8 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Riachuelo, Rio de Janeiro

R$ 49.000.000

1964 m² tot.18 ban.158 vagas

Avenida Marechal Rondon

Riachuelo, Rio de Janeiro

Riaachuelo, terreno: de forma retangular medindo 1. 964m2 (imóvel) e 1. 734m2 (estacionamento descoberto). Área Total Construída: 7. 918, 64m2. Prédio de uso comercial com 9 pavimentos com acessibilidade e 2 subsolos. - Fachada revestida em porcelanato, granito e vidro. - 4 elevadores Atlas Schindler com padrão de acabamento superior. - Sistema de refrigeração central na cobertura. - Janelas e divisórias antirruído. - Mobiliário de padrão luxo em todas as salas. - Auditório com 194 lugares, multi uso com mobiliário de primeira qualidade, camarins individuais, sala de controle de som e iluminação, com tratamento acústico. - Banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos. - Sistema de alarme em todos os pavimentos. - 96 vagas cobertas e distribuídas em 2 subsolos e 62 vagas descobertas. O prédio esta totalmente preparado para ser utilizado de imediato, como Instituições de Ensino, Hospitais, Sede de Empresa, entre outras finalidades. Possui localização estratégica, ha 20 minutos da Zona Sul e do Centro e no melhor ponto da Zona Norte, com condução farta para todos os pontos da cidade. Agende sua visita com a ad imóveis. - 01/09/2026

R$ 35.000.000

7918 m² tot.21 ban.96 vagas

Avenida Marechal Rondon

Riachuelo, Rio de Janeiro

Prédio comercial - riachuelo - Prédio comercial de alto padrão, pronto para uso imediato, localizado em ponto estratégico da Zona Norte do Rio de Janeiro. Ideal para instituições de ensino, hospitais, sede de empresas ou empreendimentos corporativos de grande porte, o imóvel está situado em uma área com excelente infraestrutura e ampla oferta de transporte público, garantindo fácil acesso a todas as regiões da cidade, inclusive a apenas 20 minutos da Zona Sul e do Centro. O terreno possui formato retangular com 1. 964m², e a área total construída é de impressionantes 7. 918, 64m², distribuídos em 9 pavimentos com acessibilidade total, além de 2 subsolos. A fachada, moderna e imponente, é revestida em porcelanato, granito e vidro. Conta com 4 elevadores Atlas Schindler de alto padrão, sistema de refrigeração central na cobertura, janelas e divisórias antirruído, além de mobiliário de luxo em todas as salas. O auditório é um dos grandes destaques, com capacidade para 194 lugares, camarins individuais, sala de controle de som e iluminação, além de tratamento acústico e mobília de primeira linha. Todos os andares possuem banheiros masculino e feminino, e o sistema de alarme abrange todos os pavimentos. O imóvel oferece ainda 96 vagas cobertas distribuídas nos subsolos. Trata-se de uma estrutura moderna, segura, confortável e já preparada para ocupação imediata. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para investir ou expandir seus negócios. Fbeaf

R$ 35.000.000

7918 m² tot.6 ban.96 vagas

Endereço não informado

Riachuelo, Rio de Janeiro

Riachuelo, prédio para uso comercial com 7. 918, 64m² com 9 pavimentos, 2 subsolos com 96 vagas de garagem cobertas, construído em terreno de 3. 698m² em forma retangular. 1° pavimento distribuído em recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo um masculino e outro feminino, e um refeitório, 2° pavimento com 10 salas e 2 banheiros, 3° pavimento com 6 salas, sendo 3 salas com aproximadamente 40m² e 2 banheiros com total de 24 salas e 6 banheiros. Todos os pavimentos com acesso pela escada, fachada frontal revestida em mármore branco e placa cimenticia. O prédio encontra-se totalmente preparado para ser utilizado como instituição de ensino, clinicas, sede de empresas e várias outras finalidades. Tudo isso com localização estratégica, a 350m do mercadão de madureira, próximo à estação de brt, à escola municipal Astolfo Rezende e ao instituto de educação Carmela Dutra, além de todos os bancos ao redor, restaurantes e todo comércio da região- Aprovamos seu financiamento com as melhores taxas do mercado. Agende já sua visita! atualizado em 1 de otubro de 2025 - 01/09/2026

Comercial · 580m² · Comercial à venda - em Riachuelo

R$ 1.250.000

580 m² tot.3 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio

Riachuelo, Rio de Janeiro

Imóvel 3 andares, com capacidade para 250 pessoas, 580m2, com total estrutura para casa de Festas. Com 6 ar condicionados split 60mil btu´s. Oportunidade para investidores e empreendedores! -19Ago26

Comercial · 400m² · Prédio : / Comercial / Riachuelo

R$ 1.810.000

400 m² tot.7 ban.

