8 Comerciais Prédios Inteiros perto de revistaria mr rua visconde de inhauma 769 à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

Comercial de 1 quarto, São Caetano do Sul · Prédio 1 quarto á venda, Santa Paula São Caetano

R$ 850.000

135 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Dr. Augusto de Toledo, 1497

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente prédio no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Imóvel com 135 m² de área útil, composto por 1 quarto amplo no piso superior, com possibilidade de fácil reversão para 2 quartos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Conta ainda com banheiro social, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, quintal com área de serviço e ótima ventilação natural. Na parte inferior, o imóvel dispõe de 2 amplos salões comerciais, ambos com banheiros, ideal para investidores ou para quem busca unir moradia e comércio em um único endereço. Possui 1 vaga de garagem coberta, livre e excelente ponto comercial. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel está próximo de diversos comércios e serviços essenciais, como o ParkShopping São Caetano, supermercados, farmácias, padarias, academias, hospitais e escolas tradicionais da região. Está a aproximadamente 2 km do centro de São Caetano do Sul, com trajeto médio de cerca de 7 minutos de carro e aproximadamente 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro do imóvel. A região é considerada segura, com fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida dos Estados e importantes vias que ligam rapidamente às cidades do abc e à capital paulista. Excelente oportunidade para uso residencial e comercial em uma localização estratégica e valorizada. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: - Não possui área de lazer.

16122_i9ajLy5w_161226525974bcc05b.jpg · Prédio Comercial à Venda em São Caetano do Sul

R$ 2.190.000

481 m² tot.

Rua Osvaldo Cruz

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial à venda em São Caetano do Sul. Com área total de 481m² - 6 Lavabos (2 por pavimento) - Imóvel todo reformado e modernizado. - Fachada em vidro proporcionando boa iluminação. - Infraestrutura para ar condicionado. - Garagem para 8 veículos (vagas presas), Podendo ser utilizado para almoxarifado e/ou veículos. - Rede estruturada com 148 pontos (lógica e telefonia) - Sistemas de segurança com biometria. - Iluminação em todos os andares com automação, exceto garagem. - Portão automático. - Projetos com sugestões de layout para disposição mobiliário. - Paredão para publicidade. Agende uma visita e confira!

12747_ibE52r9_12747652ecf897a769.jpg · Prédio Comercial para venda ou locação - Bairro Oswaldo Cruz - São Caetano do Sul

R$ 2.190.000

481 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Área do Terreno: 150 m² - Área Construída: 481 m² - 6 banheiros, 2 por pavimento - Imóvel todo reformado e modernizado - Fachada em vidro proporcionando boa iluminação - Infraestrutura para ar condicionado - Garagem para 8 veículos vagas presas, Podendo ser utilizado para almoxarifado e/ou veículos - Rede estruturada com 148 pontos (lógica e telefonia) - Sistemas de segurança com biometria - Iluminação em todos os andares com automação, exceto garagem. - Portão automático. - Projetos com sugestões de layout para disposição mobiliário. - Paredão para publicidade. Vale a pena conferir

R$ 6.500.000

550 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial à Venda e locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Prédio comercial com excelente localização, composto por salão térreo com aproximadamente 350 m² de área e pé-direito de 8 metros, com frente para duas ruas, proporcionando ampla visibilidade e facilidade de acesso. Na parte superior, o imóvel conta com seis salas comerciais, totalizando cerca de 550 m² de área construída, oferecendo estrutura versátil para diferentes atividades empresariais e excelente potencial de rendimento comercial. Imóvel destinado a uso comercial, com layout que permite diversas configurações para empresas, lojas, escritórios ou prestação de serviços, destacando-se pelo ponto estratégico em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, ideal para negócios que buscam grande fluxo e visibilidade. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas do município, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. O bairro possui infraestrutura completa e diversos pontos de interesse cultural e educacional, como a Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal, Fundação das Artes e o Teatro Timochenco Wehbi, além de escolas e colégios reconhecidos, como Colégio Fênix, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Professora Brisabella de Almeida Nobre, emei Abelardo Galdino Pinto, emef 28 de Julho e emef Anacleto Campanella, garantindo dinamismo, conveniência e grande circulação na região. Agende sua visita e venha conferir! - 30/06/2026

Comercial · 1200m² · 13 Vagas · Comercial à venda - em Santa Paula

R$ 5.000.000

1200 m² tot.10 ban.13 vagas

Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

.

