17 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual ary barroso rua santa eudoxia 630 à venda em Santana, São Paulo

Comercial · 350m² · 6 Vagas · Prédio Comercial 350 m² Braz Leme Loja na parte inferior e residência na superior 2 entradas

R$ 5.000.000

350 m² tot.5 ban.6 vagas

AV Braz Leme, 723

Santana, São Paulo

Prédio Comercial com 350 m² na Avenida Braz Leme /Saguairu com 2 entradas. Loja com frente para a Avenida Braz Leme com porta de vidro; piso em porcelanato; iluminação, 2 banheiros sendo um com acessibilidade, instalações elétricas novas. Na parte superior 2 dormitórios sala cozinha salão na parte superior com churrasqueira ;salão de festas; garagem com 2 entradas para 6 carros, Próximo as principais vias de acesso, transporte público, Metrô Santana e Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde. Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Foto 01 · Oportunidade única: Prédio Comercial à venda em São Paulo-SP, Parque Peruche, 1.100m² de área

R$ 1.850.000

1100 m² tot.7 ban.15 vagas

Endereço não informado

Parque Peruche, São Paulo

Oportunidade única! Prédio Comercial com 1. 100, 00 m2 de área disponível para venda com Renda! Alugado com contrato de 5 anos, com garantia! Renda mensal de R$ 13. 000, 00 mensal. Térreo e mais 3 andares e uma casa nos fundos! Localizado em uma região estratégica da cidade, este prédio comercial oferece todo o espaço que você precisa para expandir ou iniciar o seu negócio. Com uma área total de 1. 100, 00 m2, o imóvel conta com diversas salas, banheiros, estacionamento uma infraestrutura completa e uma casa de 2 dormitórios nos fundos tudo para atender as necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio está em ótimo estado de conservação, pronto para receber a sua empresa e toda a sua equipe. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, bancos e pontos de transporte público, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio comercial completo e pronto para uso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível imóvel. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel! #PrédioComercial #Oportunidade #Investimento #Sucesso #Negócios - 20/05/2026

Super destaque

770352e8d8c73e4fc595413465c7a05116e70587 · Prédio à venda, 750 m² por R$ 2.550.000,00 - Parque Peruche - São Paulo/SP

R$ 2.550.000

840 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Carlos Belmiro Correia 1160

Parque Peruche, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Prédio dispõe de: 840m² de área total e 750m² de área útil. Pé direito de 3m. 6 Banheiros (feminino e masculino) Entrada para pessoas e mercadorias. Recepção grande. Área livre grande. Cozinha. Sala pequena. Escada confortável com 1, 2m de largura. Iluminação natural intensa. Amplo salão livre de colunas. Varanda com espaço aberto. 3 Vagas de garagem. Esse imóvel atende muito bem várias atividades, como: Templos religiosos, empresas de cargas rápidas, tipo Kangu ou Jadlog, confecção, gráfica, escolas, empresas de sinalização, academia de ginástica, empresas de usinagem e outras atividades não poluentes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Comercial · 36m² · IMOVEL PARA RENDA - COM 22 APARTAMENTOS NO PARQUE PERUCHE

R$ 3.700.000

900 m² tot.

R Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 333

Parque Peruche, São Paulo

Prédio em fase final de construção.. Terreno 8x42 São 22 apartamentos no total, sendo: 17 unidades de 1 quarto/sala/cozinha (26 metros cada) 05 unidades de 2 quartos/sala/cozinha (36 metros cada 01 depósito/área de administração. Possui somente 1 vaga de garagem cabe 1 carro ou 6 motos. Acabamento em piso frio, granito nas escadas. Cozinha com gabinete. Agua, luz e gás encanado com medidores independentes. Interfone. Imóvel já alugado rendendo $ 22. 500 por mês. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

dd3ab68a150e07a48566867c0247154afa8da1be · Prédio à venda, 895 m² por R$ 4.000.000,00 - Parque Peruche - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

895 m² tot.22 ban.

Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia

Parque Peruche, São Paulo

Quantidade de aptos: 22. Subsolo 2: 4 apartamentos (1x 36m, 2x 27m, 1x 36m) + corredores = total área: 154m. Subsolo 1: 4 apartamentos (1x 36m, 2x 27m, 1x 36m) + 1 deposito (42m) + corredores = total área: 190m. térreo: 7 apartamentos (4x 27m, 2x 28m, 1x 36m) + corredores = total área: 270m. 1. Andar: (3x 27m, 2x 28m, 1x 36m, 1x 38m) + corredores = total área: 281m. total: 895m (aproximadamente) - 22/06/2026

026b50a37d48229e90561354abb1d2ac143ca073 · Prédio à venda, 895 m² por R$ 3.700.000,00 - Parque Peruche - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

R$ 4.600 Condominio

336 m² tot.22 ban.2 vagas

Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia

Parque Peruche, São Paulo

Prédio Residencial à Venda no bairro Parque Peruche, 850m, 2 Vagas, 22 Banheiros, Terreno tem 336 m² (8 X 42) Área total construída de 895 m² Quantidade de aptos: 22. Deposito/administração: 1. 2º subsolo: 4 apartamentos (1x 36 m², 2x 27 m²e 1x 36 m²) + corredores = total área: 154 m² 1º subsolo: 4 apartamentos (1x 36 m², 2x 27 m² e 1x 36 m²) + 1 depósito (42 m²) + corredores = total área: 190 m² Térreo: 7 apartamentos (4x 27 m², 2x 28 m² e 1x 36 m²) + corredores = total área: 270 m² 1. º andar: (3x 27 m², 2x 28 m², 1x 36 m² e 1x 38 m²) + corredores = total área: 281 m² Todas as unidades possuem interfone e lixeira coletiva, além de água, luz e gás encanado com medidores individualizados. Todas unidades Alugadas. O acabamento do prédio é impecável, com piso frio e granito nas escadas, além de cozinha com gabinete para maior praticidade e conforto. Excelente oportunidade para investir! Marque sua visita! Estuda proposta e permuta. E para quem busca privacidade e tranquilidade, a localização é perfeita: em uma rua residencial e tranquila, paralelamente às ruas Valdemar Martins e Antonio Cavazam, com fácil acesso ao transporte público e comércios próximos. O Residencial Manacá é o lugar ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com um excelente acabamento. Agende uma visita com nossos(as) Corretores (as)! - 23/06/2026

Comercial · 1818m² · 33 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - CASA VERDE | ZONA NORTE SP

R$ 8.000.000

600 m² tot.33 vagas

R Doutor Gabriel Covelli, 114

Parque Peruche, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Prédio comercial muito bem conservado. Documentação totalmente regularizada. Ótima localização no bairro da Casa Verde. O imóvel conta com: 2. 000 m² de área construída. 4 andares com vão livre. Último pavimento com amplo espaço aberto. 33 vagas de garagem. 25 vagas cobertas. 8 vagas externas. Elevador. 11 banheiros. 2 cozinhas amplas. Ideal para: Escolas. Fábricas de roupas. Marcenarias. Indústrias. Laboratórios. Supermercados. Empresas e comércios em geral. Imóvel versátil, com excelente distribuição de espaço e grande potencial para diversos segmentos comerciais e industriais. Localização estratégica na Casa Verde, com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 320m² · 2 Vagas · Predio comercial a Venda Pq. Peruche

R$ 1.900.000

5%

394 m² tot.2 vagas

R Waldemar Martins

Parque Peruche, São Paulo

Salão comercial à venda com 394m², 2 vagas no Pq. Peruche. O imóvel possui total estrutura, possui salão ao nível da rua com salas comercias, área lateral externa bem aproveitada, espaço de salas na parte de cima podendo ser alugado ou usado como escritório, com 2 vagas descobertas. Oportunidade para vários tipos de negócios. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e tranquilas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Waldemar Martins, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre praticidade urbana, conforto e bem-estar para toda a família. O salão conta com planta funcional e ambientes bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, iluminação natural e conforto no dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços do bairro. Além disso, o acesso às avenidas Casa Verde, Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê garante mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade. Valores e disponibilidade sujeitos à verificação e alteração sem aviso prévio.

Comercial · 900m² · Predio em Parque Peruche, São Paulo/SP de 900m² à venda por R$ 3.700.000,00

R$ 3.700.000

900 m² tot.

Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia 269

Parque Peruche, São Paulo

Parque Peruche, Prédio de 900m² com 22 apartamentos. Prédio de 900m². Novo, recém inaugurado. Todas as 22 unidades já alugadas (em 15 dias) Terreno 8x42 São 22 apartamentos no total, sendo: 17 unidades de 1 quarto/sala/cozinha (26 metros cada) 05 unidades de 2 quartos/sala/cozinha (36 metros cada 01 depósito/área de administração. Somente 1 vaga de garagem cabe 1 carro ou 6 motos (alugado separadamente) Acabamento em piso frio, granito nas escadas. Cozinha com gabinete. Agua, luz e gás encanado com medidores independentes. Interfone. Renda do imóvel: R$22. 500, 00

