6 Comerciais Prédios Inteiros perto de mercado batistao da carioca rua da carioca 55 à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -19Jun26

Destaque

Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Vinte de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -19Jun26

R$ 1.900.000

400 m² tot.11 quartos6 ban.1 vaga

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Lapa -Prédio Comercial à Venda Em Localização Nobre na Lapa Na Subida de Santa TeresaExcelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de quase 400m² de área construída está localizado em um dos pontos mais estratégicos da Lapa, na subida de Santa Teresa. Com uma estrutura versátil e ambientes amplos, o imóvel é ideal para hostel, coworking, sede empresarial, espaço cultural ou até mesmo residência multifamiliar. Dividido em três andares, o primeiro pavimento conta com um quarto, uma ampla sala (atualmente transformada em área de lazer agradável com bar), banheiro com 04 divisórias, área de serviço, depósito e garagem, que foi convertida em uma das cozinhas. A recepção está integrada a uma espetacular área externa, perfeita para reuniões e eventos com um grande número de pessoas. No segundo andar, há 06 quartos e banheiros, sendo um deles com 04 divisórias, além de um depósito e uma área complementar. Já no terceiro andar, o imóvel dispõe de 04 quartos, cozinha, 02 banheiros (um deles modernizado), além de lavanderia, área externa e mais uma cozinha. Preservando sua identidade histórica, o imóvel mantém pisos e escadas originais de mármore e outros materiais de alta qualidade. Além disso, os murais artísticos distribuídos pelos ambientes trazem um ar moderno, criativo e descontraído ao espaço, tornando-o ainda mais atrativo para negócios inovadores e diferenciados. Ótima oportunidade para empreendedores e investidores! - scvc7010 2cde5

Comercial · 170m² · Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois

R$ 1.290.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo. Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial! Predio a venda na Zona Sul do rj Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, cep configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet & lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada. Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2. Valor R$1. 600. 000, 00. Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa cep: Ver dados -19Jun26

R$ 1.850.000

300 m² tot.9 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Francisco Muratori) - Santa Teresa vem se definindo como uma das principais atrações turísticas do Rio de Janeiro, um cantinho aprazível e muito aconchegante. Ideal para unir a praticidade e tranquilidade com qualidade de vida. Próximo a centros culturais, históricos e em meio a um polo gastronômico crescente. O Residencial Santa Teresa, atua como uma pousada bem estruturada em três níveis, com sala em dois ambientes, nove dormitórios, sendo sete suítes, banheiros das suítes e social confortáveis, lavabo externo junto a piscina com bar de apoio, cozinha compartilhada e terraço com área externa e linda vista panorâmica pra Cidade. Duas vagas cobertas. Perfeito para quem quer investir e ter resultado imediato. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16/06/2026)

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 472m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.800.000

472 m² tot.

Travessa do Mosqueira,

Lapa, Rio de Janeiro

Encante-se com este magnífico Prédio comercial, localizado em uma região privilegiada da cidade, que oferece ótimo potencial para o seu negócio prosperar. Prédio de 4 andares, tombado pelo patrimônio histórico nacional (faz parte do corredor Cultural), próximo ao bairro boêmio do centro (Lapa) e ao metrô da Cinelândia, composto por 472m², 4 lojas, 2 andares com amplo salão e banheiros sociais e o terraço com vista panorâmica, ótimo para casa de show, ong, igreja, restaurante. Documentação toda legalizada. Vazio. -19Jun26

Comercial · 403m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

403 m² tot.7 ban.

Rua Teófilo Otoni,

Centro, Rio de Janeiro

Localizado proxímo a Candelária, Praça Mauá e Boulevard Olímpico. Fácil acesso ao transpote público, ônibus, metrô, vlt e ao Aeroporto Santos Dumont. Prédio histórico de 1938 com belíssima fachada muito bem conservada. Imóvel composto de 4 Pavimentos, sendo, Primeiro piso uma loja ampla com 100m2, composta por 1 Salão, Cozinha e 2 banheiros e depósito, entrada e escada de acesso lateral para o Segundo piso de 100m2, Composto de amplo salão com cozinha e 2 banheiros mais dependências. Terceiro piso com salão e acesso a sacada, banheiro e dependência. Quarto piso, Salão, Copa-cozinha e 2 banheiros. Pefeito para qualquer tipo de comércio. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap eTijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -19Jun26

Super destaque

R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 19/06/2026

Super destaque

Comercial · 376m² · Prédio : / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

376 m² tot.

