6 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Setor Central, Gama

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Projeção 2.000m2 com Predio Comercial 2 pavimentos 38 salas

R$ 6.500.000

2300 m² tot.40 vagas

SETOR CENTRAL LADO LESTE AE 23,23

Setor Central, Gama

Projeção 2. 000m2 com Predio Comercial 2 pavimentos 38 salas. Localização estratégica, próximo ao Atacadão Dia a Dia, Gama Shopping, Smart Fit, McDonalds e ampla rede comercial e institucional. Dados do imóvel: Terreno: 2. 000m² Área construída: 2. 300m² Duas entradas terreno vazado. Observação: Imóvel conta com estrutura para mais 2 pavimentos podendo chegar a área construída de 4. 600m2. Infraestrutura pronta para educação ou adaptação para outros segmentos: 2 pavimentos com estrutura educacional. 26 salas de aula. 2 laboratórios. 4 banheiros coletivos (6 bacias cada) 2 banheiros pne. 4 salas de coordenação. 6 salas administrativas. Quadra de esportes. Instituições que já operaram no local: Colégio Brasília. Faculdade jk. Alub Cursos. alto potencial construtivo ideal para grandes incorporadoras. Coeficiente de aproveitamento: Básico 4, 2 | Máximo 5, 6. Taxa de ocupação: 70% Taxa de permeabilidade: 20% Altura máxima: 54m. Afastamentos: 10m (vãos com abertura) | 5m (permanência transitória) | 3, 5m (sem abertura) Subsolo tipo 2 Respeita os parâmetros do lote, exceto taxa de ocupação e afastamentos mínimos. Aceita financiamento | Aceito Imóveis | Estudamos permuta | Construtores e Incorporadores Negociamos | Oportunidade única para investidores! Entre em contato e garanta esse imóvel de alto potencial! Paulo César - Creci 6905. Ver dados WhatsApp

Destaque

Comercial de 12 quartos, Gama · Excelente Prédio Comercial no Setor Central do Gama

R$ 1.199.000

540 m² tot.12 quartos6 ban.

Setor Central do Gama

Setor Central, Gama

- Localização estratégica e de grande valorização. O imóvel conta com loja ampla com subsolo, ideal para comércio, escritório, clínica, depósito ou investimento, além de 6 apartamentos de 2 quartos, oferecendo excelente potencial de renda mensal. Uma ótima oportunidade para quem busca investimento seguro, com possibilidade de retorno através de aluguel comercial e residencial. Destaques: Loja com subsolo; 6 apartamentos de 2 quartos; Localização privilegiada no Setor Central do Gama; Excelente opção para renda e valorização patrimonial; R$ 1. 199. 000, 00. Agende sua visita e surpreenda-se! Para mais informações: Imobiliária Tiago Machado. @imobiliariatiagomachado. Creci/df J: Ver dados. Tel: (61) Ver dados e (61) Ver dados

Destaque

Foto 06 · VENDE PRÉDIO COMERCIAL NO GAMA, FRENTE AO COMPER, MUITOS APS E LOJAS

R$ 1.090.000

540 m² tot.10 ban.

Quadra 29, 29

Setor Central, Gama

Tudo imóveis - contato wpp: fixo: creci jurídico Ver dados-df. * vende prédio comercial em frente ao comper do gama - df. descrição completa abaixo. Lojas E apartamentos comerciais. Oportunidade - rendimento mensal de 12mil reais! Dados do prédio. Subsolo - 2 apartamentos, sendo 1 de 1 quarto e outro de 2 quartos, já alugados. -01 apartamento 01 quarto com com 40 m2. De área com 1 banheiro. -01 apartamento 02 quartos, com 50 m2 de área com 1 banheiro. Térreo - 2 lojas já alugadas. -01 loja com área 55 m^2, aproximadamente, com 1 banheiro. -01 loja com área 35 m^2, aproximadamente, com 1 banheiro. 1° andar - 2 apartamentos de 1 quarto cada já alugados. -01 apartamento c/ 01 quarto com área 40 m2 a 45 m2 com 1 banheiro. -01 apartamento com 1 quarto com 40 a 45 m2 com um banheiro. 2° andar - 1 apartamento de 3 quartos e 2 banheiros. Não está alugado porque os proprietários moram nele. 01 apartamento 03 quartos, 2 banheiros, com. 90 m2 de área privativa. 3° andar - 1 aparamento e espaço para construir outro ou então uma área de lazer. -01 apartamento c/ 01 quarto com banheiro com área privativa 40 m2. -45 m2 de área para construir área de lazer. Observação importante. iptu anual: aprox 4 mil* Área lote: 108 m2 Área construída: 540 m2 a) aceita troca por Ap de 2 quartos com elevador, no gama, a preço real de mercado. b) valor a anunciar 1. 090. 000. C) quitado e escriturara, mas com habite-se a ser atualizada. D) iptu 4. 000 anuais. e) atualmente estão todos alugados, exceto o Ap de 3 quartos no segundo andar que a proprietária mora e o 3 andar, Ap de 1 quartos com cozinha americana e banheiro. escuta proposta! * tudo imoveis - Tudo Posso Naquele Que me fortalece Fil 4: 13. Nosso Escritório fica no Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo, Setor Central Leste, Gama-df. contato fixo E whatsapp: fixo: confira todos os nossos imóveis no site: Fechamos aos sábados. (Adventistas 7 Dia) Abrimos aos domingos e feriados. - 14/06/2024

Foto 05 · Predio Setor Central Gama 2 lojas subsolo e 6 apartamentos. Estudo Permuta por ap no Gama ou Asa Sul

R$ 999.000

540 m² tot.8 ban.

