5 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô central à venda em Santa Efigênia, Belo Horizonte

R$ 4.987.480

631 m² tot.6 ban.

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/mg! Este prédio é composto por 02 salas e 02 lojas, com espaços amplos de 144 m2 e 147 m2, respectivamente, equipados com banheiros. A localização privilegiada próximo às principais vias da cidade garante fácil acesso e grande movimento de pessoas e carros. O imóvel está próximo à Santa Casa de Misericórdia de bh, Caixa Econômica Federal, Itaú, Praça Dr. Lucas Machado e Hospital São Lucas. O prédio é tombado pelo patrimônio histórico de bh, sendo isento de iptu, com guia quitada todos os anos. Ideal para investidores, o imóvel está alugado, garantindo renda certa. O prédio pode ser vendido como um todo ou as lojas separadamente. Todos os imóveis estão documentados e prontos para a transferência de titularidade no cartório. A região nobre e hospitalar de Belo Horizonte/mg é perfeita para investimentos. Não há vagas de garagem disponíveis, mas a tabela de preços de venda e locação está disponível na seção de fotos. Agende uma visita agora mesmo pelo telefone (31) 9.. Sobre a Avenida Brasil: Importante via de Belo Horizonte, a Avenida Brasil conecta a Praça Floriano Peixoto, em Santa Efigênia, à Praça da Liberdade, no bairro Funcionários. Com 16 quarteirões de extensão e inaugurada em 1897, a avenida abriga 725 estabelecimentos comerciais em mais de 190 segmentos da economia, refletindo a transformação do corredor residencial em um espaço comercial nas últimas décadas.

Comercial · 1168m² · 18 Vagas · Prédio Comercial para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens

R$ 5.998.965

1167 m² tot.12 ban.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade única em localização estratégica. Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5. 813, 35/m² Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento. Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício. Sobre o imóvel: Área construída: 1. 168 m² Prédio com 4 andares. Garagem coberta para até 18 veículos. Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts. Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim. Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda): Subsolo (301, 56 m²): alugado por R$5. 000, 00. Loja térrea (242, 84 m²): alugada por R$11. 000, 00. 2º piso (245, 87 m²): parcialmente alugado por R$1. 500, 00. 3º piso (246, 68 m²): vago. 4º piso (130, 09 m²): vago. Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação. Sobre a localização: O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde. Visite e surpreenda-se. Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os corretores re/max responsáveis por esta exclusividade.

R$ 5.998.965

1167 m² tot.12 ban.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade única em localização estratégica. Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5. 813, 35/m² Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento. Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício. Sobre o imóvel: Área construída: 1. 168 m² Prédio com 4 andares. Garagem coberta para até 18 veículos. Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts. Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim. Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda): Subsolo (301, 56 m²): alugado por R$5. 000, 00. Loja térrea (242, 84 m²): alugada por R$11. 000, 00. 2º piso (245, 87 m²): parcialmente alugado por R$1. 500, 00. 3º piso (246, 68 m²): vago. 4º piso (130, 09 m²): vago. Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação. Sobre a localização: O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde. Visite e surpreenda-se. Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os corretores re/max responsáveis por esta exclusividade.

R$ 5.998.965

1167 m² tot.12 ban.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade única em localização estratégica. Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5. 813, 35/m² Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento. Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício. Sobre o imóvel: Área construída: 1. 168 m² Prédio com 4 andares. Garagem coberta para até 18 veículos. Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts. Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim. Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda): Subsolo (301, 56 m²): alugado por R$5. 000, 00. Loja térrea (242, 84 m²): alugada por R$11. 000, 00. 2º piso (245, 87 m²): parcialmente alugado por R$1. 500, 00. 3º piso (246, 68 m²): vago. 4º piso (130, 09 m²): vago. Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação. Sobre a localização: O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde. Visite e surpreenda-se. Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os corretores re/max responsáveis por esta exclusividade.

