568 Comerciais Prédios Inteiros com renda à venda no Brasil

Comercial · 650m² · 8 Vagas · Prédio Comercial com renda de 650m2 em ótima localização na Nações Unidas - Santo Amaro

R$ 3.900.000

470 m² tot.4 ban.8 vagas

AV Das Nações Unidas

Jardim Promissão, São Paulo

Prédio Comercial com 650m2 de área construída em 470m2 de terreno, com dois pavimentos e atualmente locado para uma empresa de manutenção de ar condicionado de veículos com valor de aluguel de R$ 14. 000, 00. O imóvel tem no primeiro pavimento um salão com dois banheiros e uma copa e na parte superior tem escritório, dois banheiros e quatro salas. Excelente localização na Av. Nações Unidas, próximo a estação da cptm do Socorro, ao centro de convenções vibra, ao terminal de ônibus de Santo Amaro e a vários comércios da região. Fácil acesso a Av. João Dias, Av. Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e Estrada de Itapecerica. Venha conhecer e investir num bom imóvel, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

Comercial · 270m² · 6 Vagas · COMERCIAL COM RENDA

R$ 2.000.000

280 m² tot.4 ban.6 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 227

Água Fria, São Paulo

Predio comercial A venda com 9 salas 6 vagas de garagem copa 03 banheuros funciona uma clinica esta alugada por 7, 200 reais proximo ao comercio imovel ideal para voce investidor facil acesso para transporte E repleto de comercios perto da padaria paris. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 5047m² · Prédio Comercial com Renda Imediata

R$ 9.700.000

5047 m² tot.

Endereço não informado

Parque Estrela Dalva VI (Pedregal), Novo Gama

Prédio comercial no Novo Gama com ativo seguro, excelente liquidez e localização imbatível, este prédio comercial é a escolha ideal para o seu portfólio. Situado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da cidade, o imóvel oferece tanto estabilidade financeira imediata quanto um enorme potencial de valorização e expansão de renda. Localização Privilegiada ao lado da Câmara Municipal do Novo Gama: Visibilidade máxima, fluxo constante de pedestres e veículos, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. Região consolidada com forte apelo comercial e institucional. Área Total / Metragem: 5. 047m2 de área, garantindo amplo espaço para diversos tipos de operações (órgãos públicos, faculdades, clínicas, grandes empresas ou centros de distribuição). Ocupação Atual: Prédio parcialmente locado, o que significa que você já começa a faturar no primeiro dia após a compra. Renda Atual: R$ 20. 000, 00 mensais garantidos pelos contratos vigentes. Potencial de Upside: Excelente margem para locar as áreas remanescentes e duplicar ou triplicar o faturamento mensal.

Destaque

Comercial · 1200m² · Prédio Comercial com renda a Venda em Santana - 830m²

R$ 10.000.000

830 m² tot.

R DOUTOR ZUQUIM, 1359

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana com projeto aprovado para esquina comercial. Varias lojas, com estacionamento frontal e piso superior para carros e bicicletas. Rampa de acessibilidade. Rua comercial ociosa para esse tipo de comercio. Esta locado para Davita valor 34. 300, 00 + iptu de 10. 544, 00. Locação vai até 2032. zoneamento zm. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 250m² · Conjunto de casas à venda para renda com 250m² - Mooca

R$ 1.800.000

380 m² tot.1 banheiro

R Corumbaiba

Mooca, São Paulo

Ideal para investidores que buscam renda imediata. Todas as unidades encontram-se alugadas, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 11. 000, 00. O imóvel é composto por diversas casas independentes: a casa 260 possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e, no quintal, mais um quarto e um banheiro. A casa 07 conta com 1 quarto, cozinha, banheiro e um cômodo adicional que pode ser utilizado como sala, além de uma unidade superior com 1 quarto, cozinha e banheiro, e outra inferior com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Já o conjunto 19 possui três unidades, sendo a casa 19A com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, a 19B com quarto, sala, cozinha e banheiro, e a 19C com 1 quarto, cozinha e banheiro. A casa 21 dispõe de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, e o salão 262 conta com banheiro, podendo ser utilizado para fins comerciais. O imóvel ainda apresenta potencial de valorização e possibilidade de melhorias, o que pode elevar ainda mais a renda obtida com locações. Localizado na Mooca região conta com excelente infraestrutura, comércios variados, fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, tornando-se uma oportunidade estratégica para investimento seguro e com alta demanda de locação. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 987m² · Prédio à venda para renda com 35 apartamentos studio - Tatuapé

R$ 5.900.000

987 m² tot.