R$ 2.190.000

125 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Oswaldo Cruz

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Prédio comercial de 150m² de terreno e 481m² de área construída, totalmente reformado e modernizado, oferecendo instalações de alta qualidade. Possui fachada em vidro que garante excelente iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado, rede estruturada com 148 pontos de lógica e telefonia, sistemas de segurança avançados com biometria, iluminação automatizada em todos os andares (exceto garagem) e portão automático para maior praticidade. Conta ainda com garagem para até 8 veículos (vagas presas), que pode ser adaptada como estacionamento ou almoxarifado, além de espaço para paredão publicitário e sugestões de layout para disposição de mobiliário. Situado no coração do bairro Santa Paula, este imóvel oferece localização privilegiada, próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e conveniência para diferentes tipos de negócios. Agende sua visita e venha conferir! - 30/06/2026

cb2088f30809d29161ead83c914ad782b6f47500 · Prédio Comercial à venda, 481 m² - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.190.000

150 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Osvaldo Cruz, 2164

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio com 481m² - Terreno 150m² - 3 pavimentos. - 3 amplos salões. - 6 lavabos (2 por pavimento) - Copa. - Fachada em vidro proporcionando boa iluminação. - Infraestrutura para ar condicionado. - Rede estruturada com 148 pontos (lógica e telefonia) - Sistemas de segurança com biometria. - Iluminação em todos os andares com automação, exceto garagem. - Imóvel todo reformado e modernizado. - 8 vagas - Portão automático. - Estuda permuta. - Próximo da Rua Amazonas. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.300.000

173 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Excelente prédio comercial com 173m², localizado em uma das principais avenidas da cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel conta com amplas salas, recepção, copa, cozinha, área de serviço, área de lazer com churrasqueira, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Situado no bairro Santa Paula, região de destaque em São Caetano do Sul, o imóvel está cercado por completa infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso a bancos, restaurantes, supermercados, escolas e transporte público. Agende sua visita e venha conferir! - 30/06/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.660.000

360 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Misto com galpão, comercial com salão e salas comerciais. Perfeito para seu negócio! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Presidente Kennedy, uma das principais avenidas da cidade com diversas opções de lazer como restaurantes, bares, sorveterias, pizzarias etc. A avenida também é fechada aos domingos para caminhadas, andar de bicicleta ou curtir com a família. Ficando próxima também ao Parque Cidade das Crianças, Hospital Beneficência Portuguesa e de todo o comércio da Rua Taipas, onde você encontrará o Supermercado Coop e da Rua Visconde de Inhaúma onde você encontrará o Supermercado Joanin, a Padaria Ben Hur, opções de escolas, farmácias, bancos e tudo o que você precisa no dia a dia. A localização é excelente para quem busca segurança, entretenimento e praticidade. Este é o endereço que você sempre sonhou, agende logo uma visita e venha conferir! - 01/07/2026

Super destaque

17336_i779M9_173366830b9c8d79fe.jpg · Prédio Comercial / Residencial à Venda

R$ 9.105.400

318 m² tot.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio disponível à venda na Rua Visconde de Inhaúma, nº 460, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área privativa de 904 m² e área total de 317, 59 m², este imóvel oferece um espaço versátil para o seu negócio. Localização estratégica em um bairro com grande potencial comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Com salão alugado. 14 apartamentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Super destaque

R$ 4.260.000

1303 m² tot.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente Oportunidade: Prédio Residencial e Comercial. Localizado na Rua Visconde de Inhaúma - São Caetano do Sul. Excelente localização, considerado o segundo centro comercial. de São Caetano do Sul, com lojas em geral, padaria, restaurantes, farmácias, mercado, bancos, faculdade, etc. Tudo próximo. Excelente para Investimento! Prédio possui 6 apartamentos de 2 dormitórios com uma vaga de garagem e 5 apartamentos de um dormitório. Prédio possui 3 andares com amplo salão comercial embaixo. Todos apartamentos e o salão estão alugados. Exclente localização! Agende uma visita com um de nossos corretores! Temos satisfação em tirar possíveis dúvidas sobre o imóvel. - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 1 Quarto · Amplo Imóvel Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

R$ 1.800.000

1 quarto6 ban.