R$ 5.998.965

1167 m² tot.12 ban.18 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia bh. Exclusividade re/max | Oportunidade única em localização estratégica. Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5. 813, 35/m² Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento. Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício. Sobre o imóvel: Área construída: 1. 168 m² Prédio com 4 andares. Garagem coberta para até 18 veículos. Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts. Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim. Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda): Subsolo (301, 56 m²): alugado por R$5. 000, 00. Loja térrea (242, 84 m²): alugada por R$11. 000, 00. 2º piso (245, 87 m²): parcialmente alugado por R$1. 500, 00. 3º piso (246, 68 m²): vago. 4º piso (130, 09 m²): vago. Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação. Sobre a localização: O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde. Visite e surpreenda-se. Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os corretores re/max responsáveis por esta exclusividade.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

2313_iVUvp_231369a98fde4cdf7.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 3.000.000

646 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida do Contorno

Floresta, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial na Avenida do Contorno, Floresta, Belo Horizonte. Com uma área total de 646 m² de area construida e 525 m² de terreno, esse imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Possui 3 banheiros sociais, além de contar com 2 módulos, ideal para expandir suas operações. Não perca a chance de investir em uma localização privilegiada! Predio comercial de 2 andares 1º piso com 6 salas copa cozinha banheiro e 2 salas normais e recepçao, no 2° andar sao mias 5 salas com refeitorio escritorios e banheiros. Com 3 vagas garagem,

Destaque

Comercial · 1940m² · Comercial à venda - na Floresta

R$ 18.430.000

1940 m² tot.

Assis Chateaubriand

Floresta, Belo Horizonte

Prédio recem reformado e atualizado, com ótima localização. Próximo ao centro de bh, no início da avenida Assis Chateubriand no bairro Floresta, perto do viaduto Santa Tereza, servido por várias inhas de ônibus e próximo ao metrô, vizinho de comércio variado e bancos. Este prédio tem potencial para abrigar vários tipos de negócios. Ao todo são 5 pavimentos. No subsolo temos garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador). O andar térreo possui um salão com vão livre de 580m² e pé direito de 7m, com acesso direto para a rua e portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. Além de 02 banheiros e depósito. No Mezanino temos um salão com vão livre de 390m², pé direito de 2, 80m e 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador. O 1º andar possui salão com vão livre de 120m² e pé direito de 2, 80m. Com varanda de 440m² que circunda todo o salão. Além de 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador. No 2º andar são 172 m² de salão com vão livre e pé direito de 2, 60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador. Agende uma visita para conhecer este belo prédio comercial.

Destaque

d03b503b4b75db90c8c6b6b8b8060e9c.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 1.200.000

R$ 250 Condominio

200 m² tot.

Rua Floresta

Floresta, Belo Horizonte

O Edifício Residencial no bairro Floresta, em Belo Horizonte/mg, é uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Localizado em uma região com fácil acesso a diversas facilidades e comodidades, este imóvel possui diferenciais que o tornam uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto. - Localização privilegiada: O bairro Floresta é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais, garantindo praticidade e conveniência aos moradores do edifício residencial. - Diversidade de opções de lazer: Na região, é possível encontrar parques, praças e áreas verdes ideais para momentos de relaxamento e prática de atividades ao ar livre, proporcionando uma qualidade de vida superior aos moradores. - Proximidade de importantes pontos da cidade: O bairro Floresta está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos da cidade, como shoppings, centros culturais, restaurantes e vias de acesso, facilitando a locomoção e proporcionando facilidades no dia a dia. - Potencial de valorização: Devido à sua localização privilegiada e aos diferenciais oferecidos pelo bairro, o edifício residencial no bairro Floresta tem um alto potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel com retorno garantido no futuro. São 7 salas na parte de baixo. Um andar corrido no segundo piso. Um apartamento no fundo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no bairro Floresta, em Belo Horizonte/mg. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios e vantagens que este edifício residencial pode oferecer para você e sua família. Cod: aemVer dados

Destaque

imovel_2362_25758.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 1.800.000

251 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Itajubá

Floresta, Belo Horizonte

Excelente local, prédio de esquina rua itajuba com rua salinas. Primeiro pavimento: 03 lojas com banho de frente para rua itajubá. 01 barracão nos fundos. O1 loja com banho nos fundos. segundo pavimento: 02 apartamentos de 01 quarto cada com banho. Mais 02 apartamentos em construção de 01 quarto com banho nos fundos. Estacionamento para 06 carros na esquina de salinas com itajubá. Excelente opção para investidodres. Cod: pr2362

Destaque

Comercial · 1148m² · 2 Vagas · Comercial › Prédio no Floresta com 1.148,00 (M²), 2 vagas para Venda