R Baependi

Tatuapé, São Paulo

Prédio residencial com 987, 30 m² de área construída, com 35 apartamentos studio, todos com contratos de locação vigente. Tendo 25 m² distribuídos em dormitório com cozinha integrada, banheiro com box, lavanderia com infra para máquina de até 12 kg. Imóvel já com renda garantida de mais de R$ 40. 000, 00 mês! Ao Lado do Parque do Piqueri, próximo do Clube do Corinthians, a 3 minutos do Parque São Jorge, mercados próximos como Pão de Açúcar, e Carrefour, próximo ao Senai, Unip, Academia Redfit, bancos Bradesco, Santander e Itaú, farmácias, Shopping Tatuapé, a 7 minutos dos Metrô. Fácil acesso à Marginal Tietê e da Av. Salim Farah Maluf. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 1674m² · PREDIO COMERCIAL NO CENTRO DE SANTO AMARO COMPRE JA COM RENDA

R$ 16.000.000

1674 m² tot.

R Voluntário Delmiro Sampaio

Alto da Boa Vista, São Paulo

Edifício Comercial à Venda? Localização Estratégica em Santo Amaro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial situado no coração de Santo Amaro, a poucos passos do Metrô Largo 13 e com fácil acesso ao Alto da Boa Vista. Um imóvel sólido, bem estruturado e com locação ativa, ideal para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial. Edifício com 7 andares, contendo 3 salas por andar, atualmente locadas para escritórios de advocacia e diversas atividades profissionais. 10 lojas no nível da rua, todas alugadas, com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres. 2 mezaninos locados para uma tradicional escola da área de beleza e escola de computaçao. Renda mensal aproximada: R$ 100. 000, 00. Adquira um imóvel comercial 100% ocupado, gerando receita consistente, em uma das regiões mais dinâmicas da zona sul de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca retorno financeiro com valorização garantida. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

Comercial · 9313m² · Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 8730 m² por venda com renda

R$ 35.000.000

9313 m² tot.

Rua Doutor Virgílio do Nascimento,

Brás, São Paulo

Oportunidade única! Prédio industrial disponível para locação imediata no coração do Brás, em São Paulo. Com 6 lajes, subsolo com vagas de garagem e área de carga e descarga, totalizando 8. 730m² de área disponível para locação monousuário. Com baixo custo de ocupação e fácil acesso, esse espaço versátil pode ser utilizado para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e muito mais. Localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, o prédio está estrategicamente situado com acesso fácil para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços, e está próximo aos Shoppings D e Center Norte. O imóvel possui pé direito livre de 3, 90m, piso industrial, instalações elétricas e hidráulicas, banheiros, elevadores, garagem com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo, sistema de segurança 24 horas, sistema de combate a incêndio, entre outros. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desse espaço incrível no Brás. Valor de locação a partir de R$25, 00/m². Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo nesse processo de locação. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: ? 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;? 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista.? 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03? Vermelha) ? 2, 8 Km do Shopping Center Norte.? 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra.? 4, 2 Km do Campo de Marte.? 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias.? 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna.? 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes.? 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera.? 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita - 21/05/2025

Destaque

Comercial · 742m² · Prédio comercial com renda em excelente localização em Interlagos - Zona Sul

R$ 6.600.000

926 m² tot.4 ban.

