7 Comerciais Prédios Inteiros perto de emef altino arantes rua coronel augusto celso de moura 68 à venda em São Lucas, São Paulo

Foto 09 · Prédio comercial 300 M2 a venda COM RENDA e Reformado, na Vila Industrial , a 900 metros da estação

R$ 2.332.000

300 m² tot.8 quartos2 ban.

Avenida Morais Costa, 770-776-780

Vila Industrial, São Paulo

Este prédio comercial reformado, distribuído em 2 andares, possui área de terreno de 264m2 e aproximadamente 300 metros quadrados de área construída. O imóvel conta com pé-direito de 6 metros, dimensões de terreno com 17, 50 metros de testada, 21, 00 metros de fundos e laterais de 22, 80 metros e 8, 73 metros, e área interna configurada com 8 dormitórios/salas privativas (sendo 1 suíte), 4 salas de atendimento/escritório e 2 banheiros sociais. A propriedade está localizada no bairro Vila Industrial, situada a 900 metros da Estação Vila Tolstói do Metrô e da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Entre em contato e agende sua visita! - 24/07/2026

19566_i2X3dOz_195665a59e6f698e72.jpg · Comercial à venda - no Vila Industrial

R$ 3.200.000

450 m² tot.7 ban.

Morais Costa

Vila Industrial, São Paulo

Amplo prédio comercial - 450 m² térreo com salão medindo 8, 50 X 20 = 170 m² mais um mezanino com wc, nos fundos área coberta com cozinha E 2 wcs, 4 vagas de garagem cobertas. Piso superior com 4 salas de aproximadamente 30 m² cada, todas com wc. ótimo local para comercio em geral! A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!

Comercial · 264m² · Predio em Vila Industrial, São Paulo/SP de 264m² à venda por R$ 2.234.042,00

R$ 2.234.042

264 m² tot.4 ban.

Avenida Morais Costa 770

Vila Industrial, São Paulo

Prédio Comercial com Renda Imediata – Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Industrial Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já rentabilizado e com excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por um salão comercial de 264m², 4 salas comerciais e 2 casas no mesmo terreno, estando totalmente locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00 desde o primeiro dia. Atualmente, o imóvel abriga atividades comerciais diversificadas e consolidadas: Salão comercial: venda de peças automotivas; Sala 1: esmalteria; Sala 2: designer de sobrancelhas; Sala 3: espaço de beleza feminina; Sala 4: cabeleireira; Terreno ao lado: carpintaria especializada em móveis rústicos. Além da área comercial, o imóvel conta ainda com duas moradias independentes, sendo uma com 1 dormitório e outra com 2 dormitórios, ampliando ainda mais o potencial de renda e diversificação dos locatários. Destaques do imóvel: Salão comercial com 130m²; 4 salas comerciais; 2 casas no mesmo terreno; Imóvel 100% locado; Renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00; Diversificação de atividades comerciais; Excelente opção para investimento com retorno imediato. Sobre o bairro Vila Industrial A Vila Industrial é um bairro tradicional, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. O bairro se destaca pela intensa movimentação comercial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma localização estratégica tanto para empreendedores quanto para investidores que buscam imóveis com grande potencial de ocupação e valorização. Uma oportunidade única para adquirir um patrimônio sólido, já gerando renda e localizado em uma região em constante desenvolvimento.

Comercial · 300m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Parque São Lucas

R$ 2.235.000

264 m² tot.1 quarto8 ban.

Morais Costa, 770

Parque São Lucas, São Paulo

Localizado na Vila Industrial, em região com comércio consolidado e infraestrutura completa no entorno, próximo a padarias tradicionais, mercados de bairro, bares e restaurantes da própria Av. Morais Costa, além de escolas e diversas linhas de transporte público. Fácil acesso às avenidas Oratório e Anhaia Mello. Prédio localizado na Vila Industrial, sendo Zoneamento Misto. Estuda parte em permuta. No térreo está o salão com 130m com dois banheiros. Na sobreloja estão as salas, cada uma com seu banheiro: Sala 1 = 25m / Sala 2 = 45m. Sala 3 = 30m / Sala 4 = 23m. Ao lado do prédio hoje tem uma Carpenteria, uma pequena oficina de móveis rústicos e nos fundos tem duas casas, uma com um dormitório e a outra com dois dormitórios. Agende sua visita pela Ref. Fr482. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 1 Vaga · PREDIO COMERCIAL A VENDA COM CASA

R$ 950.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

R São José das Espinharas

Parque São Lucas, São Paulo

Prédio Comercial com salão e uma Casa Residencial um imóvel ao lado do outro a venda O Salão possui 220m² com Trifasico, força industrial, mezanino, vestiario e banheirosA Casa possui Dois dormitórios sendo um com suíte, garagem, lavanderia, sala, cozinha enorme e o quintal. Total 120 metros. Ótimalocalização, próxima a Avenida dos Estados e Professor de Ignácio de Anhaia melo. Ambos alugados gerando rendaAgende sua Visita Creci Ver dados-j

