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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de vivace rua dias de toledo 215 à venda em São Judas, São Paulo

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R$ 1.380.000

331 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

R Professor Aprígio Gonzaga

São Judas, São Paulo

Prédio comercial para quem procura um imóvel para salão e áreas para abrigar escritórios/salas de. apoio ou inclusive moradias. Oportunidade imperdível para uso próprio ou geração de renda através de locação! Sobrado bem conservado e com ambientes confortáveis, numa das ruas mais cobiçadas do bairro de São Judas. Fácil. acesso à Av. Jabaquara, Av. Prof. Abrahão de Morais e Rodovia dos Imigrantes, e que fica a apenas 900m (12 minutosà pé) do Metrô São Judas. No pavimento térreo há um salão espaçoso com pé-direito alto, banheiro completo e também. um mezanino, sendo este um conjunto que pode atender diversas finalidades de uso comercial. O local dispõe de 2 acessos a partir do recuo frontal do terreno, um para cargas e outro para pedestres. No pavimento intermediário, acessível por escada externa independente, há uma sala ampla com banheiro completo, que pode servir tanto de área de. escritórios quanto ser adaptada para moradia. E mais ao fundo do terreno há um apartamento completo com. dormitório/sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No pavimento superior há 3 cômodos grandes, cozinha, banheiro e. varanda/quintal. Vale destacar que o pé-direito central é bastante elevado, possibilitando boa flexibilidade de uso. Estes ambientes são interessantes tanto para atividades comerciais quanto para uma eventual moradia. Para quem busca ótima localização, espaço, flexibilidade de usos e inclusive geração de renda através de locações, este é o imóvel ideal! Terreno com 182 m² e 331 m² construídos.

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R$ 3.499.000

224 m² tot.4 ban.5 vagas

R Ribeiro Lacerda

Saúde, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda na Saúde - Grande Oportunidade para Investimento! Está buscando um imóvel com excelente potencial para investimento? Apresentamos uma opção imperdível no bairro da Saúde, com 300m² de área útil distribuídos em 3 andares e térreo amplo. Ideal para quem deseja expandir seus negócios ou criar um novo empreendimento com ótima visibilidade e acessibilidade. Com 5 salas versáteis, 4 banheiros, cozinha e 5 vagas de garagem, esse imóvel oferece o espaço ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade. A localização privilegiada na Rua Ribeiro Lacerda, em um bairro consolidado da Zona Sul de São Paulo, faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para comércio quanto para locação. Características do Imóvel: 300m² de área útil. Terreno de 224m² com térreo de vão livre generoso. 5 salas, ideais para diferentes tipos de negócio ou escritório. 4 banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e funcionários. 5 vagas de garagem, proporcionando facilidade de acesso. Localização Estratégica: O bairro da Saúde é reconhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Ele se destaca pela proximidade com importantes centros comerciais, hospitais e opções de lazer. Pontos de Interesse Próximos: Mercado Municipal da Saúde? A 1 km, oferecendo produtos frescos e variados. Igreja de São Judas Tadeu? A 1, 5 km, um ícone da região. Shopping Plaza Sul? A 2 km, com lojas, restaurantes e entretenimento. Shopping Metrô Santa Cruz? A 2, 5 km, oferecendo mais opções de compras e lazer. Acessibilidade e Transporte: Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) ? A apenas 800 metros, proporcionando fácil acesso ao centro e outras áreas da cidade. Parada de ônibus? A 200 metros, com diversas linhas que conectam a região a bairros próximos e ao centro de São Paulo. Vias de Acesso: Avenida Jabaquara, que facilita o deslocamento para várias regiões de São Paulo. Avenida dos Bandeirantes, a apenas 2 km, ligando a região ao Aeroporto de Congonhas e ao centro da cidade. Serviços e Lazer nas Proximidades: Escolas: Como o Colégio São Judas Tadeu (1, 5 km) e a Escola Estadual Professor João Seade (1 km). Parques: O Parque do Cordeiro (1 km) oferece um excelente espaço para lazer, enquanto o Parque Ibirapuera (6 km) é um dos maiores e mais famosos de São Paulo. Hospitais e Saúde: Hospital São Paulo (Unifesp) ? A 3 km, referência em atendimento médico e ensino. Hospital Santa Casa de Misericórdia? A 5 km, com atendimento emergencial e especializado. Com ótima visibilidade, área ampla e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal para quem busca potencial de valorização e um excelente retorno sobre investimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial que pode ser moldado conforme as suas necessidades! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro ponto comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.874.000

