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16 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Riacho Fundo, DF

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Comercial · 367m² · VENDA OU ALUGUEL IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 367m² EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E

R$ 850.000

367 m² tot.3 ban.

QN QD 14B CJ 2,3

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado! Situado na qn qd 14B cj 2 lt 3, este imóvel possui destinação residencial e comercial, estando atualmente adaptado para uso comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para empresas, investidores ou até mesmo para geração de renda através de locação. Com impressionantes 367m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, em um lote de 160m², o imóvel conta com excelente aproveitamento interno, ambientes amplos e ótima estrutura para funcionamento de escritórios, clínicas, coworkings, cursos, consultórios, empresas administrativas e diversos outros segmentos. Outro grande diferencial é sua excelente localização, com fácil acesso, vista livre e estacionamento na frente do imóvel, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A região possui grande circulação e excelente potencial de valorização, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimento. O imóvel já está adaptado para atividade comercial, o que reduz custos de adequação e permite ocupação imediata. Além disso, sua configuração também possibilita utilização residencial, trazendo ainda mais flexibilidade ao futuro proprietário. Valor de venda: R$ 950. 000, 00. Valor de locação: R$ 8. 500, 00 mensais. Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido com excelente potencial de renda, ou para empresários que procuram um espaço estratégico, amplo e pronto para uso. Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada para investir, empreender e valorizar seu patrimônio

Super destaque
12aa72df8e396e0e24a5fcf4bdf25738a3b55d50 · QN 01 - EM FRENTE AO BOMBEIRO DO RIACHO FUNDO, BEIRANDO A EPIA.

R$ 12.000.000

1500 m² tot.29 vagas

Quadra QN 1 0

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Prédio inacabado no balão de entrada do riacho fundo 1 na beira da pista epnb( estrada parque núcleo bandeirante) terreno com 1500 mts quadrados, escriturado e registrado, com 4000 mil mts de construção bruta, projeto já aprovado para motel pode ser renovado o alvará de construção, obra também pode ser readaptada para outras finalidades como( centro clinico, centro comercial, faculdades colegio, hotel etc,) aceita 80% do valor em permuta em imoveis df, ou outro estado. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 01/09/2026

Destaque
Comercial de 4 quartos, Riacho Fundo · PRÉDIO NO RIACHO FUNDO - 03 Lojas - 4 Salas - Setor de Placas da Mercedes frente a EPNB

R$ 1.350.000

187 m² tot.4 quartos5 ban.

RIACHO FUNDO FRENTE A EPNB - SETOR PLACAS DA MERCEDEZ

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

** prédio no setor de placas da mercedes - próximo A epnb ** # confira esta grande oportunidade # gilson lima vende prédio no riacho fundo: - descrição. - Terreno: 187, 00. - Área construída 363 m2. - 03 lojas térreas. - 4 salas comerciais pavimento superior. - Aluguel médio cada sala: R$ 1. 000, 00. - Aluguel médio de 1 loja= R$ 1. 600, 00. - localização: splm cj 9 - riacho fundo - aos pés da epnb. valor: R$ 1. 350. 000, 00 - Escriturado. * Consultoria e Assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

Destaque
Comercial de 4 quartos, Riacho Fundo · Prédio Comercial c/1 Loja, 1 Apto de 4 Qts em Fase de Acabamento QS 6 RIACHO FUNDO II BRASÍLIA-D

R$ 550.000

91 m² tot.4 quartos1 banheiro

Riacho Fundo QS 6 2 andares

Riacho Fundo, Distrito Federal

Prédio de uso comercial com uma loja no pavimento térreo. Primeiro pavimento composto de um apartamento com 4 quartos, 1 suíte e 1 banheiro social revestidos no porcelanato, sala com sanca de gesso e cozinha revestida no porcelanato. Segundo pavimento com estrutura para 2 apartamentos, sendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social cada um. Possui projeto também para a construção de um terceiro pavimento. Lote com 91 metros quadrados e 312, 90 metros quadrados de área construída. Imóvel com grande potencial de renda e valorização após a finalização da obra por parte do comprador. Localizado na qs 06 próximo à Casas Brasileiras, Fort Atacadista, e ubs 05. Valor: R$ 550. 000, 00. Escriturado e Registrado. Aceita carro popular como parte do pagamento (mediante análise) Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento (mediante análise) Transações imobiliárias com segurança, honestidade e efetividade. Creci df Ver dados | creci go 30416

Destaque
39a6fc300bd6d21133c07f46ce1c9d1bd04715d8 · Prédio a venda Riacho Fundo I - Avenida principal
Comercial · 150m² · Quadra QN 01 | Prédio comercial de esquina à venda - Excelente oportunidade para investidores | Riac

R$ 980.000

448 m² tot.10 ban.

