14 Comerciais Prédios Inteiros perto de santander rua maria candida 1120 à venda em Santana, São Paulo

Comercial · 319m² · Prédio comercial com 2 Salões mais 1 Casa, próx. metro Parada Inglesa , 319 m²

R$ 2.000.000

216 m² tot.4 ban.

AV General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial na Parada Inglesa no térreo são 2 salões comerciais. Na parte de cima de um dos saloes uma casa com 90 metros quadrados, com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro área de serviço. Primeiro salão com 30 metros quadrados, banheiro e porta de Aço. Segundo salão todo reformado com Lustres pintura boa, ótima instrutora com 200 metros quadrados, banheiro, cozinha, sala e porta de aço. Excelente localização, na Av General Ataliba Leonel, próximo ao sesc, supermercado Roldão, 3 minutos do metro parada inglesa, transporte público na porta, próximo de escolas e todo tipo de comércio. Não perca a oportunidade! Uma oportunidade também para investidor, Agende sua visita, Com um corretor Karisma

R$ 5.300.000

420 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel 1754

Santana, São Paulo

Prédio com Excelente Oportunidade na Zona Norte – Localização Estratégica para Comércio. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Imóvel comercial localizado na Avenida General Ataliba Leonel, em bairro com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por diversos comércios e com fácil acesso ao transporte público. Uma localização que garante alta visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Diferenciais do imóvel: Área útil: 318 m² Área total: 420 m² Ponto comercial de destaque O espaço é amplo, versátil e bem distribuído, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como: Restaurantes e bares Escritórios de médio e grande porte Clínicas, escolas e academias Lojas, showrooms ou centros de atendimento Perfeito para quem busca estrutura, localização estratégica e grande potencial de valorização para o seu negócio. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos melhores pontos comerciais da região! - Ref.: reoVer dados

703019_i4jl9b2S_70301968744ebe5db12.jpg · Prédio comercial a venda no Carandiru

R$ 3.700.000

650 m² tot.

Conceição 981

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: um imponente prédio comercial com 650m² de área construída, situado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro do Carandiru. Este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e proximidade a diversos pontos comerciais, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus futuros clientes. A região é bem servida de transporte público, com fácil acesso às estações de metrô Santana, Parada Inglesa e Jardim São Paulo, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. A estrutura interna do prédio foi projetada para abrigar uma variedade de negócios, contando com mezaninos espaçosos e uma área superior que pode ser aproveitada de diversas formas. O imóvel possui dois banheiros amplos, salões versáteis e um espaço paisagístico único, ideal para criar um ambiente agradável e acolhedor. Na parte inferior, diversos ambientes estão disponíveis, prontos para acomodar equipes de trabalho ou atividades variadas. Entre os pontos fortes desta propriedade, destacam-se seu design moderno e único, forro revestido de madeira, além de armários embutidos que oferecem praticidade. A energia trifásica e os dois portões de acesso (entrada e do imóvel) garantem segurança e a possibilidade de desenvolver serviços profissionais específicos. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!!

Comercial · 1260m² · 23 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL EM SANTANA

R$ 6.000.000

400 m² tot.10 ban.23 vagas

R Maria Cândida, 338

Carandiru, São Paulo

Maravilhoso prédio comercial terreno com 400 metros, área útil 1. 260. Metros sendo 3 pisos contendo salão cada de 400 metros vão livre com ótima vista em decoração. garagem para 25 autos. O prédio esta tudo reformado com toda infra-estrutura para qualquer tipo de comercio e escritórios em geral. Localização excelente totalmente comercial da vila paiva nas mediações das avenidas grandes avenidas como av. Ataliba Leonel, Luiz Dumont Vilares avenidas de grande movimentos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 500m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 3 PAVIMENTOS 500 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA - VILA ISOLINA MAZZEI

R$ 2.000.000

250 m² tot.2 ban.4 vagas

R Nilo Luís Mazzei, 7

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

- Galpão comercial com 500 M2 de área construída; - 250 M2 de área total do terreno; - 5 metros em uma das frentes; - 5 metros nos fundos; - 50 metros do lado direito; - 50 metros do lado esquerdo; - pavimento com vão livre e escritório; - 2 banheiros, recepção e copa; - prédio novo com ótima estrutura metálica; - rua larga com ótima acessibilidade para manobra de veículos, inclusive caminhões; - transporte público na porta; - próximo de comércios, padarias, restaurantes; marcados; - excelente para fábricas, escritórios, transportadora, deposito; - fácil acesso às principais vias e rodovias, Fernão Dia, Rod. Presidente Dutra. - agende sua visita; - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Foto 03 · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, CARANDIRU

