16 Comerciais Prédios Inteiros com varanda e mais de 5 quartos à venda no Rio Grande Do Sul

Comercial · 356m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Prédio comercial ou residencial próximo ao Iguatemi

R$ 2.900.000

356 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua João Berutti, 118

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Se você está procurando um prédio perto do Iguatemi, para clínicas, estéticas, salão de beleza e também para moradia, agende visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Difícil descrever tantas possibilidades que ele oferece! Você tem que visitar! 12 minutos a pé do Iguatemi. 5 minutos de carro até o Colégio Anchieta. 17 minutos a pé do Parque Germânia. Na chegada temos um espaço com pé direito alto, com uma sala em desnível e mais um escritório, 3 salas menores, cozinha de apoio, e lavabo. Acesso a um pátio grande com espaço para estacionar no mínimo 6 carros. No segundo pavimento, com acesso por uma linda escadaria, temos 5 salas de trabalho, e 2 banheiros/vestiários. Este espaço das salas pode ser facilmente personalizado pois é feito com divisórias, dando maior flexibilidade de uso, de acordo com sua necessidade. No terceiro pavimento, com acesso por outra escadaria, que pode ficar totalmente independende, encontramos um apartamento completo de 2 dormitórios com duas ótimas varandas, uma delas com churrasqueira. O terreno é amplo, arborizado e possui um espaço multiuso na lateral, ideal para um espaço gourmet ou um atelier. E tem mais! Possui também ao fundo, uma construção com sala ampla, quarto e banheiro. É realmente um imóvel muito versátil e muito bem localizado! Importante: Estuda receber imóveis até 70% do valor!! Aproveite esta oportunidade rara e agende já a sua visita! Referente ao anuncio de locação: * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Destaque

376823_ic1rT61f7l0q7240Xq9_3768236386622273b99.jpg · Prédio misto, com dois apartamentos e duas lojas.

R$ 2.400.000

204 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

BUARQUE DE MACEDO

São Geraldo, Porto Alegre

Na Buarque de Macedo, prédio misto, residencial e comercial, com escritórios na parte de baixo, mais dois apartamentos. Um de dois quartos, uma suíte, copa cozinha, sala dois ambientes com sacada e terraço, outro cobertura, com um quarto com sala integrada a copa cozinha com churrasqueira, banheiro social e sacada, muito solar, Vagas para até 3 carros na frente. Bem próximo à Benjamim Constant, Cristóvão Colombo, Quintino e Bordini. Fácil deslocamento para o aeroporto. Se você busca um prédio misto (comercial e residencial) para desenvolver teu negócio e morar junto, acabou de encontrar.. São praticamente 550m² privativos, próximo da Benjamim, na Buarque de Macedo, onde você encontra esta ótima opção de prédio residencial e comercial ao mesmo tempo. Na parte térrea esquerda do prédio você tem um belo espaço para escritório, com 3 salas e, ou fábrica com ampla área com pé duplo e banheiro. Nos dois andares superiores você tem apartamentos. No primeiro andar apartamento com ampla área social para dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte, A cozinha ampla com área de serviço e maravilhoso terraço com vista livre. No segundo andar você tem mais um apartamento uma incrível sala conjugada com cozinha com churrasqueira, quarto e banho e mais um incrível terraço de frente. O prédio tem ótima posição solar, com a testada nordeste e fundos noroeste. Enfim, uma ótima opção para viver muito bem com fácil acesso e deslocamento pela cidade. Fácil acesso ao aeroporto, também à escolas, mercadinhos, academia, enfim, aqui você facilita sua vida. Vem conhecer, salva o telefone ao lado e fala comigo, marca tua hora. Estou online no WhatsApp. Não há como não se encantar. Estudam proposta.

476357_i8cDA127Rt7_4763576632a0fe9d21e.jpg · Prédio à venda no bairro Santana, Porto Alegre

R$ 479.000

218 m² tot.6 quartos3 ban.