AV Do Rio Bonito

Interlagos, São Paulo

Prédio comercial com renda em ótima localização em Interlagos. São dois imóveis no mesmo terreno, com total de 926m2 de terreno e 742m2 de construção. O imóvel maior esta locada para a Caixa Econômica Federal com alugue R$ 45. 750, 00 com reajustes pelo igpm e com vencimento do contrato em 2. 031, com renovação contratual de cinco em cinco anos. O imóvel menor esta locado para uma igreja com aluguel de R$ 5. 450, 00 com os reajustes pelo igpm e com renovação de contrato de três em três anos. O total da locação de R$ 51. 200, 00 proporciona uma renda de aproximadamente 0, 77%, muito boa para o interessado na compra. Ótima localização em Interlagos, com transporte publico (ônibus) na avenida, local de grande fluxo de veículos e próximo a outros comércios da região. Fácil acesso a Marginal Pinheiro, Av. Interlagos, Av. Washington Luis e há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e fazer um ótimo negócio, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial de 9 quartos, Curitiba · Prédio Comercial e Residencial com Renda Ativa na Av. Marechal Floriano Peixoto - Boqueirão

R$ 1.800.000

578 m² tot.9 quartos7 ban.7 vagas

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 9856

Boqueirão, Curitiba

Prédio residencial e comercial em localização estratégica Oportunidade para investidor. Localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 9856 Boqueirão, uma das vias mais importantes e movimentadas de Curitiba, este prédio representa uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata, diversificação de locações e alto potencial de valorização. A região conta com forte fluxo comercial, fácil acesso ao Centro e ampla infraestrutura urbana. O imóvel é composto por apartamentos residenciais e salas comerciais (5 apartamentos já locados, e 2 salas comerciais, 1 locada e 1 disponível), com grande parte das unidades já locadas, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. O prédio oferece estrutura sólida, excelente aproveitamento de área e 7 vagas de garagem internas, sendo uma vaga destinada a cada apartamento e sala comercial. Composição do imóvel. O edifício possui área total construída de 578 m², distribuída da seguinte forma: Loja comercial 1 com 92, 35 m² Loja comercial 2 com 120 m² (locada) Apartamento de 1 quarto com 22, 98 m² (locado) Apartamentos de 2 quartos: Apartamento 11 com 66, 54 m² (locado) Apartamento 13 com 66, 54 m² (locado) Apartamento 12 com 67, 63 m² (locado) Apartamento 14 com 67, 63 m² (locado) O prédio conta com 7 vagas de garagem internas, garantindo comodidade e valorização das unidades. Ano de construção: 1980. A região Boqueirão. A Avenida Marechal Floriano Peixoto é um dos principais eixos comerciais da cidade, com grande circulação de veículos e pedestres. No entorno do imóvel estão localizados supermercados, bancos, farmácias, lojas, escolas, restaurantes, clínicas, além do Terminal do Boqueirão, garantindo fácil acesso ao transporte público. A região também oferece acesso rápido a bairros vizinhos e às principais vias da cidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para locação residencial quanto comercial. Destaques do investimento. Imóvel com unidades já locadas. Renda recorrente imediata. Uso residencial e comercial. Localização estratégica e valorizada. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, rentabilidade e excelente localização.

Destaque

Comercial · 119m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Prédio Comercial com Renda para Comprar, 140m² - Bairro Jardim, Santo André/SP.

R$ 1.350.000

119 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua das Figueiras

Jardim, Santo André

Excelente prédio comercial, com localização excepcional! - Área de terreno: 119m². - Área construída: 140m². 7 salas, todas as salas com ar condicionado; 3 banheiros um deles com hidromassagem; Copa; Recepção; 2 vagas na frente. Fácil acesso a Avenida Prestes Maia, Avenida dos Estados, Parque Celso Daniel e Grand Plaza Shopping. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 170m² · 2 Vagas · Prédio Comercial com Renda à Venda, 445m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 2.250.000

170 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Coronel Agenor de Camargo