Rua Rio de Janeiro

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Amplo Imóvel Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no tradicional bairro Santa Paula, este imóvel oferece estrutura completa e versátil para diversos tipos de negócio. Com 466 m² de área construída, o espaço é amplo e bem distribuído, contando com diversas salas que permitem excelente organização dos ambientes, além de banheiros estrategicamente posicionados. A garagem proporciona praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor, incluindo comércios, bancos, serviços e transporte público. Um imóvel que transmite credibilidade, conforto e posicionamento estratégico para o crescimento do seu negócio. Preços e condições sujeito a alterações.

Destaque

Comercial · 425m² · Prédio Comercial à venda - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul

R$ 1.520.000

425 m² tot.6 ban.

Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel comercial com excelente distribuição e alto nível de funcionalidade. No piso superior frontal, dispõe de recepção, duas salas bem distribuídas, dois banheiros, copa e área de lavanderia com banheiro de apoio. No térreo, o imóvel conta com dois amplos salões: um deles com dois banheiros e entrada independente, e outro com portão elétrico de enrolar, com 2, 5 metros de altura, ideal para carga e descarga. Nos fundos, no piso superior, há hall de distribuição com copa e banheiro, além de galpão com estrutura metálica, acesso ao último piso em madeira e cobertura em telha sanduíche, garantindo resistência térmica e acústica. O imóvel possui energia trifásica (fornecimento Enel), seis caixas d? água e infraestrutura completa, sendo ideal para atividades comerciais, industriais ou de prestação de serviços.

Comercial · 453m² · 3 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 30422

R$ 2.680.000

453 m² tot.10 ban.3 vagas

RUA AMAZONAS

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Osvaldo Cruz - 10 x 42 - 9 salas comerciais, cozinha planejada, 10 banheiros sociais, área de serviço, piscina e 3 vagas. -Área Terreno de aproximadamente 420m². -Área Construída de aproximadamente 453m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Ref Ver dados

Comercial · 326m² · Prédio Comercial à venda, 326m com elevador na Avenida Paraíso.

R$ 2.250.000

326 m² tot.6 ban.

Avenida Paraíso

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade única de adquirir um prédio comercial na Avenida Paraíso, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 326 m² e 5 salas disponíveis, ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir no setor comercial. Possui 6 banheiros sociais e sistema de monitoramento, proporcionando segurança e comodidade. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada! Próximo a: * Comércios variados e serviços essenciais. * Escolas e universidades. * Academias e clínicas. * Supermercados e farmácias. * Restaurantes e cafeterias. * Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. * Próximo ao Centro de São Caetano do Sul. Uma localização estratégica que oferece praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 223m² · Edifício Comercial em Osvaldo Cruz

R$ 1.475.000

223 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor, 99

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio à venda 223M², Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Este prédio oferece uma oportunidade única para investimento ou moradia, combinando um apartamento espaçoso na parte superior e um salão comercial na parte inferior. Descrição: A parte de cima possui um pequeno apartamento de 120 m², composto por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, atualmente ocupado por um dos herdeiros. Já a parte de baixo conta com um salão comercial, copa com pia e banheiro, ideal para estabelecer um negócio próprio ou alugar para comércios locais. Localização Estratégica: Localizado no Bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Rua São Pedro e à Rua Luis Fiorotti. Sua proximidade com o Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho e a Academia Bio Ritmo adiciona conveniência e valorização ao empreendimento. Não perca esta oportunidade! Este prédio é uma excelente opção para investidores ou para quem busca uma moradia com renda extra. Para conhecer este e outros imóveis disponíveis, visite nosso site e entre em contato conosco! -- sobre O bairro. oswaldo cruz. Localização e Acessibilidade. O Bairro Oswaldo Cruz está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Sua localização facilita o acesso a importantes vias, proporcionando mobilidade tanto para os residentes quanto para quem visita a região. Comércio e Serviços. Oswaldo Cruz oferece uma variedade de comércios e serviços que atendem às necessidades cotidianas dos moradores. Destaca-se pela presença de escolas, colégios, estádios, parques, além de shoppings como o Park Shopping São Caetano, enriquecendo a oferta de opções comerciais e de lazer. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 267m² · 2 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 40703