Rua Magalhães Castro

Riachuelo, Rio de Janeiro

Família Bacellar Imobiliária apresenta uma oportunidade! Prédio comercial com total estrutura para sua empresa! Imóvel de 3 andares com 2 salas com banheiro em cada andar, cozinha, refeitório e vestiário. No último andar com sala com terraço. Prédio com fino acabamento, ideal pra escritórios entre outras possibilidades. Próximo de comércio e fácil mobilidade com estação de trem ao lado. Agende sua visita e tenha conferir! -01Set26

R$ 35.000.000

7918 m² tot.14 ban.96 vagas

Avenida Marechal Rondon

Riachuelo, Rio de Janeiro

Pr0007 - Riachuelo, prédio para uso comercial com 7. 918, 64m² com 9 pavimentos, 2 subsolos com 96 vagas de garagem cobertas, construído em terreno de 3. 698m² em forma retangular. 1° pavimento distribuído em recepção, 8 salas, 2 banheiros sendo um masculino e outro feminino, e um refeitório, 2° pavimento com 10 salas e 2 banheiros, 3° pavimento com 6 salas, sendo 3 salas com aproximadamente 40m² e 2 banheiros com total de 24 salas e 6 banheiros. Todos os pavimentos com acesso pela escada, fachada frontal revestida em mármore branco e placa cimenticia. O prédio encontra-se totalmente preparado para ser utilizado como instituição de ensino, clinicas, sede de empresas e várias outras finalidades. Tudo isso com localização estratégica, a 350m do mercadão de madureira, próximo à estação de brt, à escola municipal Astolfo Rezende e ao instituto de educação Carmela Dutra, além de todos os bancos ao redor, restaurantes e todo comércio da região- Aprovamos seu financiamento com as melhores taxas do mercado. Agende uma visita com o corretor Alex Oliver! Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado! Me siga nas redes sociais e esteja atualizado de conteúdos e notícias do Mercado Imobiliário Carioca! Instagram: alexoliverbrokers | Facebook: alexoliverbrokers Muita Paz e Bons Negócios! Características do imóvel Entrada de Serviço

R$ 35.000.000

7918 m² tot.18 ban.96 vagas

Avenida Marechal Rondon

Riachuelo, Rio de Janeiro

Permita-se imaginar o seu negócio operando com excelência em um endereço que transmite credibilidade, inovação e prestígio. Este &lt;b&gt;prédio comercial de alto padrão — com7. 918, 64 m²&lt;/b&gt; de área construídaem um terreno retangular de&lt;b&gt;1. 964 m²&lt;/b&gt;— foi concebido para atender às mais exigentes demandas de empresas, instituições de ensino, hospitais ou centros corporativos que buscam infraestrutura superior e acessibilidade total. &lt;b&gt;A arquitetura imponente&lt;/b&gt; se revela em uma fachada revestida com porcelanato, granito e vidro — uma combinação que expressa solidez e sofisticação. São9 pavimentos acima do soloe2 subsoloscom96 vagas cobertas, assegurando conforto e segurança para colaboradores e visitantes. A circulação vertical é feita por4 elevadores Atlas Schindler, enquanto o sistema de refrigeração central garante climatização eficiente em todos os ambientes. As salas já estão completamente equipadas com divisórias, janelas antirruído e mobiliário de luxo — tudo pronto para uso imediato. Um dos grandes diferenciais é o&lt;b&gt;auditório multiuso com 194 lugares, &lt;/b&gt; projetado com tratamento acústico profissional, camarins e sala de controle de som e iluminação. O espaço é ideal para eventos, palestras, lançamentos ou apresentações corporativas de alto nível. Banheiros masculinos e femininos estão distribuídos em todos os andares, e o sistema de alarme integrado garante proteção contínua. A localização é estratégica: no &lt;b&gt;coração daZona Norte, &lt;/b&gt; com ampla oferta de transporte público para toda a cidade. O imóvel está a apenas20 minutos da Zona Sul e do Centro, posicionando seu negócio com visibilidade máxima e acesso facilitado. Agora, feche os olhos. Imagine sua equipe, seus clientes e seus projetos fluindo nesse espaço. Sinta o impulso de crescimento que esse ambiente inspira. O momento de decidir é agora. Agende sua visitae permita-se ocupar o espaço que o seu negócio merece. Porque grandes ideias merecem estruturas à sua altura — e esta já está pronta para você. &lt;b&gt;scvp7230&lt;/b&gt; 486da