R$ 8.500.000

1148 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida do Contorno

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial com renda ativa e ar-condicionado em todos os pavimentos, ideal para investidores que buscam retorno e estrutura pronta para operação. Localizado em região estratégica, próximo a comércios e serviços, com fácil acesso e boa visibilidade, garantindo praticidade para operações comerciais. 1. 148 m² de área construída. Lote com aproximadamente 400 m² 3 pavimentos bem distribuídos. 2 vagas de garagem em linha. Ambientes com ar-condicionado. Pavimento térreo com pé-direito duplo e mezanino. Andares com salas, auditório e copa. Prédio revestido em granito. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial com renda, estrutura completa e localização estratégica. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Observação: Imóvel possui 14 vagas de garagem que foram convertidas em salas de aula. Código do Anúncio: 5818_8928. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Armários na cozinha, Imóvel de Frente, Mezanino, Vaga Livre. 2 - Características do condomínio: Interfone, Portão Eletrônico

Comercial · 1204m² · Comercial › Prédio no Centro com 1.204,00 (M²), para Venda

R$ 12.500.000

1204 m² tot.

Rua Curitiba

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial com 1. 204 m² próximo à Av. Amazonas. Prédio comercial com ampla metragem e excelente potencial de uso, em localização estratégica com fácil acesso ao centro. Situado quase na esquina com a Av. Amazonas, próximo à estação de metrô Central e cercado por restaurantes, supermercados, shopping, farmácias e diversas opções de transporte público. Área total de aproximadamente 1. 204, 93 m² Térreo com 466, 65 m² 1º pavimento com 448, 52 m² 2º pavimento com 289, 76 m² Imóvel amplo com múltiplas possibilidades de ocupação. Fácil acesso ao centro e principais vias. Região com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica, ideal para empresas, instituições ou investidores. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_3600

R$ 18.430.000

680 m² tot.10 ban.25 vagas

Avenida Assis Chateaubriand 558

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial com 5 pavimentos totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente. - Área do Terreno: 680 m² - Área Construída: 1. 940m² - Prédio Regular Não está afetado por Tombamento Tem avcb Aprovado Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600kg. - Testada: 28m. - Subsolo: 648m² de garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador) - Térreo: 580m² - salão vão livre com pé direito de 7m + 30m² recepção, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. - Mezanino: 390m² - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador. - 1º Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2. - 2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2, 60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador. - 09/06/2026

R$ 980.000

315 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Jacuí

Floresta, Belo Horizonte

Prédio à Venda: 196 m² no Bairro Floresta - Belo Horizonte/mg. Excelente oportunidade de investimento! Este prédio está totalmente alugado, proporcionando uma renda mensal de R$ 6. 800, 00. Características: 1 loja. 1 apartamento. 1 sobrado. 3 barracões. 5 vagas de garagem. Potencial de Renda: Com o valor de mercado em alta, o potencial de rendimento pode chegar a R$ 15. 000, 00 mensais. Localização: Situado em um bairro valorizado, com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma ótima opção tanto para investidores quanto para quem busca uma renda passiva. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 07/06/2026

Comercial · 1500m² · 10 Vagas · Prédio comercial em Belo Horizonte com lojas salas e loft

R$ 2.500.000

1500 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Floresta, Belo Horizonte

Prédio de 03 pavimentos de 378 M² cada + garagem de 250 M² nível da rua tem 04 portas de aço pode ser 04 lojas ou 1 lojão. primeiro andar loft com 378 M² com banhos cozinha rede eletrica passado pelo chão, = uma sala pequena co banheiro. segundo andar já dividido em 12 salas com baneiros E vestiários nos fundos.

R$ 18.000.000

3539 m² tot.16 ban.14 vagas

Endereço não informado

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial em local de grande circulação, próximo à Rua Pouso Alegre, com ótima visibilidade. pavimento 1852m2 divididos em Drywall, podendo ser transformado em área livre, recepção, garagem para 14 carros. pavimento 2719m2 divididos em Drywall, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, 5 banheirospavimento 3753m2 divididos em Drywall, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, 4 banheiros, sendo 1 vestiário. pavimento 4628m2 piso em granito, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, auditório, 4 banheirospavimento 5587m2, área livre, cozinha, 2 banheirosTotal = 3. 539m2