R$ 2.300.000

267 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA PERI

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel versátil com excelente localização no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul - Terreno plano com 500 m² (10x50), difícil de encontrar na região, com frente ampla e vistosa, ideal para empreendimentos comerciais. Já conta com uma casa de laje construída, com infraestrutura para ar-condicionado, e documentação em ordem, pronto para financiamento ou uso imediato. A área possui grande potencial de uso, sendo perfeita para clínicas médicas, odontológicas ou de repouso, farmácia, academia, franquias e negócios de bairro. Também é ideal para a construção de dois sobrados espelhados ou uma casa térrea ampla. Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com alto giro e visibilidade. Com grande potencial de valorização. Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Supermarcado Joanin. Dog´s Day São Caetano. Ubs (Unidade Básica de Saúde Nair Spina Benedicts). Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Oportunidade rara em São Caetano do Sul! Não perca esta chance de investir em um dos metros quadrados mais valorizados da região! Ref. Ver dados

R$ 2.650.000

180 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio de esquina 508m², excelente para renda, em ótima região próximo à Rua São Paulo. Excelente oportunidade! 1 salão comercial c/ aproximadamente 60m² - copa e banheiros. 1 imovel comercial com 3 salas amplas, 2wc e area de copa, 1 imóvel comercial já locado, com sala, copa e wc. 1 apartamento com deposito, área de serviços e despensa mais sala, cozinha, wc e 2 dormitórios, com sacada ao redor do imóvel. Cômodos muito amplos e ensolarados no 1°andar. 1 apartamento com cozinha planejada americana, área de serviço separada, 2 dormitórios, wc e sala ampla com hall de entrada. 1 apartamento com 2 dormitórios sendo 1suite, sala dois ambientes, cozinha ampla, wc social e área de serviço. Na cobertura do imóvel espaço aberto para as caixas d agua, depósitos e espaço para estender roupas. Todos os espaços bem conservados, sem necessidade de reformas, prontos para locação e renda imediata. Agende ja sua vida e venha conferir! - 01/07/2026

Comercial · 280m² · 12 Vagas · Prédio Comercial à Venda, 632m² - Osvaldo Cruz, São Caetano Do Sul/SP.

R$ 5.000.000

280 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Roma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial à venda no Bairro Osvaldo Cruz! - Área construída: 632m². - Área de terreno: 280m². Dividido em 3 pavimentos. 1º andar: Recepção, 3 salas grandes, área de luz, banheiro, copa, quintal. 2º andar: 3 salas grandes, sala de reunião, banheiro, prédio com arquitetura moderna, subsolo com capacidade para 12 veículos, possui 2 vagas frontais, portão automático. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Presidente Kennedy, Avenida Tijucussú e Rua Amazonas. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Porto Calvo

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio no Bairro Osvaldo Cruz. Prédio Misto Comercial e Residencial. Salão Comercial com banheiro no Térreo - Alugado. e mais um Quarto e Cozinha com banheiro e área de serviço, garagem para 2 carros. no Piso Superior Um Apartamento com 2 Quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal, Ótimo para quem quer Investir, Próximo a Rua Porto Calvo - 01/07/2026

Comercial · 326m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 41940

R$ 2.395.000

326 m² tot.7 ban.

AVENIDA PARAISO

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial localizada no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano Do Sul. -Com pé direito 3m, 4 salas, 7 banheiros sociais, cozinha, salão de 110m², área mista. -Área Terreno de aproximadamente 110m². -Área Construída de aproximadamente 326m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. imóvel alugado, bom para investidor. -Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 450m² · 10 Vagas · Edifício Comercial em Osvaldo Cruz