Rua Candelária, 76

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com padrão simples, localizado em frente/fundos, com fachada de argamassa e vista livre. Receba a luminosidade da manhã em um ambiente com 376 m² de área total, distribuídos em 376 m² de área útil. Este imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio. A posição estratégica e a luminosidade natural tornam este prédio uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos. -19Jun26

Destaque

be3ca159d9f9b0df89bcda2059f8739a8d62f9aa · ?? OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES – PRÉDIO PARA RETROFIT NO CENTRO DO RIO

R$ 4.500.000

200 m² tot.

Rua Primeiro de Março 69

Centro, Rio de Janeiro

oportunidade única para investidores prédio para retrofit no centro do rio Centro Rio de Janeiro/rj. Rua Primeiro de Março localização estratégica e valorizada. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00 Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e excelente retorno, esta é uma oportunidade rara no coração do Centro do Rio, ideal para projeto de retrofit residencial, comercial ou misto. Destaques do Imóvel: Vista privilegiada para a Baía de Guanabara. Localização nobre e histórica. Forte potencial para exploração imobiliária. Características do Prédio: Área construída: 2. 300 m² 12 pavimentos. 2 elevadores. Subsolo. Loja + sobreloja. 11 andares tipo (2 salas por andar) Terraço. Localização Estratégica: Próximo ao Centro Cultural Banco do Brasil (ccbb) Em frente ao prédio da Marinha do Brasil. Região com grande fluxo corporativo, turístico e cultural. Ideal para: Retrofit residencial (studios / locação por temporada) Sede corporativa. Coworking / coliving. Hotel / apart-hotel. Grande potencial de valorização e geração de renda no Centro do Rio! Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. Desde 1983. Creci 2523-J. Fale conosco: (21) Ver dados Cel: (21) Ver dados / (21) Ver dados. "Ut in omnibus glorificetur Deus" - 19/06/2026

Destaque

Comercial de 34 quartos, Rio de Janeiro · Oportunidade! Excelente Prédio Comercial com 14 andares e 3.080 m² de área útil no centro do Rio.

R$ 12.500.000

3080 m² tot.34 quartos28 ban.

rua sete de setembro 66

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial, Centro. ️- Documentação ok️ * Av 7 de Setembro no Centro-rj. * Entre a Av. Rio Branco e a Travessa do Ouvidor. * 50 m da Av. Rio Branco, 150 m do Largo da Carioca. - Localização privilegiada e c/ rede eficiente de transportes coletivos (Metrô, vlt e Ônibus). - Prédio com 15 pavimentos: Térreo + 13 Andares + Cobertura. - terreno com Área total 218, 47m2. - Frente: 10, 10m, pelo alinhamento da Rua Sete de Setembro, - Lado direito: 21, 40m, - Lado esquerdo: 21, 65m, e. - Fundos: 10, 20m. - Área construída do prédio: 3. 076, 14m². - O estado de conservação do prédio é excelente (totalmente reformado) ️ - Possui no Térreo uma loja c/ 191 m², dos quais 58 m² correspondem ao jirau. -️ Pavimento Térreo: - Loja com 191 m², - Acessos, entrada, recepção, hall dos elevadores, loja composta de amplo salão, 02 depósitos, cpd, almoxarifado, casa de bombas, depósito de lixo e demais áreas de apoio. -️ 2° Pavimento: - Hall da escada / elevadores, 02 salões (biblioteca) e 03 sanitários (02 para portadores de necessidades especiais) -️ 3° Pavimento ao 13º: - Hall da escada, elevadores, 02 salões (salas de aula ou comercial) e 02 sanitários. -️ 14° Pavimento: - Acessível por escada, compõe-se de hall da escada, auditório, 02 banheiros, copa e 02 vestiários. -️ Cobertura: - Casa de máquinas dos elevadores, reservatórios superiores e demais setores técnicos.

