10 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

334011.jpg · Andar Recreio dos Bandeirantes

R$ 1.260.000

R$ 1.423 Condominio

181 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel João Olintho

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

A Block Imóveis tem o prazer de apresentar este excelente apartamento lâmina à venda no Recreio. Com uma área generosa de 181m², esta residência está estrategicamente situada na melhor região do bairro, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. O apartamento destacase por sua varanda espaçosa de 40m², banhada pelo sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. A sala, distribuída em 3 ambientes, é ampla, arejada e bem iluminada. Um lavabo adiciona um toque de elegância à área social. Os 3 quartos, todos equipados com armários, incluem 3 suítes, garantindo privacidade e conforto. O banheiro social, espaçoso e equipado com blindex, complementa o espaço íntimo. A cozinha, espaçosa e planejada, conta com armários, proporcionando um ambiente funcional e organizado. A área de serviço e a dependência revertida em escritório oferecem praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Sua localização privilegiada oferece um ambiente tranquilo e residencial, ao mesmo tempo que está convenientemente próximo a restaurantes, escolas, academias e a apenas 10 minutos da praia. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todas as características e benefícios que este apartamento excepcional tem a oferecer. Venha conferir de perto e transforme esse imóvel no seu novo lar. Aguardamos o seu contato! (04/09/2026)

Destaque

Comercial · 830m² · 14 Vagas · Prédio, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

R$ 9.999.000

830 m² tot.8 ban.14 vagas

Av. Alfredo Balthazar da Silveira, 1785

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se um imponente prédio comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 830, 00 m2 de área construída, este imóvel conta com 8 banheiros, perfeito para atender a demanda de funcionários e clientes, além de 14 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para todos. Com uma fachada moderna e imponente, este prédio é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e visibilidade no mercado. Com amplas salas e espaços versáteis, este imóvel oferece infinitas possibilidades de layout e decoração, permitindo que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que certamente irá impulsionar o crescimento e sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse grande negócio! 02/03/2026 - 02/03/2026

Destaque

Comercial · 14 Vagas · Edifício comercial - Recreio dos Bandeirantes

R$ 12.000.000

8 ban.14 vagas

AV. Alfredo Balthazar DA Silveira al 1700

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se um imponente prédio comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 830, 00 m2 de área construída, este imóvel conta com 8 banheiros, perfeito para atender a demanda de funcionários e clientes, além de 14 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para todos. Com uma fachada moderna e imponente, este prédio é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e visibilidade no mercado. Com amplas salas e espaços versáteis, este imóvel oferece infinitas possibilidades de layout e decoração, permitindo que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que certamente irá impulsionar o crescimento e sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse grande negócio! 24/06/2026

Destaque

468284.jpg · Andar Recreio dos Bandeirantes

R$ 1.800.000

R$ 1.354 Condominio

209 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Professor Motta Maia

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Cobertura Duplex à Venda – 3 Quartos (3 Suítes) – Recreio dos Bandeirantes – 206 m²Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex novíssima, entregue em 2026, localizada na desejada Rua Professor Motta Maia, no Recreio dos Bandeirantes. Com 206 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 suítes espaçosas, sala com 3 ambientes e um varandão no primeiro piso, perfeito para receber, relaxar e aproveitar o sol que ilumina o apartamento durante todo o dia. A cozinha conta com dependências completas, proporcionando praticidade e conforto para o cotidiano. São 3 vagas de garagem e um prédio moderno, com elevador, salão de festas e zelador, garantindo comodidade e segurança. A cobertura é inteiramente revestida em porcelanato de alto padrão, reforçando a elegância e a sensação de modernidade em cada ambiente. Já a parte de cima chega como um convite para criar: totalmente preparada para construir uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e living externo, ou até mesmo mais um quarto, tudo conforme o gosto e o estilo de vida do cliente, oferecendo uma personalização rara no mercado. O proprietário aceita financiamento, propostas e até permuta por imóvel no Recreio, tornando esta oportunidade ainda mais flexível e atrativa. Uma verdadeira raridade para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros da região. Viva a melhor experiência imobiliária. (04/09/2026)

Comercial · 773m² · Prédio Comercial de 4 pavimentos no Recreio dos Bandeirantes

R$ 16.000.000

773 m² tot.2 ban.