R$ 3.700.000

650 m² tot.3 quartos4 vagas

AVENIDA CONCEIÇÃO, 1049

Carandiru, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se uma belíssima casa comercial com uma localização privilegiada, próxima a grandes centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Esta incrível propriedade possui 3 quartos amplos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para você e seus clientes. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Com 650, 00 m2 de área, esta casa comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver seu negócio. Seja para abrir uma clínica, escritório, restaurante ou qualquer outro empreendimento, este imóvel oferece todo o conforto e infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, em uma localização estratégica e com um potencial imenso de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível casa comercial. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliá-lo na realização deste grande negócio. Aproveite! 16/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Área de Serviço · Imoveis - no Carandiru

R$ 2.300.000

600 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel 2060

Carandiru, São Paulo

Prédio inteiro e comercial na Avenida General Ataliba Leonel que é um importante corredor viário na Zona Norte de São Paulo, conectando diversos bairros como Santana, Parada Inglesa, Vila Guilherme e Tucuruvi. Alguns dos principais acessos são: a Avenida Luiz Dumont Villares, que fica próxima ao Espaço Ataliba Leonel, e as estações de metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Além disso, a avenida é conhecida por seu comércio diversificado, incluindo opções de alimentação, lojas e serviços, atendendo às necessidades dos moradores da região. Possui alguns pontos de interesse e características marcantes. Entre eles, destacam-se o antigo Cine Sol, que hoje abriga as instalações do sbt, e a antiga fábrica de refrigerantes Crush, que deu lugar à concessionária Fiat Tirreno. A avenida também é conhecida por sua história, com registros fotográficos que a mostram em diferentes épocas, como em 1953, quando ainda abrigava a fábrica de refrigerantes. Agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 1.780.000

600 m² tot.

Travessa Júlio César Monteverdi 1

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Prédio comercial de esquina local de grande passagem - sendo 4 salões no térreo e mais 3 apartamentos grandes na parte de cima com 3 dorm. E sala 2 ambientes reformados e com entrada independente - 1 salão locado no térreo e 3 salões usados pela academia. Na parte de cima pode ser usados para clinica ou conj comercial. Excelente para investidor para renda com previsão de locação $ 9. 000, 00 -saída para Av. Julio Buono a 600 mts - próximo ao Metro Parada Inglesa local com varias lojas bancos mercados e farmácias próximas. Estuda permuta doc. Ok

Comercial · 2471m² · 66 Vagas · Prédio comercial com 2471m² à venda no Carandiru

R$ 18.000.000

1401 m² tot.66 vagas

AV CONCEIÇÃO, 58

Carandiru, São Paulo

Prédio com 4 andares + 4 subsolos / garagem, 66 vagas, 32 salas c/ wcs individuais, recepção, 2 elevadores, 2471 m² de área construída, 1471 de área total. Excelente localização e grande oportunidade de negócio, agende já sua visita! Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa.. br. Tel: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 302m² · Prédio Comercial 302m² à venda na Vila Guilherme

R$ 1.500.000

250 m² tot.10 ban.

AV Conceição, 130

Carandiru, São Paulo

Prédio com 3 pavimentos, muito bem localizado a 100 metros da Maria Cândida, à 5 minutos de carro do metrô Santana, Parada inglesa e São Paulo. Próximo de bancos, restaurantes, transporte publico em frente. São 302m² de área construída, distribuído em 11 salas, copa, área de serviço, Recepção, total de 10 banheiros, excelente para escritórios, clinica, laboratórios. Venha e agende sua visita. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 380m² · 6 Vagas · Prédio Comercial com 2 apartamentos. Excelente investimento.

R$ 1.494.000

275 m² tot.2 ban.6 vagas

R Coronel Marcílio Franco

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Prédio Comercial com 380 m², sendo que no térreo tem um salão comercial com 200m² e 2 banheiros e no primeiro andar tem 2 apartamentos cada um com 90m², 3 banheiros, sendo 1 suíte e banheiro social. Excelente localização, com ampla rede de comércio, escolas, restaurantes, bancos, transporte público fácil para metrô Parada Inglesa e fácil aceso as principais rodovias marginais e Dutra. Venha conferir e invista deste empreendimento. Agende sua visita com o nosso corretor!

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Isolina Mazzei

R$ 2.020.000

500 m² tot.7 ban.