Destaque

R$ 4.500.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial Imponente Centro do Rio Exclusividade Casa Parkes. A Casa Parkes apresenta excelente imóvel comercial com mais de 1. 080 m² de área construída, distribuídos em 4 andares + mezaninos, em localização estratégica na Rua das Marrecas, entre a Rua do Passeio e a Rua Evaristo da Veiga. O espaço é amplo, versátil e já conta com estrutura preparada para empreendimentos de grande porte. Antiga boate Six, o imóvel é perfeito para: Bares e casas noturnas. Academias. Centros culturais. Escritórios corporativos. e muito mais! Destaques do imóvel: 930 m² de área principal. 153 m² de mezaninos. Estrutura sólida, com grande potencial para personalização. Localização com alto fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio. Agende já a sua visita com a Casa Parkes! - 19/06/2026

Destaque

R$ 1.800.000

R$ 5.466 Condominio

400 m² tot.3 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial no coração do centro da cidade, andar todo, aprox 400M², recepção, 1 sala grande coletiva, 4 salas de reunião, sala para aparelho de computação ( servidor) sala do presidente, copa cozinha com bancada, dispensa. Toda reformada, uma ótima varanda com vista total para O centro/ ponte rio niterói E relógio da central. (20/06/2026)

Destaque

R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos 57

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 19/06/2026

R$ 895.000

R$ 5.700 Condominio

289 m² tot.5 ban.

Praça Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial com vista para a Baía de GuanabaraLocalizado no coração da Cinelândia, este andar comercial exclusivo com 290m² oferece um ambiente sofisticado e funcional para empresas que buscam projeção e praticidade. Situado em um edifício de destaque com portaria revestida em mármore e acesso 24 horas, proporciona segurança e conforto para diversas atividades comerciais. A poucos passos do metrô e vlt, conta com fácil mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. O andar é novíssimo, totalmente reformado, com elétrica nova e acabamento de alto padrão. Possui cinco banheiros, recepção, salas de reunião, outras quatro salas privativas, além de um grande salão central. A copacozinha bem equipada complementa a estrutura, tornando o espaço ainda mais funcional. O ambiente conta com arcondicionado central novo e um projeto de iluminação moderno e eficiente. Além disso, o edifício dispõe de três elevadores novos com controle digital, garantindo rapidez e conforto no deslocamento. A segurança é reforçada com monitoramento por vídeo em todos os andares. Em andar alto, apresenta uma vista panorâmica incrível para o Centro da cidade e o Aterro do Flamengo, agregando valor e imponência ao espaço. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, consultorias e outras atividades que buscam um espaço sofisticado e bem localizado no Centro do Rio de Janeiro. (20/06/2026)

6d1296e05adcfb3a690af28818bf2b20b47e2c69 · Prédio em ótimo estado de conservação no Centro da Cidade

R$ 24.000.000

2490 m² tot.

Rua do Ouvidor 54

Centro, Rio de Janeiro

Prédio de 10 pavimentos em ótimo estado de conservação no Centro da Cidade junto a Av. Rio Branco. Aceita financiamento. Avaliamos gratuitamente e estudamos permuta. Financiamos em até 90% Baixe nosso aplicativo Google Play / App Store. Contatos: (21) Ver dados. (21) Ver dados WhatsApp atendimento exclusivo - 19/06/2026

R$ 1.500.000

R$ 2.508 Condominio

310 m² tot.

Rua Debret

Centro, Rio de Janeiro

Excelente andar comercial no coração do Centro! Próximo ao Jockey Club, fácil acesso ao Metrô e diversidade de linhas de ônibus para a Zona Sul. Prédio tradicional e discreto, com portaria em horário comercial. Andar inteiro, a cobertura comercial atualmente está dividida em 8 salas distintas, todas climatizadas com ar condicionado inverter da Fujitsu além de mesas e cadeiras. Copa com espaço para pequenas refeições, banheiro feminino e masculino. O diferencial é uma área externa ampla, que só pode ser acessada através da cobertura, ideal para momentos de descanso e descontração (20/06/2026)

R$ 5.000.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Senador Dantas 37

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com fachada reformada, em ótima localização no Centro da cidade, próximo ao Metrô, restaurantes, Teatro Municipal, Câmera dos Vereadores, estacionamento subterrâneo! Composto de dois amplos andares, com varias salas anexas, banheiros e cozinha. Mezzanino no terceiro piso. Foi ocupado ultimamente pela Caixa Econômica Federal. Por conta do Decreto Reviver do Centro do rj, da Prefeitura, pode ser também transformado em área residencial, atendendo aos critérios vigentes do referido Decreto. Atualizado em 18/5/26. - 19/06/2026

R$ 6.500.000

1471 m² tot.8 ban.