Domingos Crescêncio

Santana, Porto Alegre

Prédio com 3 apartamentos em ótima localização no bairro Santana, Porto Alegre. Imóvel localizado na Rua Domingos Crescêncio, com 180m² de área privativa e 218m² de área total. Possui 6 quartos, 3 banheiros, sacadas e 2 living ambientes por apartamento, possibilidade de fazer 2 vagas de garagem na frente do prédio. Estado de conservação do imóvel necessita reformas. Infraestrutura do edifício em bom estado.. Ótima oportunidade para investimento. Entre em contato para mais informações.

c53cd5c1-7356-4e4e-aaf2-6849bdff5503 · Prédio à venda na Vila Ipiranga!

R$ 550.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

das Caravelas, 622

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Crédito Real vende um prédio com duas opções de apartamentos à venda, localizado na encantadora região de Porto Alegre, no bairro Vila Ipiranga. Esta é uma oportunidade excepcional para quem busca um investimento ou um novo lar com características únicas. O primeiro apartamento está localizado no térreo e é composto por 2 dormitórios. Entre eles, há uma suíte, oferecendo privacidade e conforto para seus moradores. As peças são notavelmente amplas, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado. Além disso, o apartamento possui um quintal, um espaço que agrega uma sensação de natureza e tranquilidade ao ambiente interno.. No segundo piso, você encontrará o segundo apartamento, que conta com 3 dormitórios. Assim como no primeiro, há uma suíte neste apartamento, assegurando comodidade e privacidade. A amplitude é uma característica marcante, criando uma atmosfera espaçosa e arejada em todo o ambiente. Além disso, este apartamento dispõe de uma sacada, que proporciona um espaço adicional para relaxamento e contemplação. Um destaque notável deste prédio é o terraço, presente no segundo pavimento. Esse espaço oferece uma oportunidade única para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar, ler um livro ou até mesmo para entreter amigos e familiares. Ambos os apartamentos estão individualizados, garantindo a independência e privacidade entre as unidades. Não perca essa chance única! Este prédio oferece a combinação perfeita de espaços amplos, privacidade e funcionalidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as características desses incríveis apartamentos no bairro Vila Ipiranga. Esperamos por você para mostrar todos os detalhes e ajudá-lo a encontrar a opção ideal para suas necessidades e desejos.

Comercial · 645m² · 34 Quartos · Prédio Comercial a Venda no Centro Histórico de Porto Alegre.

R$ 840.000

645 m² tot.34 quartos3 ban.

Marechal Floriano Peixoto 275

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial no Centro Histórico de Porto Alegre. Prédio de 3 andares, sendo 10 apartamentos no 1° andar, 11 apartamentos no 2º andar e 13 apartamentos no 3º andar. Prédio com entrada privativa para acessar os 3 pavimentos com Grande potencial para locação. Prédio necessita de reforma externa e interna, possui 3 dormitórios de frente com sacada, cozinha, lavanderia e 1 banheiro social por andar. Alguns apartamentos com suíte. Excelente localização, próximo da Praça da Alfândega, Shopping rua da Praia, Gasômetro, Restaurante Clube do Comércio, Zaffari, Casa de cultura Mario Quintana, Hospital Santa Casa, ufrgs, Colégio Marista do Rosário, Hotel Plaza São Rafael, Mercado Público, Rodoviária e todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais.

Comercial · 500m² · 5 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO NA AVENIDA SANTA RITA BAIRRO PLANALTO EM FARROUPILHA

R$ 1.915.000

344 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Giacomo Fiorencio Broilo, 120

Farroupilha, Rio Grande Do Sul

Térreo: Sala comercial com aproximadamente 140, 00m² (alugada) 2º Pavimento: Apartamento com 03 dormitórios todos com sacada sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro. Amplo terraço. 3º Pavimento: Salão de Festas com churrasqueira, cozinha, banheiro, 01 dormitório e amplo terraço. Sub-Solo: Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ampla garagem.

