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5 Comerciais Prédios Inteiros perto de doce poly rua sao benedito 479 com elevador à venda em Santo Amaro, São Paulo

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala Comercial Santo Amaro

R$ 350.000

R$ 856 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

R São Benedito, 562

Santo Amaro, São Paulo

Sala Comercial em Santo Amaro - Oportunidade Imperdível! Características: 40 m², dois banheiros. Vaga de garagem. Prédio bem estruturado com recepção, catraca e dois elevadores. Garagem no subsolo. Recepção separada na sala. Destaques: Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. Próximo a vias de acesso, metrô e transporte público. Área nobre de Santo Amaro. Pronto para uso imediato. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Sala · Prédio, 963 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 20.700,00/mês - Santo Amaro - São Paulo
Comercial · 600m² · 7 Vagas · Prédio comercial - Santo Amaro - 7 (sete) vagas - 3 lajes - 600m²
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8728717.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-5217794.jpeg · Imoveis - em Santo Amaro

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Comercial · 555m² · Predio comercial Santo Amaro 3 pavimentos 15 salas

R$ 3.400.000

224 m² tot.5 ban.

R Doutor Antônio Bento

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Comercial para Locação? Excelente Localização. Imóvel com três pavimentos tendo uma area de 555m de area útil distribuídos da seguinte forma: Térreo: 5 salas e recepção. 1º Andar: 5 salas. 2º Andar: 5 salas e copa de apoio. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares. Localização privilegiada, a poucos metros da Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás do Metrô) e a minutos do Terminal Santo Amaro. A região conta com uma grande variedade de comércios e serviços. Ideal para laboratórios, clínicas médicas, escolas ou até mesmo para quem trabalha com e-commerce. Entre em contato para mais informações! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque
Comercial · 1846m² · 40 Vagas · PREDIO COMERCIAL NA REGIÃO DE SANTO AMARO - 20 x 67,75 = 1.355m² de Terreno - Z= ZM

R$ 15.000.000

1355 m² tot.3 ban.40 vagas

AV Mário Lopes Leão, 139

Santo Amaro, São Paulo

Descubra sua próxima oportunidade de negócio neste imóvel comercial exclusivo em Santo Amaro! Com generosos 1846m² de Área útil e - 20 x 67, 75 = 1. 355m² de Terreno - Z= zm, este local oferece 3 banheiros e 40 vagas de estacionamento, ideal para atender às necessidades do seu empreendimento. Localizado em um dos bairros mais procurados de São Paulo, Santo Amaro é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente empresarial dinâmico. A apenas 331 metros da estação de metrô Adolfo Pinheiro, facilitando o acesso e a mobilidade de funcionários e clientes. Além disso, o Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros, a 1221 metros de distância, proporciona um refúgio de natureza e tranquilidade no coração da cidade. Aproveite as vantagens de estar situado em um bairro repleto de comodidades, como restaurantes renomados, centros comerciais e uma atmosfera cosmopolita. Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca aliar localização privilegiada a um espaço amplo e versátil para impulsionar seus negócios. Agende uma visita e descubra o potencial deste empreendimento excepcional em Santo Amaro!

Destaque
Comercial · 574m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 3.800.000

574 m² tot.3 vagas

Avenida João Dias,791

Santo Amaro, São Paulo

Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

DSC_20260616_185802_000.jpeg · Atraente edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m² - theremaxcollection#PDUUH