Avenida das Américas,

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Okre Imóveis Vende: Imponente prédio comercial com grande potencial em localização privilegiada, ideal para construtoras e investidores. Construído em 4 pavimentos (1 subsolo, 1 loja, 1 jirau comlaje, 3º e 4º andar inteiro amplo salão para escritório. Possui 4 lavabos, elevador e edícula para eventos nos fundos com garagem, lavabo podendo ser construído um refeitório, vestiário, banheiro, espaço gourmet, piscina, sauna, hidromassagem. Oportunidade para escritório de empresa multinacional, concessionárias, lojas de móveis, lojas de lustres, clínica médica, hospital, clínica de estética, clínica dentária, coworking, padaria, restaurante, casa de festas e eventos. Amplo estacionamento na frente do prédio. No subsolo a possibilidade de contruir um estacionamento. Mais sobre Recreio - Bairro nobre no município carioca, Recreio fica um pouco mais afastado e oferece tranquilidade, beleza e diversas atrações. É possível curtir ótimas praias, comer bem, se hospedar com muito conforto e ainda contemplar muitas das belezas da natureza. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -04Set26

Comercial · 2372m² · 15 Vagas · Venda de Prédio Comercial, 2372 m², por R$ 14 milhões, no condomínio Downtown Recreio em Recreio dos

R$ 14.000.000

R$ 17.469 Condominio

2372 m² tot.14 ban.15 vagas

das Américas

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Av. Das Américas - Recreio - Predio comercial no melhor local do Recreio! Possibilidade de venda integral ou de unidades! Prédio comercial de 2. 372 m2 em 4 andares. São 5 lojas e 9 salas. São 14 imóveis com escrituras e rgis individualizados. Há 15 vagas descobertas (Não constam no rgi). Além destas vagas próprias, há mais de 80 vagas da prefeitura na Av. Guignard que fica nos fundos do edifício com acesso a portaria. Ponto de referência comercial tradicional no Recreio. Imóvel comercial com visibilidade estratégica e diferenciada uma vez que ocupa uma esquina que facilita a visualização para os pedestres e motoristas que trafegam pela av. Das Américas, uma das mais movimentadas do Rio de Janeiro. O Recreio dos Bandeirantes é um bairro vibrante localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera jovem e dinâmica. Situado próximo às belas praias da região, como a Praia do Recreio e a Praia da Macumba, o bairro atrai moradores e visitantes que buscam uma combinação de qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. É um local conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de alto padrão, ampla oferta de serviços como supermercados, academias, e uma diversidade de opções gastronômicas que vão desde restaurantes sofisticados até opções mais descontraídas como quiosques de praia. Além disso, o Recreio dos Bandeirantes se destaca por sua oferta de lazer e entretenimento, com parques, áreas verdes e uma vida noturna animada, proporcionando um ambiente familiar durante o dia e diversão para todas as idades à noite. Para quem deseja investir em um negócio no Recreio dos Bandeirantes, este é um excelente momento. Com um mercado aquecido e uma demanda crescente, a abertura de uma loja comercial neste bairro pode representar uma oportunidade única de alcançar uma clientela diversificada e exigente, ávida por novidades e produtos de qualidade. Se você está considerando abrir uma loja no Recreio dos Bandeirantes, aproveite a energia e a infraestrutura que o bairro oferece para estabelecer um ponto de venda que não só atenda às necessidades locais, mas também se destaque como uma opção de referência para residentes e turistas. Com isso em mente, a abertura de uma loja no Recreio dos Bandeirantes pode ser a sua chance de se tornar parte de uma comunidade vibrante e em crescimento, proporcionando produtos e serviços que complementem o estilo de vida único deste bairro carioca.

Comercial · 3085m² · Venda de Prédio Comercial, 3085 m², por R$ 19 milhões, no condomínio Downtown Recreio em Recreio dos

R$ 19.000.000

R$ 20.238 Condominio

2000 m² tot.

