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248 Comerciais Prédios Inteiros com renda à venda em São Paulo, SP

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Comercial · 3298m² · 30 Vagas · Prédio Comercial para renda com 3.298m2 na Zona Sul

R$ 24.000.000

950 m² tot.12 ban.30 vagas

R Gustavo da Silveira

Vila Santa Catarina, São Paulo

Prédio comercial excelente, com 3298m2 de área construída e 950m2 de terreno, tendo várias salas e vários conjuntos de banheiros e muitas vagas locado para uma escola, que paga o aluguel de R$ 153. 571, 00 com contrato atípico multa remanescente de 100%. Contrato com início em Outubro/2021 e término em 2026. Todo o prédio em excelente estado de conservação, mesmo porque se trata de um prédio novo e muito bem cuidado. Visual bonito e moderno e em excelente localização na Zona Sul próximo a Hipermercados, Shopping Interlagos, restaurantes e a vários outros comércios da região. Fácil acesso a Av. Interlagos, Av. Washington Luis, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, ótima oportunidade de um bom investimento, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 08 · Esquina com 4 lojas à venda no Ipiranga, gerando renda, 400 m².
Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Imóvel comercial de esquina com 1.200m² de área construída com renda até 2032

R$ 8.600.000

830 m² tot.5 ban.10 vagas

R Doutor Zuquim, 1348

Santana, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina, com 3 andares, e pátio para 10 carros. Imóvel disponível para venda, estando a uns 700 metros do Metrô Santana, num terreno de 830 m² em esquina, e área construída de 1. 200 m². Localização privilegiada no bairro comercial de Santana proporciona fácil acesso a principais vias da cidade e a uma variedade de serviços e comércio local. Com capacidade para uns 10 veículos, este imóvel é uma oportunidade para investir em imóvel já com renda até 2032. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 320m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Imóvel para Renda á Venda com 2 casas e 2 salões ( todos alugados ) Avenida Ede.

R$ 980.000

320 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

AV Ede

Vila Medeiros, São Paulo

Propriedade com renda localizada na Vila Ede, composta por quatro unidades em excelente estado, caracterizadas por espaços amplos e bem ventilados, revestimento em piso frio e uma distribuição inteligente dos cômodos. O imóvel abrange duas residências e dois espaços comerciais, todos atualmente locados. Característica do Imóvel: 1 salão alugado pela Avenida Ede. Casa 1: alugada com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa 2 alugada: com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga. Salão Comercial com 75m2, 2 banheiros, cozinha e terraço ( sistema elétrico trifásico) perfeito estado de conservação) Renda total: R$ 7. 000, 00. Agende sua visita como nosso corretor, raridade na região. Cada unidade possui serviços individuais de água e luz, além de entradas distintas, garantindo praticidade e independência aos inquilinos. Estrategicamente situado em uma área com fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, a apenas 400 metros da Rua Zalina Rolim e 250 metros da Rua Silva Guimarães. Não perca esta oportunidade e agende agora mesmo uma visita com o corretor da Karisma para conhecer de perto essa excelente oferta!

Comercial · 1078m² · 15 Vagas · Prédio Comercial e Residencial no Tremembé com 840 m², 15 Vagas e Alto Potencial de Renda

R$ 3.200.000

575 m² tot.8 ban.15 vagas

R Mateus Garcia

Tremembé, São Paulo

Excelente prédio versátil à venda no Tremembé, ideal para investidores ou para quem busca integrar moradia e atividade empresarial no mesmo endereço, em região estratégica da Zona Norte. O imóvel possui aproximadamente 840 m² de área construída, distribuídos em múltiplos pavimentos, com 200 m² no térreo, 240 m² no primeiro pavimento e 400 m² no segundo. Conta ainda com pavimento superior residencial completo, composto por três dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha e três banheiros, permitindo uso misto de forma funcional e independente. Dispõe de 15 vagas de garagem, depósito, mezanino e estrutura versátil que possibilita diferentes configurações de uso, atendendo tanto demandas comerciais quanto residenciais. O imóvel conta com infraestrutura de segurança e operação, incluindo portão automático, sistema de alarme, câmeras de monitoramento, circuito interno de tv, interfone e acesso controlado, garantindo praticidade, proteção e eficiência no dia a dia. Localizado a aproximadamente 300 metros da Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, com fácil acesso ao transporte público, comércio, hospitais e serviços essenciais, o que contribui para alta visibilidade e excelente potencial de valorização. O proprietário aceita permuta, ampliando as possibilidades de negociação. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca investimento sólido, flexibilidade de uso e potencial de renda em um único imóvel. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta propriedade.