R$ 3.899.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Theremaxcollection#pduuh - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Oportunidade imperdível em Santo Amaro – sp Endereço: Rua Padre José de Anchieta, — Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo Preço: R$.., Área total construída: m Tipologia: Prédio de uso misto — ideal para investimento ou uso próprio (residencial + comercial) Detalhes do imóvel Estrutura: • apartamentos de m cada, sendo unidades com dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro e unidade com dormitório, sala e cozinha integradas (recém-reformado). • escritório de m (ótimo para home office, consultório, etc.). • Térreo: ponto comercial de esquina com m e ponto comercial lcom m. • iptu (anual): R$., • Sem condomínio. Essa configuração torna o prédio extremamente versátil: oferece retorno de locação residencial + renda adicional com as lojas no térreo. Ótimo para investidores ou para quem busca montar um negócio + moradia no mesmo local. Localização e Vantagens do Bairro: A Rua Padre José de Anchieta está situada em Santo Amaro, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul da capital. Transporte e Mobilidade • A região conta com acesso fácil ao metrô (próximo à estação Adolfo Pinheiro). • Além disso, a proximidade de avenidas importantes e boa oferta de linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. • Ideal para quem quer praticidade e agilidade no deslocamento diário. Comodidades e Infraestrutura de Bairro: • Nas redondezas há o Shopping Boavista — conveniência para compras, lazer e serviços. • Proximidade de escolas de qualidade, como o Colégio Anglo. • Próximo ao Mercado Municipal de Santo Amaro Por que esse imóvel é uma excelente oportunidade: • Uso misto: combina residências e comércio, permitindo múltiplas fontes de renda. • Localização estratégica: endereço em bairro bem servido, bem localizado, com transporte público e comércio variado. • Flexibilidade de uso: ideal para investidor, família que quer morar em um dos apartamentos e alugar os demais, ou empreender usando o espaço comercial. • Ausência de condomínio: reduz custos fixos e facilita administração. • Potencial de valorização: Santo Amaro é um bairro tradicional e valorizado na Zona Sul, com bom histórico imobiliário.

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 3.899.000

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta 835

Santo Amaro, São Paulo

Prédio Residencial e Comercial composto por três andares, com duas unidades por andar, totalizando 6 apartamentos residenciais. Térreo – Áreas Comerciais: Uma lanchonete em funcionamento e uma Loja especializada em materiais para piscina e material limpeza. Localização Privilegiada: A apenas duas quadras da estação da Linha Lilás do Metrô, o imóvel oferece excelente acesso ao transporte público. Está localizado ao lado dos Colégios Lourenço Castanho e Anglo Latino, da faculdade unisa - unidade Santo Amaro. Fica a uma quadra de uma padaria, do mercado municipal de Santo Amaro, Shopping Borba Gato, supermercados, além de estar próximo às principais vias da região, como a Avenida Adolfo Pinheiro e fácil acesso à marginal Pinheiros. Região em franco desenvolvimento imobiliário e valorização. - Ref.: reoVer dados

c080b2af0c22eb4112e365f1abfabe121ceffeaa · Prédio, 901 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 34.703,20/mês - Santo Amaro - São Paulo

R$ 5.500.000

901 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Washington Luís 774

Santo Amaro, São Paulo

Prédio comercial com subsolo, térreo e mais 3 andares. O imóvel dispõe de: 901 m² de área útil. 6 Banheiros. Cozinha. Andares com salas comerciais divididas em drywall, de fácil remoção, caso o inquilino prefira os pavimentos sem divisões. Bairro na Zona Sul com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, oferecendo fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Região ideal para operações corporativas, destacando-se pela ampla diversidade de comércios e serviços ao redor. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

IMG_20260616_185112_000.jpeg · Funcional edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m² - remaxares#PDUUH