Comercial · 690m² · 10 Quartos · 5 Vagas · Prédio Novo 759m² à Venda no São Sebastião - 5 Apartamentos + Loja em Localização Estratégica!

R$ 1.450.000

300 m² tot.10 quartos6 ban.5 vagas

Joaquim Silveira 447

São Sebastião, Porto Alegre

Prédio à Venda - Bairro São Sebastião, Porto Alegre- Prédio Novo-ótima construção- acesso facil, espaço. Uma oportunidade única para investidores visionários e para quem busca um imóvel de alto potencial de valorização. Localizado na Rua Joaquim Silveira, em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre, este prédio novo oferece 759, 96 m² de área construída, em ponto estratégico, próximo a comércio variado, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Detalhes do imóvel: 05 apartamentos com sacada e 02 dormitórios cada. 04 unidades com 89 m² 01 cobertura com 105 m² Loja térrea com 78 m² Construção moderna, projetada para atender às demandas atuais de moradia e comércio. Perfeito para gerar renda mensal com locações ou para empreendedores que desejam unir moradia e investimento em um só lugar. Imóvel entregue no estado em que se encontra - ideal para personalizar e valorizar ainda mais. ? Agende sua visita e garanta esta excelente oportunidade de investimento!

485490_i4DR9_4854906691362a5a731.jpg · Hotel pronto

R$ 4.939.000

845 m² tot.27 quartos2 ban.

Tiradentes

Cidade Nova, Rio Grande

Descubra a exclusividade de possuir um hotel completo com infraestrutura de primeira! Este empreendimento oferece 27 quartos. Estrategicamente situado no coração de Rio Grande, a poucos passos do 6º Grupo de Artilharia de Campanha, este hotel promete uma localização privilegiada para atrair visitantes. Não perca a chance de transformar este hotel em um destino preferido para quem busca qualidade e praticidade no coração de Rio Grande! Hotel completo, mobiliado, com móveis sob medida, em excelente estado de conservação. Possui 27 quartos, todos suítes com ar condicionado, copa, área de café da manhã, recepção, banheiro social. Ótima localização, em área central. Características. 844, 72m² Priv. Mobiliado. Piso porcelanato. Caldeira a diesel. Ar condicionado. Recepção. Hall de entrada. Fechadura eletrônica. Sacadas individuais. Loja para locação. Quartos equipados

712215_iUPbq32Q316r_7122156828946826fe8.jpg · Oportunidade: Prédio à venda em Porto Alegre

R$ 980.000

358 m² tot.8 quartos1 banheiro

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Imóvel para investimento, hoje residencial, localizado no Bairro Rio Branco, na Mariante, ao lado do Viaduto Tiradentes, sentido bairro centro. Este imóvel fica numa área privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, opções de lazer, Hospital de Clinicas, Redenção e Parcão. São 3 amplos apartamentos, com 104 mº, totalizando 312 mº, sendo9 que o térreo possui pátio, e os outros dois posuem sacada. O Prédio necessita reparos, mas com grande possibilidade dev ser transformado em espaço comercial, como clínica médica, ou aluguel temporário.

741997_i97bUH2CMR28jnwJ4_74199768bafa5c1f8e1.jpg · Prédio comercial à venda no centro de Guaíba

R$ 1.200.000

800 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

Gaspar Martins

Centro, Guaíba

Prédio comercia à venda no bairro centro em Guaíba com terreno medindo 10x75 com edificação de três pisos contendo, 2 apartamentos 40 m² no térreo, com sala/cozinha, banheiro e dormitório, 1apartamento no segundo piso 75m² com varanda de frente, 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro, 1 apartamento no segundo piso com 60 m², sala/cozinha, 2 dormitórios e banheiro, 1 apartamento no terceiro piso com 65m², sala/cozinha, 2 dormitórios, banheiro, área de serviço, sacada e churrasqueira. Possui ainda uma casa de 50m² sala/cozinha, dormitório e banheiro. Nos fundos possui uma casa 30 m², com sala/cozinha, dormitório e banheiro, 7 vagas de garagem cobertas. Caixa d'água 10. 000 litros água da chuva p/ sanitários. Imóvel escriturado e com impostos em dia.