Das Américas 14591

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Av. Das Américas - Recreio - Predio comercial no melhor local do Recreio! Possibilidade de venda integral ou de unidades! Prédio comercial de 3. 085 m2 em 4 andares. São 7 lojas com área total de 1. 780 m2 e 9 salas com área total de 1. 305 m2. São 16 imóveis com escrituras e rgis individualizados. Há 15 vagas descobertas e 5 vagas cobertas. Além destas vagas próprias, há mais de 80 vagas da prefeitura na Av. Guignard que fica nos fundos do edifício com acesso a portaria. Ponto de referência comercial tradicional no Recreio. Imóvel comercial com visibilidade estratégica e diferenciada uma vez que ocupa uma esquina que facilita a visualização para os pedestres e motoristas que trafegam pela av. Das Américas, uma das mais movimentadas do Rio de Janeiro. O Recreio dos Bandeirantes é um bairro vibrante localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera jovem e dinâmica. Situado próximo às belas praias da região, como a Praia do Recreio e a Praia da Macumba, o bairro atrai moradores e visitantes que buscam uma combinação de qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. É um local conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas de alto padrão, ampla oferta de serviços como supermercados, academias, e uma diversidade de opções gastronômicas que vão desde restaurantes sofisticados até opções mais descontraídas como quiosques de praia. Além disso, o Recreio dos Bandeirantes se destaca por sua oferta de lazer e entretenimento, com parques, áreas verdes e uma vida noturna animada, proporcionando um ambiente familiar durante o dia e diversão para todas as idades à noite. Para quem deseja investir em um negócio no Recreio dos Bandeirantes, este é um excelente momento. Com um mercado aquecido e uma demanda crescente, a abertura de uma loja comercial neste bairro pode representar uma oportunidade única de alcançar uma clientela diversificada e exigente, ávida por novidades e produtos de qualidade. Se você está considerando abrir uma loja no Recreio dos Bandeirantes, aproveite a energia e a infraestrutura que o bairro oferece para estabelecer um ponto de venda que não só atenda às necessidades locais, mas também se destaque como uma opção de referência para residentes e turistas. Com isso em mente, a abertura de uma loja no Recreio dos Bandeirantes pode ser a sua chance de se tornar parte de uma comunidade vibrante e em crescimento, proporcionando produtos e serviços que complementem o estilo de vida único deste bairro carioca.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Recreio dos Bandeirantes, Rio d

R$ 115.000

R$ 1.160 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Silvia Pozzano

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial no Vertice Mall, ideal para consultórios, escritórios e diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 25 m² Alto padrão de acabamento Ar-condicionado Split instalado Copa Unidade pronta para trabalhar Sol da manhã Localização: ? Rua Silvia Pozzano, 1333 – Recreio dos Bandeirantes Valores: Venda: R$ 115. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 160, 00 iptu: R$ 224, 00/mês Ótima oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar-condicionado Condomínio fechado Elevador Estacionamento Sistema contra incêndio

Comercial · Prédio Residencial em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ

R$ 4.000.000

Endereço não informado

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única de investir em um prédio residencial no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro-rj. Localizado em uma região estratégica, este empreendimento atende a todas as suas necessidades cotidianas, contando com a proximidade de bancos, escolas, faculdades e farmácias. Além disso, você encontrará um hospital, uma igreja, uma padaria e uma praça, proporcionando conveniência e lazer ao seu dia a dia. A infraestrutura do entorno é completa: há fácil acesso a rodovias e transporte público, facilitando a locomoção e conectando você a diversas áreas da cidade. Nas proximidades, shopping e supermercados garantem que você sempre tenha tudo à mão, tornando a sua rotina ainda mais prática. Este prédio residencial é ideal para quem procura qualidade de vida em um local bem servido e acessível. A área do Recreio dos Bandeirantes oferece um ambiente tranquilo, perfeito para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Não perca esta chance de adquirir seu novo lar em uma localização privilegiada. Para mais informações sobre como comprar um prédio residencial no bairro Recreio dos Bandeirantes em Rio de Janeiro-rj, entre em contato através do nosso formulário. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a realizar esse sonho. Aproveite! Chave do anúncio: lwka3dzd673irO4z

R$ 32.000.000

3000 m² tot.