Rua Teófilo Otoni 44

Centro, Rio de Janeiro

Prédio com 5 andares - reformado -2 elevadores - 1. 471 m2 Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos em geral, empresas etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Excelente localização: perto de comércio, vlt e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do iptu. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares. O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) . Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Todo reformado pela empresa que saiu. Sistema de ar condicionado funcionando. Escada de incêndio com pressurização. Escritórios montados (rebaixamento de teto e piso elevado com toda fiação elétrica e de dados). Sistema de combate a incêndio perfeito. Dois elevadores grandes e modernos novos (motores nas laterais). Encanamento e elétrica 100% modernos. Sistema de combate a incêndio novo e automatizado. Cisterna grande. Elétrica e hidráulica toda nova. Piso suspenso e teto rebaixado com dutos de ar condicionado, elétrica e cabeamento de dados. Sistema de combate a incêndio novo e automatizado. Cisterna grande. Elétrica e hidráulica toda nova. Piso suspenso e teto rebaixado com dutos de ar condicionado, elétrica e cabeamento de dados. Todo pintado. Fachada reformada recentemente. Sem infiltrações. Existem vários estacionamentos no entorno. Oportunidade única!! - 19/06/2026

Comercial · 328m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 750.000

325 m² tot.

Rua da Carioca, 80

Centro, Rio de Janeiro

Loja / Prédio / Galpão / Estacionamento na Rua da Carioca. Excelente imóvel na Rua da Carioca, o futuro corredor cultural do Centro da Cidade, área passando por uma revitalização, com grandes hoteis nos arredores, próximo ao metrô da Carioca, Rua com projeção de uma rua cultural com projetos de grandes choperias na região. Imóvel com 328m² de área total com uma uma frente muito boa, atualmente funciona como estacionamento porém com possibilidade de fazer um negócio muito bom. Agende já a sua visita. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -19Jun26

Comercial · 6777m² · 50 Quartos · Prédio Comercial na Lapa

R$ 12.500.000

6777 m² tot.50 quartos14 ban.

Rua Riachuelo,

Centro, Rio de Janeiro

Edifício de 7 andares na Lapa, junto aos Arcos da Lapa, um dos principais polos culturais e turísticos do Rio de Janeiro, com alto potencial de valorização. O prédio conta com: 7 andares. 3 elevadores. 14 banheiros. Mais de 50 salas de diferentes metragens. Auditório. 2 lojas no térreo. Vista livre para a Lapa e Santa Teresa. Imóvel com grande potencial para retrofit, inclusive com possibilidade de conversão para uso residencial, hospedagem, coliving, educacional ou corporativo. Localização estratégica, próximo ao metrô, Supermercados Mundial, Extra, Super Market e Rede Economia, acm, Passeio Público, Cinelândia e Glória. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v3d6laeufQ5dfmKj

Comercial · 4536m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

4536 m² tot.

Rua Visconde da Gávea,

Centro, Rio de Janeiro

O prédio é constituído de 7 pavimentos, tendo 580 m2 por andar de vão livre, suportando carga de 400Kg por m2. Área contínua de mais de 600m2, podendo ser usado para várias finalidades apoio, estacionamento, galpão, containers etc. As áreas somadas são mais de 1100m2. -19Jun26

R$ 930.000

R$ 6.000 Condominio

258 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua São Bento

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento 258m² andar único à venda e locação na Rua São Bento Centro Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Área do Porto Maravilha. Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 258 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção e 4 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros separados, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. A Rua São Bento, localizada no Centro do Rio de Janeiro, é uma via de perfil predominantemente comercial e histórico, servindo como uma importante conexão entre a região da Praça Mauá e o coração financeiro da cidade. Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e de saúde Agências de publicidade e marketing Centros de treinamento e cursos Coworkings Empresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: wf Código do Imóvel em nosso site: 2363 Características do imóvel Ar Condicionado Central Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Copa Cozinha Depósito Divisória Elevador Granito Luminária Pé direito alto Piso frio Piso laminado Piso Porcelanato Prédio 24h Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Refeitório Segurança 24 horas Vestiário

Comercial · 6427m² · Prédio à venda no bairro Centro - Rio de Janeiro/RJ, Zona Central

R$ 36.000.000

6427 m² tot.