Comercial · 560m² · Excelente Prédio Comercial 560 m2 a.c. terreno 280 m2 no Jardim Guairaca . Ótima localização, aveni

R$ 1.300.000

560 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guairaca, São Paulo

Excelente Predio Comercial com 560 m2 a. c. Em terreno de 280 m2, testada de 12 mts, Zoneamento zc. Muito bem localizado no Jardim Guairaca. Ótima localização, próximo a estação Camilo Haddad, avenida bem movimentada com bastante comercio. Não aceita nenhum tipo de permuta. Ref 10. 336

7a60e5c89f0afd6afd9af88f6869c9963bf47a73 · Prédio à venda, 130 m² por R$ 2.184.000,00 - Vila Industrial - São Paulo/SP

R$ 2.184.000

130 m² tot.

Avenida Morais Costa, 770

Vila Industrial, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Vila Industrial. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Sobre o imóvel: Salão comercial com 130 m² 4 salas comerciais. 2 casas no mesmo terreno. Imóvel totalmente locado. Diferencial: Renda mensal aproximada de R$ 15. 000, 00. Ótima opção para quem deseja investir com retorno garantido desde o primeiro dia. Localização privilegiada: Situado na Vila Industrial, região com grande fluxo de pessoas e comércios. Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Área em constante valorização. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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ee8c2057be58eb3ccb4ad4e4f1d0d599bbbbd2c9 · Prédio à venda, 231 m² por R$ 850.000,00 - Vila Camilópolis - Santo André/SP

R$ 850.000

131 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Taubaté

Vila Camilópolis, Santo André

Prédio Comercial à Venda Camilópolis | Santo André Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial versátil, com espaços independentes e excelente potencial de renda. O imóvel possui 231 m² de área construída em um terreno de 131 m², distribuídos de forma funcional. No nível da rua são 2 amplos salões comerciais, ambos com água e luz separados, proporcionando praticidade para locação ou utilização independente. Na parte superior, o prédio conta com 3 salas comerciais, com medidores de energia individuais e 1 medidor de água, oferecendo ainda mais flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, 5 banheiros, não possui condomínio. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita com a Proativa Imobiliária - 31/08/2026

Comercial · 231m² · 2 Vagas · Excelente prédio comercial à venda em Camilópolis com 5 espaços independentes e

R$ 797.000

131 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Taubaté, 717

Vila Camilópolis, Santo André

Excelente prédio comercial à venda em Camilópolis, com renda e localização estratégica! Imóvel com área total de 231m² em terreno de 131m², ideal para investidores ou empresas que buscam versatilidade. No nível da rua são 2 salões comerciais com água e luz separadas. Na parte superior, o imóvel conta com 3 salas comerciais com medidores de luz independentes e água compartilhada. Localização privilegiada, a apenas 500m do Supermercado Nagumo, 850m da Padaria Camilópolis e a 4 minutos do Assaí Atacadista. Excelente oportunidade para locação, comércio ou investimento com múltiplas rendas. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 700m² · 3 Quartos · 22 Vagas · Imóvel Exclusivo com 700m² Residencial e Comercial à Venda em Avenida de Grande

R$ 1.450.000

700 m² tot.3 quartos6 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 679

Vila Metalúrgica, Santo André

Imóvel Exclusivo com Alto Potencial Residencial e Comercial – Santo André/sp. Localizado em Santo André, no bairro Utinga, em avenida de grande fluxo (Av. Nova Iorque), este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente rentabilidade. São aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. • 3 suítes amplas, bem distribuídas. • Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. • 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. • Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. • 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. • 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) • Sala comercial de 80 m², com: • Entrada independente voltada para a avenida. • 2 banheiros. • Excelente visibilidade e fluxo. • Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. • Atualmente utilizada como oficina mecânica. • Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. • 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. • Próximo à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona. • Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. • Região valorizada, com lazer ao redor: • Praça Mário Guindani. • Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

30321.002 · Prédio a venda - Vila Camilópolis

R$ 797.000

131 m² tot.5 ban.4 vagas

R Taubaté 681

Vila Camilópolis, Santo André

Prédio Comercial a venda em Camilopólis em Santo André. Dois Salões no nivel da Rua em torno de 48m cada um com agua e luz separados, na parte superios três salas, cinco banheiros, e quatro vagas de garagem. Bom investimento!

Comercial · 231m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à venda em Santo André (Vila Camilópolis) | 4 salas, 5 banheiro

R$ 797.000

231 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Taubaté, 680

Vila Camilópolis, Santo André

Oportunidade para investidores e empresas em Santo André, sp, no Bairro Vila Camilópolis: prédio comercial com 231, 00 m² de área externa, 4 salas, 5 banheiros e 4 vagas. Ideal para seu negócio ou reposicionamento comercial. Venda por R$ 797. 000, 00. Iptu anual de R$ 5. 589, 01. Agende uma visita e aproveite esta chance em uma localização estratégica. A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente.

venda-vila-camilopolis-santo-andre-1-9932335.jpeg · Imoveis - na Vila Camilópolis

R$ 797.000

131 m² tot.