R$ 49.000.000

1964 m² tot.18 ban.158 vagas

Avenida Marechal Rondon, 1460

Riachuelo, Rio de Janeiro

Riaachuelo, terreno: de forma retangular medindo 1. 964m2 (imóvel) e 1. 734m2 (estacionamento descoberto). Área Total Construída: 7. 918, 64m2. Prédio de uso comercial com 9 pavimentos com acessibilidade e 2 subsolos. - Fachada revestida em porcelanato, granito e vidro. - 4 elevadores Atlas Schindler com padrão de acabamento superior. - Sistema de refrigeração central na cobertura. - Janelas e divisórias antirruído. - Mobiliário de padrão luxo em todas as salas. - Auditório com 194 lugares, multi uso com mobiliário de primeira qualidade, camarins individuais, sala de controle de som e iluminação, com tratamento acústico. - Banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos. - Sistema de alarme em todos os pavimentos. - 96 vagas cobertas e distribuídas em 2 subsolos e 62 vagas descobertas. O prédio esta totalmente preparado para ser utilizado de imediato, como Instituições de Ensino, Hospitais, Sede de Empresa, entre outras finalidades. Possui localização estratégica, ha 20 minutos da Zona Sul e do Centro e no melhor ponto da Zona Norte, com condução farta para todos os pontos da cidade. Agende sua visita com a ad imóveis.

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Comercial · 1233m² · 10 Vagas · Venda de Prédio Comercial, 1233 m², por R$ 2.8 milhões em Rocha.

R$ 2.800.000

880 m² tot.12 ban.10 vagas

Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Prédio Comercial com Galpão à Venda no Rocha - rj | 880m² de Terreno | Ideal para Empresas, Clínicas e Logística. Excelente oportunidade de investimento no bairro do Rocha, Zona Norte do Rio de Janeiro. Imóvel comercial diferenciado, composto por prédio de 5 pavimentos com elevador + galpão, implantado em um amplo terreno de 880m². O prédio conta com estrutura pronta para operação corporativa, com recepção no térreo, pavimentos amplos e funcionais, além de banheiros masculinos e femininos em todos os andares e área de apoio com copa. Ideal para empresas de médio e grande porte. Localização estratégica no Rocha, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Amarela, Centro do Rio, Benfica, Méier e Tijuca? Região com forte vocação comercial e logística. Destaques do Imóvel: Prédio com 5 andares + terraço. Elevador. Recepção estruturada. Banheiros em todos os pavimentos. Copa de apoio. Terreno amplo com 880m² Galpão integrado ao imóvel. Excelente para logística, empresas, escolas ou clínicas. Ideal para: Sede de empresas. Clínicas e laboratórios. Instituições de ensino. Call centers. Igrejas. Centros de distribuição e logística. Coworking ou retrofit corporativo. Valor de venda: R$ 2. 800. 000, 00. Documentação regular. prédio comercial à venda no Rocha rj, galpão com prédio Rio de Janeiro, imóvel comercial zona norte rj, prédio corporativo com elevador rj, investimento imobiliário comercial Rio de Janeiro

Super destaque

Comercial · 3700m² · 60 Vagas · Prédio - / Comercial / Vila Isabel

R$ 13.900.000

3700 m² tot.60 vagas

Avenida 28 de setembro

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Atenção investidores e empreendedores! E construtoras Prédio comercial com 4566m² de área construída em 2 andares, fachada em vidro, recepção, elevador, possibilidade para diversas salas, vários banheiros, vestiários, refeitório. Terreno medindo 22m² de frente e 110, 42m² de comprimento o anexo. Amplo estacionamento com guarita. O local pode ser destinado a instituição de ensino, supermercado, hospital ou a construção de um prédio residencial. Vende ou aluga! Agende já a sua visita! Oportunidade! Hospitais, Igrejas, Garagem para empresas de ônibus, Depósitos de grandes empresas, Empreendimentos Imobiliários etc. Terreno 2500 metros. 4500 metros área construida -19Ago26

Comercial · 2751m² · Prédio : / Comercial / Rocha

R$ 3.100.000

3300 m² tot.