Rua Riachuelo,

Centro, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com 7 Pavimentos | 6. 427 m² | Potencial de Expansão. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores: prédio comercial com 7 pavimentos, totalizando 6. 427 m² de área construída, em uma das regiões mais dinâmicas e em constante valorização do Rio. O imóvel conta com acesso por elevador e escada, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de operação. Diferencial estratégico: Possibilidade de construção de até mais 3 pavimentos, ampliando significativamente o potencial construtivo e o retorno do investimento. Potencial de Uso. Um ativo extremamente versátil, ideal para: Sede corporativa. Instituições de ensino. Clínicas e hospitais. Hotel / Hostel / Coliving. Retrofit para residencial ou uso misto. Espaços culturais ou coworking. Localização Estratégica. Situado entre a Lapa e Santa Teresa, região reconhecida pelo: Intenso fluxo cultural e turístico. Forte apelo histórico e arquitetônico. Crescente movimento de revitalização urbana. Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Um imóvel com escala, localização e potencial construtivo — ideal para projetos de grande impacto e valorização. Oportunidades assim não aparecem com frequência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: BopamB9h3lv4dgfq

R$ 1.850.000

400 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Vende-se prédio comercial com 400m² na Avenida Gomes Freire, no Centro do Rio. O prédio se dispõe de 4 andares, sendo o térreo com um grande salão de entrada, bancada de apoio com instalações hidráulicas, lavabo e área externa de ventilação. Demais pisos com 5 quartos, 3 banheiros com 8 box sanitários e 3 box de banho em cada banheiro. O empreendimento contém detalhes nobres na arquiteta, desde de fachada histórica, piso brennand, portas em pinha de riga a uma incrível clarabóia no 4° piso, já a sua estrutura de dispõe de ar-condicionado central, sistema de incêndio e fechaduras eletrônicas nos quartos. A localização do empreendimento é sensacional, à 900m do Teatro Municipal e da Estação de Metrô Carioca, estando em seu entorno rodeado por prédios corporativos. O empreendimento também está próximo do Arco da Lapa, região reconhecida mundialmente. Agende agora mesmo a sua visita comigo e conheça esse empreendimento de grande valorização com o Projeto Reviver Centro. - 02/12/2024

Comercial · 1002m² · Prédio : / Comercial / Centro

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

1002 m² tot.23 ban.

Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Vendo - Prédio desocupado. Ótima localização, entre sete de setembro e Rua do ouvidor, loja no térreo, 10 andares 2 por andar. 02 Elevadores modernos, projetados para garantir eficiência e acessibilidade possibilidade de transformar em residencial, 23 banheiros, documentação perfeita. -19Jun26

R$ 5.000.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com fachada reformada, em ótima localização no Centro da cidade, próximo ao Metrô, restaurantes, Teatro Municipal, Câmera dos Vereadores, estacionamento subterrâneo! Composto de dois amplos andares, com varias salas anexas, banheiros e cozinha. Mezzanino no terceiro piso. Foi ocupado ultimamente pela Caixa Econômica Federal. Por conta do Decreto Reviver do Centro do rj, da Prefeitura, pode ser também transformado em área residencial, atendendo aos critérios vigentes do referido Decreto. Atualizado em 18/5/26. - 19/06/2026

R$ 550.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Senador dantas - centro Andar inteiro, com 300 m², distribuídos em algumas salas, vestiários, copa e cozinha. Ótima localização, ao lado da Petrobrás. Metrô do lado e estacionamento também. Agende hoje mesmo sua visita! Valor: R$ 550. 000 Condomínio: R$ 2. 000 iptu: R$ 1. 760 Corretor responsável: Cataldi _______ &quot;☑ documentação ok ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs&quot; ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário. Características do imóvel Aquecedor Ar condicionado Área gourmet Cinema Condomínio fechado Dependência de empregados Elevador Home Office Interfone Sala de multimidia Segurança 24 horas Sistema de alarme tv de segurança Vigia

63889c20ea618fc74d28a7eaa38b1dccb9ea5394 · Prédio Comercial - Rua Buenos Aires - Venda - Centro

R$ 1.800.000

612 m² tot.6 ban.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial na Rua Buenos Aires, em localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel é composto por seis andares, todos funcionais e bem distribuídos, recepção, cozinha de apoio e seis banheiros, oferecendo estrutura completa para empresas de médio a grande porte. Localização com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, o prédio é ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, escritórios ou centros de atendimento. Uma ótima oportunidade de investimento em um dos endereços mais tradicionais e movimentados da cidade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0157. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/06/2026