R$ 18.430.000

680 m² tot.12 ban.25 vagas

Avenida Assis Chateaubriand

Floresta, Belo Horizonte

Ariane imóveis - código 1895 Este imóvel comercial de alto padrão, localizado na valorizada Floresta em Belo Horizonte, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Com 5 pavimentos, 12 banheiros, e 25 vagas de garagem, o prédio destaca-se pela segurança do novo elevadoRua Totalmente reformado, possui 28 metros de testada e está em perfeitas condições. O subsolo acomoda até 25 veículos, com vestiários, refeitório e depósito. O térreo, acessado por escadas ou elevador, possui um amplo salão de 580 metros quadrados. O mezanino, com 390 metros quadrados, inclui um salão vão livre, quatro banheiros e acesso por duas escadas independentes ou elevadoRua O primeiro andar, com 120 metros quadrados, possui salão, banheiros, copa e varanda de 440 metros quadrados. O segundo andar, com 172 metros quadrados, apresenta salão e banheiros. Próximo ao centro, o bairro Floresta oferece acesso fácil a transporte público e diversas opções de comércios e serviços. Ideal para negócios diversos, este prédio é uma oportunidade única. Valores E encargos sujeitos A alterações.

R$ 18.500.000

720 m² tot.20 ban.23 vagas

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Apresentamos a você um excelente Prédio inteiro, situado na icônica Praça 7, que promete ser o seu próximo grande investimento! Com 4 pavimentos e um elevador moderno, este imóvel impressiona com seu pé direito duplo e 23 vagas de garagem. Com uma generosa área total de 3. 200m², este espaço é perfeito para uma variedade de negócios, incluindo bancos, academias, centros médicos e muito mais. O prédio conta com um sistema de ar-condicionado completo, funcionando em todos os andares, garantindo conforto e qualidade para seus futuros clientes. Sua localização central privilegiada proporciona fácil acesso e alta visibilidade, garantindo que você atraia uma clientela diversificada. Importante: Esta localização é previlegiada, em questão de segurança, pois tem bases da guarda municipal praticamente ao lado na praça 07, ficando a 50 metros da entrada principal do prédio, e além disso o centro de bh tanto durante o dia como ao anoitecer contam com o sistema integrada da policia militar Olho Vivo e reconhecimento facil, trazendo mais segurança a região. ✨ Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✨Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente investimento tem a oferecer! Frank Venerável: (31) Ver dados

iO58S9x06vb85_3175609d5b7090111_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 15.000.000

2484 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Urucuia

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial semi revestido com granito e pintura, com frente em blindex, 2. 483, 75 m² de área construída, são 6 andares, com elevador, sendo, 1 andar no nível da rua, 3 andares acima dele e 2 andares abaixo do nível da rua. São andares corridos com muitas janelas, piso em cerâmica e Paviflex, divisórias, ar condicionado e banheiros. Prédio monitorado pela Emive.! - Nível da rua: 5 banheiros. - 1° andar: 8 banheiros. - 2° andar: 10 banheiros. - 3° andar: 5 banheiros! - Nível Subsolo: Tem acesso da entrada do prédio para o subsolo que funcionava o atendimento ao cliente, almoxarifado e 5 banheiros. - Nível Garagem: Área separada com cozinha, armários, refeitório com local para televisão e 2 banheiros. Nesse nível tem subestação de energia. O esgoto dos banheiros do prédio vão para o nível da garagem, que saem pelo cano na Rua Urucuia. Vaga de garagem para 15 carros com manobrista. Cod: pr3175

7e7308cc37cd506eb01828ca20dcdde6.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 9.000.000

4000 m² tot.9 ban.40 vagas

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! 2 prédios com frentes para a Rua dos Caetés e para a Av. Do Contorno, 6 lojas 3 delas alugadas, e 2 loajs com frente para a Av. Contorno(alugadas para um estacionamento_) Os prédios possuem são de 3 andares, cada uma, a 2 quadras da Rodoviária e da av. Afonso Pena, no coração do Centro de Belo Horizonte, mg., localização estratégica proximo a Av. Afonso Pena, Rodoviária, Av. Contorno, Av. Antonio Carlos, fácil acesso ao anel rodoviário, oportunidade de adquirir imóveis com excelentes probabilidade de ótimas rendas atualmente as lojas que estão alugadas juntamente com o estacionamento rendem 30. 000, 00 por mês de aluguel, chance de duplicar esta rentabilidade. Um dos predios é um Hotel que está sendo reformado e possui 40 quartos, 3 andares. Cod: prjVer dados

R$ 3.900.000

868 m² tot.5 ban.

