7 Comerciais Prédios Inteiros perto de itiban comics shop avenida silva jardim 845 à venda em Rebouças, Curitiba

1791700260.jpg · Oportunidade! Prédio Res/Com para investimento em plena 24 de Maio no Rebouças, rendendo R$8.850, 10

R$ 1.500.000

407 m² tot.

Vinte e Quatro de Maio 971

Rebouças, Curitiba

369m², testada de 11m, lote de meio de quadra, contendo 11 unidades de configuração mista residencial e comercial - todas alugadas, com rendimento mensal de R$8, ou seja 0, 6% a. m e 7, 08% a. a.. Espaço com potencial para vários usos, atualmente são 03 residenciais, 04 escritórios, 02 lojas e 02 barracões, 100% locado. 5125. 015. Zoneamento. zum. 3 Zona de Uso Misto 3,. Excelente potencial para empreendimentos. Permite diversos usos, entre eles: Habitação coletiva (apartamentos) ; Habitação unifamiliar; Condomínio de sobrados; Comércio e serviços; Escritórios; Clínicas; Instituições de ensino; Estacionamento comercial; Posto de abastecimento; Empreendimentos de uso misto. Região com excelente infraestrutura urbana. Via classificada como Setorial 2, importante corredor viário da cidade; Não é atingido por alinhamento predial, oferecendo maior flexibilidade para projetos. Potencial construtivo. Coeficiente de aproveitamento básico 4; Taxa de ocupação de 50%; Altura básica de até 25 pavimentos, conforme legislação vigente. Região. Entre Av. Getúlio Vargas e Rua Engenheiro Rebouças; ubs Ouvidor Pardinho (150m) ; Supermercado Festval (130m) ; UniOpet (240m) ; Farmácia Nissei (270m) ; Hospital Pequeno Príncipe (500m). Marque agora mesmo uma visita! Os imóveis anunciados à venda estão disponíveis para visitas, sendo necessário agendar visitas acompanhadas, mediante identificação. Informações importantes: Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e iptu, que variam mensal ou anualmente. Informações como metragem e acabamentos também podem ter mudado. Por isso, recomendamos uma visita ao imóvel para atualização desses dados.

Super destaque

81076_0.jpg · Prédio Comercial no Rebouças de 489,50m²

R$ 4.000.000

1338 m² tot.10 ban.

Avenida Marechal Floriano Peixoto 1368

Rebouças, Curitiba

Prédio Comercial no Rebouças de 489, 50m² Imediações: Localizado no Rebouças, entre as ruas Presidente Getúlio Vargas e Iguaçu, próximo ao Quartel do Comando Geral da Policia Militar do Paraná, e Armazém Seu Luiz. Detalhes: Prédio comercial com área total construída de 1. 338, 60m², composto por 3 pavimentos, com 15 salas, 14 banheiros, 1 copa, piso em cerâmica, elevador, indicação fiscal: Ver dados. Valor de iptu R$ 18. 801, 46 a. a base 2022. Valores sujeitos a alteração Ligue agora e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 341m² · 4 Vagas · Casa comercial com 4 vagas à venda no Rebouças

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

505 m² tot.4 vagas

Rua Chile, 1562

Rebouças, Curitiba

Conheça este belo imóvel de época, com uma conservação que impressiona em cada detalhe: pé direito alto, escada em mármore com corrimão torneado em ferro, piso em taco de madeira. Localizado na Rua Chile, área em contínua expansão de muitos negócios: restaurantes, pizzarias, clínicas, cursos, situado a meia quadra da Av. Marechal Floriano Peixoto e da faculdade UniCuritiba. O terreno tem um total de 505, 20m². Na frente, possuí uma área construída em alvenaria de 301m², distribuída em dois pavimentos: no térreo conta com hall de entrada, 02 amplas salas, 01 copa, 01 dormitório pequeno, 01 banheiro, 01 cozinha; e no segundo andar tem 03 dormitórios, 01 escritório, 01 banheiro. Na parte dos fundos, existe a edícula também em alvenaria com 40m² que abriga uma área de serviço e mais uma garagem coberta; também tem espaço livre com um belo jardim e 04 vagas de garagem. Área de zoneamento: Eixo Marechal Floriano. Saiba mais sobre o imóvel. Agende a sua visita com a Cadena Imóveis e se surpreenda! ________________________________. *Valores sujeitos a alterações. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

R$ 3.500.000

416 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Marechal Floriano Peixoto 1314