Rua Ana Guimarães

Rocha, Rio de Janeiro

Oportunidade estratégica para incorporadores e construtores, no bairro do Rocha!! Área com aproximadamente 3. 300 m², ideal para desenvolvimento imobiliário, reunindo estrutura já consolidada e amplo potencial construtivo. O terreno abriga uma fábrica completa, composta por área administrativa com escritórios, espaço de produção, áreas de estoque e circulação, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos. Com excelente dimensão e configuração, o imóvel permite desde retrofit e reaproveitamento das edificações existentes até a implantação de novos empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, conforme o potencial construtivo da região. Destaques: Terreno amplo com 3. 300 m² Estrutura industrial já implantada. Áreas bem distribuídas: escritórios, produção, estoques e circulação. Ideal para incorporação e novos projetos. Potencial para valorização e transformação. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ativo com grande capacidade de adaptação e valorização. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade. -01Set26

Comercial · 406m² · 4 Vagas · Prédio a venda com 3 andares na Rua Maxwell ( Vila Isabel) - 406 m² - Código19668

R$ 1.199.000

406 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Maxwell

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Apresenta: Código: Ver dados. Endereço: Rua Maxwell - Vila Isabel. Descrição do Imóvel Comercial: Localização Estratégica: Situado a apenas 10 minutos do tradicional Shopping Tijuca e do polo gastronômico Tijucano (Praça Varnhagem e Buxixo), o imóvel oferece excelente mobilidade urbana e está próximo a um amplo comércio local, incluindo hipermercado Guanabara, farmácias, escolas, creches, bares, restaurantes e academias. Características do Imóvel: - Área Total: Aproximadamente 406 m² - Pavimentos: 3, com estrutura preparada para futuras ampliações. Detalhes dos Pavimentos: - 1º Pavimento: - Garagem com capacidade para 5 carros. - Sala de monitoramento. - Recepção. - Copa cozinha. - Banheiro social. - 2º Pavimento: - Salão espaçoso. - 2 Salas. - Banheiro social. - 3º Pavimento: - Salão. - 1 Quarto. - Despensa. - Banheiro social. Infraestrutura e Facilidade de Compra: - Imóvel bem estruturado para negócios e com potencial para expansão. - Disponibilidade de estrutura para viabilizar sua compra através de crédito imobiliário bancário e fgts. Agende sua Visita: Entre em contato com um de nossos consultores para mais informações e para agendar uma visita. Garantimos segurança e as condições ideais para a realização do seu projeto imobiliário. Por motivos de segurança, a numeração exata não é fornecida. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse! Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Ar Condicionado, Circuito de tv, Internet, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente. Acabamento: Assoalho. Posição: Frente e Fundos. Vista: Livre. Sol: Manhã e Tarde. Tipo de Vaga: Parqueamento

Comercial · 263m² · Prédio Comercial com 263m² em Vila Isabel na Rua Luís Barbosa.

R$ 850.000

263 m² tot.4 ban.

Rua Luís Barbosa,

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda. 263m² em Vila Isabel, Rua Luís Barbosa. Prédio comercial, com três pavimentos, sendo: no pavimento térreo: ótima loja comercial reformada; no segundo pavimento: várias divisões internas, com obras inacabadas, podendo funcionar como uma varanda, sala, dois quartos, cozinha e dois banheiros sociais; no terceiro pavimento: um salão, também precisando finalizar a obra. Próximo à Praça Barão de Drumond, Pizzaria Parmê e Shopping Boulevard. Transporte para vários bairros e a poucos minutos do variado comércio da Av. Boulevard 28 de Setembro. Ótima oportunidade para Comércios, Veterinárias, Clinicas etc. Agende uma visita! Marque a sua visita com um dos nossos especialista, a R. Soares está consolidada em cinco bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Sulacap, Tijuca e Vila Valqueire, com lojas projetadas para melhor atender aos nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria. -01Set26

Comercial · 280m² · Duas lojas e sobrado

R$ 1.799.999

R$ 1 Condominio

280 m² tot.