Avenida das Américas, 16691

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Excelente prédio com 4 pavimentos: 1º pavimento com 800m², 2º pavimento 500m², 3º pavimento 500m², estacionamento com 1000m², elevador panorâmico desde o estacionamento. Lajes com suporte de 800kg/m². Pé direito em todos os andares, inclusive no estacionamento. - Atual. 02-09-26

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Comercial · 17m² · 117 Vagas · Edifício comercial - Barra da Tijuca

R$ 250.000.000

17 m² tot.250 ban.117 vagas

Avenida Ayrton Senna al 2000

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de aquisição de ativo imobiliário hoteleiro de grande porte na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, em localização estratégica e consolidada. A negociação contempla exclusivamente a venda do imóvel físico, juntamente com todo o mobiliário, equipamentos e instalações existentes, entregando ao comprador uma estrutura completa para futura operação hoteleira, reposicionamento de bandeira, conversão ou novo projeto, conforme sua estratégia. Importante destacar que não se trata da venda da empresa, operação hoteleira ou da atual bandeira. A comercialização refere-se somente ao ativo imobiliário e aos bens que integram sua estrutura física. O empreendimento possui 250 apartamentos, além de áreas operacionais, sociais e de apoio compatíveis com uma operação hoteleira de grande porte. Após a conclusão da negociação, será realizado o processo de desmobilização da atual bandeira, com previsão de entrega da posse em até 90 dias, permitindo que o novo proprietário assuma o imóvel livre para implantação de sua própria operação, marca ou administradora. Condições comerciais: Valor de venda: R$ 2Ver dadosPagamento: à vistaPosse: 90 dias250 apartamentosVenda do prédio + mobiliário + instalações completasNão inclui empresa, operação ou bandeira atualSomente venda — não disponível para arrendamentoPor se tratar de uma oportunidade confidencial, informações adicionais, documentação, localização exata e detalhes operacionais serão disponibilizados somente a compradores e grupos investidores devidamente qualificados. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e possuem caráter referencial, não correspondendo necessariamente ao ativo ofertado. Roberto ps ImóveisNegociação de ativos imobiliários e oportunidades de grande porte. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

Super destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698 m2, 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 04/09/2026

Destaque

R$ 7.370.000

R$ 1 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 04/09/2026

Destaque

R$ 1.950.000

560 m² tot.

Estrada dos Bandeirantes 23034

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Prédio Comercial melhor ponto de Vargem Grande. Primeiro piso composto de 03 lojas comerciais já alugadas; segundo piso 05 salas, excelente para investidores. Avaliamos gratuitamente e estudamos permuta Financiamento. Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp atendimento exclusivo. - 04/09/2026

Destaque

2fe06455fb14ec4f0aa2bad651074c34d261c186 · Prédio - Avenida Lucio Costa - Venda - Barra da Tijuca

R$ 33.000.000

2456 m² tot.8 ban.41 vagas

Avenida Lucio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial de alto padrão na Avenida Lúcio Costa, na Barra da Tijuca, com vista frontal deslumbrante para o mar e excelente localização. O imóvel possui 2. 465m² de área útil, distribuídos em três pavimentos com ampla recepção, elevador, diversas salas corporativas, estúdio fotográfico e estúdio de música, além de vários banheiros, vestiários e espaços funcionais que atendem diferentes tipos de negócios. Conta ainda com terraço/cobertura com vista panorâmica para o mar e para a Lagoa de Marapendi, ideal para eventos ou área de convivência. Dispõe de 41 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto. Atualmente encontra-se parcialmente ocupado pelo proprietário, com possibilidade de desocupação sem dificuldades. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0165. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 04/09/2026

Destaque

R$ 15.400.000

489 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial localizado na Barra da Tijuca, com excelente estrutura e grande flexibilidade de layout. Os ambientes são amplos e atualmente divididos por drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços conforme a necessidade da empresa. Distribuição dos ambientes: 1º andar: recepção, lavabo, copa, cozinha com despensa e ampla sala. 2º andar: 4 salas, lavabo e uma das salas com banheiro privativo. 3º andar: 4 salas, sendo uma com banheiro privativo, além de lavabo. 4º andar: amplo vão livre, ideal para estações de trabalho, auditório ou espaço multiuso. Subsolo: 3 salas, quarto de caseiro e copa. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e está em localização estratégica, próximo a comércio, serviços e transporte. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou instituições de ensino. Agende uma visita com a CasaParkes - 04/09/2026

Destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698 m2, 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 04/09/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 04/09/2026

2cad872f4d3fc701db9fd0ba28d3e6dd29cace08 · Oportunidade Predio comercial na Barra