Rebouças, Curitiba

. * apolar vende ótimo prédio comercial de esquina. * avenida Iguaçu esquina com Av. Marechal Floriano Peixoto. * excelente prédio totalmente reformado em uma das esquinas mais movimentas de curitiba. * são 2 pavimentos. * primeiro pavimento com ampla área livre e 3 bwcs. * mesanino amplo exelente para restaurantes etc. * o imóvel ainda conta com 7 vagas para automóveis com entrada pela Av. Iguaçu; * imóvel totalmente restaurado. creci: J-Ver dados

Comercial · 1300m² · Prédio comercial com 1.300m² na Marechal em Curitiba

R$ 4.000.000

1300 m² tot.2 ban.

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 1368

Rebouças, Curitiba

Prédio comercial com 3 pavimentos e área total construída de aproximadamente 1. 300m², de frente para a Av Marechal Floriano Peixoto. O prédio possui elevador. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

R$ 2.400.000

1058 m² tot.

Avenida Iguaçu 569

Rebouças, Curitiba

. * ótimo prédio residencial comercial. * localização excelente. * 4 pavimentos. * 2 loja térreas. * 6 apartamentos. creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

128855_0.jpg · PRÉDIO COM LOJA E SOBRELOJA - ÁREA TOTAL 572m² - REBOUÇAS - REF 6137

R$ 2.500.000

572 m² tot.7 ban.

Avenida Iguaçu 887

Rebouças, Curitiba

Imediações: Praça Ouvidor Pardinho. Detalhes: Excelente Prédio Comercial dividido em loja e sobreloja, com área construída total de 572m² e terreno com 656m². Loja composta por 5 amplas salas, 3 banheiros, copa, cozinha, recepção e sobreloja composta por 9 salas, 4 banheiros e cozinha.

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R$ 120.000.000

10022 m² tot.

Avenida Luiz Xavier 103

Centro, Curitiba

No coração de Curitiba! Um dos marcos arquitetônicos mais emblemáticos de Curitiba, reunindo valor histórico, localização estratégica e ampla versatilidade de uso em um único empreendimento. Situado no coração da cidade, na tradicional Rua xv de Novembro, reconhecida como o primeiro calçadão do Brasil, o imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da capital, com intenso fluxo de pedestres, forte vocação comercial e completa infraestrutura urbana. Com mais de 10. 000 m² de área construída, o edifício oferece uma estrutura robusta e altamente adaptável para diferentes tipos de operação: Pavimento térreo com lojas comerciais e acesso direto ao público. Andares com salas comerciais modulares. Possibilidade de ocupações corporativas de grande porte. Subsolo destinado a apoio técnico, 4 elevadores e circulação interna eficiente, 4 escadas rolante, docas. A configuração do imóvel permite atender desde operações comerciais até projetos educacionais, institucionais ou corporativos. Potencial de Investimento! Região central em plena valorização e crescimento com fluxo diário expressivo de pessoas (mais de 120 mil na Rua xv de Novembro), forte presença de comércio, serviços e turismo. Ideal para investidores, empresas e instituições que buscam visibilidade, posicionamento estratégico e alto potencial de retorno no centro de Curitiba. Localização Estratégica: Com acesso facilitado e cercado por importantes referências da cidade, o edifício está próximo a: Instituições de ensino de renome, como ufpr, fae e Universidade Positivo, hotéis, restaurantes e centros comerciais consolidados, bancos, órgãos públicos, hospitais, praças centrais e terminais de transporte coletivo. Diferenciais do empreendimento: Patrimônio histórico tombado, arquitetura original em estilo art déco, forte identidade visual e relevância cultural, alta visibilidade comercial, inserido em área de constante revitalização urbana. O imóvel ainda conta com benefícios fiscais relevantes, incluindo isenção de iptu, além de excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 08/08/2026

Super destaque

129857_0.jpg · Predio à venda no centro de Curitiba

R$ 1.980.000

372 m² tot.

Rua João Negrão 722

Centro, Curitiba

Imóvel comercial com 10 salas, com divisórias em drywall, salas amplas no 1° e 2º andar, piso no térreo e 1º andar em cerâmica, na sobre loja tabua corrida com paviflex, com luminárias, 06 bwcs sendo um para cadeirante portas de aço. Agenda uma visita. área informada, refere-se A área total. Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Super destaque

Comercial · 880m² · Prédio Comercial a Venda com 1.165 m² construídos no Centro de Curitiba.

