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13 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Santa Mônica, Uberlândia

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R$ 1.650.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Belarmino Cotta Pacheco

Santa Mônica, Uberlândia

Localização. O imóvel está situado em uma área estratégica, ideal para quem busca oportunidades de investimento em uma localização com boa visibilidade e fácil acesso a centros comerciais e áreas residenciais. A região oferece comodidade e praticidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir em imóveis alugados. Comodidades. O prédio conta com dois cômodos comerciais e um apartamento residencial com três quartos, sendo um suíte, além de sala, cozinha e sacada. O imóvel ainda possui cinco kitnets, cada uma com sala, cozinha e banheiro. Todos os imóveis estão atualmente alugados, proporcionando uma renda passiva para o comprador. O prédio é uma excelente opção para quem busca uma fonte de investimento estável, com múltiplas unidades alugadas e em funcionamento. Metragens. O terreno possui uma área total de 360 m², e a área construída/útil é de 383 m². Esta metragem oferece amplo espaço para diferentes tipos de atividades comerciais e residenciais, com a possibilidade de expansão ou personalização conforme as necessidades do proprietário. Atrativos. O principal atrativo deste imóvel é a sua excelente configuração para investimentos, com unidades alugadas e uma distribuição funcional, que garante rentabilidade imediata. A combinação de espaços comerciais e residenciais torna este prédio uma opção versátil para quem busca diversificar suas fontes de renda. A localização estratégica, aliada à estrutura já alugada, faz deste imóvel uma oportunidade de investimento sólida e lucrativa. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 04/06/2026

R$ 4.300.000

R$ 150 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Mônica, Uberlândia

Prédio a venda no bairro Jardim Finotti, este empreendimento possui 4 apartamentos por andar, sendo o total de 10 apartamentos, 8 apartamentos tipo normal e 2 coberturas, e 01 Sala Comercial no térreo. Ótima opção para investidores, todos os apartamentos já estão com locações em andamento. A localização já fala por si só, este imóvel se encontra em uma das melhores localizações para morar e investir de Uberlândia, com fácil acesso para todas as regiões da cidade, este bairo oferece tudo que é necessário para uma qualidade de vida exuberante, se tornando um potencial e atrativo lugar para morar, a locação é concorrida pela localização fácil e pelas comodidades em sua volta. O prédio possui Hall de Entrada com 2 portões de segurança, depósito, entrada para garagem, o empreendimento possui escadas para acesso aos pisos superiores, o estado do prédio está ótimo, bem conservado e com as manutenções em dia. Contamos com os seguintes espaços no prédio: Sala Comercial: São 24m2, sendo um Hall de entrada, 01 Sala espoça, 01 lavabo e 01 vaga de garagem em frente ao estabelecimento. Apartamentos Finais 01 e 02. São 95m2, sendo sala ampla em dois ambientes, cozinha separada, área de serviço espaçosa, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sacada grande e 01 vaga na garagem (cabe 2 carros pequenos) Apartamentos finais 03 e 04. São 82m2, sendo sala ampla em dois ambientes, cozinha separada, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sacada e 01 vaga na garagem. Cobertura 301. São 186m2, sendo hall de entrada, salas em dois ambientes e integradas, sacada enorme, cozinha espaçosa, área de serviço com despensa e porta de entrada, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas na garagem; Cobertura 302. São 167m2, sendo hall de entrada, salas em dois ambientes e integradas, sacada, cozinha espaçosa, área de serviço com despensa e porta de entrada, são 4 quartos sendo 1 suíte com closet e sacada, 02 vagas na garagem. Não perca a oportunidade de conhecer mais sobre este imóvel, é a opção perfeita para investimento, todos os apartamentos com qualidade construtiva impecável, e manutenções feitas constantemente. Agende uma visita e saiba mais sobre este maravilhoso prédio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pCx8Stq5frinitms