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137 Comerciais Prédios Inteiros perto de vazia avenida miguel estefno 823 à venda em Saúde, São Paulo

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R$ 6.400.000

1008 m² tot.10 ban.12 vagas

R CATULO DA PAIXÃO CEARENSE

Saúde, São Paulo

Zeu zoneamento 2206. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

R$ 1.200.000

334 m² tot.6 ban.

Avenida Miguel Estefno 1220

Saúde, São Paulo

Imóvel comercial com excelente potencial de valorização, localizado em ponto estratégico da Rua Miguel Stefano, a apenas 100 metros da Av. Abraão de Morais e da saída da Rodovia dos Imigrantes. Situado em região de grande fluxo e forte visibilidade comercial, em frente à concessionária Toyota, Posto Ipiranga e Lojas Americanas, além de estar próximo ao Shopping Plaza Sul e ao Hortifruti Imigrantes. Conta com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Do Cursino, Av. Dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, favorecendo logística, mobilidade e exposição comercial. O imóvel encontra-se abaixo do valor de mercado e oferece excelente oportunidade para reforma e adaptação conforme a necessidade do futuro ocupante ou investidor. Distribuição dos ambientes: Térreo com amplo salão de aproximadamente 120 m², pé-direito alto, banheiro, escritório e depósito; Primeiro andar com espaço versátil e de fácil adaptação, além de banheiro; Segundo andar originalmente utilizado como apartamento duplex: Piso inferior com área de serviço, depósito e uma suíte; Piso superior com sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. A configuração permite diferentes possibilidades de uso, como showroom, loja, escritório, clínica, restaurante, assistência técnica, coworking, centro logístico urbano, entre outros. Imóvel com grande visibilidade, excelente fachada comercial e localização privilegiada para empresas que buscam presença estratégica na Zona Sul de São Paulo. - Ref.: reoVer dados

R$ 6.400.000

1008 m² tot.10 ban.12 vagas

R CATULO DA PAIXÃO CEARENSE

Saúde, São Paulo

Zeu zoneamento 2206

R$ 8.600.000

10006 m² tot.10 ban.7 vagas

R GALEAZZO ALESSI

Saúde, São Paulo

2206. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

R$ 8.600.000

10006 m² tot.10 ban.7 vagas

R GALEAZZO ALESSI

Saúde, São Paulo

2206

R$ 1.200.000

334 m² tot.6 ban.

Avenida Miguel Estefno 1220

Saúde, São Paulo

Imóvel comercial com excelente potencial de valorização, localizado em ponto estratégico da Rua Miguel Stefano, a apenas 100 metros da Av. Abraão de Morais e da saída da Rodovia dos Imigrantes. Situado em região de grande fluxo e forte visibilidade comercial, em frente à concessionária Toyota, Posto Ipiranga e Lojas Americanas, além de estar próximo ao Shopping Plaza Sul e ao Hortifruti Imigrantes. Conta com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Do Cursino, Av. Dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, favorecendo logística, mobilidade e exposição comercial. O imóvel encontra-se abaixo do valor de mercado e oferece excelente oportunidade para reforma e adaptação conforme a necessidade do futuro ocupante ou investidor. Distribuição dos ambientes: Térreo com amplo salão de aproximadamente 120 m², pé-direito alto, banheiro, escritório e depósito; Primeiro andar com espaço versátil e de fácil adaptação, além de banheiro; Segundo andar originalmente utilizado como apartamento duplex: Piso inferior com área de serviço, depósito e uma suíte; Piso superior com sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. A configuração permite diferentes possibilidades de uso, como showroom, loja, escritório, clínica, restaurante, assistência técnica, coworking, centro logístico urbano, entre outros. Imóvel com grande visibilidade, excelente fachada comercial e localização privilegiada para empresas que buscam presença estratégica na Zona Sul de São Paulo. - Ref.: reoVer dados

R$ 2.900.000

300 m² tot.20 quartos20 ban.7 vagas

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde.

Super destaque

R$ 3.700.000

557 m² tot.

Porangaba

Bosque da Saúde, São Paulo

Prédio Industrial para venda, com renda no Bairro Bosque da Saúde - São Paulo - sp. Elevador de Carga | 650 m² Excelente oportunidade para empresas e investidores: prédio industrial/comercial com 3 pavimentos, elevador de carga e lajes com vão livre, localizado no Bosque da Saúde, ao lado das Avenidas Abraão de Morais e Ricardo Jafet, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes. O imóvel possui 650 m² de área construída, em terreno de 557 m², com estrutura robusta para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, montagem, produção leve e operações administrativas integradas. Características do imóvel: Área do terreno: 557 m² Área construída: 650 m² 3 pavimentos com lajes em vão livre. Pé-direito: Térreo: 3, 10 m. 1º Pavimento: 3, 92 m. 2º Pavimento: 3, 12 m. Elevador de carga. Laje superior (potencial área de apoio/lazer/expansão) 6 vagas. Banheiros masculino e feminino. Escritório, vestiário e refeitório. Acessibilidade total. Portão automatizado. Energia trifásica. Excelente iluminação natural. Fachada com boa visibilidade. Localização estratégica: Bosque da Saúde - Zona Sul de São Paulo. Ao lado da Av. Abraão de Morais. Próximo à Av. Ricardo Jafet. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Aproximadamente 1 km do Metrô Praça da Árvore. Informações comerciais: Valor de venda: R$ 3. 700. 000, 00. iptu: aprox. 10x de R$ 3. 713, 00. Atualmente locado até 2028. Renda atual: R$ 12. 310, 00/mês. Ideal para: Indústrias leves. Logística urbana. Centros de distribuição. Empresas de tecnologia, montagem e produção. Investidores com foco em renda e valorização. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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