2bb01ffb746dd210c84b7a522c3f342d883b10c2 · Prédio, 460 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Parque Peruche - São Pau

R$ 3.800.000

460 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Parque Peruche, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares 460 m² | Excelente Oportunidade! Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Norte, esta é a oportunidade perfeita! Este prédio comercial oferece 460 m² de área construída, distribuídos. 230 m² no piso térreo já locado, garantindo uma renda mensal imediata de R$13. 000, 00. 230 m² na sobreloja, com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, disponível para locação por R$ 7. 500, 00 (com iptu incluso). Além de sua estrutura moderna e funcional, o prédio possui documentação 100% regularizada, um grande diferencial, já que a maioria dos imóveis da região ainda não está devidamente regularizada. Destaques do Imóvel: Área construída: 460 m² Piso térreo: 230 m², já alugado, garantindo renda imediata de R$13. 000, 00. Sobreloja: 230 m², pronta para locação. Renda potencial total atrativa. Documentação totalmente regular. Benefícios da Localização: Localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de Santana. Grande fluxo de veículos e pedestres diariamente. Região altamente valorizada e com constante crescimento. Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Imirim, Av. Braz Leme e outros pontos estratégicos. Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado, transporte público e importantes centros comerciais. Valor de Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Este prédio é perfeito para quem busca investimento sólido, seja para gerar renda com locações ou para implantar um negócio em um dos endereços mais desejados da Zona Norte. Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade em Santana! - 22/06/2026

Comercial · 750m² · 3 Vagas · Prédio comercial no Parque Peruche - Cód.: 11837.

R$ 2.550.000

840 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Carlos Belmiro Correia,

Parque Peruche, São Paulo

Prédio comercial no Parque Peruche à venda. Terreno de 10 x 32 com recepção, salão livre, cozinha, 04 W. C sociais, piso frio, 750m² de área útil, 840m² de área total e 03 vagas de garagem. Ótima localização comercial, próximo ao ubs Parque Peruche, supermercados, restaurantes, farmácias entre outros. Fácil acesso as principais vias da região. Código de Referência: Ver dados.

Sem Categoria · Imoveis - no Vila Ester (Zona Norte)

R$ 2.540.000

380 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Valdomiro Silveira 68

Vila Ester (Zona Norte), São Paulo

Área do terreno 500m2 sendo 10x50. Área construída 380m2.. Imóvel comercial sendo parte inferior com Salão de 4m de pé direito com doca, sala e wc. Parte superior (acesso interno ou externo): 2 salões com vão livre, 2 grandes salas e 2 wcs + área de serviço. Corredor lateral com escada e edícula completa (2 dormitórios, 1 wc social, cozinha, 2 salas e 1 lavabo), 4 vagas paralelas para carros ou 3 vagas para vuc. Imóvel ideal para investidor. Iptu R$8. 903, 00 a. a. Exercício 2025. Documentação ok. Localizado paralela a Avenida Imirím, altura da igreja Nossa Senhora de Fátima. Fácil acesso as Avenida Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares - Ref.: reoVer dados

Comercial · 900m² · 22 Quartos · Excelente prédio Parque Peruche, 900 m² a.u., com 22 aptos (de 26m² e 36m²). Locado Renda R$ 22 mi

R$ 3.700.000

336 m² tot.22 quartos22 ban.

Endereço não informado

Parque Peruche, São Paulo

Excelente prédio no Parque Peruche, 900 m² a. u., com 22 aptos (17 unidades de 26m² c/ quarto, sala e cozinha, e 05 unidades de 36m², c/ 2 quartos, sala e cozinha). O imóvel conta com acabamento em piso frio, granito nas escadas, gabinetes nas cozinhas, água, luz e gás encanado com medidores independentes, interfone, depósito, área de administração, espaço para um carro ou 6 motos. Trata-se de imóvel atualmente locado, com renda mensal de R$ R$ 22. 500, 00 ( Base setembro/2024). Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Casa Verde. Agende sua visita! (ref 19. 769)

Comercial · 750m² · 3 Vagas · Predio em Parque Peruche, São Paulo/SP de 750m² à venda por R$ 2.550.000,00

R$ 2.550.000

840 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Carlos Belmiro Correia 1160

Parque Peruche, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Prédio dispõe de: 840m² de área total e 750m² de área útil. Pé direito de 3m. 6 Banheiros (feminino e masculino) Entrada para pessoas e mercadorias. Recepção grande. Área livre grande. Cozinha. Sala pequena. Escada confortável com 1, 2m de largura. Iluminação natural intensa. Amplo salão livre de colunas. Varanda com espaço aberto. 3 Vagas de garagem. Esse imóvel atende muito bem várias atividades, como: Templos religiosos, empresas de cargas rápidas, tipo Kangu ou Jadlog, confecção, gráfica, escolas, empresas de sinalização, academia de ginástica, empresas de usinagem e outras atividades não poluentes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - no Parque Peruche