Rua Capitão Lázaro 18

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Prédio de esquina Vila Guilherme. Comercial e ou residencial Rua movimentada 4 salões: térreo: Para locação comercial. Parte superior: 3 assobradados. Cada com 2 dormitórios. Área comum livre espaço gourmet. Atualmente: Único assobradado 300m² parte debaixo. Locado 2 salões para uma academia. Não tem vaga de garagem. Documentação: Correta mas não desmembrado. Estuda propostas. Permuta por imóvel menor valor. Entradas individualizadas. Reformado recentemente. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita.. - Ref.: reoVer dados

R$ 2.020.000

500 m² tot.7 ban.

Rua Simão Jorge 16

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Prédio de esquina na Vila Guilherme 500m² Excelente localização: Comercial e ou residencial. 4 salões no térreo para locação comercial.. Parte superior: 3 assobradados: 2 dormitórios. Área comum livre e churrasqueira. Hoje em um único assobradado 300m² parte de baixo: 2 salões. Sem vaga de garagem. Documentação ok. Mas não desmembrado. Estuda Propostas e Permuta. Entradas. individualizadas. Reformado recentemente. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio Conte com nossos serviços! Agende sua visita.. - Ref.: reoVer dados

R$ 2.020.000

500 m² tot.7 ban.

Rua Simão Jorge 14

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Prédio de esquina Vila Guilherme. Comercial e ou residencial Rua movimentada. 4 salões: térreo: Para locação comercial. Parte superior: 3 assobradados. Cada com 2 dormitórios. Área comum livre espaço gourmet. Atualmente: Único assobradado 300m² parte debaixo. Locado 2 salões para uma academia. Não tem vaga de garagem. Documentação: Correta mas não desmembrado. Estuda propostas. Permuta por imóvel menor valor. Entradas individualizadas. Reformado recentemente. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços Agende sua visita - Ref.: reoVer dados

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Comercial · 380m² · 2 Vagas · Prédio Comercial na Vila Guilherme !!

R$ 2.100.000

200 m² tot.4 ban.2 vagas

R LAGOA PANEMA, 242

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, são três andares e um a ser construído (aprovado na planta), 4 banheiros, 1 vestuário, 2 vagas, cozinha e edicula. Próximo de comércios, fácil acesso á Marginal Tiete, Dutra, Fernão dias e etc. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Super destaque

Comercial · 29640m² · Prédio comercial com renda e área de 29.640m2 em excelente localização na Vila Guilherme

R$ 125.000.000

14602 m² tot.

AV Joaquina Ramalho

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial com renda e área de 29. 640m2 em excelente localização na Vila Guilherme - Zona Norte. Imóvel locado atualmente para a Atacadão, com contrato Atípico reajustado pelo ipca e com vencimento em Setembro de 2034, com valor de aluguel de R$ 638. 572, 09. Possui abl de 29. 640m2 e. área de Vendas de 7. 689m2 e área de terreno de 14. 602, 42. Características do Imóvel: Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado. Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio. Alarme interno / detector de fumaça / sistema de Sprinklers3 / iluminação de emergência. Segurança Patrimonial. Cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 29. 639, 55 m2. Área de Vendas 7. 689, 00 m2. área de terreno 14. 602, 42. Principais acabamentos internos. Pisos. Vinílico. Paredes. Alvenaria. Teto. Treliça metálica. Localização excelente em bairro da Zona Norte, em importante avenida da região. Próximo a vários outros comércios, local com grande fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso a Marginal Tiete e outras importantes avenidas da Zona Norte. Venha conhecer e vamos conversar sobre o imóvel e proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

9008_i9q1v414B8_900868af1c27432e4.jpg · Grande Oportunidade: Imóvel de 3 andares + expansão em região estratégica

R$ 2.100.000

330 m² tot.4 ban.

LAGOA PANEMA 158

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio amplo com área de 330M². 03 pisos prontos (térreo + 2 andares) E 1 pavimento para concluir. 04 banheiros bem distribuídos. Edícula com cozinha, vestiário E churrasqueira. Vagas para 02 carros. Estrutura versátil: excelente opção para empresas, comércios de grande porte ou investidores, espaço que comporta diferentes tipos de uso, com possibilidade de expansão. Localização estratégica: A poucos minutos do shopping center norte E parque vila guilherme - trote, fácil acesso ÀS principais vias da zona norte, como marginal tietê, av. Cruzeiro do sul E av. Zaki narchi, região em constante valorização, com forte presença de comércios, indústrias E serviços, excelente visibilidade para negócios E logística pela proximidade com grandes corredores viários. Venha conhecer este imóvel E aproveite essa oportunidade!