Comercial · 1449m² · 60 Vagas · Prédio comercial com renda locado ao Bradesco em ótima localização em Interlagos

R$ 18.500.000

4086 m² tot.5 ban.60 vagas

AV De Pinedo

Interlagos, São Paulo

Prédio comercial com renda, de 4086m2 de terreno e 1449m2 de área construída, com várias salas e salões, banheiros e muitas vagas de garagem, para uns 60 veículos. O prédio esta locado atualmente para o Bradesco, com o vencimento do contrato para 2028, renovável, pagando um aluguel atualmente de R$ 69. 000, 00. O Bradesco esta nesse imóvel há muitos anos. Localização excelente em Interlagos, em avenida de intenso fluxo de veículos e de pedestres, em local com muitos outros comércios variados como restaurantes, lojas, estacionamentos e fica próximo ao Cartório na região. Excelente negócio para investidores. Fácil acesso a Av. Vitor Manzini, Av. Washington Luis, Av. Interlagos, Av. Guarapiranga e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · sala comercial ao lado do metro Carandiru,com renda, 40m, com 1 vaga

R$ 400.000

R$ 633 Condominio

2000 m² tot.2 ban.1 vaga

R VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 1367

Santana, São Paulo

Excelente localização, em empreendimento moderno, novo, piso elevado em ardósia, sanca em gesso, sala e condomínio todo preparado e com infraestrutura para uso comercial, está alugada, excelente localização, fácil acesso ao lado do metro Carandiru. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 268m² · Prédio com renda, de 268m2, ótimo contrato, localização excelente na Zona Sul

R$ 3.200.000

202 m² tot.

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial com renda, de 268m2 de construção e 202m2 de terreno, locado para dois clientes atualmente, um deles sendo contrato longo. - Piso Superior - Locado para escritório de advocacia com contrato de 3 anos com vencimento em 06/02/2025, pagando R$ 4. 200, 00 mil/mês. - Piso Inferior - Locado para Lojas oxxo, com contrato de 10 anos com vencimento em 11/07/2031, pagando R$ 14. 600, 00 mil/mês. Ótimo imóvel, totalmente reformado pelo Grupo das Lojas oxxo e com excelente localização na Vila Mariana. Localização próxima a metrô, estando em avenida de fluxo intenso de veículos e de pedestres com vários outros comércios na região nobre na Zona Sul. Fácil acesso a Av. Paulista, Av. Consolação e Marginal Tiete e Pinheiros. Oportunidade de bom negócio com valor bem acessível pelo tipo do imóvel. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 250m² · Prédio de Renda a 600M do Metrô com 24 unidades, apartamentos de 1 e 2 dormitórios
Comercial · 1000m² · Prédio à Venda na Região do Jardim Paulista ? Excelente Oportunidade de Investimento com Renda!

R$ 18.799.999

462 m² tot.2 ban.