R$ 2.550.000

Carlos Belmiro Correia

Parque Peruche, São Paulo

Lindo, moderno, bem resistente, esse imóvel foi construído com tecnologia americana, moderna e segura, sem colunas nos salões e pé direito de 3m. Temos no térreo, uma garagem para 3 carros, uma entrada para pessoas e mercadorias, recepção grande, área livre grande, dois banheiros, feminino e masculino com dois vasos sanitários cada, uma cozinha e uma sala pequena para lavar peças, para acesso ao piso intermediários temos uma escada confortável com 1, 2m de largura. No piso intermediário: temos um local bem iluminado para reuniões, dois banheiros, feminino e masculino com dois vasos sanitários cada e iluminação natural intensa, amplo salão livre de colunas, neste andar a laje é reforçada e suporta até 500Kg / m². No piso superior temos um vão livre amplo, dois banheiros com um vaso sanitário em cada, um chuveiro, e duas varandas em espaço aberto. Esse imóvel atende muito bem várias atividades, como: Templos religiosos, empresas de cargas rápidas, tipo Kangu ou Jadlog, confecção, gráfica, escolas, empresas de sinalização, academia de ginástica, empresas de usinagem e outras atividades não poluentes. Iptu:. R$19. 000, 00 p/ano

Comercial · 750m² · 3 Vagas · Predio em Parque Peruche, São Paulo/SP de 750m² à venda por R$ 2.550.000,00

R$ 2.550.000

750 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Carlos Belmiro Correia 1160

Parque Peruche, São Paulo

Prédio para vender no Parque Peruche, zoneamento zc, 750 m² de área útil, fachada recuada com ótimo impacto visual, edificação resistente, construído com tecnologia americana, moderna e segura, sem colunas nos salões e pé direito de 3m, distribuídos em 3 pavimentos. Térreo com portão, 3 vagas para carros, entrada para pessoas e mercadorias, recepção grande, salão em vão livre, 1 sala com hidráulica que era uysada para lavar peças, 2 banheiros, feminino e masculino com 2 cabines cada, cozinha e escada de acesso aos pisos superiores com 1, 20 metros de largura, piso com excelente iluminação natural. 1º andar, 1 salão em vão livre, 1 sala de reunião, 2 banheiros, feminino e masculino com 2 cabines cada e iluminação natural intensa. Laje reforçada com capacidade de até 500Kg / m². 2º piso, 1 salão em vão livre amplo, 2 banheiros, feminino e masculino com 2 cabines cada com 1 chuveiro e 2 varandas em espaço aberto. Imóvel ideal para sedes de empresas, grandes escritórios, agências de marketing, publicidade e comunicação, academias, lojas de departamentos, mercados segmentados, igrejas, empresas de cargas rápidas e entregas, distribuidoras, confecções, gráficas, escolas, consultórios, clínicas, empresas de atividades diversas, não poluentes e que se enquadrem no zoneamento zc. Localização privilegiada a 1 quadra da Av. Engenheiro Caetano Álvares, padarias, supermercados, restaurantes, drogarias, escolas, área mista residencial e comercial, facilidade de acesso por inúmeras linhas de ônibus e fácil e rápido acesso à Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0579. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

5721de9c7ad9915a6197845f7ab527f04fccbb2d · GALPÃO - PRÓX. AVENIDA ENGENHEIRO CAETANO ALVARES

R$ 1.900.000

320 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Santa Eudóxia

Parque Peruche, São Paulo

Pé direito 6 metros. vão livre, 540 M², mezanino 50 M², escritório, copa, cozinha, 3 banheiros, 10 vagas. Informações sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código pr0677). - 08/06/2026

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e6bdb562a7f18dc9c635d22d8d0c181da0858054 · Prédio, 909 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 27.460,00/mês - Casa Verde - São Paulo/

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Prédio comercial com 5 Pavimentos para venda e locação em Casa Verde. Dispõe de 909m² área construída e 220m² de terreno. Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de cpd (Centro de Processamento de Dados), ideal para ti ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193, 602 m² e o 4º andar com 134, 458 m², totalizando 908, 866 m². Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme. 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi. 5 km do Shopping Center Norte. 6 km do Centro de São Paulo. 7 km da Rodovia dos Bandeirantes. Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