R$ 4.500.000

1165 m² tot.10 ban.

Rua Lourenço Pinto, 190

Centro, Curitiba

Oportunidade para empresas e investidores em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Curitiba. Localizado na Rua Lourenço Pinto, nº 190, o imóvel possui 387 m² de terreno e 1. 165, 40 m² de área construída, distribuídos em térreo e 3 pavimentos, com estrutura pronta para operação e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: - 1. 165, 40 m² de área construída. - 387, 00 m² de terreno. - Aproximadamente 25 salas e 10 banheiros. - Térreo + 3 pavimentos. - Recepção em todos os andares. - Ar-condicionado instalado nas salas. - Sistema de combate a incêndio. - Layout flexível para diversas configurações comerciais. Potencial de uso: - Sede corporativa. - Clínicas e centros de saúde. - Instituições de ensino. - Coworkings e escritórios compartilhados. - Operação multiusuário para geração de renda. - Projetos de retrofit comercial ou uso misto. Localização estratégica: - Centro de Curitiba. - Próximo à Rua André de Barros. - Aproximadamente 300 metros do Shopping Estação. - Fácil acesso ao transporte público. - Região com forte fluxo de pessoas, comércio e serviços. Um ativo versátil, com ampla área construída e excelente potencial para ocupação própria ou investimento. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Destaque

1758600260.jpg · Prédio Comercial de frente para a Al. Dr. Muricy no Centro. [5748.001]

R$ 8.900.000

1019 m² tot.

Doutor Muricy 725

Centro, Curitiba

Lindo prédio histórico, inteiramente reformado, 1019 m² disponíveis de área útil, testada de 12, 20 m, localização estratégica, ambientes amplos, bastante iluminação natural, o local perfeito para sua vitrine de comércio e serviços. 5748. 001. Observação: Reforma em fase final, com previsão definida. Loja térrea (531 m²) Área frontal composta por dois vãos-livres; Conjunto de sanitários (Masculino, Feminino e acessíveis pcd) Total de 6 banheiros/ e. Tomadas 110V e 220V. Mezanino - parte superior (199m²) Localizado na frente do imóvel. Acesso por escada e elevador. Rede elétrica independente da loja térrea. Tomadas 110V e 220V. 2º Pavimento (288m) Acesso por dentro da loja (escada) Tomadas 110V e 220V. Marque agora mesmo uma visita! Os imóveis anunciados àvendaestão disponíveis para visitas, sendo necessário agendar visitas acompanhadas, mediante identificação. Informações importantes: Alguns detalhes podem estar sujeitos a alterações no momento da visualização do anúncio, especialmente valores como condomínio e iptu, que variam mensal ou anualmente. Informações como metragem e acabamentos também podem ter mudado. Por isso, recomendamos uma visita ao imóvel para atualização desses dados.

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93305_0.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COM ÁREA TOTAL 776,84m² - CENTRO - REF 5588

R$ 2.600.000

776 m² tot.6 ban.

Avenida Marechal Floriano Peixoto 499

Centro, Curitiba

Imediações: Shopping Estação, Praça Rui Barbosa. Descrição: Prédio em excelente localização, na região Central, próximo à Praça Carlos Gomes. São 02 lojas comerciais, térrea está locada para um salão de beleza pelo valor de R$ 3. 500, 00 (liquido) e outra loja térrea com conjunto comercial na parte superior contendo: 03 salas, Copa, Depósito, 06 banheiros e área de serviço. Imóvel anunciado para locação por R$ 12. 000, 00. Obs: a venda do imóvel é sob caráter de ad corpus.

Destaque

R$ 4.500.000

1165 m² tot.

LOURENCO PINTO 190

Centro, Curitiba

**prédio comercial À venda no centro de curitiba* rua lourenço pinto, 190. O Empreendimento é composto por 15 salas e 10 banheiros, são 1. 165 m² de área construída e o terreno possui 387 m² - Salas com ar condicionado. - Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos. - Divisórias em drywall. A localização é privilegiada, próximo ao Shopping Estação e Praça Carlos Gomes. - Visita acompanhada. Agende uma visita através dos telefones (41) Ver dados ou (41) Ver dados. Prezado Cliente: O valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

Destaque

R$ 880.000

108 m² tot.