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ..,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em, ,, caramica, , Todo,, conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,.,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regia, o,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,. - 04/09/2026

R$ 7.370.000

R$ 1 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 04/09/2026

R$ 2.800.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (04/09/2026)

R$ 20.000.000

1858 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial de grande porte excelente potencial na érico veríssimo. Apresentamos uma excelente oportunidade para ocupação corporativa, educacional ou institucional: prédio de grande porte, com ampla metragem e estrutura versátil, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Barra da Tijuca. O imóvel oferece diversos ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para empresas, escolas, clínicas, centros de treinamento ou operações que demandem espaço e flexibilidade de layout. Destaques do imóvel. Imóvel com múltiplos pavimentos e excelente distribuição. Grande capacidade de ocupação. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para adaptação conforme necessidade do ocupante. Forte vocação para uso educacional, corporativo ou institucional. Distribuição dos pavimentos. Subsolo, Ampla área de garagem, Atualmente utilizada como depósito/apoio operacional. 1º Andar: Salas administrativas, 2 banheiros, 2º Andar: 10 salas de aula, 1 banheiro coletivo, 2 banheiros individuais (sendo 1 infantil) 3º Andar: 8 salas, 1 banheiro coletivo, 1 banheiro individual, 4º Andar (Terraço), Área externa com piso cerâmico, Sala de diretoria, Copa / refeitório. Agende sua visita! André Mantuano - Creci 44. 835/O. Hom3 Imobiliária - Creci 7836/J. 2 1 9 6 6 4 4 - 9 0 6 0 | 2 1 9 7 5 6 8 - 7 4 7 0 | 2 1 3 3 1 1 - 5 2 6 7 - 04/09/2026

R$ 8.870.000

472 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Vítor Konder, Rio de Janeiro

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - prédio comercial com 472m2 4 vagas na Av. Vitor Konder Barra da Tijuca por R 8. 870. 000 00 incrível prédio comercial na Av. Vitor Konder - Barra da Tijuca - rj no coração da Barrinha com vista para a Pedra da Gávea Se trata de uma ótima opção para investidores pois possui um contrato de locação com vigência até dezembro de 2029. Com uma área construída de 472m este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em uma região estratégica e em uma construção de alto padrão. No 1º piso você encontrará uma recepção convidativa 02 banheiros masculino feminino uma pequena copa e uma lavanderia além de uma área lounge para pequenas refeições e momentos de descontração. Há também 02 salas amplas um pequeno espaço para almoxarifado e uma pequena sala para guardar arquivos e documentos. O 2º piso é composto por um salão livre e uma sala menor que podem ser adaptados para atender às suas necessidades de negócios. No 3º piso você encontrará uma recepção da diretoria duas salas de reunião dois banheiros e uma espaçosa sala de diretoria perfeita para reuniões importantes e momentos de trabalho concentrado. Além disso todas as dependências estão equipadas com ar condicionado garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. E para sua conveniência há uma garagem para 04 veículos e 01 cisterna de 5 mil litros. Por fim o imóvel está equipado com um sistema completo de combate a incêndios garantindo a segurança de todos. Com uma localização privilegiada espaços amplos e confortáveis e uma vista incrível este imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço de qualidade e alto padrão em uma região estratégica. - Informações Atualizadas em Quatro de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 15.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade na Barra da Tijuca!! Prédio comercial para investidores, na Praia da Barra da Tijuca. Com 3 andares, elevador interno, as escadas todas em granito, os outros cômodos em cerâmica. Todo conservado. O prédio já está alugado para uma clinica Medica, que atende toda região, funciona no local a mais de 15 anos. Aluguel na média de 55 mil reais mensais. Agende uma visita com a Movv! - 04/09/2026