R$ 2.900.000

356 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua João Berutti

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Se você está procurando um prédio perto do Iguatemi, para clínicas, estéticas, salão de beleza e também para moradia, agende visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Difícil descrever tantas possibilidades que ele oferece! Você tem que visitar! 12 minutos a pé do Iguatemi. 5 minutos de carro até o Colégio Anchieta. 17 minutos a pé do Parque Germânia. Na chegada temos um espaço com pé direito alto, com uma sala em desnível e mais um escritório, 3 salas menores, cozinha de apoio, e lavabo. Acesso a um pátio grande com espaço para estacionar no mínimo 6 carros. No segundo pavimento, com acesso por uma linda escadaria, temos 5 salas de trabalho, e 2 banheiros/vestiários. Este espaço das salas pode ser facilmente personalizado pois é feito com divisórias, dando maior flexibilidade de uso, de acordo com sua necessidade. No terceiro pavimento, com acesso por outra escadaria, que pode ficar totalmente independende, encontramos um apartamento completo de 2 dormitórios com duas ótimas varandas, uma delas com churrasqueira. O terreno é amplo, arborizado e possui um espaço multiuso na lateral, ideal para um espaço gourmet ou um atelier. E tem mais! Possui também ao fundo, uma construção com sala ampla, quarto e banheiro. É realmente um imóvel muito versátil e muito bem localizado! Importante: Estuda receber imóveis até 70% do valor!! Aproveite esta oportunidade rara e agende já a sua visita! Referente ao anuncio de locação: * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 274m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Vendo Casa de 2 pisos com 2 moradias, OPÇÃO COMERCIO, no Cruzeiro, Caxias do Sul, RS

R$ 950.000

337 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cruzeiro, Caxias do Sul

Oportunidade! Vende-se, em excelente localização, comercial e residencial, casa de 2 pavimentos, com 2 moradias, no bairro Cruzeiro, próximo ao Supermercado Andreazza. Na parte térrea, primeiro pavimento, tem uma moradia composta por 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, garagem fechada. No andar superior, 2 pavimento, a casa é composta por sala, cozinha, área de serviço, despensa, depósito, banheiro, salão de festa com churrasqueira, varanda, pátio com pequena horta, garagem fechada. Observação: Por se tratar de um imóvel em excelente localização comercial, é possível fazer um ponto comercial para varias atividades. Ficou interessado em comprar? Ligue e se informe: Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fpwj995N9zjv827h

R$ 1.800.000

286 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Canoas

Prédio Comercial de 286, 08m² área privativa e de área total de 363m² do terreno. Constituído de parte Térrea: Hall de entrada com recepção, lavabo, cozinha, 2(duas) salas e escada para acesso para uma ampla sala com divisória e mais um banheiro lavabo. Garagem coberta lateral para um carro e acesso para subsolo com amplo salão de festas com churrasqueira, cozinha, banheiro social, depósito e pátio nos fundos. Andar superior: Escada com mármore, acesso ao corredor com lavabo, 3(três) salas, uma com banheiro e sala ampla de reunião com sacada. Diferencial do imóvel: Piso porcelanato, aberturas de alumínio, escada de mármore e corrimão em inox, rebaixamento em gesso no Hall de entrada e porta de vidro com esquadrias de pvc. Analisa proposta para vender também com mobília. Próximo a: Padaria, Supermercados, Escolas, Farmácia, Posto de Gasolina e ao Shopping.