Av Brigadeiro Luís Antônio

Jardim Paulista, São Paulo

Prédio à Venda na Região do Jardim Paulista? Excelente Oportunidade de Investimento com Renda! Apresentamos um imóvel comercial e residencial completo, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo? Jardim Paulista. Trata-se de um prédio com 14 apartamentos (entre 1 e 2 dormitórios) e 4 lojas no térreo, totalizando 1. 000 m² de área construída sobre um terreno de 462 m². O empreendimento já está totalmente ocupado, gerando renda mensal consistente, o que o torna uma opção ideal para investidores que buscam rendimento imediato, aliado à valorização de longo prazo. -? Destaques do Imóvel. Localização estratégica, em região nobre e de alta demanda por locação; 14 unidades residenciais (1 e 2 dormitórios) com ótimo padrão de conservação; 4 lojas no térreo, com forte potencial comercial e excelente visibilidade; Estrutura sólida, bem mantida e com documentação regularizada; Renda garantida desde o primeiro dia da aquisição; Ideal para quem busca diversificação de portfólio e proteção patrimonial. -? Potencial de Retorno. A combinação de locações residenciais e comerciais garante uma renda mista estável, com baixo risco e excelente liquidez. Além disso, o Jardim Paulista continua sendo uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, com constante valorização do metro quadrado e alta procura por imóveis de renda. O imóvel também oferece potencial para retrofit, readequação de layout ou ampliação do mix comercial, o que pode elevar ainda mais a rentabilidade no médio e longo prazo. -? Informações Técnicas. Área construída: 1. 000 m² Área do terreno: 462 m² Uso: Residencial e comercial. Unidades: 14 apartamentos + 4 lojas no térreo. Situação: Locado? Já com renda ativa. -? Entre em Contato. Para mais informações sobre valores, fluxo de receita, contratos de locação e agendamento de visita, entre em contato:

Comercial · 1451m² · 30 Vagas · Prédio comercial, 1000m² de terreno, 1451m², 30 vagas - com renda, imóvel alugado

R$ 8.500.000

1000 m² tot.8 ban.30 vagas

AV Santa Catarina

Vila Mascote, São Paulo

Prédio comercial na Av. Santa Catarina, 1000m² de terreno, 1451m² de área útil, 30 vagas no subsolo. O Prédio ainda conta com 2 lojas com pé direito duplo, 4 amplas salas, existem ainda vagas no recuo e entrada lateral para carga e descarga. Imóvel muito bem estruturado e com potencial construtivo para ampliação. Localização privilegiada, com ampla rede de comércios e serviços das principais vias de acesso. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 140m² · Prédio Comercio para renda ou não, com dois andares em excelente localização na Zona Sul.
Comercial , São Paulo · Ativo Corporativo no Butantã | 1.823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô

R$ 16.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Rua Salvador Garcia, 39 predio de esquina com Vital brasil

Butantã, São Paulo

Ativo Corporativo no Butantã | 1. 823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô Uma oportunidade estratégica para investidores institucionais, fundos imobiliários e grandes corporações que buscam segurança, fluxo de caixa e sólida valorização patrimonial. Este edifício comercial monousuário reúne localização soberana, infraestrutura pronta e um modelo de receita híbrido altamente resiliente. Localização Soberana e Hub de Conexão Urbana. Situado no epicentro de crescimento do Butantã, o ativo desfruta de uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste: Acessibilidade Conectada: Posicionado a poucos passos da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela), garantindo fluxo diário massivo e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Eixo Logístico e Corporativo: Conexão imediata com as principais artérias viárias de São Paulo (Marginal Pinheiros, Av. Vital Brasil, Av. Rebouças e Rodovia Raposo Tavares). Polo de Atração: Região consolidada, com altíssima demanda corporativa e vizinha ao ecossistema da usp. Engenharia, Estrutura e Capacidade (1. 823m² de Área Útil) O edifício apresenta uma construção robusta e layout flexível, totalmente adaptável para sedes corporativas, centros de diagnósticos, instituições de ensino ou coworkings: Configuração Vertical: Composto por pavimento térreo, subsolo dedicado e mais 4 andares corporativos com excelente vão livre. Mobilidade Interna: Elevador de alta performance atendendo a todos os níveis do edifício. Acabamento e Infraestrutura: Salas com divisórias de alto padrão, piso em porcelanato, projeto de iluminação instalado e cabeamento estruturado pronto para operação. Comodidades: 14 sanitários distribuídos estrategicamente pelos pavimentos. Capacidade de Estacionamento Incomum para a Região. O ativo oferece uma das maiores ofertas de vagas por metro quadrado da localidade, divididas em duas frentes: Vagas de Recuo (Térreo): 10 vagas frontais de fácil acesso, ideais para clientes e operações de alta rotatividade. Vagas de Subsolo: 16 vagas privativas e seguras para diretoria e corpo corporativo, totalizando 26 vagas. Diferencial Estratégico: Geração de Caixa de Baixo Risco. Térreo Locado: O pavimento térreo já se encontra locado para uma rede farmacêutica de grande porte e relevância nacional, garantindo receita imediata e contratos de longo prazo. Mitigação de Vacância: A receita do térreo reduz drasticamente o custo de carrego do imóvel enquanto o investidor absorve ou loca os 4 andares superiores. Indicadores Comerciais. Valor de Investimento: R$ Ver dados. iptu: R$ 9. 900/mês. Assessoria e Governança: Detalhes contratuais da locação atual, fluxo de caixa estimado (yield) serão compartilhados mediante reunião prévia de alinhamento. Para coordenar uma apresentação formal deste ativo ou agendar uma visita técnica monitorada, entre em contato diretamente. Tiago Rabello. Consultoria Imobiliária de Alto Padrão & Ativos Comerciais. creci 159. 740. (11) Ver dados