R$ 1.800.000

360 m² tot.10 vagas

Avenida Paraíso, 71

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Comercial à venda 10 Vagas, 450M², Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Este prédio comercial oferece uma variedade de espaços e ambientes, tornando-o ideal para diversos tipos de negócio. Com uma localização estratégica e uma estrutura versátil, este imóvel é uma excelente oportunidade para empreendedores em busca de um espaço amplo e funcional para seus negócios. Características do Imóvel: O prédio é composto por três andares, cada um oferecendo diferentes espaços e possibilidades. No térreo, há um amplo salão com galpão e dois banheiros, proporcionando um espaço flexível que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. No primeiro andar, encontram-se quatro salas espaçosas, cada uma com aproximadamente 4x10 metros, além de dois banheiros adicionais. Este andar também inclui três salas adicionais, cozinha, lavabo, piscina e solário, oferecendo um ambiente completo e confortável para seus funcionários e clientes. No segundo andar, há um banheiro adicional, proporcionando ainda mais comodidade e praticidade. Vagas de Garagem: O prédio conta com 10 vagas de garagem, garantindo estacionamento conveniente para clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Situado no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Rua Visconde de Inhaúma, uma das principais vias da região. Além disso, está próximo ao Dia Supermercado, Padaria Ben-Hur e à Academia Bio Ritmo, proporcionando uma infraestrutura completa e conveniente para o seu negócio. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste prédio comercial. Agende uma visita conosco e descubra como este imóvel pode ser a escolha perfeita para o seu empreendimento. Para mais informações e para conhecer outros imóveis disponíveis, visite nosso site. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 2.000.000

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Magnífico Prédio Comercial no Bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul. Localizado no prestigiado bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, este notável prédio comercial dispõe de 230 m² de área útil e 295 m² de área construída,.. No térreo, o ambiente se descortina com uma elegante área de recepção, há também três salas versáteis, complementadas por uma copa acolhedora e dois banheiros. Um generoso quintal, dois jardins de inverno, confere ao espaço uma abundância de ventilação e iluminação natural, também com ar condicionado para dias mais quentes. No primeiro andar, o imóvel apresenta mais três salas, um auditório, perfeito para reuniões e eventos corporativos, além de dois banheiros que asseguram conforto e conveniência. Adicionalmente, o prédio está equipado com um elevador adaptado para pessoas com deficiência, bem como um lavabo especialmente projetado para acessibilidade (wc/pcd). Inserido no dinâmico bairro Osvaldo Cruz, este endereço se destaca por sua excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e centros de negócios, promovendo um ambiente propício ao crescimento empresarial e a uma experiência profissional singular. Agende sua visita e descubra este espaço excepcional para o seu negócio! - 30/06/2026

R$ 3.200.000

495 m² tot.8 ban.

Rua Ingá

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Incrivel Prédio Comercial para locação/venda no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul! Apresentamos este magnífico prédio comercial, projetado para atender a múltiplas necessidades corporativas e institucionais, com excelente distribuição em dois pavimentos e uma infraestrutura completa para acolher as mais diversas atividades. O imóvel conta com 12 salas amplas, estrategicamente divididas entre os dois pisos: Piso Superior: Composto por 7 salas bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios ou salas de treinamento, e 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para os usuários. Piso Inferior: Oferece 5 salas funcionais, recepção acolhedora para atendimento ao público, 4 banheiros, uma cozinha espaçosa, piscina coberta, e 2 vestiários, proporcionando flexibilidade para atividades que necessitem de áreas para práticas esportivas, saúde ou bem-estar. Situado no tradicional Bairro Osvaldo Cruz, este prédio se beneficia de uma localização estratégica em São Caetano do Sul, uma cidade reconhecida por seu alto índice de desenvolvimento humano e infraestrutura urbana exemplar. O bairro é caracterizado por sua tranquilidade residencial aliada à proximidade de importantes vias de acesso, como a Avenida Goiás, e à disponibilidade de uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, mercados, academias e restaurantes. O imóvel é ideal para instituições de ensino, clínicas, academias ou empresas que busquem um espaço diferenciado, com características únicas e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conferir!! - 30/06/2026

R$ 4.600.000

432 m² tot.11 ban.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial 1039m² á venda no Bairro Osvaldo Cruz. Imóvel comercial com 1039m² de área construída. Terreno de 432m². Prédio com um salão térreo de 470m² e no andar superior 10 salas com banheiros todos locados e com licenças e alvarás em ordem. Localização privilegiada e importante corredor comercial da cidade com ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, lojas, bancos, restaurantes, supermercados, Correio, farmácias e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 01/07/2026

17530_i56q8897b8d87W_17530689e2aa02f3e7.jpg · Prédio Comercial

R$ 7.960.000

210 m² tot.