Boulevard Vinte e Oito de Setembro

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Boulevard 28 de Setembro, Vila Isabel, Rio de Janeiro, Brasil. Na parte de maior movimento do bairro, local de grande concentração de comércio, prédio comercial composto de duas lojas no térreo e no segundo pavimento espaço repleto de salas. Uma das lojas foi um bar e a outra um restaurante de comida oriental. No segundo pavimento as salas são super bem estruturadas para clínicas de uma forma geral. Verifiquem as fotos. -01Set26

Comercial · 460m² · 4 Vagas · Sampaio - Prédio - Loja - Salas - Banheiros - Cozinha - Galpão - Vagas

R$ 800.000

460 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Vinte e Quatro de Maio,

Sampaio, Rio de Janeiro

Ver dados - Sampaio. Magnífico prédio comercial, frente. 1. Piso loja com piso em cerâmica. 2. Piso depósito. 3. Piso depósito, 2 banheiros, 1 cozinha. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Acesse nosso site e veja mais ofertas:. Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -01Set26

Comercial · 200m² · Loja : / Comercial / Vila Isabel

R$ 849.990

R$ 1 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua Baltazar Lisboa

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Prédio À venda na tijuca - Localizado na Rua Baltazar Lisboa, quase na esquina com a Rua Pereira Nunes e a menos de 10 minutos do Shopping Tijuca. Esse imóvel se coloca como uma ótima opção para quem procura instalar seu negócio em um lugar estratégicamente bem posicionado. O prédio tem estrutura de clínica, mas com potencial para outros fins por conta de sua ótima localização. O prédio mede aproximadamente 220m² e está disposto da seguinte forma: No térreo tem 8 salas (contando com a sala de espera), sendo 1 sala com banheiro, 2 banheiros sociais, 1 banheiro de serviço e 1 copa-cozinha. O segundo piso, com acesso pelos fundos, tem 3 salas, sendo 1 das salas com banheiro e 1 refeitório. Agende já sua visita com um de nossos corretores! -01Set26

Comercial · 345m² · Prédio : / Comercial / Vila Isabel

R$ 1.800.000

345 m² tot.9 ban.

Boulevard Vinte e Oito de Setembro,

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Prédio comercial para venda em vila isabel - 28 de setembro. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de padrão simples, em localização excepcional na 28 de Setembro, próximo à Praça Barão de Drumond. A posição privilegiada proporciona uma ótima exposição para o seu negócio. Com área total de 345 m², este imóvel possui uma distribuição eficiente e versátil, ideal para atender às necessidades do seu empreendimento. O prédio é composto de: Térreo: 2 lojas (sendo uma com 80 m², salão e 2 banheiros, e a outra com 60 m², salão, 2 banheiros e copa) 2º pavimento: 5 Salas (sendo 2 com 34 m² cada e 3 com 24 m² cada) ; banheiros individualizados. Situada em uma área com grande circulação de pessoas. Ideal para: clínicas, escolas, escritórios, coworking, cursos e diversos tipos de comércio. Negócio de ocasião. Entrega imediata. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap eTijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -01Set26

R$ 1.650.000

10 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Porto Alegre

Rocha, Rio de Janeiro

Prédio à venda, 782 m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 119.999

R$ 700 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Santa Isabel

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Ver dados O melhor prédio comercial de Vila Isabel The Office! Localização para quem esta a procura de montar seu escritório, colado a todo comercio, condução na sua porta. A menos de cinco minutos da 28 de setembro, Sala comercial muito bem dividida, composta de Recepção toda em piso frio circulação idem, mais duas salas toda em piso frio e banheiro social, Todos os moveis de escritório ficam na sala. 01 vaga de garagem Oportunidade Impar! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes citv Cozinha Elevador Escritório Luminária Piso frio Portão eletrônico Portaria 24h Porteiro Horario Comercial Próximo Shopping Center Telefone