R$ 3.899.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Remaxares#pduuh - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Oportunidade imperdível em Santo Amaro – sp Endereço: Rua Padre José de Anchieta, — Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo Preço: R$.., Área total construída: m Tipologia: Prédio de uso misto — ideal para investimento ou uso próprio (residencial + comercial) Detalhes do imóvel Estrutura: • apartamentos de m cada, sendo unidades com dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro e unidade com dormitório, sala e cozinha integradas (recém-reformado). • escritório de m (ótimo para home office, consultório, etc.). • Térreo: ponto comercial de esquina com m e ponto comercial lcom m. • iptu (anual): R$., • Sem condomínio. Essa configuração torna o prédio extremamente versátil: oferece retorno de locação residencial + renda adicional com as lojas no térreo. Ótimo para investidores ou para quem busca montar um negócio + moradia no mesmo local. Localização e Vantagens do Bairro: A Rua Padre José de Anchieta está situada em Santo Amaro, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul da capital. Transporte e Mobilidade • A região conta com acesso fácil ao metrô (próximo à estação Adolfo Pinheiro). • Além disso, a proximidade de avenidas importantes e boa oferta de linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. • Ideal para quem quer praticidade e agilidade no deslocamento diário. Comodidades e Infraestrutura de Bairro: • Nas redondezas há o Shopping Boavista — conveniência para compras, lazer e serviços. • Proximidade de escolas de qualidade, como o Colégio Anglo. • Próximo ao Mercado Municipal de Santo Amaro Por que esse imóvel é uma excelente oportunidade: • Uso misto: combina residências e comércio, permitindo múltiplas fontes de renda. • Localização estratégica: endereço em bairro bem servido, bem localizado, com transporte público e comércio variado. • Flexibilidade de uso: ideal para investidor, família que quer morar em um dos apartamentos e alugar os demais, ou empreender usando o espaço comercial. • Ausência de condomínio: reduz custos fixos e facilita administração. • Potencial de valorização: Santo Amaro é um bairro tradicional e valorizado na Zona Sul, com bom histórico imobiliário.

PP PEDIU PARA COLOCAR ESTA FOTO DE CAPA · PRÉDIO COMERCIAL SANTO AMARO 280M²

R$ 1.120.000

280 m² tot.

CERQUEIRA CESAR

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade de investimento em um prédio comercial/residencial no bairro Santo Amaro, em São Paulo-sp. Este imóvel conta com uma área total de 280m², incluindo um salão comercial na frente e 10 quartos para aluguel nos fundos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências, como bancos, escolas, faculdades, hospitais e shoppings. Potencial do Imóvel. Este prédio é ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios ou para desenvolvimento residencial. Com acesso fácil ao transporte público e uma infraestrutura completa ao redor, o potencial para diversos tipos de empreendimentos é notável. Vantagens de Investir. Localização Valorizada: Santo Amaro é uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Acessibilidade: Proximidade de transporte público e serviços essenciais. Versatilidade: O imóvel pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios ou projetos residenciais. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

DSC_20260616_185104_000.jpeg · Imperdível edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 574m² - remaxares#ZZ74Q

R$ 3.800.000

574 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida João Dias, 791

Santo Amaro, São Paulo

Remaxares#zz74Q - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de m, o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

Comercial · 1197m² · 26 Vagas · EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO - AO LADO DA ESTAÇÃO DO METRO LOCALIZADO EM GRANDE AVENIDA.
1e28456e-4b1c-46f2-8275-d0c64626d2ce · Sensacional edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 3.899.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade imperdível em Santo Amaro – sp Endereço: Rua Padre José de Anchieta, — Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo Preço: R$.., Área total construída: m Tipologia: Prédio de uso misto — ideal para investimento ou uso próprio (residencial + comercial) Detalhes do imóvel Estrutura: • apartamentos de m cada, sendo unidades com dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro e unidade com dormitório, sala e cozinha integradas (recém-reformado). • escritório de m (ótimo para home office, consultório, etc.). • Térreo: ponto comercial de esquina com m e ponto comercial lcom m. • iptu (anual): R$., • Sem condomínio. Essa configuração torna o prédio extremamente versátil: oferece retorno de locação residencial + renda adicional com as lojas no térreo. Ótimo para investidores ou para quem busca montar um negócio + moradia no mesmo local. Localização e Vantagens do Bairro: A Rua Padre José de Anchieta está situada em Santo Amaro, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul da capital. Transporte e Mobilidade • A região conta com acesso fácil ao metrô (próximo à estação Adolfo Pinheiro). • Além disso, a proximidade de avenidas importantes e boa oferta de linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. • Ideal para quem quer praticidade e agilidade no deslocamento diário. Comodidades e Infraestrutura de Bairro: • Nas redondezas há o Shopping Boavista — conveniência para compras, lazer e serviços. • Proximidade de escolas de qualidade, como o Colégio Anglo. • Próximo ao Mercado Municipal de Santo Amaro Por que esse imóvel é uma excelente oportunidade: • Uso misto: combina residências e comércio, permitindo múltiplas fontes de renda. • Localização estratégica: endereço em bairro bem servido, bem localizado, com transporte público e comércio variado. • Flexibilidade de uso: ideal para investidor, família que quer morar em um dos apartamentos e alugar os demais, ou empreender usando o espaço comercial. • Ausência de condomínio: reduz custos fixos e facilita administração. • Potencial de valorização: Santo Amaro é um bairro tradicional e valorizado na Zona Sul, com bom histórico imobiliário.