Shrf Qn Qd 01 Conjunto 06 Casa

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Quadra qn 01 | Prédio comercial de esquina à venda - Excelente oportunidade para investidores | Riacho Fundo. Prédio comercial de esquina à venda | Excelente oportunidade para investidores! Invista em um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia! Este prédio comercial de esquina possui localização estratégica e reúne excelente potencial de valorização com retorno imediato através de locações já consolidadas. Destaques do imóvel: Prédio de esquina com excelente visibilidade. 10 kitnetes; 01 loja comercial; 01 subsolo; Área construída de 448, 00 m²; Terreno escriturado com 150, 00 m. Renda garantida. Todos os imóveis encontram-se alugados (loja e kitnetes), proporcionando renda mensal aproximada de R$ 7. 000, 00, tornando esta uma excelente opção para investidores que buscam fluxo de caixa imediato. Aceita permuta. Veículo: Aceita veículo na negociação até R$ 100. 000, 00; A avaliação não seguirá a Tabela fipe, sendo realizada conforme o estado de conservação, histórico, condições de mercado e custos de comercialização para futura revenda. Imóvel: Aceita permuta por imóvel; Preferência pelas regiões da Asa Sul, Núcleo Bandeirante e Guará; Outras regiões também poderão ser analisadas. Diferenciais. Excelente localização; Imóvel com renda consolidada; Ótimo potencial de valorização; Ideal para investidores que desejam segurança patrimonial e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é uma oportunidade única para adquirir um patrimônio com excelente retorno financeiro e grande potencial de valorização. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · QS 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - Riacho Fundo

R$ 1.450.000

405 m² tot.6 ban.

Quadra QS 2 Conjunto 4

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qs 2 - Riacho Fundo. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este prédio comercial está situado em uma das melhores localizações do Riacho Fundo, na movimentada qs 2, com excelente visibilidade e fácil acesso. Perfeito para diversos tipos de negócios, o imóvel reúne localização estratégica, potencial de valorização e estrutura pronta para atender às suas necessidades comerciais. - 405m2. - Loja no térreo. - 4 Apartamentos com sala, cozinha, dois quartos e banheiro. - Sem vaga de estacionamento. Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de retorno e em localização privilegiada, essa é a sua chance! Não perca a oportunidade de investir em um prédio que oferece estrutura completa para comércio e moradia, ideal para gerar renda com locações. Entre em contato e agende sua visita! À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

52fe95df7f8ddc7e26eaf309b497ff934602c0c5 · QN 7D - PRÉDIO COM RENDA
Comercial , Riacho Fundo · PRÉDIO NO RIACHO FUNDO I DANDO R$ 17 MIL DE RENDA - AC TROCAS! 98150-8787

R$ 800.000

450 m² tot.19 ban.

RIACHO FUNDO I

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Lá e isso aí. 8. 50 de largura por 17 de comprimento poente livre de sol com 320 metros de Área construída e com 1 loja de 160 nu Draiol e a laje de cima são 4 Quites tipo com 1 - vão cada uma tem uma pia i um Banheiro social 2 de frente pra praça e 2 de fundo com bastante ventilação 40metros cada i pode colocar mais lajes e fazer mais Apartamentos em cima lote Contra esquina virado pra uma praça de muitos comércios rua de Bancos e colégios lá é misto Comercial loja ponto para comércios Aceita trocas. Pode anunciar não Assinei com ninguém vai vendo se Arranjá um investidor lá e bom pra quem quer fazer rendas porque pode fazer maus lajes pode chegar 14 aps. e pode ter mais de 15mil de rendas e fica nu coração do Riacho cidade muito boa pra alugar aluga rápido. Se por acaso não surgir uma casa que pega troca e aparecer uns 4 apartamento em prédios bons com. elevadores prédio que não tenhas embargos eu posso estudar trocar.. podemos ver sim eu vendo ele ou troco por carros caminhonete em fim 0lha ele está todo Alugados está redendo muito defasado mas rende 5mil mensais e ele é muito bom pra alugar aloja e ponto de comércios já foi padarias de grande porte. Ac troca - Venha conferir esse belíssimo imóvel com uma renda schow!! Ver dados zap