Comercial · 1300m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA COM 1.300m² NA CASA VERDE - COM RENDA - ESTUDA IMÓVEL COMO PAGAMENTO

R$ 4.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 551

Casa Verde, São Paulo

Este prédio comercial de 1. 300m² de área útil, distribuído em 4 andares funcionais, está localizado na Rua Cesar Castiglione Junior, conhecida como a rua mais comercial da Casa Verde. Um imóvel versátil, pronto para diferentes atividades, que alia estrutura completa e localização estratégica em um dos endereços mais tradicionais da Zona Norte. Atualmente o prédio está locado, gerando uma renda mensal de R$ 25. 000, 00 aproximadamente, o que o torna também uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Detalhes por andar: - Térreo (480m² + mezanino) Escritório equipado (com possibilidade de negociação de móveis) Ar-condicionado e câmeras de segurança. Quintal com espaço para churrasqueira. Depósito. Pé-direito de 8 metros. 4 lavabos (2 no galpão + 2 no escritório) Estrutura para refeitório. - Subsolo (400m² em 2 níveis) Depósitos. Vestiário. Cozinha. Lavabo. Quintal. Pé direito de 3 metros. Estrutura para refeitório. - Andar superior (300m²) 2 banheiros. Copa. 3 divisórias (removíveis, permitindo integração total) Atualmente utilizado como academia. - 1. 300m² de área útil distribuídos em quatro andares. - Prédio atualmente alugado para 3 inquilinos? Renda de R$ 25. 000/mês. - Documentação em ordem, pronto para negociação segura. - Estrutura completa para escritórios, depósitos, academia ou uso misto. - Pé-direito de 8m no térreo. - Sistema de ar-condicionado e câmeras de segurança. - Localização privilegiada para negócios de alto fluxo. - Proprietário estuda imóvel como parte de pagamento. O imóvel está localizado no principal corredor comercial da Casa Verde, rodeado de farmácias, mercados, bares e restaurantes, além da futura Padaria Leão 13. Ponto de ônibus a apenas 100 metros, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam sede moderna, bem localizada e com renda garantida. Agende sua visita e conheça este prédio comercial único na região! Prédio comercial à venda Casa Verde, prédio 1. 300m² alugado São Paulo, galpão comercial Cesar Castiglione Junior, imóvel de renda Zona Norte, prédio para investidores com inquilinos sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1140m² · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NA LAPA CENTRO COMERCIAL. IMÓVEL COM RENDA 80 MIL MENSAL ? JÁ ALUGADO
5a13915d9e3b248a169fc9fd33922f85431c3367 · Prédio com renda à venda, 291 m² por R$ 5.500.000 - Imirim - São Paulo/SP
e52aacbe29953fc649d940585c029b07e078e34d · Prédio 800 m² - VENDA com renda (Loja locada) ou LOCAÇÃO (Sobreloja 300m², com Salas) na Vila Marian