Rua Vinte e Quatro de Maio 579

Centro, Curitiba

Prédio comercial em localização privilegiada! Rua Vinte e Quatro de Maio, nº 579, Centro. Predio com 2 pisos, 2 portas de aço, peças amplas, 10 salas e 4 banheiros! Aceita 50% de entrada e saldo dividido em até 6 vezes. Aceita apartamento na negociação. Ótima localização, consulte, visite e faça sua proposta!! - 08/08/2026

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119405_0.jpg · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL 1.000m² - CENTRO - REF 5969

R$ 4.800.000

1000 m² tot.

Rua João Negrão 532 / 528

Centro, Curitiba

Imediações: Santuário Nossa Senhora de Guadalupe. Detalhes: Prédio a venda na região central, denominado Edifício João Negrão, com 03 andares de construção, totalizando aproximadamente 1. 000, 00m², sendo 710, 60m² de área averbada e terreno com 451m². Em zoneamento zc o imóvel possui uma ampla loja com mezanino (mezanino atualmente utilizada como depósito) e 02 andares antes utilizado como amplos apartamentos e que atualmente estão desativados.

Destaque

Comercial · 1091m² · Prédio comercial - Rua Presidente Faria, 275

R$ 3.200.000

408 m² tot.

Rua Presidente Faria, 275

Centro, Curitiba

Prédio comercial. Prédio comercial à venda em Curitiba. O prédio já passou por algumas reformas, incluindo troca de esquadrias e rede elétrica. Conta com elevador atendendo o térreo e os 2 pavimentos superiores. Apoio de estacionamento terceirizado contíguo ao prédio, com autoatendimento (baixo custo). Térreo: Porta de pedestre e vitrine. 4 salas grandes. Acesso ao elevador e escada. 3 salas menores. Área para copa/lanchonete. Área técnica. Lavanderia. Sala de telecomunicações com centralização com rack e cabeamento de dados. Banheiro coletivo masculino e feminino. Primeiro andar: 4 salas grandes. 4 salas menores de apoio. Banheiro coletivo masculino e feminino. Banheiro pne. Segundo andar: 1 sala grande. 5 salas pequenas. Banheiro individual masculino. Banheiro individual feminino. Banheiro pne. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: yYsdnj3cirwcoogJ

Destaque

R$ 3.000.000

713 m² tot.

Rua André de Barros 305

Centro, Curitiba

Prédio Comercial de Esquina no Centro – Alta Visibilidade e Renda. Excelente oportunidade para investidores no cruzamento estratégico das ruas Marechal Floriano Peixoto e André de Barros. Este edifício comercial de esquina possui 713 m² de área construída em um terreno zc de 380, 19 m², oferecendo múltiplas frentes de rentabilização. O imóvel é composto por quatro lojas no pavimento térreo, sendo que a loja principal de esquina já se encontra locada (R$ 7. 620, 00). As outras três lojas possuem mezanino e estão atualmente interligadas, mas permitem reversão para unidades independentes. Os dois pavimentos superiores contam com entrada exclusiva, abrigando 4 conjuntos e 4 banheiros por andar. Trata-se de um ativo imobiliário sólido em uma região de fluxo intenso e constante.

Destaque

119594_0.jpg · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL 336M² - CENTRO - REF 5976

R$ 4.800.000

336 m² tot.

Rua João Negrão 789

Centro, Curitiba

Imediações: Shopping Estação. Detalhes: Prédio a venda na região central, denominado Edifício Bonamin, com 02 andares de construção, sendo 336m² de área averbada e terreno com 440m², com zoneamento Eixo Estrutural, contendo, duas amplas lojas de frente pra rua; uma sobreloja, a qual pode ser separada em salas comerciais; nos fundos 04 apartamentos pequenos, contendo sala, quarto e cozinha conjugados, além de 01 banheiro social. Todos imóveis estão locados, com rendimento aproximado de R$13. 900, 00.

Destaque

1815096e8e313e88718d375c033acf.jpeg · Prédio comercial à venda em Curitiba, Centro, 410m²

R$ 5.000.000

410 m² tot.6 ban.

