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123 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô largo treze à venda em Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 177m² · 8 Vagas · Predio comercial na rua Iguatinga - Santo Amaro
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venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8728717.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 18.000.000

1355 m² tot.8 ban.

AV MÁRIO LOPES LEÃO

Santo Amaro, São Paulo

Se você está procurando um espaço comercial em uma localização privilegiada, essa loja em Santo Amaro pode ser a oportunidade ideal! Com apenas 200 metros do Largo 13 de Maio e 500 metros da estação de metrô da linha lilás, o imóvel possui um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para diversos tipos de negócios. A estrutura conta com garagem no subsolo para até 30 vagas, um piso térreo e um segundo pavimento, além de várias salas que podem ser ajustadas conforme a necessidade da sua operação. O local também oferece diversos banheiros e uma cozinha funcional, tudo isso em uma área movimentada com fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura da região. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um lugar estratégico! 1906

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9538922.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9501501.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
img0 · Casa comercial para venda em Santo Amaro, 271m²

R$ 2.100.000

277 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão do Rio Branco - até 459/460 0

Santo Amaro, São Paulo

Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho**: 271 m2. - Localização**: Largo 13, Santo Amaro. - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Comercial · 100m² · 3 Quartos · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, SANTO AMARO

R$ 430.000

106 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA BARÃO DO RIO BRANCO, 808

Santo Amaro, São Paulo

Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1946. O lote está localizado em uma Zona Centralidade (zc): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1. 500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um projeto de reforma do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento. Planta para aprovação junto à Prefeitura. Projeto estrutural. Projeto Elétrico. Projeto Hidráulico. Projeto Hidrosanitário. 18/06/2026

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9143214.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 630m² · 5 Vagas · Imóvel comercial no Alto da Boa Vista - Santo Amaro com 10x40. Perto do metrô.

R$ 3.200.000

400 m² tot.5 ban.5 vagas

R Padre José de Anchieta

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial com 10x40 frente e fundo, e 630 m² de área construída. Muito bem conservado e com portão automático, essa casa tem 1 salão grande principal, recepção, 3 banheiros e mais 5 salas, todas com ar condicionado. Fundos com área externa de convivência, refeitório, sala grande para treinamento e 2 banheiros. Caixa com 5 mil litros de água de reuso. Corredor lateral, garagem para 4 carros, depósito grande e 2 salas. Estrutura pronta para uso de gerador. Facilidade de transportes com corredor de ônibus, acesso às principais avenidas e às estações Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista e Borba Gato da Linha Lilás do metrô. Conta com completa infraestrutura de comércios e serviços. O Alto da Boa Vista é delimitado pelas avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Washington Luiz, com isso seus bairros vizinhos são Chácara Flora, Granja Julieta, Chácara Santo Antônio, Jardim Marajoara e Brooklin. Venha conhecer.

0 · prédio à venda em Santo Amaro

R$ 4.340.000

600 m² tot.8 ban.

Alameda Santo Amaro 452

Santo Amaro, São Paulo

Anúncio de Venda: Clínica de Oftalmologia em São Paulo. Localização: São Paulo, sp. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial. Área do Terreno: 600 m². Pavimentos: 5. Descrição: Oportunidade única para médicos investidores! Vende-se uma clínica de oftalmologia bem estabelecida, localizada em um prédio comercial de 5 andares, que também abriga uma ótica e uma clínica de odontologia, garantindo um faturamento diversificado e consistente. Destaques do Imóvel: Estrutura moderna e bem equipada. Atendimento de alta qualidade e clientela fidelizada. Potencial para expandir serviços e aumentar a receita. Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade. Faturamento: Estimativa de receita sólida proveniente das operações da clínica de oftalmologia, ótica e odontologia. Ideal para: Médicos e investidores que buscam uma oportunidade de negócio no setor de saúde em uma das maiores cidades do Brasil. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! - 12/06/2026

Comercial · 1608m² · 40 Vagas · Prédio comercial em Santo Amaro com elevador.
Comercial · 1218m² · 10 Vagas · SANTO AMARO 1218,0M² ÁREA CONSTRUÍDA, 943,0M² ÁREA DE TERRENO
img0 · Casa comercial para venda em Santo Amaro, 271m²

R$ 2.100.000

277 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Barão do Rio Branco - até 459/460 0