500 m² tot.1 banheiro

R General Chagas Santos, 695

Saúde, São Paulo

Rua General Chagas Santos? São Paulo/sp. Invista em um conjunto de 6 casas térreas em terreno amplo de 500 m² (10 x 50 m), ideal para quem busca renda passiva imediata e valorização garantida. Todas as unidades estão locadas? Sendo 1 comercial e 5 residenciais? Oferecendo retorno financeiro estável desde o primeiro dia. Este imóvel é perfeito para investidores que desejam segurança, fluxo de caixa e alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. A localização estratégica, próxima a comércios variados, escolas de referência e serviços essenciais, garante demanda constante e reduz o risco de vacância. O terreno, totalmente aproveitado, foi planejado para otimizar cada metro. As casas são arejadas, bem iluminadas e funcionais, com manutenção facilitada pelo formato térreo e divisões internas inteligentes. Essa praticidade encanta inquilinos e garante menor custo de conservação. Além do excelente retorno atual, o imóvel oferece flexibilidade rara: é possível manter as locações residenciais, ampliar o uso comercial ou desenvolver novos projetos, aumentando ainda mais o potencial de valorização. Seja para expansão patrimonial, renda mensal garantida ou construção de um legado sólido, este conjunto de casas reúne todos os diferenciais que um grande investidor procura. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário completo em São Paulo. Agende uma visita e veja de perto como este investimento pode transformar sua estratégia financeira. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 4.489.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Doutor Samuel Porto, 182

Saúde, São Paulo

Espaço de 430 m² com 14 salas, 8 banheiros e 2 vagas, ideal para clínicas, escritórios ou coworking. Localização estratégica na Zona Sul. Imóvel comercial exclusivo e versátil, localizado entre as estações de metrô Praça da Árvore e Saúde, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. São 430 m² distribuídos em dois blocos: Prédio frontal: 300 m², 10 salas amplas e 4 banheiros. Sobrado nos fundos: 130 m², 4 salas, recepção, cozinha, quintal com churrasqueira e 4 banheiros adicionais. Diferenciais: Zoneamento zeu: permite diversos usos comerciais. 2 vagas de garagem e acessos independentes. Região com alto fluxo de pedestres, restaurantes, bancos e serviços, garantindo visibilidade e retorno rápido do investimento. Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, coworking ou escolas. Agende sua visita e traga seu negócio para uma localização de alto potencial e fácil acesso às principais avenidas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 10.000.000

500 m² tot.8 ban.15 vagas

R Doutor Nogueira Martins, 784

Saúde, São Paulo

Prédio comercial alto padrão, à venda, com 500 m² de terreno, 1. 562 m² de área construída, divididos em 5 pavimentos, elevador com acessibilidade, 15 vagas para automóveis. 5 Pavimentos. 2º andar - Salas executivas e terraço com churrasqueira e cozinha. 1º andar - Salas operacionais. Térreo - Salas operacionais. 1º Subsolo - Garagem 10 vagas. 2º Subsolo - Salas operacionais e vestiários. Elevador com acessibilidade servindo a todos os andares. Imóvel localizado no bairro da Saúde, em local de fácil acesso, com grande circulação de pessoas, próximo ao metrô Praça da Árvore. Região com shopping, escolas, drogarias, restaurantes, bares, correios e prédios residenciais. Fácil acesso pela Av. Bosque da Saúde, Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Prof. Abraão de Moraes, Rod. Dos Imigrantes e Rod. Anchieta. Comércio local como Shopping Plaza Sul, Sacolão Imigrantes, Carrefour, Posto Ipiranga, Cobasi e Vila da Frutas. Excelente oportunidade para investir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.