R$ 3.500.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Rio Grande 442

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | prédio na Vila Mariana. Localização: Rua Rio Grande. Características do imóvel: - 800m² (área construída/360m² terreno/8, 00 frente), loja, 7 Salas, Hall social, 2 Varandas, 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia, Quintal. Destaques: - Piso térreo; Loja 500m², vão livre, pd 3m, Câmara frigorifica. - Piso superior; Sobreloja 300m², 7 Salas grandes (3 com varandas), 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia e Quintal. - Local de grande visibilidade/passagem. - Potencial para diversos seguimentos de negócios. - No nível da rua, atualmente estabelecido o Super mercado. - No piso superior, vago, pode ser explorado como salas comerciais ou hospedagem. Edifícação: - Construção 1966, reforma da Loja em 2019 pelo mercado. Piso superior precisa de melhorias, conforme a finalidade do negócio. Localização privilegiada: - À 270m da Espm Tec, 350m da Espm/Belas Artes, 400m do Colégio Cristo Rei, 1000m do Metrô Vila Mariana, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, farmácias, padarias, bares e restaurante, acessos como Sena Madureira, Domingos de Morais, 23 de Maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imóveis - 04/07/2026

Comercial · 2818m² · 10 Vagas · Prédio comercial com renda, tendo 2818m2 em 3 pavimentos com elevador, boa localização na Vila Maria

R$ 17.500.000

875 m² tot.10 ban.10 vagas

R Guaranésia

Vila Maria, São Paulo

Prédio comercial com renda, tendo 2818m2 de área construída e 875m2 de terreno. Imóvel muito bom, bem distribuído com salões grandes em cada um dos três pavimentos, banheiros, salas de reuniões, recepção, copa e área de estacionamento. O imóvel hoje esta locado para empresa de autopeças, com contrato atípico, iniciado em 01/06/2024 com vencimento em 12 anos, pagando um aluguel atual de R$ 115. 851, 60 com correção anual pelo ipca positivo. Prédio possui um elevador para atender a pessoas nos três pavimentos do mesmo. Localização excelente em rua tranquila na Vila Maria, com vários outros comércios na região, tendo transporte publico nas proximidades e bom fluxo de veículos e pedestres na região. Fácil acesso a Marginal Tiete, Ponte do Tatuapé, Av. Guilherme Cotching, Venha conhecer e fazer sua proposta pra ter um investimento com bom rendimento. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

e6e1d905491d3305374f4f51a615374f51e76367 · Prédio à venda, 1808 m² por R$ 35.339.500 - Chácara Flora - São Paulo/SP, com renda

R$ 35.339.500

1685 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Washington Luís 2530

Chácara Flora, São Paulo

Imóvel comercial em localização de destaque na Avenida Washington Luís, importante eixo de acesso da zona sul de São Paulo. Excelente ponto comercial rodeado por bairros residenciais. O imóvel está implantado em um terreno de 1. 695 m², com testada de 22, 80 m para Av. Washington Luis, possui área construída de 1. 808 m², dividida em 3 pavimentos: subsolo com 24 vagas, térreo e pavimento superior. Imóvel com renda; Locatário de 1º. Linha; Localização premium na zona sul. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/07/2026

e6e1d905491d3305374f4f51a615374f51e76367 · Prédio à venda, 1808 m² por R$ 35.339.500 - Chácara Flora - São Paulo/SP, com renda

R$ 35.339.500

1685 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Washington Luís 2530

Chácara Flora, São Paulo

Imóvel comercial em localização de destaque na Avenida Washington Luís, importante eixo de acesso da zona sul de São Paulo. Excelente ponto comercial rodeado por bairros residenciais. O imóvel está implantado em um terreno de 1. 695 m², com testada de 22, 80 m para Av. Washington Luis, possui área construída de 1. 808 m², dividida em 3 pavimentos: subsolo com 24 vagas, térreo e pavimento superior. Imóvel com renda; Locatário de 1º. Linha; Localização premium na zona sul. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/07/2026

Foto 11 · Laje comercial (REFORMADA E ALUGADA) na Faria Lima em prédio Reformado (448m² faria lima com renda.