Comercial · 470m² · 8 Quartos · 2 Vagas · PREDIO COM 2 APARTAMENTOS E 5 LOJAS COMERCIAIS BAIRRO FÁTIMA CANOAS

R$ 690.000

470 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Fátima, Canoas

Vendo prédio localizado no bairro Fátima em Canoas com 5 lojas comerciais e 2 apartamentos, 1 deles pronto pra morar. Área com total de 470 m2 construída com estrutura para 3 pavimentos, próximo a escola, mercado, farmácia, ponto de ônibus e metrô 700m. ==> Apto 1 - com 72 m2 privativos com sacada e 3 dormitórios, 1 sala ampla, cozinha, área de serviço e banheiro, pronto pra morar. ==> Apto 2 - com 150 m2 privativos, 2 sacadas amplas, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e 3 banheiros, em fase de construção e acabamento. => 1 Loja comercial com 67 m2 => 1 Loja comercial com 49 m2 => 1 Loja comercial com 35 m2 => 1 Loja comercial com 23 m2 => 1 Loja comercial com 24 m2 - todas as lojas com banheiro Duas lojas tem inquilinos que gostariam de permanecer no ponto comercial. => 1 Garagem para 2 carros. Estuda propostas- agende hoje mesmo sua visita. Ver dados

Comercial · 415m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Prédio Residencial e Comercial

R$ 2.400.000

380 m² tot.7 quartos9 ban.3 vagas

Endereço não informado

Exposição, Caxias do Sul

Oportunidade Única no Centro de Caxias do Sul! Prédio completo, perto de tudo: escolas, mercados, comércio e serviços essenciais. Ideal para moradia ou investimento em salas comerciais! 1º Apartamento: 3 dormitórios (1 suíte master), terraço amplo, sacada, sala e cozinha espaçosas. 2º Apartamento: 3 dormitórios (2 suítes), sacada e ambientes bem distribuídos. Casa nos Fundos: 2 quartos, sala, cozinha e conforto garantido. Destaque: Linda área verde e 3 vagas de garagem. Aproveite essa chance de morar ou lucrar no coração da cidade! Agende sua visita agora mesmo! Obs: sala comercial, terrea não inclusa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eK8jobO5n3sXbfba

Comercial · 652m² · 10 Quartos · 5 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE – PRÉDIO COMERCIAL & RESIDENCIAL PARA INVESTIMENTO NA MATHIAS VELHO - CANOAS

R$ 1.500.000

652 m² tot.10 quartos8 ban.5 vagas

AV RIO GRANDE DO SUL,2650 / 2660

Mathias Velho, Canoas

Excelente oportunidade prédio comercial & residencial para investimento! Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: Área construída: 652m² Terreno: 400m² Ótima localização e alto potencial de rendimento possibilidade de gerar até R$ 20. 000 mensais em locação. 4 apartamentos residenciais Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para locação ou moradia própria. 1 sala comercial (70m²) Perfeita para escritório, consultório ou prestação de serviços. 1 loja de esquina (152m²) Com 4 salas/consultórios e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais. 🏠 detalhes dos apartamentos: Apartamento 1 (152m²) 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla com sacada. Cozinha planejada. Lavanderia com churrasqueira rotativa elétrica. Apartamento 2 (100m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 despensa. 1 vaga coberta. Sala, cozinha e lavanderia. Apartamento 3 (70m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. 1 vaga coberta. Apartamento 4 - Fundos (108m²) 3 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. Lavanderia. 1 vaga coberta. Área comercial: Sala comercial (70m²) 1 banheiro com chuveiro. Loja de esquina (152m²) 4 salas (consultórios) 2 banheiros. Aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Investimento seguro com excelente retorno. Entre em contato e agende uma visita!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 1000m² · 8 Quartos · Comercial à venda - no Centro Histórico

R$ 4.980.000

1000 m² tot.8 quartos8 ban.

Rua Coronel Vicente, 397 / 401

Centro Histórico, Porto Alegre

Vende prédio na região central composto de uma loja de aproximadamente 280m² e mezanino de 150m². Três andares com salas que podem ser usados como salas comerciais ou apartamentos, studio, terraço, piso parquet, elevador.