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 555m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - SANTO AMARO (ZONA SUL)
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8890842.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 20.000.000

200 m² tot.

R PAULO EIRÓ

Santo Amaro, São Paulo

. predio comercial, 200 M², otimo local. Predio comercial, 2 pavimentos. 1506

Comercial · 177m² · 8 Vagas · Predio comercial na rua Iguatinga - Santo Amaro
img0 · Casa comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), 118m²

R$ 590.000

68 m² tot.3 ban.

Rua Verbo Divino - até 255/256 0

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa Comercial à Venda em São Paulo: Ótima Oportunidade! Localizada na Rua Verbo Divino, próxima à Av. Santo Amaro, esta casa comercial oferece uma fantástica oportunidade de investimento no coração da vibrante cidade de São Paulo. Com preço competitivo e em boas condições, a propriedade é ideal para negócios que desejam se estabelecer em uma área movimentada e estratégica. Com uma área total de 118 metros quadrados e construída em abril de 1979, esta casa comercial possui 3 dormitórios e 3 banheiros, distribuídos em um único andar. Adicionalmente, o imóvel conta com 9 ambientes bem distribuídos, prontos para serem adaptados às necessidades do seu negócio. A localização é imbatível! Situada em uma área de grande fluxo, está a poucos passos de escolas, lojas e com fácil acesso a transporte público, além de estar perto do aeroporto e das estações de metrô. É o local perfeito para atrair clientes e proporcionar visibilidade ao seu empreendimento. Se você busca investir em São Paulo, na Região Sudeste, com um imóvel comercial que oferece tanto comodidade quanto acessibilidade, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada e veja seu negócio prosperar. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta casa comercial tem a oferecer!

Comercial · 1474m² · Prédio Comercial no ponto de maior movimento em Santo Amaro com renda
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8728717.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 18.000.000

1355 m² tot.8 ban.

AV MÁRIO LOPES LEÃO

Santo Amaro, São Paulo

Se você está procurando um espaço comercial em uma localização privilegiada, essa loja em Santo Amaro pode ser a oportunidade ideal! Com apenas 200 metros do Largo 13 de Maio e 500 metros da estação de metrô da linha lilás, o imóvel possui um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para diversos tipos de negócios. A estrutura conta com garagem no subsolo para até 30 vagas, um piso térreo e um segundo pavimento, além de várias salas que podem ser ajustadas conforme a necessidade da sua operação. O local também oferece diversos banheiros e uma cozinha funcional, tudo isso em uma área movimentada com fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura da região. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um lugar estratégico! 1506. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

150f65e1094accf7cd7e5b245fe40cc44915936b · Prédio à venda, 377 m² por R$ 3.899. - Santo Amaro - São Paulo/SP

R$ 3.899.000

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta 835

Santo Amaro, São Paulo

Edifício monousuário para venda em Santo Amaro. Edifício dispõe de: 377m² de área útil. 1 Banheiro. Excelente localização, Além disso, a proximidade de avenidas importantes e boa oferta de linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Marcadores: - 15/06/2026