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.5 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Itaim Bibi, São Paulo

Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. - 22/05/2025

38dab3d32a6d537b8d4280941c3605b767e4f33f · Prédio à venda, 504 m² por R$ 25.000.000 - Cidade Jardim - São Paulo/SP, Imóvel com renda

R$ 25.000.000

698 m² tot.8 ban.13 vagas

Avenida Lineu de Paula Machado 1490

Cidade Jardim, São Paulo

Prédio à venda, com seus 504 m² distribuídos em vários ambientes e salas. Com vocação para serviços diversos, clínicas, representações comerciais, estética, academias e demais. Manutenção atualizada, infraestrutura de telefonia, hidráulica e elétrica revisadas recentemente. Ainda possui copa de apoio, banheiros diversos, e grande área externa. São 8 vagas de garagem externas e 4 internas. Com localização privilegiada, você será servido por transporte coletivo diverso, pois está muito próximo a Av. Francisco Morato, com metrô Butantã e cptm. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/07/2026

129bb38cff2fd5a543457c18e5c85e4047d792ad · PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA - ZEIS3 - 2100M² A.C - 830M² TERRENO - 19,00 X 43,68 - CAMBUCI

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.15 vagas

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Localização Estratégica e Potencial de Requalificação Urbana. Disponível para venda, este excelente imóvel está situado na Rua Lavapés, no bairro do Cambuci, em São Paulo. Esta é uma das regiões mais centrais da cidade, reconhecida por sua forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social. A Rua Lavapés é uma via tradicional, oferecendo fácil acesso ao centro de São Paulo, à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, estações de metrô, corredores de ônibus e uma vasta rede de comércios e serviços. Ideal para Incorporação e Projetos Institucionais (zeis 3) Com um terreno de 830m² e uma impressionante área construída de 2. 100m², este imóvel é perfeitamente adequado para diversos tipos de empreendimentos. Seu zoneamento zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) o torna ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ongs, projetos culturais ou empreendimentos residenciais populares. O zeis 3 visa estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, oferecendo incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo. Isso o torna extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras que buscam maximizar o retorno sobre o investimento em projetos de impacto social. Investimento com Renda Garantida - 04/07/2026

Comercial · 415m² · 22 Quartos · Liberdade! Para Investidor! Com Renda!
Comercial · 415m² · 22 Quartos · Liberdade! Para Investidor! Com Renda!
Comercial · 220m² · 3 Vagas · Oportunidade: Casa comercial com renda

R$ 4.550.000

220 m² tot.3 ban.3 vagas

R Professor João Brito, 166

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial locado para area publicitária a venda. Casa em ótimo estado e em região privilegiada. Ótimo investimento. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Com a Nova São Paulo a compra/locação do seu imóvel é mais segura. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 160m² · 1 Vaga · Imóvel Versátil com Renda Garantida

R$ 3.989.000

240 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Pavão, 1013

Indianópolis, São Paulo

Confira este imóvel versátil com renda garantida? Alugado até 2028! São 240m² de área construída em um terreno de 160m², com 5 salas, 4 banheiros, 1 vaga, quintal e lavanderia. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços essenciais. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 178m² · Prédio Vila Gustavo com Renda.
15894_iJq1e8_15894683f362b5bc87.jpg · Predio Comercial Ipiranga - Com renda

R$ 12.000.000

2400 m² tot.15 vagas

Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no prestigiado e cobiçado bairro Ipiranga. , este prédio é uma verdadeira mina de ouro, ! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui!

Comercial · 490m² · 7 Vagas · Restaurante - Próximo ao Aeroporto COM RENDA!
12345

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