Rua Marechal Deodoro, 160

Centro, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Coração de Curitiba – Prédio Comercial com 410m²Posicione sua empresa no epicentro comercial da cidade! Localizado na avenida mais valorizada do Centro, em área de revitalização urbana (futura "Times Square" curitibana), este imóvel oferece visibilidade máxima e alto fluxo de pedestres. Configuração Inteligente: Térreo: Loja de ~90m² em pleno funcionamento, ideal para varejo de alto giro. 1º Pavimento: Duas amplas salas independentes com acabamentos em laminado e cerâmica. 2º Pavimento: Espaço versátil com 3 salas individuais, divisórias e área aberta. 3º Pavimento: Salão amplo com estrutura leve, ideal para áreas administrativas ou estoque. Bônus: Porão adicional para armazenamento. Com 410m² de área útil, o imóvel é perfeito para sedes corporativas, magazines ou centros de distribuição urbana. Agende sua visita e garanta seu lugar no futuro marco comercial de Curitiba!

Destaque

Comercial · 273m² · 3 Quartos · Casa comercial histórica à venda no Centro

R$ 1.950.000

R$ 1 Condominio

301 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua São Francisco, 225

Centro, Curitiba

Não perca esta oportunidade de trabalhar em uma ótima localização! Traga seu negócio para um espaço super bem localizado! Essa casa comercial histórica é tudo o que você precisa no Centro de Curitiba. O 1º pavimento tem um área que tem que ser restaurada. Já temos o projeto (seguir projeto por ser patrimônio histórico). Objetivo de venda é espólio. Localizado em região movimentada, próximo de agências bancárias, bares, restaurantes e demais comércios e com fácil deslocamento com transporte público. Venha se encantar com esta ótima oportunidade. Não perca tempo! Agende uma visita com a Cadena Imóveis e venha conhecer o melhor local para o seu empreendimento! _______________________________________. Valores sujeitos a alterações. iptu 2025 a definir* Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

24_iWA6f5na5NO7z8Ql3a1_246883be80eaa9c.jpg · Comercial à venda - no Centro

R$ 1.960.000

600 m² tot.

Barão do Rio Branco 398

Centro, Curitiba

Excelente conjunto comercial em localização central privilegiada, composto por 01 prédio com loja térrea e 02 pisos superiores. O imóvel conta ainda com um anexo com 02 pisos e passagem exclusiva, podendo ser utilizado como depósito ou mesmo como residencial, unindo o útil ao agradável. Os prédios não possuem condomínio e contam com medidores isolados de água e energia para a loja térrea e os pisos superiores. Ao lado do Centro de Convenções de Curitiba e Faculdade Unespar, conta com uma diversidade de hotéis e comércios em uma das áreas centrais mais nobres de Curitiba. O ponto é perfeito para inúmeras categorias comerciais e pode se adequar perfeitamente ao seu negócio.

3557707_0.jpg · Edificio Comercial - Centro

R$ 8.800.000

1969 m² tot.

Alameda Doutor Muricy 380

Centro, Curitiba

Prédio comercial com 8 andares (10 pavimentos) na região central de Curitiba, próximo a Praça Rui Barbosa. . Recepção, 02 elevadores, com ampla área para Loja e sobre loja com 2 banheiros, (sendo 1 com acessibilidade). Do Primeiro ao Sexto andar, piso em cerâmica, 4 banheiros. Sétimo andar, piso em cerâmica, cozinha, 1 banheiro,.. Todos os andares possuem teto rebaixado de gesso com luminárias. Manutenção dos elevadores em dia. Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio

R$ 5.950.000

1409 m² tot.13 ban.20 vagas

Avenida Silva Jardim 567

Centro, Curitiba

. apolar vende prédio. Oportunidade. avenida silva jardim 567 central. excelente oportunidade de investimento em localização nobre. Ao lado shopping estação, com toda A infraestrutura, acessibilidade E conveniência que sua empresa ou empreendimento precisa. * localização. - entre as ruas rockefeller E marechal floriano. - em frente ao burguer king. - próximo ao hotel slavieiro E colégio bom jesus. -região de grande fluxo comercial E residencial. * caracteristicas do imóivel. - terreno 819M² testada de 12. 60 mts X 65, 00 mts. - área construída de 1. 408. 80M² - estrutura pronta para instalação de elevador. - 15 vagas de garagem sendo 12, 00 mts mais 5, 48mts de área comun total de 17, 48M2 privativos para cada vaga. * distribuição dos pavimentos. - térreo: loja comercial com 147M² de área privativa. - 1º E 2º pavimentos: área construída de 204, 50 M2 E 17, 80 de área comun total de 222, 30 M2. apartamento 01 fundos área construda privativa de 85, 90M2 maia 7, 47M2 de área comun, total de 93, 37M2. - 3° pavimento, apartamento 02 área construída de 266, 36M2 privativo E 23, 17 de área comun, total de 297, 23 M2. - ático apartamento 04 com área construída privativa de 89, 12M2, área comun de 7, 75M2, total de 96, 87M2. já constituído edifício condomínio chopin. Ideal para múltiplos usos, clínicas, escritórios, coworking, empresas, centros educacionais ou apartamentos residencias. Venha conhecer esse empreendimento, falar com A corretora denise Ver dados. creci: J-Ver dados

Comercial · 8332m² · Prédio Comercial à venda - Edifício Garcez - Ícone Histórico no Centro de Curitiba.

