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324 Comerciais Prédios Inteiros perto de san surf rua voluntarios da patria 1982 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 1.699.990

150 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida General Ataliba Leonel

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Carandiru! Se você está em busca de um espaço amplo, moderno e com localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio! Este prédio comercial com 2 pavimentos de 150m² cada oferece uma estrutura completa para diversas atividades profissionais. Ambientes amplos, bem iluminados e revestidos em porcelanato, que garantem praticidade e sofisticação ao ambiente de trabalho. Características do Imóvel: 300m² de área construída distribuída em dois andares; 2 banheiros por pavimento, atendendo com conforto à demanda de equipes e clientes; Escritório nos fundos com banheiro privativo, ideal para diretoria ou setor administrativo; Copa funcional, perfeita para pausas e refeições; Acabamento em porcelanato, que traz elegância e facilidade de manutenção; Ideal para: Call centers; Escritórios de contabilidade; Empresas de tecnologia; Consultorias e agências; Clínicas e centros de treinamento. Localização Imbatível: Situado ao lado do Metrô Carandiru, esse imóvel garante acesso fácil para colaboradores e clientes, além de estar próximo a comércios, bancos e serviços essenciais. Região altamente movimentada e valorizada na Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/06/2026

R$ 315.000

R$ 540 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

R VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 611

Santana, São Paulo

Transforme o seu negócio com esta sala comercial de 36m², totalmente equipada e pronta para uso imediato! Localizada no Condomínio Santana Office Station, na Rua Voluntários da Pátria, este imóvel oferece tudo o que você precisa para começar a operar com conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Piso em porcelanato de alta qualidade, garantindo um ambiente moderno e elegante. - Banheiro completo para maior comodidade. - Ar condicionado para garantir o conforto térmico em qualquer época do ano. - Móveis inclusos: mesas, sofá, poltronas e mesinhas de apoio, perfeitos para receber clientes ou montar seu escritório. - 1 vaga de garagem com manobrista, proporcionando segurança e praticidade. Condomínio Santana Office Station: - Localização privilegiada: ligação direta com o Metrô e Terminal Rodoviário Portuguesa Tietê, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. - Amplo comércio no térreo: restaurantes, lotérica, lojas de roupas e muito mais, tudo ao seu alcance. - Infraestrutura completa: 3 elevadores sociais, recepção 24 horas com catraca e reconhecimento facial, sala de reuniões ampla e estacionamento para visitantes com manobrista. Condições Especiais: - Documentação em dia, garantindo segurança e agilidade na negociação. - Aceita veículo como parte do pagamento, facilitando a aquisição do seu novo espaço. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas e completas da região! Agende já uma visita e transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.500.000

360 m² tot.

R Felipe Gadelha, 186

Santana, São Paulo

Prédio comercial - hotel - ho (S) tel - santana- rua felipe gadelha - travessa da rua voluntários da pátria. Com 18 dormitórios e várias opções, para 1 hóspede, para 2 hóspedes e para família. No local está montada uma lanchonete completa com churrasqueira espaçosa, e várias mesas. Local muito bem montado, que está preparado para produzir hambúrguer. Cozinha com geladeira, fogão, balcão e frízer. Escritório com todo sistema de atendimento aos hóspedes. Local excelente, próximo ao Anhembi, e a poucos metros do metrô. O imóvel está alugado por R$ 15. 000, 00 mais o iptu. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 300.000

R$ 950 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

R Ezequiel Freire, 120

Santana, São Paulo

Uma sala comercial de 42m² que combina funcionalidade, conforto e prestígio, em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte. Localizada entre os metrôs Santana e Carandiru, essa unidade em andar alto oferece vista permanente para o Parque da Juventude e uma atmosfera corporativa de alto padrão. Com 2 banheiros, 1 vaga fixa e serviço de valet para clientes, você garante comodidade para o dia a dia sem se preocupar com estacionamento. O condomínio conta com sala de reuniões climatizada, equipada com projetor e mobiliário? Ideal para receber parceiros e clientes com profissionalismo. O prédio possui recepção, controle de acesso, elevador panorâmico e moderno, tudo isso com documentação em ordem e pronto para uso imediato. ? Endereço certo para quem quer elevar o nível da própria marca e estar cercado de mobilidade, negócios e credibilidade. ? Oportunidade rara. Marque sua visita e venha conhecer de perto. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.200.000

220 m² tot.5 ban.17 vagas

Avenida General Ataliba Leonel 861

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda/Locação Santana, Zona Norte de São Paulo. Imóvel comercial totalmente reformado, com fachada de vidro e quatro pavimentos, localizado no bairro de Santana, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Distribuição dos Ambientes: Subsolo (189 m²): - Garagem com capacidade para até 16 veículos com manobrista (ou 6 sem manobrista) - 1 vaga externa para visitante. - 2 vagas para motos. - 1 depósito (ideal para material de limpeza ou arquivo morto) Pavimento Térreo / 1º andar (101 m²): - 1 sala privativa. - 2 banheiros. - 1 área ampla com layout flexível. - Cozinha com móveis planejados. - Acesso a área externa livre (ideal para fumantes ou convivência) Pavimento 2 (101 m²): - 1 sala privativa. - 2 banheiros. - 1 salão amplo com layout adaptável às necessidades do inquilino. Pavimento 3 Lazer (101 m²): - Amplo espaço de confraternização. - Churrasqueira coberta com pia e móveis embutidos. - 1 banheiro unissex. - Ideal para eventos corporativos e momentos de integração. Infraestrutura e Diferenciais: - Imóvel recém-pintado, sem infiltrações. - Elétrica nova, com tomadas atualizadas e lâmpadas em led. - Sistema de alarme e câmeras de monitoramento de última geração com acesso remoto via celular. - Portão eletrônico com controle remoto. - Interfone com acionamento elétrico. - Móveis planejados na cozinha e churrasqueira. - Banheiros equipados. - Cabeamento para internet e telefonia já instalados. - Infraestrutura pronta para ar-condicionado (tubulação e fiação) - Terreno com 10m de frente por 22m de profundidade. Agende sua visita! - 22/06/2026