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro residencial e comercial na Vila Guilherme

R$ 2.570.000

362 m² tot.11 ban.

Rua Miguel Soares Ferreira Júnior 73 73

Vila Leonor, São Paulo

Prédio inteiro a venda no bairro Vila Leonor. Todo reformado, uso misto e virado para duas Ruas. Residencial virado para a Rua Miguel Soares Ferreira Junior: 1 casa térrea com 1 dormitório, área de serviço, banheiro, sala e 1 vaga. 4 kitnets com sacada e sem vaga. Comercial com 4 salões virado para a Rua Cachoeira do Ariri: Salão no térreo com 20 m2 e 1 banheiro, salão no primeiro andar com 50 m2 e 2 banheiros, salão no segundo andar com 65m2 e 2 banheiros, salão no terceiro andar com 65m2, 2 banheiros e cozinha. Imovel com renda mensal de + ou _ R$12. 000, 00. Todo locado, excelente para investidor. Recém reformado, telhado novo, possui para-raios, avcb vigente e monitoramento de câmeras. Ótima localização, próximo de variedades de comércios. Agende sua visita!!

Destaque

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO | 370m² CONSTRUÍDOS | 600m² DE TERRENO | VILA GUILHERME / TUCURUV

R$ 2.300.000

600 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Vila Guilherme, São Paulo

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, entre Vila Guilherme e Tucuruvi. Se você busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para impulsionar seu negócio, essa é a oportunidade ideal. Estrutura do imóvel. Área construída: 370 m² Terreno amplo: 600 m² 1 pavimento com excelente flexibilidade de layout. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. Imóvel com aproximadamente 10 anos de construção. Espaço ideal para adaptação conforme sua operação: escritórios, clínicas, escolas, centros logísticos, showrooms, entre outros. Localização que gera resultado. Situado em uma região com forte atividade comercial e alto fluxo: Próximo a importantes vias de acesso da Zona Norte. Fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Região atendida por transporte público. Cercado por bancos, restaurantes, comércios e serviços. Inserido em um dos polos comerciais mais dinâmicos da região. ideal para: Empresas que precisam de visibilidade e acesso facilitado. Negócios que demandam espaço e logística eficiente. Investidores que buscam imóvel com alto potencial de valorização e renda. diferenciais competitivos. Terreno amplo – difícil de encontrar na região. Flexibilidade total de uso e layout. Região em constante desenvolvimento comercial. Excelente custo-benefício por m² Disponível para venda e locação. Documentação em ordem. Negociação facilitada. estabeleça sua empresa em um dos melhores pontos da zona norte. Imóveis com esse porte e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.

Destaque

Comercial · 597m² · 3 Vagas · Prédio Comercial 597m² à Venda na Vila Guilherme

R$ 2.650.000

176 m² tot.5 ban.3 vagas

R Gipóia

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial com 597m² de área construída, 3 pavimentos, 4 salas, 5 banheiros e copa. 3 vagas. Localizado próximo ao Shopping Center Norte, Metrô Portuguesa-Tietê, e com fácil acesso a Av. Marginal Tietê e Av. Joaquina Ramalho. Verifique a disponibilidade e agende sua visita!

Destaque

R$ 2.500.000

300 m² tot.6 ban.

Rua Cristo Operário 68

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial vila guilherme. Ótimo prédio comercial e super bem localizado no Centro de Vila Guilherme com 300 m² de área total e 600 m² de construção, com 2 andares, 6 banheiros, 1 vestiário, cozinha e edícula, com doca, trifásico, pé direito 5 metros, elevador de carga, escritório e vestiário. Próximo a amplo e diversificado comércio com supermercados universidades e rede bancaria nas proximidades. Fácil acesso a região Central, Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Trabalhadores, Novo Trecho Norte do Rodoanel, Av. Salim Farah Maluf e transporte público. Fácil acesso ao Metrô e Rodoviária do Tietê. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. Agende sua visita agora mesmo. Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. In God We Trust. Especializados na venda e locação de galpões, imóveis para investimento e terrenos para incorporação. Com uma privilegiada carteira de clientes e contatos do segmento. Identificamos compradores e investidores para o perfil do seu imóvel, atendendo expectativas e garantindo sempre o melhor negócio. Podemos suprir suas necessidades e reduzir seus custos operacionais. Estamos a disposição para uma futura reunião, porque queremos conhecer sua empresa e entender melhor suas necessidades. - 17/06/2026