Super destaque

Comercial de 13 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial - Prédio Inteiro

R$ 5.000.000

788 m² tot.13 quartos9 ban.19 vagas

Avenida Imirim,

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial – Edifício Monousuário. Imóvel Corporativo disponível em endereço comercial estratégico da região, com fácil acesso e excelente visibilidade. Inserido em região de crescimento, cercado por comércios, serviços e transporte público, reforçando posicionamento e valorização institucional da marca. Com 12 metros de frente e generoso recuo frontal como diferencial, o empreendimento permite vagas com manobra confortável e acesso por rampa ao subsolo. Conta ainda com infraestrutura de alta tensão, ideal para operações que demandam maior capacidade energética. Andar Térreo: Ampla recepção e bem posicionada, integrada a salão principal com pé-direito duplo, proporcionando imponência e visão de amplitude. Elevador atendendo os três pavimentos. Ar-condicionado instalado. Fundos com mezanino estrategicamente posicionado, com excelente visibilidade para o salão principal. Grandes janelas garantem abundante iluminação natural. Layout corporativo funcional, elegante e bem distribuído. Banheiros adaptados (pcd). Pavimento Superior: Diversas salas com possibilidade de reconfiguração – paredes em drywall permitem conversão para vão livres, adaptando-se a diferentes formatos operacionais. Copa/cozinha, banheiro e sistema de ar-condicionado. Subsolo: Pavimento em vão livres, facilitando manobras e acomodações de múltiplos veículos. Nos fundos, área externa aberta com potencial para espaço de convivência entre colaboradores, refeitório, salas de lazer ou descanso, integração de equipe. Um ativo versátil, pronto para operações exigentes que valorizam estrutura, cultura organizacional, presença e eficiência operacional. Mais do que uma opção – uma oportunidade estratégica com legado.

Super destaque

Comercial · 837m² · Terreno comercial 17 de frente na Rua Zilda

R$ 3.460.000

837 m² tot.

R Zilda, 999

Casa Verde Alta, São Paulo

Excelente terreno comercial em local de grande movimento de pedrestre, excelente para supermercados, escolas, bancos, comercio em geral, próximo de bancos, supermercado dia E igreja universal, próximo da eng. Caetano alvares E marginal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

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R$ 4.600.000

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R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260624_091401_000.jpeg · Aconchegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - dorival-junior#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Dorival-junior#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

7bf7217340d31764dc2ec37f320146ecff86ce05 · Prédio à venda, 200 m² por R$ 1.450.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

154 m² tot.

Avenida Imirim

Imirim, São Paulo

Prédio a venda com unidades residenciais e comercial no bairro do Imirim! Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida Imirim, o imóvel está inserido em um eixo urbano privilegiado, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público, supermercados, farmácias e conveniências essenciais para o cotidiano, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida aos moradores. Uma região em constante valorização, com forte demanda locatícia e excelente potencial de rentabilidade. O edifício residencial apresenta uma configuração inteligente e versátil, ideal tanto para composição de carteira patrimonial quanto para investidores que desejam geração de renda recorrente e segurança imobiliária. O empreendimento é composto por: 06 unidades residenciais de 60 m², com dois dormitórios, ambientes amplos, excelente distribuição interna e ótima iluminação natural; 01 unidade residencial de 45 m², com um dormitório, ideal para locação compacta e alta procura na região; 01 salão comercial térreo de 70 m², agregando valorização comercial ao ativo e ampliando o potencial de receita mensal. O imóvel encontra-se totalmente reformado, apresentando excelente estado de conservação, além de estar devidamente regularizado junto à Prefeitura, oferecendo maior segurança jurídica e tranquilidade na aquisição. Outro grande diferencial é sua renda mensal aproximada de R$ 10. 338, 07, tornando-se uma oportunidade extremamente atrativa para investidores que buscam retorno imediato aliado à valorização patrimonial de longo prazo. Uma propriedade rara, que reúne localização estratégica, diversificação de unidades, potencial de valorização e rentabilidade consolidada em um único investimento. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste excelente ativo imobiliário. Uma oportunidade diferenciada para quem entende o verdadeiro valor de investir com segurança, inteligência e visão de futuro. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

PHOTO_20260624_181435_000.jpeg · Agradável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - jorgefernando#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Jorgefernando#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Excelente edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

- redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260624_181643_000.jpeg · Excelente edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - marlinunes#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

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4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Espetacular edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

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4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Confortável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

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PHOTO_20260624_181708_000.jpeg · Agradável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - tiagobernini#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Tiagobernini#N615V - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

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