Rua dos Tupis

Centro, Belo Horizonte

Excelente predio comercial! Sendo o total de 4 pavimentos: Piso: 183m³, teto rebaixado a gesso, copa e 2 banheiros. Sobre loja: 213m², copa e 1 banheiro. 1° sob solo: 236m² copa e 1 banheiro. 2° sub solo: 236m² copa e 1 banheiro. Conheça este(a) Prédio comercial disponível para compra com a melhor negociação em Centro, Belo Horizonte. O imóvel apresenta 5 banheiros e área total de 868m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

ia6z1453CDR0t03q_318360a6891d0ebbd_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 18.000.000

3539 m² tot.16 ban.14 vagas

Avenida Flávio Dos Santos

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial em local de grande circulação, próximo à Rua Pouso Alegre, com ótima visibilidade. Pavimento 1. 852m2 divididos em Drywall, podendo ser transformado em área livre, recepção, garagem para 14 carros. Pavimento 2. 719m2 divididos em Drywall, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, 5 banheiros. pavimento 3. 753m2 divididos em Drywall, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, 4 banheiros, sendo 1 vestiário. Pavimento 4. 628m2 piso em granito, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação, auditório, 4 banheiros. pavimento 5. 587m2, área livre, cozinha, 2 banheiros. Total = 3. 539m2 cod: pr3183

R$ 3.900.000

R$ 6.819 Condominio

410 m² tot.4 ban.11 vagas

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Excelente prédio clássico tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, porta ria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditoria com 422 lugares, localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para O condominio no valor de R$ 30, 00 por período. Andar corrido desocupado conjunto com 11 salas metragem total de 410 M², piso em laminado de madeira E carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso granito, 11 vagas de garagem livres cobertas E demarcadas nos 03 níveis. 1º subsolo - nrs. Ver dados e 34 2º subsolo- nrs. 01, 20, 21 e 22 3º subsolo - nrs. 04 e 35 Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Carpete de madeira

iZ80Y8S07_32506113de24a185f_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 3.400.000

461 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Itajubá

Floresta, Belo Horizonte

Excelente para investidores, prédio com 02 lojas frente para rua no melhor ponto comercial do bairro floresta, ainda possui 01 casa fundos com 03 quartos, 01sala, 01cozinha, 01 banho social, 01 loja fundos. 02 vagas garagem. Cod: pr3250

R$ 9.000.000

4000 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! 2 prédios com frentes para a Rua dos Caetés e para a Av. Do Contorno, 6 lojas 3 delas alugadas, e 2 loajs com frente para a Av. Contorno(alugadas para um estacionamento_) Os prédios possuem são de 3 andares, cada uma, a 2 quadras da Rodoviária e da av. Afonso Pena, no coração do Centro de Belo Horizonte, mg., localização estratégica proximo a Av. Afonso Pena, Rodoviária, Av. Contorno, Av. Antonio Carlos, fácil acesso ao anel rodoviário, oportunidade de adquirir imóveis com excelentes probabilidade de ótimas rendas atualmente as lojas que estão alugadas juntamente com o estacionamento rendem 30. 000, 00 por mês de aluguel, chance de duplicar esta rentabilidade. Um dos predios é um Hotel que está sendo reformado e possui 40 quartos, 3 andares. Cod: prjVer dados

zxo8j-photo-2021-04-21-18-08-43-007-1690310615.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 18.430.000

1940 m² tot.12 ban.25 vagas

Avenida Assis Chateaubriand

Floresta, Belo Horizonte

Ariane imóveis - código 1895 Este imóvel comercial de alto padrão, localizado na valorizada Floresta em Belo Horizonte, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Com 5 pavimentos, 12 banheiros, e 25 vagas de garagem, o prédio destaca-se pela segurança do novo elevadoRua Totalmente reformado, possui 28 metros de testada e está em perfeitas condições. O subsolo acomoda até 25 veículos, com vestiários, refeitório e depósito. O térreo, acessado por escadas ou elevador, possui um amplo salão de 580 metros quadrados. O mezanino, com 390 metros quadrados, inclui um salão vão livre, quatro banheiros e acesso por duas escadas independentes ou elevadoRua O primeiro andar, com 120 metros quadrados, possui salão, banheiros, copa e varanda de 440 metros quadrados. O segundo andar, com 172 metros quadrados, apresenta salão e banheiros. Próximo ao centro, o bairro Floresta oferece acesso fácil a transporte público e diversas opções de comércios e serviços. Ideal para negócios diversos, este prédio é uma oportunidade única. Valores E encargos sujeitos A alterações. Cod: 1895