Comercial · 330m² · 2 Vagas · Predio com salas 3 pisos 2 andares Vila Guilherme

R$ 2.100.000

200 m² tot.4 ban.2 vagas

R LAGOA PANEMA

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio com 330 m2, 200 m2 de terreno, com 7 de frente, Térreo mais 2 andares, com opção de construir o terceiro já aprovado na planta, janelas, portas e grades de ferro, edícula com cozinha, vestuário, e lage para churrasqueira. 4 banheiros, 2 vagas de estacionamento, Próximo a Dutra, Aírton Sena, custo baixo de iptu, Concreto armado e cálculo estrutural de 12 metros. Agende sua visita!

R$ 2.100.000

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Lagoa Panema, 256

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar na Vila Guilherme, com 3 pisos sendo, 1 térreo + 2 andares + 1 andar para construir, 4 banheiros, edícula com cozinha, vestiário e churrasqueira, 2 vagas. Paralela a Av. Joaquina Ramalho. Próximo a comércios e serviços variados, escolas, padarias, farmácias, hospital e posto de saúde, feira de rua, supermercados, metrô, shopping center norte, fácil acesso ao corredor norte-sul, Marginal Tietê e rodovias como Fernão Dias e Presidente Dutra. Como garantia locatícia, seguro fiança ou que tenha 2 imóveis em seu nome somando o valor total da venda. Aceita proposta. Ligue para tirar qualquer dúvida e agende uma visita sem compromisso. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

37943_iiM3d3M_379436751bef7ac5de.jpg · Comercial à venda - no Vila Paiva

R$ 4.000.000

430 m² tot.6 ban.

do Imperador

Vila Paiva, São Paulo

O prédio conta com 430m² de área total, 750m² de área construída, 10, 00m de frente e 43m de comprimento com 2 pavimentos em um terreno com acesso para rua de trás. No piso inferior do imóvel temos dois salões amplos, uma pequena área de montagem, duas salas que servem como estoque, copa, vestiário e dois banheiros. O térreo possui um espaço aberto com três banheiros (sendo um para pne), sala de recepção, escritório com um banheiro e uma sala com mezanino. Energia trifásica, estrutura para construção de mais três andares, portas de aço automáticas, piso com capacidade para receber caminhões e habite-se. Próximo das avenidas Guilherme Cotching, Nadir Dias de Figueiredo e Joaquina Ramalho com fácil acesso a Marginal Tietê e a alguns minutos do Brás e do Expo Center Norte. Zoneamento: zc. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 542m² · 6 Vagas · Prédio comercial com loja, mezanino, 5 salas e 6 vagas na Vila Guilherme de mais de 500m2 de a.c.

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.10 ban.6 vagas

AV Conceição

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio comercial localizado no Bairro da Vila Guilherme, a apenas 600 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Piso Térreo. Loja ampla com 260 m² Mezanino com 72 m² 5 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. 6 vagas de garagem. Porta de entrada com 6m de altura, permitindo entrada de caminhões. Pé direito de 9m. Piso Superior. 5 salas comerciais, cada uma equipada com copa e banheiro privativo. Imóvel ideal para empresas, comércio e prestação de serviços, oferecendo estrutura completa e excelente localização. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento, agende sua visita com um de nossos corretores.

R$ 2.700.000

255 m² tot.

Rua Cachoeira do Arari 287

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Guilherme 362 m² Ideal para Investidores Uso Misto (Residencial e Serviços) Excelente imóvel com duas frentes, perfeito para renda, com estrutura preparada para fins comerciais e residenciais. Ótima conservação, documentação regular e infraestrutura completa para segurança e funcionalidade. Características Gerais do Imóvel: Área construída: 362 m² Uso misto: residencial e serviços. Duas frentes com acesso por duas ruas. Único contribuinte. cno e cnd disponíveis. Imóvel dedetizado em 03/2024. Construção monitorada por câmeras. Porteiro eletrônico. Para-raios ativos. avcb vigente. Recarga de extintores válida até Setembro/2025. Telhados da casa e do prédio reformados em 2023, com telhas sanduíche. Área Residencial Casa e Kitnets. Casa principal: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Garagem. Área de serviço coberta. Área de serviço descoberta. Salão de festas e área comum. 4 Kitnets bem construídas e em excelente estado. Prédio Comercial 4 Salões. Salão 1 (térreo): com wc e porta automática. Salão 2: com 2 wcs. Salão 3: com 2 wcs. Salão 4: com 2 wcs e cozinha acoplada. Localização Privilegiada. Localizado na Vila Guilherme, em região com variada rede de comércios, serviços, escolas, transporte, fácil acesso às principais rodovias e vias da zona norte. Destaques para Investimento. Imóvel com ótima infraestrutura para gerar renda. Uso misto (residencial e comercial) Diversas possibilidades de ocupação e locação. Estrutura completa, segura e regularizada. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel para investimento! - 17/06/2026