Quadra 29 Setor Central Gama 2 Lojas Subsolo e 6 Apartamentos

Setor Central, Gama

Descrição excelente oportunidade para morar e montar um negocio e para futura aposentadoria. Vendo otimo predio de 3 andares e mais o subsolo no setor central do gama. Pesquise e comprove e entre em contrato.. vendo excelente prédio no Setor do Gama, Brasilia-df. Super bem construído com 2 frentes e no melhor e mais valorizado setor do Gama. Localizado na quadra 29, lado ímpar, próximo do comercio principal da cidade, da administração, da rodoviária, do setor hospitalar e ao lado do supermercado comper. Estudamos permuta por apartamento de 2 quartos no gama, desde de que tenha valor real de meracdo, para venda imediata. composto de 2 lojas, subsolo e 3 andares. Ao todo, possui 6 apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Estando todos os imóveis alugados, poderá render entre 8 a 10 mil mensais. Pode ser uma ótima oportunidade para quem quer morar e abrir seu próprio negócio no mesmo local e ainda alugar o restante dos imóveis e ter uma renda mensal dos aluguéis. Tratar com Cicero BarbosaCorretor e Avaliador de ImóveisCelular Ver dados ou se preferir por WhatsApp neste número. terreo - 2 lojas com um banheiro cada uma, sendo uma loja para cada frente, podendo ser unificadas para forma uma sala grande com 2 frentes. Uma loja voltada para o supermercado compe e outra voltada para a quadra. subsolo - 2 apartamentos, sendo 1 de 1 quarto com banheiro com 35 m2 e outro de 2 quartos com 1 banheiro com aproximadamente 55 m2 de área privativa, podendo ser transformado em garagem. primeiro andar - 2 apartamentos, sendo 1 apartamento 1 quarto com 40 m2 de área com 1 banheiro e 1 apartamento 01 quartos, com 50 m2 de área com 1 banheiro. segundo andar - 1 apartamento com 3 quartos e 2 banheiros com aproximadamente 90 a 100 m2 de área privativa. terceiro andar - 1 apartamento com 1 quarto, cozinha americana, 1 banheiro com área privativa de aproximadamente 40 m2 e um espaço para construir outro apartamento de 1 ou 2 quartos ou então construir uma área de lazer. Observação importante Estando tudo alugado a valor de mercado, poderá se obter até 1/100 de rendimento mensal, que é um excelente investimento. Área lote: 108 m2 Área construída: 540 m2iptu anual: R$ 4. 000, 00.

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda em Brasília-DF, Bairro Setor Central (Gama) com 648,00 m² de Área.

R$ 1.600.000

648 m² tot.

Quadra 29

Setor Central, Gama

Tudo imóveis ltda - creci 23. 925/df. prédio À venda - setor central do gama/df (ao lado do supermercado comper) Localização: Setor Central do Gama/df, ao lado do Supermercado Comper. Valor do imóvel: R$ 1. 600. 000, 00. Renda mensal aproximada: R$ 10. 000, 00. Aceita permuta: Casa na Ponte Alta. Características do imóvel: Prédio bem localizado e com excelente potencial de renda, composto por: Loja comercial (loja top) Subsolo. 04 andares. Total de 07 apartamentos. Imóvel já gerando renda mensal, ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial. Localização estratégica, em área central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Descrição: Excelente oportunidade no coração do Gama. Prédio com estrutura sólida, bem distribuído e situado ao lado de um dos principais supermercados da região. O imóvel conta com loja comercial, subsolo e quatro pavimentos residenciais, totalizando sete apartamentos, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 10 mil. Preço de ocasião, com possibilidade de aceitar casa na Ponte Alta como parte do pagamento. Imobiliária Tudo Imóveis. Orion Office Residence Mall - Loja 29, Térreo - Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) tudo imóveis ltda - creci 23. 925/df - 05/01/2026

Comercial de 3 quartos, Gama · Vendo prédio comercial

R$ 625.000

400 m² tot.3 quartos7 ban.

Qd 16 setor leste gama df 1⁰ andar

Setor Central, Gama

Vendo prédio comercial no setor leste comercial com 2 aptos de 3 Qtos e a loja de 180 mts quadra excelente perto de tudo e da up do gama e faculdade fiplac comercial boa perto de mercados bancos escolas aceito imovel, carro pontos comerciais se me interessar e algo de valor como parte do pagamento do valor anunciado aceito propostas. Contato