Foto 01 · Predio, Riacho Fundo I, Riacho Fundo, DF

R$ 850.000

144 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Quadra Qn 7 Conjunto 24,

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Prédio com 3 pavimentos na qn 7, Conjunto 24, lote 16 - Riacho fundo 1. Com uma área total de 320, 00 m2, este prédio é ideal para quem busca Investimento, espaço e conforto em um único lugar. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. Térreo - Casa (150m) com entrada independente - Garagem para 2 carros, sala, escritório, cozinha, área de serviço, poço de ventilação, banheiro social, 3 quartos, sendo 1 suíte. 1º andar: 1 kit (45m) 1 apartamento (65m) de 2 quartos, banheiro social, cozinha conjugada com a sala e área de serviço. 2º andar: 1 cobertura (120m) com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e área de lazer com churrasqueira. *A entrada para o primeiro e segundo andares é separada da entrada para a casa térrea e possui 2 vagas de garagens que uma vinculada ao apartamento do primeiro andar e a outra ao apartamento do segundo andar. Água e luz desmembrados. *O primeiro e segundo andares podem ser revertidos para uma única residência, que pode ficar com 4 quartos, se for do interesse. *Imóvel com habite-se. Aceita financiamento. *Hoje o imóvel tem uma renda mensal de 7. 000, 00 (Sete mil) As unidades nunca ficam desalugadas, quando desocupa uma, tem fila de espera. Excelente oportunidade para investidores. creci juridico 23. 319. Corretores de Plantão. ** agende uma visita! ** creci juridico: 23. Ver dados. 4562//Ver dados. 0289. * jeovani faria - 98433. 9833 creci/ 23. 570/df. * su viana - 99303. 7331 creci 19765/df. * joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df. * roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df - 29/07/2026

153066_2fad43af-6ba3-4551-9165-598b38c98b6a.jpeg · QN 1 - Predio inacabado para Motel

R$ 12.000.000

4000 m² tot.30 vagas

QN 1

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

VillaVer dados - Última atualização: 01/09/2026, 19: 15. qs 01 Praça Sucupira lotes 3 e 5 – riacho fundo I – Brasilia. Area terreno 1. 500, 00m2 – Area construída, de acordo com o Alvará de Construção para motel 2. 085, 00m2 – Obras paralisadas há mais de 10 anos. Preço R$ Ver dados. - iptu lt 3 – inscrição Ver dados. iptu lt 4 – inscrição Ver dados. oportunidade estratégica: Investimento Hoteleiro no Riacho Fundo I: O Ativo Mais Valioso: O Alvará de Construção para motel. Em virtude das mudanças nas normas urbanísticas atuais, seria virtualmente impossível obter uma aprovação para a atividade de Motel/Hotelaria com essas especificações naquele local hoje. Trata-se de um direito consolidado que agrega valor imediato ao patrimônio. • Visibilidade Máxima: Estrategicamente posicionado na entrada do Riacho Fundo, às margens da br-060 / epnb. Veja a foto. • Eixo de Negócios: Localizado exatamente em frente à ade de Águas Claras, garantindo um fluxo constante de veículos e uma demanda reprimida por serviços de hospedagem e conveniência. Estrutura Atual: Esqueleto robusto planejado para 30 apartamentos (suítes), metade delas triplex, todos com vaga de garagem exclusiva (configurações padrão e master), permitindo total adaptação ao padrão de acabamento do novo investidor. Durante a obra foi aumentado a área construída para quase 4. 000, 00 que poderá ser legalizado com a renovação do alvará com um novo projeto de alteração. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 07: 30 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.

Comercial de 9 quartos, Riacho Fundo · Prédio Com 8 Kits E 2 Lojas Riacho Fundo I! Oportunidade!