R TAUBATÉ

Vila Camilópolis, Santo André

Prédio à venda na região Vila Camilópolis - Santo André - sp. área útil de 231 m², área total de 131 m². Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente. Creci Ver dados J

venda-vila-camilopolis-santo-andre-1-9932335.jpeg · Imoveis - na Vila Camilópolis

R$ 797.000

131 m² tot.

R TAUBATÉ

Vila Camilópolis, Santo André

Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! Prédio comercial em localização estratégica na Vila Camilópolis, Santo André, com fácil acesso à Av. Dos Estados e as principais vias da região. O imóvel conta com 2 salões comerciais no térreo, e salas no pavimento superior, 5 banheiros vagas de garagem, oferecendo excelente estrutura para clinicas, escritórios, escolas, comércios e empresas em geral. Amplo, versátil e com grande potencial de valorização, é a escolha ideal para quem busca um imóvel comercial diferenciado. 3108

venda-vila-camilopolis-santo-andre-1-9932335.jpeg · Imoveis - na Vila Camilópolis

R$ 797.000

131 m² tot.

R TAUBATÉ

Vila Camilópolis, Santo André

Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! Prédio comercial em localização estratégica na Vila Camilópolis, Santo André, com fácil acesso à Av. Dos Estados e as principais vias da região. O imóvel conta com 2 salões comerciais no térreo, e salas no pavimento superior, 5 banheiros vagas de garagem, oferecendo excelente estrutura para clinicas, escritórios, escolas, comércios e empresas em geral. Amplo, versátil e com grande potencial de valorização, é a escolha ideal para quem busca um imóvel comercial diferenciado. 3108. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

Comercial · 512m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Prédio Comercial e sobrado residencial na Vila Camilópolis com 512m² de área construída

R$ 2.799.000

390 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

DO CENTRO

Vila Camilópolis, Santo André

Excelente Prédio Comercial com amplo sobrado residencial nos fundos, na Vila Camilópolis, em Santo André, com 512m² de área construída, em terreno de 390m² (13x30) distribuído em Frente: Prédio comercial com 2 salas de 103, 30m² cada, cozinha, 1 mezanino de 10, 17m², 4 banheiros. Fundos, com entrada independente: Sobrado com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Ampla sala; Cozinha; Lavanderia; Quintal amplo com churrasqueira e piscina, garagem para 5 veículos. Ótima localização, toda infraestrutura de comércios serviços, fácil acesso às principais vias da região. Venha conhecer, agende sua visita com nossos profissionais.

Comercial · 387m² · REF 16.309 - Prédio comercial no bairro Jardim Ângela (Zona Leste), com 500 m² a.u., 387 m² de terre

R$ 3.378.000

387 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Ângela (Zona Leste), São Paulo

Ref 16. 309 - Excelente prédio comercial no bairro Jardim Ângela (Zona Leste), com 500 m² a. u., , 387 m² de terreno, testada 26 metros. Ótima localização, região farta de comércios com escolas, mercados, açougues, farmácias, ponto de ônibus e muito mais. Estuda permuta na ordem de 50 %, zoneamento zc.

9078_icarbonei9078_228409.jpg · Comercial à venda - no Vila São Nicolau

R$ 1.000.000

368 m² tot.

Tres Lagoas

Vila São Nicolau, São Paulo

3 saloes comerciais, sendo 2 de 60 M² cada E mais duas moradias sendo uma com 2 dormitorios, 2 salas, cozinha E wc, quintal, 3 vagas de garagem E uma casa com 1 dormitorio, sala, cozinha, wc. Terreno com 308M² E área construida de 368M² estuda proposta! A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!

20260317160923_17822.jpg · Prédio Comercial para Venda em Santo André, Jardim Utinga, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 va

R$ 1.115.000

326 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Utinga, Santo André

Prédio Misto Comercial: Piso térreo com salão de 200m e garagem, piso superior com moradia de 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana integrada com a sala, banheiros, área de serviço, portão eletrônico, sistema de vigilancia e monitoramento, sendo 126m de área construída, em um terreno de 250m ótima localização, todas as dependencias muito amplas. Localização privilegiada, bem guarnecido com supermercados, escolas, bancos, igreja do camilópolis, proximo ao centro comercial do camilópolis. É um investimento direto, sem curvas, para quem busca centralizar a operação comercial e a rotina familiar em um único endereço estratégico de Santo André. Se a ideia é otimizar tempo e consolidar ativos, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais das dependencias.

R$ 950.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Sob Consulta

Vila Camilópolis, Santo André