Comercial · 2465m² · 40 Vagas · PRÉDIO CORPORATIVO FRONTAL MAR | AV. LÚCIO COSTA | 2.465m² | 40 VAGAS | BARRA DA TIJUCA

R$ 30.000.000

R$ 3.980 Condominio

2465 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apresentamos um ativo corporativo absolutamente único na orla da Barra da Tijuca, localizado na Avenida Lúcio Costa, com fachada frontal mar, visibilidade panorâmica do oceano e operação 24 horas, algo extremamente raro no mercado da região. Com 2. 465, 53 m² de terreno e distribuição inteligente em subsolo + 3 pavimentos + mezanino + terraço, este imóvel foi concebido para operações de grande porte, reunindo infraestrutura pronta, alto padrão de acabamento e excelente capacidade operacional. Trata-se de um produto ideal para: universidades e faculdades. colégios de alto padrão. multinacionais. sedes corporativas. bancos e instituições financeiras. empresas de publicidade, mídia, eventos e tecnologia. clínicas premium. academias e wellness. produtoras audiovisuais e estúdios. O grande diferencial é unir presença institucional, vista frontal mar, operação imediata e altíssima capacidade de postos de trabalho, em um endereço extremamente valorizado da Barra. Distribuição dos Pavimentos. Subsolo – 203, 38 m² Infraestrutura completa de apoio operacional e estacionamento: até 40 vagas. gerador. refeitório com jardim de inverno. estúdio de gravação com isolamento acústico. estúdio fotográfico. vestiários masculino e feminino com duchas. almoxarifado. arquivos. elevador. pranchário. 1º Pavimento – 580, 93 m² Recepção institucional de forte impacto visual, com pé-direito duplo, além de ambientes já mobiliados e decorados. Recepção (44, 34 m²) elevador. copa de apoio. salas de reunião. refeitório. banheiros. diversos ambientes operacionais. estúdio com pé-direito duplo. área externa com jardim. Capacidade estimada: 80 postos de trabalho. 2º Pavimento – 832, 05 m² Laje corporativa aberta e extremamente funcional, ideal para operações financeiras, tecnologia ou call centers premium. áreas abertas integradas. sala de espera. diversas mesas operacionais. banheiros. sala de diretoria. salas de reunião. Capacidade estimada: 150 postos de trabalho. Destaque para uma sala de diretoria com aproximadamente 262 m², diferencial raríssimo no mercado. Mezanino – 156, 71 m² Área complementar para expansão operacional. área de trabalho. sala de reunião. 3º Pavimento / Terraço – 187, 23 m² Ambiente exclusivo com vista cinematográfica frontal mar. Lounge corporativo. sala de jogos / descompressão. banheiro de apoio. terraço totalmente debruçado sobre o mar. Perfeito para área executiva, eventos corporativos, rooftop lounge ou espaço de convivência premium. Diferenciais do Imóvel: fachada frontal mar. operação 24 horas. visibilidade institucional máxima. decoração e mobiliário de alto padrão. iluminação natural abundante. ambientes arejados. escada com acabamento diferenciado. jardim. lounge. estúdio de música. estúdio fotográfico. elevador. gerador. estrutura pronta para grandes operações. Um produto verdadeiramente sem paralelo na orla da Barra da Tijuca. Capacidade Operacional. até 230 postos de trabalho. 40 vagas. possibilidade de ocupação parcial ou integral. Uma oportunidade rara para empresas e grupos que buscam imagem corporativa, operação de grande porte e presença frontal mar na Barra da Tijuca, com infraestrutura pronta e forte potencial de valorização patrimonial. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wK7llmpyetsbmr2e

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ..,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em, ,, caramica, , Todo,, conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,.,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regia, o,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,.

Comercial · 1191m² · 16 Vagas · JBB71355 Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M²

R$ 8.001.000

1191 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M² Prédio comercial novo 1ª locação, 4 andares e subsolo 1191m2, 16 vagas, excelente para clínicas, igreja, colégio, empresas. -04Set26

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698 m2, 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 04/09/2026

441718upx.jpg · Excelente loja numa cobiçada rua na Barra da Tijuca

R$ 8.500.000

698 m² tot.17 vagas

AVENIDA OLEGÁRIO MACIEL 490

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lojão frente de rua com 256m2 mais varandão, mais mezanino. Jardim Oceânico. Perto do metro. Farta condução na porta. Muito comércio e pessoas andando. Nesse valor ira também junto um prédio inteiro, com 9 salas independentes, com 442m2 de área construida, mais recepção e cozinha. Vale apena conferir. Traga sua empresa/negócio para a Barra da Tijuca. Raridade, oportunidade para investidores. Documentação cristalina entrega imediata. 17 vagas de garagem. - bnirj

R$ 7.370.000

R$ 1 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 04/09/2026