R$ 1.250.000

600 m² tot.9 quartos

QN 1 CONJUNTO 1 RIACHO FUNDO 1 OPORTUNIDADE LOTE RIACHO FUNDO 1

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Vendo casa com 3 quartos. lote 112, 5 m² com avanço 270m² imóvel pronto para morar. características do imóvel: ️ prédio para venda! Renda bruta de aluguel, R$ 8. 500, 00 em média! Localização espetacular. documentação ok. riacho fundo I, brasília. ️7 dormitórios, 7 salas, 7 banheiros. ️600, 00 M² construída, 600, 00 M²útil. ️ lote com 150m² (certidão de ônus) _______________________________________________________________. aceita carro para facilitar parte de pagamento. oportunidade! _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61” Ver dados “whatsapp" & ligações. exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

153069_f7603dd7-dbfb-4064-a415-753c16555561.jpeg · QN 1 - Riacho Fundo I

R$ 12.000.000

QN 1

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

VillaVer dados - Última atualização: 01/09/2026, 19: 15. qs 01 Praça Sucupira lotes 3 e 5 – riacho fundo I – Brasilia. Area terreno 1. 500, 00m2 – Area construída, de acordo com o Alvará de Construção para motel 2. 085, 00m2 – Obras paralisadas há mais de 10 anos. Preço R$ Ver dados. iptu lt 3 – inscrição Ver dados. iptu lt 4 – inscrição Ver dados. oportunidade estratégica: Investimento Hoteleiro no Riacho Fundo I: O Ativo Mais Valioso: O Alvará de Construção para construção de Motel. Em virtude das mudanças nas normas urbanísticas atuais, seria virtualmente impossível obter uma aprovação para a atividade de Motel/Hotelaria com essas especificações naquele local hoje. Trata-se de um direito consolidado que agrega valor imediato ao patrimônio. • Visibilidade Máxima: Estrategicamente posicionado na entrada do Riacho Fundo, às margens da br-060 / epnb. Veja a foto. • Eixo de Negócios: Localizado exatamente em frente à ade de Águas Claras, garantindo um fluxo constante de veículos e uma demanda reprimida por serviços de hospedagem e conveniência. Estrutura Atual: Esqueleto robusto planejado para 30 apartamentos (suítes), metade delas triplex, todos com vaga de garagem exclusiva (configurações padrão e master), permitindo total adaptação ao padrão de acabamento do novo investidor. Durante a obra foi aumentado a área construída para quase 4. 000, 00 que poderá ser legalizado com a renovação do alvará com um novo projeto de alteração. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 07: 30 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.

Comercial , Riacho Fundo · VENDO PRÉDIO QN 01 DE ESQUINA R$ 1.100.000,00
Comercial · 110m² · 12 Quartos · Prédio à Venda com 7 Apartamentos e Renda de R$ 6 Mil/Mês no Riacho Fundo II

R$ 650.000

330 m² tot.12 quartos8 ban.

QN 33 CONJUNTO 13,22

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Prédio Novo à Venda no Riacho Fundo ii Excelente Oportunidade para Investidores. Se você busca um investimento seguro e com retorno imediato, esta é a oportunidade ideal. Prédio novo, localizado no Riacho Fundo ii, em uma região com alta demanda por locação e excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por **7 unidades residenciais**, distribuídas da seguinte forma: 05 apartamentos** com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; 02 kitnets**, cada uma com quarto, cozinha e banheiro. 01 Garagem Coberta. Todas as unidades contam com **hidrômetro e medidor de energia individuais**, proporcionando mais autonomia aos moradores e eliminando custos compartilhados. Diferenciais do imóvel: Prédio novo; Água e energia individualizadas; Renda aproximada de **R$ 6. 000, 00 por mês**; Excelente opção para geração de renda e valorização patrimonial; Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácia, restaurantes, comércio em geral e transporte público. Documentação: Cessão de Direito, com possibilidade de futura escritura; Não aceita financiamento; Saldo devedor de **R$ 43. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já locado, com renda mensal consolidada e pronto para gerar retorno desde o primeiro dia. Agende sua visita e conheça esse excelente prédio. /

Comercial de 2 quartos, Riacho Fundo · QS 14 - Prédio com 02 lojas e 02 apartamentos!
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