1e28456e-4b1c-46f2-8275-d0c64626d2ce · Excelente edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 3.899.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade imperdível em Santo Amaro – sp Endereço: Rua Padre José de Anchieta, — Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo Preço: R$.., Área total construída: m Tipologia: Prédio de uso misto — ideal para investimento ou uso próprio (residencial + comercial) Detalhes do imóvel Estrutura: • apartamentos de m cada, sendo unidades com dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro e unidade com dormitório, sala e cozinha integradas (recém-reformado). • escritório de m (ótimo para home office, consultório, etc.). • Térreo: ponto comercial de esquina com m e ponto comercial lcom m. • iptu (anual): R$., • Sem condomínio. Essa configuração torna o prédio extremamente versátil: oferece retorno de locação residencial + renda adicional com as lojas no térreo. Ótimo para investidores ou para quem busca montar um negócio + moradia no mesmo local. Localização e Vantagens do Bairro: A Rua Padre José de Anchieta está situada em Santo Amaro, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul da capital. Transporte e Mobilidade • A região conta com acesso fácil ao metrô (próximo à estação Adolfo Pinheiro). • Além disso, a proximidade de avenidas importantes e boa oferta de linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. • Ideal para quem quer praticidade e agilidade no deslocamento diário. Comodidades e Infraestrutura de Bairro: • Nas redondezas há o Shopping Boavista — conveniência para compras, lazer e serviços. • Proximidade de escolas de qualidade, como o Colégio Anglo. • Próximo ao Mercado Municipal de Santo Amaro Por que esse imóvel é uma excelente oportunidade: • Uso misto: combina residências e comércio, permitindo múltiplas fontes de renda. • Localização estratégica: endereço em bairro bem servido, bem localizado, com transporte público e comércio variado. • Flexibilidade de uso: ideal para investidor, família que quer morar em um dos apartamentos e alugar os demais, ou empreender usando o espaço comercial. • Ausência de condomínio: reduz custos fixos e facilita administração. • Potencial de valorização: Santo Amaro é um bairro tradicional e valorizado na Zona Sul, com bom histórico imobiliário.

1e28456e-4b1c-46f2-8275-d0c64626d2ce · Deslumbrante edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 3.899.000

R$ 1 Condominio

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Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade imperdível em Santo Amaro – sp Endereço: Rua Padre José de Anchieta, — Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo Preço: R$.., Área total construída: m Tipologia: Prédio de uso misto — ideal para investimento ou uso próprio (residencial + comercial) Detalhes do imóvel Estrutura: • apartamentos de m cada, sendo unidades com dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro e unidade com dormitório, sala e cozinha integradas (recém-reformado). • escritório de m (ótimo para home office, consultório, etc.). • Térreo: ponto comercial de esquina com m e ponto comercial lcom m. • iptu (anual): R$., • Sem condomínio. Essa configuração torna o prédio extremamente versátil: oferece retorno de locação residencial + renda adicional com as lojas no térreo. Ótimo para investidores ou para quem busca montar um negócio + moradia no mesmo local. Localização e Vantagens do Bairro: A Rua Padre José de Anchieta está situada em Santo Amaro, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul da capital. Transporte e Mobilidade • A região conta com acesso fácil ao metrô (próximo à estação Adolfo Pinheiro). • Além disso, a proximidade de avenidas importantes e boa oferta de linhas de ônibus facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. • Ideal para quem quer praticidade e agilidade no deslocamento diário. Comodidades e Infraestrutura de Bairro: • Nas redondezas há o Shopping Boavista — conveniência para compras, lazer e serviços. • Proximidade de escolas de qualidade, como o Colégio Anglo. • Próximo ao Mercado Municipal de Santo Amaro Por que esse imóvel é uma excelente oportunidade: • Uso misto: combina residências e comércio, permitindo múltiplas fontes de renda. • Localização estratégica: endereço em bairro bem servido, bem localizado, com transporte público e comércio variado. • Flexibilidade de uso: ideal para investidor, família que quer morar em um dos apartamentos e alugar os demais, ou empreender usando o espaço comercial. • Ausência de condomínio: reduz custos fixos e facilita administração. • Potencial de valorização: Santo Amaro é um bairro tradicional e valorizado na Zona Sul, com bom histórico imobiliário.

Área de Serviço · Imoveis - em Santo Amaro
Comercial · 974m² · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DA PRAÇA FLORIANO PEIXOTO.
Comercial · 1608m² · 40 Vagas · Prédio comercial em Santo Amaro com elevador.
Comercial · 230m² · Santo Amaro, prédio de dois andares. com renda mensal, ideal para investidores.

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