Comercial · 97m² · 2 Vagas · Casa Comercial para consultório dentário AC=97m²

R$ 1.000.000

97 m² tot.2 ban.2 vagas

R Diva da Silva, 78

Vila Paiva, São Paulo

Casa Comercial equipada para Consultório Odontológico Santana. Casa comercial com 03 salas de consultório odontológico, todas equipadas e prontas para uso, além de 02 banheiros e 02 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo à Rua Maria Cândida, supermercado Sonda, escolas, comércio local e transporte público, com fácil acesso ao metrô Santana. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam praticidade e excelente ponto comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 3.500.000

426 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Maria Cândida

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Vila Guilherme, Zona Norte. Prédio comercial de esquina à venda, com 426m² de terreno e 516m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos e bem estruturados. O imóvel conta com vagas de estacionamento para até 6 carros, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Ideal para empresas, clínicas, escolas ou comércios que buscam visibilidade, acessibilidade e grande fluxo de pessoas. A fachada em destaque garante ótima exposição de marca e fácil identificação. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está cercado por comércio variado, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, com rápido acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Avenida Luiz Dumont Villares e Avenida Zaki Narchi. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e alto potencial comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

R$ 2.100.000

200 m² tot.4 ban.

Rua Lagoa Panema 158

Vila Guilherme, São Paulo

Prédio Comercial de 330m² à Venda Vila Guilherme. Excelente oportunidade para empresas, comércios ou investidores que buscam visibilidade, estrutura completa e localização estratégica na Zona Norte! * Destaques do Imóvel: -Área construída: 330m² distribuídos em 3 pavimentos. -4 banheiros. -Edícula com cozinha, vestiário e churrasqueira. -2 vagas de garagem. Espaço versátil, ideal para escritórios, depósitos, comércios de médio e grande porte ou uso corporativo. Estrutura que permite expansão e personalização conforme a necessidade do negócio. * Localização Estratégica: -A poucos minutos do Shopping Center Norte e Parque Vila Guilherme Trote. Fácil acesso às principais vias da região: -Marginal Tietê -Av. Cruzeiro do Sul. -Av. Zaki Narchi. Região em plena valorização, com forte presença de comércios, indústrias e serviços. Agende sua visita! - 17/06/2026

Comercial · 362m² · 2 Vagas · Imóvel para investidores de 362 , com salões comerciais, casa principal e kitnets na Vila Guilherme

R$ 2.400.000

R$ 1 Condominio

220 m² tot.12 ban.2 vagas

R Cachoeira do Arari

Vila Guilherme, São Paulo

Imóvel com Uso Misto | Comercial e Residencial. Excelente oportunidade para investidores | Imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou gerar renda por meio de locações. Descrição do Prédio Comercial (4 pavimentos): Térreo: Salão de 23 m² com banheiro. 1º Andar: Salão de 42 m² com 2 banheiros. 2º Andar: Salão de 62 m² com 2 banheiros. 3º Andar: Salão de 81 m² com cozinha e 2 banheiros. Nos fundos (acesso por rua independente): Casa térrea com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço e garagem para 1 carro pequeno. 4 kitnets independentes, com 12 m² cada, todas com banheiro privativo | ideais para locação. Diferenciais do Imóvel: Estrutura sólida, preparada para reformas e adequações arquitetônicas. Flexibilidade para diversas finalidades comerciais ou de investimento. Imóvel regularizado para uso misto (não industrial). Em excelente estado de conservação, com telhados reformados. Sistema de para-raios e câmeras de monitoramento instalados. Excelente localização, travessa da Rua do Imperador, próximo da Rua Maria Cândida, perto de diversos comércios, condução fácil para o metrô Santana; Não perca essa chance de investir em um imóvel completo, com grande potencial de rentabilidade! Estuda proposta! Agende sua visita agora! Tel.: (11) Ver dados