R$ 1.700.000

215 m² tot.5 ban.3 vagas

R Doutor Gabriel Piza

Santana, São Paulo

Localização Premium e Alto Potencial de Valorização na Zona Norte! Este é o momento de adquirir um patrimônio sólido e de alto desempenho no coração de Santana. Apresentamos um prédio comercial com 302 m² de área construída em um terreno de 215 m², uma estrutura robusta e ideal para quem busca rentabilidade ou a sede perfeita para o próprio negócio. Seus Diferenciais como Investimento: ? Estrutura Completa e Versátil: Dividido em dois pavimentos, o imóvel oferece um layout flexível com um total de 07 salas/escritórios e 04 salões/áreas abertas, além de uma recepção. Essa versatilidade garante a atração de diversos segmentos de locatários (clínicas, escritórios, coworking). ? Infraestrutura de Alto Nível: Possui ligação trifásica (essencial para grandes empresas), portão automático e 03 vagas de garagem. ? Ponto Estratégico em Santana: A localização consolidada assegura alta demanda por locação, garantindo um fluxo de receita estável. ? Comodidade: Todo em piso frio, garantindo facilidade na manutenção e durabilidade. Configuração Detalhada: ? Térreo: Recepção, 02 Salas, 02 Banheiros e 02 Salões Amplos nos fundos, com mais 01 Sala adicional. ? Superior: 03 Salas, 01 Banheiro (frente) e mais 02 Salas com 02 Banheiros (fundos). Não perca esta chance de expandir seu portfólio imobiliário ou consolidar a presença da sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu próximo grande investimento!

R$ 2.490.000

210 m² tot.5 ban.3 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 596

Santana, São Paulo

Bem-vindo ao seu futuro lar ou empreendimento comercial! Este sobrado encantador de arquitetura europeia é o que você precisa para alcançar seus objetivos. Seja qual for a finalidade, residencial ou comercial, este imóvel está pronto para receber você. Imagine-se chegando a um lugar elegante e sofisticado, com uma fachada imponente e um estilo arquitetônico clássico que irá impressionar a todos que o visitarem. Este sobrado é realmente um sonho realizado! Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala com luz natural, onde poderá criar um ambiente confortável e convidativo para suas visitas ou clientes. Você se surpreenderá com a disposição e o design impecável dos cômodos. Com 9 espaçosos ambientes, incluindo 4 salas amplas, você terá total liberdade para criar a disposição que desejar. Há também 5 banheiros e 2 suítes, o que é perfeito para acomodar a sua família, colaboradores ou clientes com conforto e privacidade. O sobrado também conta com 3 vagas para carros, o que é muito útil para quem tem carro ou precisa de espaço para estacionamento. Mas a localização é realmente a cereja do bolo. Este imóvel está localizado em uma área nobre, cercada de comodidades, como estações de metrô, bancos, escolas, hospitais, feiras e clubes. Isso significa que você terá tudo o que precisa ao seu alcance, em uma área segura e movimentada. Se você deseja abrir um negócio, este sobrado é perfeito para uma atividade de salão de beleza. Já está adaptado para essa finalidade, com tudo o que você precisa para começar a trabalhar o quanto antes. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um dos imóveis mais elegantes e cobiçados da cidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.300.000

180 m² tot.2 ban.8 vagas

R Santa Eulália, 125

Santana, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Santa Eulália, continuação da Avenida Zaki Narchi, em Santana, cruzamento com a Rua Voluntários da Pátria e próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. Trata-se de rua larga, verdadeira avenida, com lindo canteiro central arborizado existindo via em sentido contrário e em frente grande cruzamento de ruas com farol. O imóvel possui potencial para 8 vagas de estacionamento em frente. Existem muitos comércios na região, em especial lojas de móveis e de artigos de elétrica. Localizada em frente a agência da Enel e ao Pronto Socorro Municipal de Santana, estando a 200 metros do metrô Carandiru e da Rodoviária do Tietê. Próximo temos ainda o Centro de Zoonozes, Aeroporto de Campo de Marte, Distrito Anhembi. O imóvel possui cerca de 180 metros quadrados de área, sendo possível se anexar uma segunda área com cerca de 30 metros quadrados na qual é possível se usar para vestiário, estoque, câmara fria, etc. O imóvel encontra-se vazio sendo que a última utilização foi de bar e restaurante, sendo apropriado para diversas outras atividades, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e lojas em geral. Ele possui um amplo salão, banheiros para clientes, banheiro para funcionários, área para cozinha, área para a preparação de pratos, estoque, câmaras frias, exaustão para cima do prédio já pronta, entrada de elétrica trifásica, porta de enrolar automatizada. Existe saída para a rua de trás, possibilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Existe abrigo para botijão de gás em área externa apropriada e caixa d'água com capacidade de 2000 litros. As paredes hoje existentes não são estruturais, sendo possível a retirada transformando em um salão livre. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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