R$ 120.000.000

10022 m² tot.10 ban.

Avenida Luiz Xavier, 103

Centro, Curitiba

Investidores, atenção! Existe uma oportunidade que não aparece duas vezes no mercado. Estamos falando do icônico Edifício Garcez, na tradicional Rua Luiz Xavier, no Centro de Curitiba. Um endereço que carrega história, prestígio e alto fluxo diário de pessoas. Um verdadeiro patrimônio urbano. Por que essa é uma oportunidade estratégica? Localização absolutamente consolidada. Imóvel histórico com arquitetura clássica e identidade marcante. Forte apelo comercial. Banheiros em todos os andares, inclusive banheiros adaptáveis. Escassez real de ativos com esse perfil. Enquanto muitos investem em imóveis comuns, aqui você investe em legado, exclusividade e posicionamento estratégico. Potencial de valorização. Imóveis históricos bem localizados se tornam cada vez mais raros, e raridade gera valorização. A combinação entre: Centro pulsante da cidade. Relevância cultural. Arquitetura icônica. Endereço emblemático. … fortalece o potencial de crescimento patrimonial no médio e longo prazo. Quem entende de mercado sabe: grandes oportunidades estão nos ativos únicos. O Edifício Garcez não é apenas um imóvel. É posicionamento. É visão. É investimento inteligente. Se você busca um ativo sólido, com história e projeção de valorização, essa pode ser a decisão estratégica que muda o seu portfólio. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

R$ 3.499.000

633 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Lamenha Lins 222

Centro, Curitiba

Prédio Comercial e Residencial à Venda no Centro de Curitiba | 633m² | Excelente Oportunidade de Investimento. Invista em um imóvel versátil no coração de Curitiba, ideal para quem busca gerar renda com locação, instalar sua empresa ou morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com estrutura completa para uso comercial e residencial, este prédio oferece diversas possibilidades de aproveitamento. Destaques do imóvel: Área construída de aproximadamente 633, 38 m² Loja ampla no térreo para diversos segmentos comerciais. 2 edículas nos fundos. 4 vagas de garagem. 1º andar com apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala de estar e tv. Sala de jantar. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 2º andar com apartamento de 3 dormitórios, todos suítes. Sala de estar e tv com lareira. Sala de jantar. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. Atende uso comercial e residencial. Móveis planejados. Piso de madeira. Varanda. Depósito. Pé-direito alto. Janelas em alumínio. Conceito aberto. Espaço gourmet. Elevador. Acesso para pne. Portão eletrônico. Prédio pastilhado. Analisa propostas e aceita permuta. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, empresas ou famílias que desejam unir moradia e negócio em uma localização privilegiada no Centro de Curitiba. - 08/08/2026

R$ 1.960.000

270 m² tot.4 ban.

Barão do Rio Branco, 398

Centro, Curitiba

Imóvel comercial no Centro de CuritibaImóvel comercial em localização privilegiada, composto por um prédio principal com loja térrea e dois pavimentos superiores, além de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel oferece— Prédio principal com loja térrea;— 2 pavimentos superiores;— Anexo com 2 pavimentos;— Passagem exclusiva para o anexo;— Possibilidade de utilização do anexo como depósito ou residencial;— Medidores individuais de água e energia para a loja térrea e os pavimentos superiores;— Isento de condomínio. Diferenciais— Estrutura versátil para diversas atividades comerciais;— Possibilidade de uso misto (comercial e residencial) ;— Excelente visibilidade;— Fácil adaptação para diferentes segmentos. LocalizaçãoLocalizado ao lado do Centro de Convenções de Curitiba e da Faculdade Unespar, em uma das regiões centrais mais valorizadas da cidade, cercado por hotéis, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. premiere, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

R$ 7.350.000

700 m² tot.6 ban.