Centro, Santo André

Excelente prédio comercial na Vila Assunção em Santo André! - Área de terreno: 170m². - Área construída: 445m². 1º andar: Recepção; 1 sala de 7X8m; Vestiário com banheiro; 2 banheiros sociais; Cozinha; Área de serviço. 2º andar: 1 sala de 8X8m; 3 escritórios, sendo dois com banheiro; Vestiário. 2 vagas de garagem. Ideal para Stúdio de Pilates, escola de idiomas, Kumon, cowork, etc. Ótima localização próximo de comércios em geral, fácil acesso para todas as regiões de Santo André e abc, muita movimentação de pedestres e automóveis. Obs.: Imóvel com renda ativa no valor de R$ 6. 250, 00 mensais, atualmente locado com contrato vigente até 11/04/2028, proporcionando excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 175m² · 1 Vaga · Prédio Multiusuário com Renda à Venda, 422m² - Parque Marajoara, Santo André/SP.

R$ 2.250.000

175 m² tot.1 vaga

Rua Diadema

Parque Marajoara, Santo André

Prédio multiusuário de esquina com renda, está situado em uma área de grande visibilidade, com fácil acesso para clientes e fornecedores. Sua localização central o torna ideal para diversos tipos de negócios. Planta muito bem distribuída. 175m² área de terreno e 422m² de área construída sendo distribuídos em 7 imóveis em um terreno. - Piso térreo possui: 4 salões comerciais com 26m² cada, água e luz independente. - 1º Pavimento possui: 2 apartamentos sendo um com 50m² e o outro com 40m². - 2º Pavimento possui: 1 apartamento sendo com 60m² com cobertura e 1 vaga de garagem. Fachada externa em acabamento pastilhas vitrificadas na cor ouro, vidros temperados de 8mm na cor fume. Imóvel tem escritura definitiva, clcb bombeiros até 2025 e aceita financiamento. A Localização faz com que você tenha a comodidade para o dia a dia, conta com acesso rápido para: - R. Giovanni Batista Pirelli; - Av. São Paulo; - Ragazzo; - Shopping Atrium. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras, 1121, no bairro Jardim em Santo André - sp. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveisalugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 871m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 900m2 com renda, em ótima localização na Vila São José

R$ 7.500.000

900 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Carlos Oberhuber

Jardim Floresta, São Paulo

Prédio com 900m2 de terreno e 871m2 de construção, com renda, tendo quatro vagas na frente do imóvel, várias salas e banheiros. Prédio grande, atualmente locado para a Caixa Econômica Federal e para uma Clinica Odontológica de Próteses, gerando um aluguel total de R$ 60. 000, 00, contrato ate 2. 031 (renovou novamente já em Set/2025). Prédio em excelente estado de conservação e com toda a documentação em ordem. Ótima localização com transporte publico na região, além de vários outros comércios e residências nas proximidades. Fácil acesso a Av. Interlagos, Av. Senador Teotonio Vilella, Av. Atlântica e Marginal Pinheiros. Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com renda e bom contrato. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 428m² · 3 Vagas · Prédio comercial para venda com RENDA - Pinheiros

R$ 8.000.000

600 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio comercial recém entregue em localização privilegiada próximo às principais vias, como Avenida Sumaré e Av. Dr. Arnaldo e a 5 minutos da estação Sumaré. Num terreno de 452m², possui 3 pavimentos + cobertura, numa área total construída de 932, 98 m² distribuídos em: Térreo com 452m², estacionamento frontal para 3 carros (120m²) + vão livre com pé direito de 5, 90, na parte alta e 2, 70m na parte baixa + 2 banheiros amplos e adaptados e jardim ao ar livre com 110m². 1º pavimento de 108, 62m² em estrutura de mezanino. 2º pavimento com 211, 73m² com 2 banheiros amplos e adaptados. Cobertura ampla com 186, 50 m² e uma área técnica com 30, 18m². * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 2301m² · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina

R$ 24.000.000

2301 m² tot.21 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para venda com renda na Vila Leopoldina com 1. 280m² de terreno, 2. 301m² de área construída distribuídos em 04 pavimentos. Subsolo com até 65 vagas, 04 vagas frontais, sala reunião, refeitório, recepção, 22 banheiros, vestiário, guarita, 02 entradas, ar condicionado central, elevador, grande jardim interno com iluminação natural e amplo terraço. Toda infraestrutura moderna de um prédio em excelente localização em rua de grande movimento. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 160m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA SUMARÉ 3 VAGAS

R$ 3.300.000

230 m² tot.3 vagas

DOUTOR PAULO VIEIRA

Sumaré, São Paulo

Imóvel comercial com renda, pavimento inferior possui amplo salão, recepção, 3 banheiros, cozinha e vagas para 3 carros. No pavimento superior possui 3 salas bem distribuídas e 3 banheiros (bloco principal com aproximadamente 160 m²). Possui edícula, banheiro, churrasqueira e depósito.

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Comercial · 573m² · Prédio comercial á venda com RENDA - Brás

R$ 3.500.000

294 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda com renda medindo 294m² de terreno, 573m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos sendo térreo com salão em vão livre, andar superior em vão livre, escritório, 02 banheiros e quintal. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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8512_i3uF5K_851265fc9e0ace823.jpg · PRÉDIO INTEIRO - 15 APARTAMENTO + DUAS LOJAS A VENDA COM RENDA

R$ 7.560.000

R$ 10.000 Condominio

1423 m² tot.15 quartos15 ban.

PEIXOTO GOMIDE 65

Consolação, São Paulo

Trata-se de um prédio residencial E duas lojas no térreo E subsolo E oito pavimentos superiores (sendo dois apartamentos por andar do 1º ao 7º) E um apartamento na cobertura, totalizando 15 (quinze) apartamentos E 2 (duas) lojas. As lojas são independentes do prédio (com acesso direto para A rua) E contam com subsolo O prédio não conta com recuo frontal nem laterais. Nos fundos existe pequeno recuo. É servido por um elevador. O total de área construída de 1. 400, 00M² próximo A rua frei caneca, rua augusta, metrÔ consolação (linha verde), shopping frei caneca, mercados, bancos, farmácias, av. Paulista, galerias etc.

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Comercial , Samambaia · QS 408 Prédio Comercial Samambaia Norte - com renda garantida.

R$ 2.100.000

300 m² tot.5 ban.

QS 408 CONJUNTO G PRÉDIO

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente oportunidade para investidores gerando renda imediata - Ideal para quem busca renda garantida e potencial de valorização. Prédio comercial com 300m² de área construída, localizado na quadra mais valorizada da Samambaia Norte. Região de grande fluxo e alto potencial comercial. Composição do imóvel: Loja térrea – 100m² com banheiros — alugada. 1º andar – 100m² com 02 salas uma com banheiro e copa, a outra uma sala ampla com banheiro — disponíveis para locação. 2º andar – 100m² com sala de recepção, banheiro e consultórios — alugado. Construção sólida e bem distribuída. Dois pavimentos já gerando renda. Ideal para empresas, escritórios, clínicas e investidores. Excelente para quem busca renda garantida e potencial de valorização. Vamos agendar sua visita e garantir um excelente imóvel comercial em Samambaia Norte! Uma oportunidade rara! Agende sua visita

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Comercial · 400m² · 12 Quartos · 2 Vagas · Renda imediata Prédio com 8 aptos locados 400 m2 construídos Samambaia Sul (QR 513) Receita R$ 6