Santo Amaro, São Paulo

Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Tamanho**: 271 m2. - Localização**: Largo 13, Santo Amaro. - Instalações: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideal para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado aos compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontra-se alugado para clínica odontológica (comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Comercial de 12 quartos, São Paulo · Prédio Comercial - Santo Amaro - 12 Salas - 14 Vagas - Venda e Aluguel - 1150m²

R$ 8.000.000

1150 m² tot.12 quartos10 ban.14 vagas

Rua Bragança Paulista, 10

Santo Amaro, São Paulo

Se a sua empresa busca um espaço moderno, completo e pronto para operação, este prédio comercial monousuário é a oportunidade certa. Localizado ao lado da Hípica de São Paulo e com fácil acesso às principais vias da cidade, esse endereço une prestígio, praticidade e mobilidade em uma das regiões corporativas mais valorizadas da capital. Estrutura do Imóvel. 1. 150 m² de área construída em terreno de 352 m² Elevador atendendo todos os pavimentos. 14 vagas de garagem no subsolo. 4 estúdios de gravação completos com cromaqui, iluminação, som e transmissão digital. Gerador de 80 kva + sistema No-break, garantindo energia contínua e segurança. Ambientes climatizados em todos os andares. 10 banheiros distribuídos estrategicamente. Salas de reunião e escritórios prontos para operações administrativas. Áreas para coffee break e eventos corporativos. Loft no último pavimento com 2 suítes, salas, varanda, cozinha e área de serviço. Benefícios para o seu negócio. Este prédio é ideal para empresas que precisam de: Espaço corporativo pronto para uso. Estrutura completa para produção, gravação e eventos online. Localização de alto prestígio, colada à Hípica. Infraestrutura de ponta que garante segurança, conforto e continuidade operacional. Disponível para locação. Seja para sua sede corporativa, estúdios de produção ou centro de treinamentos, esse imóvel está pronto para transformar seu negócio. Entre em contato e saiba mais sobre as condições de locação.

Comercial · 574m² · 3 Vagas · Predio em Santo Amaro, São Paulo/SP de 574m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 11.600,0

R$ 4.500.000

574 m² tot.3 vagas

Avenida João Dias 791

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial para venda em Santo Amaro, São Paulo - sp. Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionária de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer o novo endereço do seu negócio!

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8890842.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 230m² · Santo Amaro, prédio de dois andares. com renda mensal, ideal para investidores.
62dd7525a99e78c149a0b5272c7ebcba7100046a · Prédio à venda, 190 m² por R$ 1.400.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

200 m² tot.5 ban.

Rua Isabel Schmidt 441

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial dispõe de: 190m² de área útil. 5 Salas. 5 Banheiros. 1 Deposito. Excelente localização, próximo a unisa - Campus Metrô Adolfo Pinheiro, Boavista Shopping e Santo Mercado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 19/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
392bb4904900e126a2d04f695c91c9db1134b05b · Prédio à venda, 230 m² por R$ 1.500.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

230 m² tot.5 ban.

Rua Isabel Schmidt 441

Santo Amaro, São Paulo

* Ótima oportunidade para investir em prédio comercial à venda com 230 m², localizado no coração de Santo Amaro! * O imóvel conta com 6 salas comerciais, distribuídas em dois pavimentos: no térreo, são 2 salas com 3 banheiros, e no andar superior, 4 salas com 2 banheiros. Estrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. * Situado na Rua Isabel Schmidt, ao lado da Faculdade unisa, próximo ao Metrô Adolfo Pinheiro e Avenida João Dias, este imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. * Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo espaço com quem é especialista no mercado. * Nossa equipe está pronta para te oferecer um atendimento dedicado e personalizado! - 17/06/2026

Comercial · 1781m² · 80 Vagas · Prédio para Retrofit - Santo Amaro - Sp

R$ 39.000.000

1781 m² tot.5 ban.80 vagas

R Voluntário Delmiro Sampaio

Santo Amaro, São Paulo

Prédio com construção inacabada, estágio avançado de obra, duas torres erguidas sem acabamento interno. Áreas prontas em funcionamento: Área comercial de 1. 738m² no térreo ocupada por lojas, geradoras de renda, formando Centro Comercial de Compras com dois acessos pelas principais ruas do Largo Treze mais adicional de 428, 00m² no mezanino e 680, 00m² para sobre loja. Subsolo: estacionamento com capacidade para 80 carros. Projeto de obra inacabada: Torre 1. Projeto para uso residencial, implantação de 11 andares com 302, 36m² por pavimento. Torre 2. Projeto para uso corporativo 8 andares com 389, 67 m2 por pavimento. Área total construída 11. 465, 42m². Oportunidade em região muito adensada e valorizada de Santo Amaro!