Praça Tiradentes 504

Centro, Curitiba

Prédio à venda, 700 m² por R$ 7. 350. 000 - Centro - Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e grande potencial de valorização. Prédio comercial e residencial averbado, composto por 5 pavimentos, ideal para investidores que buscam imóvel multifuncional com operações já em funcionamento e possibilidade de expansão. Características do imóvel: Térreo: Loja comercial com aproximadamente 160m²; Imóvel já locado, gerando renda de R$ 18. 000, 00 mensais; Conta com depósito integrado com acesso ao segundo pavimento. 2º Pavimento: Restaurante em funcionamento; 02 banheiros; Espaço reformado e pronto para operação. 3º Pavimento: Restaurante industrial; Ponto comercial à venda por R$ 125. 000, 00; Locação do espaço por R$ 7. 500, 00 mensais; Pavimento já reformado. 4º Pavimento: Ampla sala; 05 quartos; 02 banheiros; Cozinha; Escritório; Pavimento com necessidade de reforma. 5º Pavimento: Amplo terraço; Excelente potencial para área de lazer, espaço gourmet ou ampliação; Necessita reforma. Diferenciais: Prédio averbado; Excelente potencial de renda; Estrutura versátil para uso comercial e residencial; Primeiro, segundo e terceiro pavimentos já reformados; Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 08/08/2026

6829f13d3b7505c31943a1f7288631f62e593209 · Predio ALFERES POLI com 12 aptos e 03 lojas

R$ 5.000.000

357 m² tot.

Rua Alferes Poli 634

Centro, Curitiba

Localização. Rua Alferes Poli, 634 Edifício Rosilda Maria. Centro Curitiba/pr. Excelente oportunidade para investidores no Centro de Curitiba! Apresentamos um imóvel com alto potencial de rentabilidade, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. O Edifício Rosilda Maria está situado na Rua Alferes Poli, entre as ruas Silva Jardim e Iguaçu, próximo à utfpr, Shopping Estação, Praça Rui Barbosa e fae, Praça Ouvidor Pardinho, em uma região com forte demanda por locações residenciais e comerciais. Destaques do imóvel. Área construída de 721, 19 m² Terreno com 357, 00 m² 12 apartamentos. 03 lojas térreas. Fachada revitalizada!! - 08/08/2026

R$ 3.500.000

680 m² tot.10 quartos9 ban.4 vagas

Rua Lamenha Lins 222

Centro, Curitiba

. vende-se prédio no centro de curitiba – excelente oportunidade para morar E investir! Localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte público. Imóvel ideal para investidores, clínicas, coworkings, empresas, ou para quem deseja unir moradia e renda em um só lugar. Área construída aproximada: 633, 38 m². * piso térreo: Loja ampla, ideal para diversos tipos de comércio, onde hoje encontra-se locada e rendendo; 2 edículas nos fundos. 4 vagas de garagem. 1º andar – amplo apartamento residencial: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 2º andar – apartamento residencial com lazer: 3 dormitórios, todos suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv com lareira. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. * piso térreo: Loja ampla, ideal para diversos tipos de comércio. 2 edículas nos fundos. 4 vagas de garagem. 1º andar – amplo apartamento residencial: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 2º andar – apartamento residencial com lazer: 3 dormitórios, todos suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv com lareira. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 3º andar – apartamento residencial com espaço gourmet: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala de jantar e tv. Cozinha. Área de serviço. Espaço com churrasqueira. Estuda e analisa propostas e permuta por apartamentos em Curitiba; Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

Comercial , Curitiba · Salas Comercial Centro Área Útil: 80,97 m² Área Total: 80,97 m²

R$ 438.837

80 m² tot.1 vaga

Avenida Marechal Floriano Peixoto , 886

Centro, Curitiba

Lifespace sete. de setembro. Sala Comercial em localização privilegiada, ao lado do Shopping Estação, na esquina da Rua Marechal Floriano com Av. Sete de Setembro. Av. Marechal Floriano Peixoto, 885. Sala Comercial. Última unidade. 80m² Vaga de garagem opcional. Entorno. Localizado em frente ao Shopping Estação com 10 salas de cinema, praça de alimentação com 1500 lugares, central de caixas eletrônicos, farmácia e mais de 1500 vagas de estacionamento. A região tem uma variedade de opções nas áreas de lazer, cultura, educação, saúde, gastronomia, fácil acesso aos principais bairros da cidade, devido a sua grande dimensão de conexões entre os transportes.