Super destaque

Comercial · 243m² · 5 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL COM LOJA A VENDA NA BENJAMIN CONSTANT

R$ 499.000

243 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Benjamin Constant, 401

São João, Porto Alegre

Prédio comercial com loja térrea, mais subsolo e um espaço com entrada independente em um 2º piso com espaço para 3 salas comerciais com banheiro. O imóvel ainda dispõe de um grande pátio nos fundos, com uma edícula.

Super destaque

Comercial de 8 quartos, Porto Alegre · IMOVEL COMERCIAL 1100M² R. ERNESTO DA FONTOURA

R$ 1.200.000

1100 m² tot.8 quartos3 ban.6 vagas

Rua Ernesto da Fontoura Terreo

São Geraldo, Porto Alegre

Ótima área comercial, terreno com construção de 1100m² a venda na Rua Ernesto da Fontoura, Porto Alegre/rs, varias sala, pátio coberto, fundos com depósito fechado e acesso lateral para os carros; próximo Av. Farrapos X Av. Pernambuco. Contate o corretor Nilton Melo Amaral pelo WhatsApp Ver dados, e venha visitar o imóvel. Valor R$1. 200. 000, 00

Destaque

Foto 19 · Predio, Sarandi, Porto Alegre, RS

R$ 3.900.000

2200 m² tot.35 quartos25 vagas

Avenida Baltazar de Oliveira Garcia,

Sarandi, Porto Alegre

Residence imóveis vende ou aluga prédio comercial na Av Baltazar de Oliveira Garcia, próximo ao terminal ubirici junto a Av. Assis Brasil e Shopping Boulevard. O imóvel era um antigo Motel com aproximadamente 35 quartos com banheiros, 8 suítes duplex com banheiro e banheira nos dormitórios (garagem andar inferior e quarto com banheiro no andar superior). Área construída de aproximadamente 1. 200 M² e área de terreno 2. 200 M². Excelente ponto comercial para Farmácias! Excelente oportunidade para investidores! Agende sua visita pelo whatsapp (51) Ver dados ou pelo telefone (51) Ver dados. - 16/12/2025

Destaque

Comercial · 358m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Vende Prédio com 357,83m²

R$ 1.590.000

358 m² tot.10 quartos3 ban.1 vaga

Rua Duque de Caxias, 1470

Centro Histórico, Porto Alegre

Vende prédio comercial na rua Duque de Caxias com excelente localização. Composto de 3 andares, primeiro andar com loja, espaço aberto e garagem. Segundo andar salas com divisórias e terceiro andar ampla sala aberta, 3 banheiros, piso parquet, janelas e aberturas com grade.

Destaque

Comercial · 1200m² · 30 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial Imponente com 1.200m² na Zona Norte de Porto Alegre

R$ 4.500.000

1200 m² tot.30 quartos16 ban.20 vagas

Rua Dona Margarida, 543

Navegantes, Porto Alegre

Oportunidade única para quem busca um imóvel corporativo de alto padrão em uma localização estratégica! Este imponente prédio comercial na Rua Dona Margarida conta com 1. 200m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos modernos e funcionais. São 30 salas amplas, bem iluminadas, equipadas com ar-condicionado, luminárias e rede de internet, prontas para receber empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino. Além disso, o prédio oferece estrutura completa com auditório para eventos e treinamentos, cozinha, copa, 16 banheiros, 20 vagas de garagem e elevador, garantindo acessibilidade e comodidade em todos os níveis. Recém-reformado e pronto para uso, esse imóvel é a escolha ideal para quem deseja aliar visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!

Comercial · 850m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Predio Comercial com 1000m², 5 vagas, no bairro Higienópolis em Porto Alegre par

R$ 4.500.000

1000 m² tot.16 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Plínio Brasil Milano, 232

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial no Moinhos de Vento! Amplo espaço: 1. 000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área construída. Infraestrutura completa: 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Conveniência: Estacionamento privativo para 4 vagas. Ambiente versátil: Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes empresariais. Localização estratégica: Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso: Próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Sem custo de condomínio - economia e liberdade na gestão do espaço. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre.

