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8 Comerciais Prédios Inteiros perto de bifarma avenida professor luiz ignacio anhaia mello 4703 à venda em Sapopemba, São Paulo

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R$ 850.000

400 m² tot.1 vaga

Rua Erva Imperial 488

Jardim Guairaca, São Paulo

Imóvel para Renda à Venda Jardim Guairacá | 400 m² | Excelente Oportunidade de Investimento. Se você busca segurança, rentabilidade e valorização constante, este imóvel no Jardim Guairacá é a escolha ideal. Localizado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, transporte público, escolas e serviços essenciais, o imóvel oferece estrutura completa para renda imediata. Área construída: 400 m² O terreno abriga um conjunto de construções totalmente independentes, proporcionando flexibilidade de uso e ótimo potencial de retorno: 01 sobrado frontal grande e individual, com. 3 dormitórios. 2 banheiros. sala ampla. cozinha. garagem privativa. Vila lateral composta por: 03 casas. 01 sobrado grande nos fundos. Todas as unidades possuem água e luz individualizadas. 01 vaga de garagem posicionada de forma estratégica, com excelente potencial para se transformar em ponto comercial, ampliando ainda mais a rentabilidade do imóvel. Diferenciais que fazem deste imóvel um investimento seguro: Múltiplas unidades já prontas para locação. Infraestrutura independente. Alto potencial de valorização. Região com forte demanda por moradia. Possibilidade de renda residencial + comercial no mesmo imóvel. O Jardim Guairacá é um bairro tranquilo, com ótima infraestrutura urbana e constante crescimento, o que garante liquidez, ocupação e valorização patrimonial a médio e longo prazo. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

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R$ 2.999.900

241 m² tot.1 quarto4 ban.

do Oratório, 2484

Parque São Lucas, São Paulo

Imóvel à venda. Venda com renda. Avenida do Oratório, 2, 484, prédio com 3 andares, térreo, sobreloja e piso superior, 611m² de área construída, totalmente reformado e com pintura nova. O imóvel possui entrada independente, sistema de câmeras de segurança, alarme, interfone, cozinha, copa e quatro banheiros, oferecendo uma estrutura completa e pronta para uso. É ideal para diversos tipos de negócio, como academia, escritório, igreja, studio de pilates, entre outros. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à estação do Monotrilho, à Avenida Luiz Ignácio de Anhaia Mello, além de estar próximo das regiões de Santo André, São Caetano e Vila Zelina. Consulte nosso site e procure pelo código Zi030. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 790.000

210 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Manuel da Costa, 764

Vila Ema, São Paulo

Amplo Prédio Comercial com 231m² com 03 pavimentos, próximo Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Av. Vila Ema, rua mão única, entre as Estações Oratório e São Lucas. Pavimento 01: Recepção, lavabo, sala de reunião, cozinha, almoxarifado e lavabo; Pavimento: 02: 04 salas individuais e 01 banheiro social + 01 sala grande + 01 banheiro social com hidromassagem; Pavimento 03: 02 salas individuais e grandes + 02 banheiros. Agende sua visita, solicitar a Ref.: la071. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.100.000

350 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Manuel da Costa, 777

Vila Ema, São Paulo

Prédio comercial de 2 andares. Parte superior do prédio pussui: Amplo espaço para várias salas, copa, e mais um amplo espaço no fundo das salas que pode ser utilizado com mais salas, ou depósito, salas de reunião, enfim para finalidade que desejar. Na parte de baixo o imóevel possui: Garagem com capacidade para 5 carros ou 6 veículos e mais um espaço amplo no fundo da garagem, possui 3 banheiros e uma recepção, Excelente localização comercial, a 2 minutos da Av. Vila Ema altura do número 2800, facil acesso a linhas de ônibus,, comércios em geral, desde a mercados restaurantes, lojas, hospitais, empresas e todo o centro comercial. ref: es041. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.350.000

157 m² tot.1 banheiro

Vila Ema, 1531

Vila Ema, São Paulo

Situada no melhor trecho de comércio, imóvel de frente para a avenida e de esquina, área bem movimentada da Avenida Vila Ema, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso e ampla visibilidade. Está próximo a diversos *empreendimentos imobiliários novos* e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a *poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô*, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel: ? Terreno: 8m x 20m.? Área Construída: 360 m², distribuídos em 3 pavimentos.? Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual.? Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. Destaques: ? Localização estratégica: Em esquina de alta visibilidade, com intenso tráfego de pedestres e veículos.? Próximo a novos condomínios e empreendimentos residenciais, com grande potencial de público e em amplo crescimento.? Estação Oratório da Linha Verde do Metrô a poucos metros, atraindo grande movimento.? Excelente ponto para lojas, restaurantes, farmácias, academias ou escritórios comerciais.? Área comercial em valorização contínua, ótima oportunidade para investidores e comerciantes. Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da região. Perfeito para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e um imóvel amplo e versátil para instalação de negócios lucrativos. Rspc134. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 3.300.000

272 m² tot.5 quartos5 ban.

do Oratório, 2069

Parque São Lucas, São Paulo

Imóvel para diferças finalidades, atualmente alugado gerando renda. São dois imóveis esquina Av do Oratório x R Vitor de Queiroz Matos. Imóvel 1 - parte térrea com salão comercial ( atualmente alugado para farmácia). Parte superior contem 2 moradias, uma delas com 1 dormitório / sala / cozinha / wc e a outra com 2 dormitórios / sala/cozinha/wc. Imóvel 2 - parte térrea com 2 salões comerciais com wc. Parte superior com 2 moradias, uma delas com 2 dormitórios / sala / cozinha / lavanderia / wc e a outra moradia com 3 dormitórios / sala / cozinha / lavanderia / quintal / wc. Agende sua visita pela ref lfVer dados! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.