Rua Ingá

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial/Residencial. Terreo uma loja / subsolo vagas de garagem. 1º e 2º andar sala comercial. 3º andar - Apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal. Tem renda mensal de R$28. 500, 00.

R$ 4.200.000

270 m² tot.7 vagas

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade! Imóvel com renda em São Caetano do Sul. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Agende sua visita! - 30/06/2026

Comercial · 277m² · Edifício Comercial em Osvaldo Cruz

R$ 1.275.000

129 m² tot.

Avenida Vital Brasil Filho, 97

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial À venda, santa paula - são caetano do sul. Excelente prédio comercial em uma localização privilegiada. A parte superior deste prédio dispõe de três salas, cada uma com seu próprio banheiro, oferecendo privacidade e comodidade para seus ocupantes. Na parte inferior, encontra-se um espaçoso salão comercial, acompanhado de um mezanino. O salão possui vestiário, copa para os funcionários e um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade e conforto a todos. O mezanino é composto por uma recepção acolhedora, duas salas adicionais, copa e banheiro, proporcionando um ambiente versátil e funcional para o seu negócio. Localizado no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul, este imóvel oferece fácil acesso à movimentada Avenida Lemos Monteiro e à tranquila Rua Luís Louza. Além disso, está próximo à Padaria Cannelé Pães e Doces e ao Clube Esportivo Gonzaga, proporcionando praticidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de conhecer este e outros imóveis do nosso catálogo. Acesse nosso site e agende sua visita hoje mesmo! " Localização e Acessibilidade. O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores. Comércio e Serviços. Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 2.250.000

100 m² tot.5 ban.

Avenida Paraíso

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial - Bairro Osvaldo Cruz. Em frente ao mc Donald´s. Ao lado da Visconde de Inhaúma. Prédio com elevador, 490 metros quadrados de área construída. este imóvel oferece um espaço bem conservado e adaptável para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Construída de 490 m 2, com excelente aproveitamento de espaço. Salas e Salões: Todas as salas e salões com luminárias instaladas. Infraestrutura: Pintura nova, sistemas de câmeras de segurança, recepção, sala de depósito e sala de equipamentos. Acessibilidade: Sanitários masculino e feminino, incluindo opções para pne. Áreas Adicionais: Copa e quintal com terraço técnico, além de acesso por escada ou Elevador. Localização Privilegiada: Estado de Conservação: Prédio recentemente reformado, com excelente manutenção e modernização. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial em uma localização excelente e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade! - 01/07/2026

R$ 1.520.000

350 m² tot.

Avenida Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel Comercial à Venda Ideal para Investimento ou Uso Próprio. Excelente imóvel comercial com diversas dependências, ideal para quem busca estrutura ampla, versátil e bem distribuída. Localização privilegiada, com fácil acesso e ótimo potencial para comércio, depósitos, oficinas ou pequenas indústrias. Descrição detalhada dos espaços: Salão menor (frente lado direito): Área de 27 m² com 2 banheiros. Galpão do fundo: Área total de 210 m², sendo 110 m² no piso térreo + 100 m² de mezanino, com 2 banheiros. Galpão com copa: Área de 214 m². Galpão com copa e área lateral à copa: Área total de 226 m². Salão frente lado esquerdo (porta de enrolar elétrica): Área térrea de 48, 5 m² + mezanino em madeira de 24 m², totalizando aproximadamente 72, 5 m². Conta com 2 banheiros e copa, totalizando 74 m² de área útil. Escritório com 02 salas comerciais com recepção, copa, quintal e area de serviço. Diferenciais: Diversas áreas independentes, ideais para locação separada ou uso múltiplo. Estrutura sólida, pronta para uso comercial. Ampla frente e fácil acesso para carga e descarga. Documentação em ordem. Valor: R$2. 500. 000, 00. Localização: Av. Vital Brasil Filho em São Caetano do Sul. - 01/07/2026