. m.) -100% das unidades locadas. -Aluguéis residenciais: R$ 700 a R$ 900/mês. Sala comercial: Renda complementar adicional. Demanda consolidada e crescente. Vantagens Competitivas: -Localização próxima à Associação Comunitária e Escola Classe. -Visibilidade da sala comercial (frente para avenida) -Potencial de expansão vertical (laje) -Diversificação de renda (residencial + comercial) valores: -Venda separada das unidades + sala: R$ 1. 750. 000, 00. -Prédio completo em bloco: R$ 1. 575. 000, 00 (10% de desconto) diferenciais: -Maior rentabilidade mensal (R$ 13. 600) -Diversificação de renda com comercial. -Prédio com estrutura pronta para expansão. -Mercado com forte demanda locatícia. -Localização estratégica em ponto de movimento. aceitamos troca por casa, terreno ou veículo. Agende a visita e conheça e invista com segurança e rentabilidade! Corretor Responsável. Ives Melo. creci Ver dados. Ver dados WhatsApp. al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. Atenção -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

Comercial , Sobradinho · Prédio QD13 CL Excelente Investimento!!Sobradinho DF

R$ 1.600.000

600 m² tot.

QD 13 CL prédio

Sobradinho, Sobradinho

Prédio possui: - 6 Lojas, - 2 Apartamentos. Ideal para quem quer investir. Creci 8248df

Comercial de 2 quartos, Sobradinho · VENDO PRÉDIO MISTO NA QD 08! A melhor localização!

R$ 2.380.000

490 m² tot.2 quartos6 ban.1 vaga

QD 08, conjunto A lote

Sobradinho, Sobradinho

Vendo uma joia rara! Super oportunidade! Quadra 08, conjunto A, lote 08, Sobradinho.. Um prédio com poucos anos de construído com 3 pavimentos na melhor Quadra de Sobradinho, com excelente comércio, inclusive bellavia, lojas brasileiras, óticas, farmácias, é muito mais.. O prédio fica localizado em um terreno vazado e está com toda documentação regularizada, inclusive com habite-se, e hoje funciona a clínica de fisioterapia Foco. Terreno de 525m2 e prédio com área total de 490m2 com 3 pavimentos construídos da seguinte forma: Térreo: ampla recepção, lavabo, 3 consultórios, piscina aquecida para hidroginástica; 1. Piso: Recepção, 4 consultórios, 2 lavabos, um apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha; 2. Piso: Sala de pilates, 1 recepção ampla, copa, 4 consultórios, mais uma copa pequena, 2 vestuários e 2 lavabos; Obs: para quem quiser construir mais 1 imóvel para outro lado do quintal existe a planta que os vendedores podem doar se for da vontade do comprador. Ligue e agende sua visita! Eliane Pinheiro Ver dados

Super destaque

Comercial , Sobradinho · Prédio com Clínica Oftalmológica com Centro Cirúrgico em Sobradinho, Brasília DF

R$ 10.500.000

300 m² tot.4 ban.30 vagas

Quadra 04 Comercio Local Sobradinho Prédio

Sobradinho, Sobradinho

Excelente oportunidade para oftalmologistas, grupos de saúde ou investidores que buscam clínica consolidada, com ativo imobiliário com alto potencial de valorização. Ótima clínica oftalmológica completa inclusive com o prédio, em pleno funcionamento, com cnpj ativo por mais de 25 anos de atuação em Sobradinho/df, fundada por oftalmologista com mais de 40 anos de experiência, referência regional em atendimento oftalmológico. Localização E potencial urbano. Localizada em uma das principais vias de Sobradinho/df, com alto fluxo e fácil acesso. Região em processo de verticalização, com condomínios verticais nas proximidades, ampliando a demanda por serviços médicos. Edificação com viabilidade para ampliação, permitindo planejamento de novos pavimentos, ideal para expansão da clínica, centro médico ou uso institucional. área E estrutura física. Área total construída: 293 m² Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. 02 consultórios oftalmológicos, cada um com 17, 7 m², totalmente equipados. Centro cirúrgico completo, equipado e composto por: Sala cirúrgica com 28 m² Sala de repouso pós-operatório. Estrutura adequada às normas sanitárias. Foco cirúrgico de chão. Maca elétrica. Microscópio cirúrgico Leica. 01 Autoclave. 01 Ultrassônica. Desfibrilador Externo Automático (dea) portátil. equipamentos E tecnologia. Exames complementares: Auto-refrator. Tonometria de sopro. Ceratoscopia. Biometria óptica. Biometria ultrassônica. Paquimetria de córnea ultrassônica. Microscopia especular. regularização completa E atual. Licença da Vigilância Sanitária atualizada. Clínica regularizada e pronta para operação imediata. convênios ativos. Carteira de convênios consolidada há mais de 20 anos, incluindo: assefaz. assi. Caixa Econômica Federal. Vários outros convênios. diferenciais. Mais de 25 anos de tradição. Estrutura completa para consultas, exames e cirurgias. Localização estratégica em via principal. Potencial construtivo e de expansão. Ativo ideal para sucessão médica ou investidores. condições de venda. Venda da clínica com estrutura física, equipamentos e cnpj. Valor sob consulta. Informações detalhadas e visitas mediante contato: Contato: Ver dados. E-mail: @gmail. com. Contato: Ver dados e ou Ver dados – Gilvan dos Anjos. E-mail: @gmail. com. Demais informações financeiras e documentais disponíveis mediante assinatura de Termo de Confidencialidade (nda).

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