Comercial · 168m² · 15 Quartos · 3 Vagas · Ponto Comercial no Bairro Menino Deus.

R$ 1.900.000

474 m² tot.15 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Érico Veríssimo, 1214

Menino Deus, Porto Alegre

Oportunidade de Investimento em Prédio Comercial no Coração de Porto Alegre! Se você procura um imóvel comercial espaçoso e estrategicamente localizado, esta é a sua chance. Apresentamos um ponto comercial desocupado, ideal para empreendimentos diversos, localizado na Avenida Érico Veríssimo, no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. A localização privilegiada deste imóvel o torna uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio. A rua Avenida Érico Veríssimo é conhecida por seu movimento comercial e fácil acesso, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Este ponto comercial também oferece comodidades essenciais, incluindo elevador, depósito, terraço, recepção e escada, atendendo às necessidades operacionais de diferentes tipos de empreendimentos. Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o local ideal para o seu negócio prosperar. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras de Porto Alegre. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Não perca a chance de adquirir este ponto comercial estratégico e potencializar o sucesso do seu empreendimento!

Comercial · 762m² · 16 Quartos · 1 Vaga · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL na Rua Cel. Bordini📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre &#x1f4cc

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 48

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 2.100.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 801m² · 9 Quartos · 6 Vagas · Prédio Misto Comercial/Residencial, à venda, com 802,57m² privativos, 6 vagas -

R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1852

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 547m² · 10 Quartos · Excelente prédio na Av Assis Brasil com 01 loja térreo com 222,21m2 de área priv

R$ 2.200.000

548 m² tot.10 quartos12 ban.

Avenida Assis Brasil, 1885

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente prédio, sendo 01 loja térreo com 222, 21m2 de área privativa, com entrada pelo no. 1815 e 10 salas com entrada pelo no. 1817, no mesmo prédio na Av. Assis Brasil, bairro Passo da Areia. As 10 salas são: cinco salas no primeiro piso (02 de frente, 01 de meio e 02 de fundos) e cinco salas no segundo piso, também, (02 de frente, 01 de meio e 02 de fundos) ver metragem de cada sala no desenho arquitetônico. Podendo se for o caso transformar em estudios residenciais. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 479m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Prédio a venda no bairro Vila São José em Porto Alegre/RS

R$ 1.200.000

480 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Bento Gonçalves, 5277

São José, Porto Alegre

Prédio à venda na Avenida Bento Gonçalves, Partenon, Porto Alegre com duas entradas sendo uma pela rua Saldanha da Gama 700 Área privativa de 300m² e área total de 548m². 8 vagas de estacionamento 5 salas. Excelente estado de conservação do imóvel e do edifício. Possui alarme, circuito fechado de tv, salão de festas e segurança patrimonial. Ótima localização com vista panorâmica e sol da tarde. Próximo a comércios e serviços. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 236m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial com loja no bairro Rio Branco com 237m²

R$ 1.100.000

175 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mariante, 859

Rio Branco, Porto Alegre

Imóvel ideal para investidor. Compre já locado com ótimo rendimento mensal! Ótimo e amplo prédio comercial no bairro Rio Branco, de 2 pavimentos, com 237m² construídos, em terreno medindo 6, 60x26m. Possui pátio na frente com possibilidade de estacioar 2 carros. Loja com pé direito duplo e mezanino, 5 salas, 2 lavabos (masculino e feminino), banheiro completo, refeitório, cozinha, pequeno pátio nos fundos e banheiro auxiliar. Imóvel com peças possibilitando diversos ambientes, com ótima iluminação natural. Localizado em ótima região próximo da Av. Protásio Alves, do Hospital de Clínicas, a poucos minutos do Parcão, em região de amplo fluxo de pedestres e veículos. Solicite mais informações e agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.