venda-santo-amaro-sao-paulo-1-9501501.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
0 · prédio à venda em Santo Amaro

R$ 4.340.000

600 m² tot.8 ban.

Alameda Santo Amaro 452

Santo Amaro, São Paulo

Anúncio de Venda: Clínica de Oftalmologia em São Paulo. Localização: São Paulo, sp. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial. Área do Terreno: 600 m². Pavimentos: 5. Descrição: Oportunidade única para médicos investidores! Vende-se uma clínica de oftalmologia bem estabelecida, localizada em um prédio comercial de 5 andares, que também abriga uma ótica e uma clínica de odontologia, garantindo um faturamento diversificado e consistente. Destaques do Imóvel: Estrutura moderna e bem equipada. Atendimento de alta qualidade e clientela fidelizada. Potencial para expandir serviços e aumentar a receita. Localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade. Faturamento: Estimativa de receita sólida proveniente das operações da clínica de oftalmologia, ótica e odontologia. Ideal para: Médicos e investidores que buscam uma oportunidade de negócio no setor de saúde em uma das maiores cidades do Brasil. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! - 20/06/2026

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Comercial · 1474m² · Prédio Comercial no ponto de maior movimento em Santo Amaro com renda
Comercial · 534m² · 5 Vagas · Prédio Comercial em Santo Amaro - SP

R$ 5.900.000

380 m² tot.8 ban.5 vagas

Barão do Rio Branco

Santo Amaro, São Paulo

Código do anuncio jdr1884. Oportunidade única para quem busca um prédio comercial em localização privilegiada, no Santo Amaro, São Paulo. Este imóvel conta com uma ampla área total de 380 m² e uma área privativa de 534 m², ideal para diversos tipos de negócios. Prédio com 3 pavimentos e elevador para acessibilidade. Sendo piso térreo Recepção, salão vão livre, 3 salas, 2 banheiros social, sendo um para acessibilidade, 1 W. C colaboradores, área de serviços e corredores laterais. 1º Pavimento: salão com vão livre 2 W. C masculino e Feminino e 1 sala. 2º Pavimento: salão com vão livre, 03 salas (divisórias) 2 W. C masculino e feminino. É favorável para a instalação da sua empresa com 5 vagas de estacionamento disponíveis. Excelente para clínicas, Laboratórios e demais atividades. Aproveite a proximidade de importantes vias e comércios na região como Av. João Dias, fácil acesso para Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro, Não perca a chance de investir em um espaço que oferece potencial de crescimento e visibilidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 700m² · Oportunidade Diferenciada no Mercado - Prédio Galpão / Residência

R$ 2.800.000

312 m² tot.13 ban.

R Senador Fláquer

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade diferenciada no mercado imobiliário. O cliente oferece imóvel com 4 pavimentos: Térreo + 3 pavimentos. No térreo apresenta uma porta de acesso para as 11 unidades de apartamentos. O Acesso é através de escada de granito. Luz e Água são individualizadas. O primeiro e o segundo pavimento possuem 5 unidades cada, o terceiro conta com apenas uma e um terraço. Cada uma das unidades possui aproximadamente 50 m2, contam com cozinha entregue com pia e cooktop elétrico, sala / quarto; 1 banheiro e área de serviço. No térreo há um galpão com aproximadamente 270 m2 de área livre de colunas e um pé direito de aproximadamente 6 metros, 2 banheiros e um mezanino aos fundos. A fachada do galpão com aproximadamente 11 metros; 2 portões eletrônicos. A propriedade, recém-construída, ocupa um terreno de 312 m2, com 13 metros de testada. Contudo, é necessário regularizá-la junto à prefeitura, incumbência esta que recairá sobre o comprador. Desta forma, as dimensões mencionadas são aproximadas devido à esta pendência de regularização.

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