Comercial · 4192m² · Prédio Inteiro em Centro - Belo Horizonte

R$ 36.000.000

4192 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Informações do imóvel. Diferenciais: Próximo à Praça da Liberdade, 80 metros. de fachada, vagas na frente do imóvel, bairro residencial com alta concentração de. escolas e faculdades. Locatário Supernosso Supermercado. Endereço Av. João Pinheiro, 500 – Belo Horizonte/mg. abl 4. 192m² Vencimento Março/34. Aluguel R$ 210. 954, 38. Valor de Venda R$ Ver dados. Cap Rate Anual 7% Cap Rate Mensal 0, 59%

R$ 9.000.000

2483 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Floresta, Belo Horizonte

Excelente localizacao, proximo da Av. Assis Chateaubriand. Predio com 2. 483, 72 m2, com 05 pavimentos: subsolo com garagem 15 vagas, terreo com piso ceramico, 1o, 2o e 3o andares com pisos em paviflex e amplos vaos livres, recepcao, elevador, 30 banheiros. Predio com fachada em marmore e esquadrias de aluminio. Caro corretor de imoveis favor respeitar A exclusividade deste anuncio. Estamos abertos A parceria. Www. imoveisnet. com. br

R$ 43.500.000

5940 m² tot.4 ban.

Rua dos Timbiras, 1375

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio Comercial para Renda Região Central | Belo Horizonte/mg Excelente oportunidade de investimento em uma região urbana consolidada de Belo Horizonte, com uso misto, intensa circulação de pessoas ao longo do dia e forte presença comercial. O imóvel está situado em uma área estratégica próxima a importantes vias de acesso, bancos, lojas de varejo, shopping center e relevantes pontos tradicionais da cidade. O prédio comercial possui 5. 940 m² de área total, com implantação de frente recuada e fachada imponente, proporcionando excelente presença corporativa e visibilidade urbana. O imóvel apresenta estrutura versátil e funcional, dispondo de recepção, ar-condicionado, banheiros com box, piso em cerâmica e infraestrutura voltada à operação corporativa e comercial. Entre os diferenciais estão ainda sistema de segurança 24 horas, alarme, circuito interno de tv e interfone, garantindo mais segurança e controle operacional ao empreendimento. A região central de Belo Horizonte é reconhecida pela ampla oferta de serviços, mobilidade e forte dinâmica comercial, reunindo empresas, instituições, centros culturais, varejo e operações corporativas. O entorno possui excelente potencial de valorização e mantém fluxo constante de consumidores e profissionais, tornando o ativo uma opção estratégica para investidores em busca de geração de renda e solidez patrimonial. Informações para Investimento: Cap Rate Anual: 8% Cap Rate Mensal: 0, 66% iptu sob consulta

R$ 50.000

R$ 196 Condominio

Rua dos Guajajaras

Centro, Belo Horizonte

Vendo vaga de garagem no centro condomínio do edifício executive center

34ede325a007731ef486ffec2080b6d4.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 18.500.000

3800 m² tot.20 ban.23 vagas

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Apresentamos a você um excelente Prédio inteiro, situado na icônica Praça 7, que promete ser o seu próximo grande investimento! Com 4 pavimentos e um elevador moderno, este imóvel impressiona com seu pé direito duplo e 23 vagas de garagem. Com uma generosa área total de 3. 200m², este espaço é perfeito para uma variedade de negócios, incluindo bancos, academias, centros médicos e muito mais. O prédio conta com um sistema de ar-condicionado completo, funcionando em todos os andares, garantindo conforto e qualidade para seus futuros clientes. Sua localização central privilegiada proporciona fácil acesso e alta visibilidade, garantindo que você atraia uma clientela diversificada. Importante: Esta localização é previlegiada, em questão de segurança, pois tem bases da guarda municipal praticamente ao lado na praça 07, ficando a 50 metros da entrada principal do prédio, e além disso o centro de bh tanto durante o dia como ao anoitecer contam com o sistema integrada da policia militar Olho Vivo e reconhecimento facil, trazendo mais segurança a região. ✨ Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✨ Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente investimento tem a oferecer! Frank Venerável: (31) Ver dados. cod: rciVer dados