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10 Comerciais Prédios Inteiros perto de pontal rua voluntarios da patria 2209 com mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

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Comercial · 633m² · 20 Quartos · 6 Vagas · Prédio à venda em Santana

R$ 2.700.000

222 m² tot.20 quartos20 ban.6 vagas

R Voluntários da Pátria, 1171

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em conjunto comercial duplex, montado e equipado para clínica odontológica, com localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas de Santana! Este conjunto de 141m² oferece uma estrutura completa e funcional dividida em dois pavimentos. No primeiro piso, uma recepção ampla e acolhedora, dois banheiros, duas salas e um depósito, garantindo espaço e conforto para atender os clientes. O segundo piso conta com quatro salas bem distribuídas e uma copa, ideal para oferecer um ambiente prático e confortável para profissionais e clientes. Todo o espaço é revestido com piso frio, além de contar com pontos para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando praticidade e flexibilidade para qualquer tipo de negócio. Localizado na Rua Voluntários da Pátria, a poucos passos das ruas Dr. César e Leite de Moraes, além da importante Avenida Braz Leme, o conjunto está em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos. A proximidade com o metrô Santana e diversas linhas de ônibus assegura fácil acesso para clientes e colaboradores, além de ser uma área cercada por comércios, serviços e uma ampla infraestrutura. Uma escolha ideal para investidores e profissionais da saúde que buscam um espaço pronto e estrategicamente posicionado em um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de valorização e retorno! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 300m² · 11 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial Alto Padrão | Santana | 300m² - Ideal para investidor

R$ 1.383.000

300 m² tot.11 quartos5 ban.2 vagas

R José Margarido

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial Alto Padrão de 300 mts² Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial de padrão corporativo, totalmente reformado, gerando renda imediata, com contrato vigente até 08/2028. Localizado em Santana, a poucos metros do Metrô e principais vias da região (Av. Alfredo Pujol, Braz Leme e Cruzeiro do Sul). Com 300m² de área útil, o imóvel conta com: 11 salas, sendo 5 suítes adaptáveis para múltiplas finalidades corporativas. 2 vagas de garagem. Rede estruturada Furukawa com fibra óptica em anel (redundância de sinal) Climatização com ar-condicionado split em quase todos os ambientes. Sala técnica com piso elevado, ideal para servidores e gestão elétrica. Sistema de cftv instalado em todas as salas. Cobertura Zetaflex no quintal central, com iluminação natural e ventilação regulável. Aproximadamente 60 pontos de rede e infraestrutura elétrica/lógica pronta para uso. Copa conforme legislação sanitária, separada das áreas administrativas. Ambientes amplos e funcionais: recepção, sala de reuniões, diretoria e estações de trabalho. Contrato de locação corporativa ativo até agosto de 2028, com reajuste anual pelo igpm. O próximo reajuste (setembro/2025) Excelente localização, fica em uma travessa da Rua Alfredo Pujou, perto da Rua Carlos Escolar, com fácil acesso para a Av Braz Leme e a 15 minutos a pé da estação do metrô Santana, próximo de diversos comércios, padarias, farmácias e com fácil acesso para as marginais. Documentação em ordem. Imóvel pronto para uso ou manutenção do contrato vigente. Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça esse investimento diferenciado! Tel. 11 Ver dados

Foto 01 · Imperdível Casa Comercial à Venda em Santana, São Paulo - 5 quartos, 5 suítes, 1 sala, 6 banheiros,

R$ 1.373.100

300 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

RUA JOSÉ MARGARIDO, 255

Santana, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento no coração de Santana! Apresentamos esta casa comercial de alto padrão, totalmente reformada e equipada para atender às necessidades de empresas que buscam um ambiente corporativo de excelência. Com 5 quartos, 5 suítes, 1 sala ampla, 6 banheiros, 2 vagas de garagem e 300, 00 m2 de área, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e de qualidade. Destacamos a infraestrutura tecnológica de ponta, com rede estruturada Furukawa com fibra óptica, sistema de climatização em quase todos os ambientes, sala técnica com pé direito elevado, sistema de cftv em todas as salas e cobertura Zetaflex no quintal central para iluminação natural. Além disso, a localização estratégica próximo ao Metrô Santana e às principais avenidas da região proporciona fácil acesso a clientes e colaboradores, garantindo praticidade no dia a dia. E o melhor de tudo: este imóvel já está locado com contrato corporativo vigente até 08/2028, gerando uma renda mensal de R$ 8. 900, 00 sem atrasos e com reajuste anual pelo igpm. Com o próximo reajuste previsto para setembro/2025, a receita locatícia aumentará para aproximadamente R$ 9. 334, 00/mês, oferecendo uma rentabilidade estável e alinhada à inflação. Não perca essa oportunidade única de adquirir um patrimônio em Santana com renda garantida e risco minimizado. Documentação em ordem e pronta para transferência. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse excelente investimento! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

20240607162709854.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Santana, 7 dormitórios, 7 suítes, 5 banheiros
venda-6-dormitorios-santana-sao-paulo-1-9000392.jpeg · Imoveis - em Santana
venda-6-dormitorios-santana-sao-paulo-1-9000392.jpeg · Imoveis - em Santana
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Sem Categoria · Imoveis - em Santana
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20230215123721752008.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Jardim São Paulo(Zona Norte), 13 dormitórios, 2 suítes, 13

R$ 4.460.000

576 m² tot.13 quartos13 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref: 2758 Prédio Comercial para Venda no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo / sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda imediata em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado a apenas 450 metros da estação Jardim São Paulo do metrô, este empreendimento reúne unidades residenciais e ampla estrutura de estacionamento, tornando-se uma excelente opção para geração de renda recorrente através de locações. Características do imóvel: ? Área do terreno: 576 m ? Área construída: 686 m ? 13 dormitórios ? 02 suítes ? 13 banheiros ? 10 vagas de garagem cobertas Composição do empreendimento: Casa 01 ? 03 dormitórios ? 01 suíte ? Sala ? Cozinha ? Banheiro Casa 02 ? 02 dormitórios ? 01 suíte ? Sala ? Cozinha ? Banheiro 04 Apartamentos ? 02 dormitórios cada unidade ? Sala ? Cozinha ? Banheiro Diferenciais: ? Excelente para geração de renda ? Diversas unidades residenciais no mesmo terreno ? Construção em ótimo estado de conservação ? Garagem coberta para até 10 veículos ? Excelente liquidez para locação ? Potencial para ampliação da rentabilidade ? Região valorizada e consolidada Ideal para: ? Investidores patrimoniais ? Empresas de locação residencial ? Renda recorrente com aluguéis ? Clínicas ? Escritórios ? Instituições de ensino ? Casas de repouso ? Projetos multifamiliares Localização: Localizado no bairro Jardim São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Próximo a: ? Metrô Jardim São Paulo ? Avenida Luiz Dumont Villares ? Bancos ? Padarias ? Supermercados ? Escolas ? Farmácias ? Restaurantes ? Hospitais ? Comércio e serviços em geral ? Fácil acesso às principais vias da cidade Destaques do imóvel: ? 576 m de terreno ? 686 m de área construída ? 06 unidades residenciais ? 13 dormitórios ? 10 vagas cobertas ? Excelente estado de conservação ? Próximo ao metrô ? Grande potencial de renda Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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