R$ 700.000

150 m² tot.12 quartos8 ban.2 vagas

PRÉDIO NA QR 513 CJ 10 - Samambaia,15

Samambaia Sul, Samambaia

Samambaia Sul - qr 513 Conjunto 10. Prédio residencial com 3 pavimentos e 8 unidades 100% locadas, ideal para investidor que busca renda recorrente com risco diluído e operação objetiva. Obs: estuda possibilidade de permuta em lote ou galpão. Composição das unidades. 4 apartamentos de 1 quarto. 4 apartamentos de 2 quartos. Todas as unidades com sala, cozinha e banheiro. Área de lavanderia comum. 2 vagas de garagem vinculadas às unidades de 2 quartos do térreo. Metragens. Área total do terreno: 150 m2. Área construída: 400 m2. Renda atual (informada) Receita mensal bruta: R$ 6. 310, 00. Receita anual bruta: R$ 78. 120, 00. Distribuição dos aluguéis (base atual): 1 quarto (4 un.): 2 x R$ 600 e 2 x R$ 780. 2 quartos (4 un.): 3 x R$ 850 e 1 x R$ 1. 000. Parte dos contratos está em fase de renovação, com possibilidade de ajuste e melhora de renda conforme mercado e perfil de locatários. Custos fixos e impostos (informados) Neoenergia (consumo total do prédio, média mensal não repassado): R$ 273, 82. Água (uso comum, média mensal sem medição individual): R$ 150, 00. iptu anual: R$ 1. 628, 18. Investimento. Valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Payback estimado (pela renda bruta atual): aproximadamente 8 anos e 11 meses. Documentação. Imóvel escriturado e registrado. Sem habite-se (ponto relevante para diligência e enquadramento do comprador) Diferenciais que pesam para investidor. Renda imediata com prédio já estabilizado e locado. Risco diluído em 8 contratos (menos dependência de um único inquilino) Tipologias com demanda consistente (1 e 2 quartos) Garagem atendendo as unidades maiores (2 quartos no térreo)

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Comercial · 463m² · 1 Vaga · Prédio para venda com RENDA - Cambuci

R$ 2.500.000

463 m² tot.4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para venda com renda sendo 463m² de área construída e 174m² de terreno, distribuídos em 03 pavimentos de vão livre sendo térreo com salão, banheiros e vaga. 1º e 2º pavimentos com salas e banheiros. Prédio possui energia trifásica e excelente localização com fácil acesso ao transporte público. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 520m² · Prédio residencial com RENDA - Tatuapé

R$ 2.900.000

520 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Prédio residencial com renda no bairro Tatuapé com 194m² de terreno, 520m² de área construída distribuídos em 08 apartamentos com sacadas sendo térreo com ap1 38m², ap2 51m², bicicletário, elevador social, escada de acesso, jardim interno e vesiário para diaristas. Primeiro e segundo pavimento com ap1/ap2 com 35m² e ap3 com 42m². Prédio possui câmera de segurança, circuito de segurança e fica a 900m do Metrô Carrão. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga

R$ 2.950.000

320 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial á venda com renda no bairro do Ipiranga com 320m² de terreno e 542m² de área construída distribuído em salão térreo, sala e 02 vestiários. Pavimento superior com salão, 02 salas, 04 banheiros e refeitório. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 540m² · 4 Vagas · Prédio comercial com RENDA - Vila Mariana

R$ 5.500.000

315 m² tot.28 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial á venda com 28 studios a poucos metros do Metrô Ana Rosa em região de grande movimentação. Imóvel com 315m² de terreno, 540m² de área construída distribuídos em 28 studios com 20m² cada, lavanderia coletiva e captação de água pluvial para limpeza. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 811m² · 8 Vagas · Prédio comercial com RENDA - Vila Mariana

R$ 10.000.000

679 m² tot.20 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial á venda com renda a poucos metros do Metrô Ana Rosa em região de grande movimentação. Imóvel com 679m² de terreno, 811m² de área construída distribuídos em 28 studios, recepção, salas, copa, banheiros e 04 vagas frontais. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 4560m² · 75 Vagas · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina

R$ 25.000.000

4560 m² tot.20 ban.75 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário para venda com renda sendo 4. 560m² de área construída, 1. 545m² de terreno distribuídos em 05 pavimento sendo 02 subsolos com 75 vagas, térreo vão livre, elevador, gerador, sistema de ar condicionado, banheiros e vestiários. Excelente localização próximo a Rod. Castello Branco e ceagesp. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 886m² · Prédio comercial á venda com RENDA - Penha

R$ 3.300.000

413 m² tot.

Endereço não informado

Vila Marieta, São Paulo

Prédio comercial á venda com renda em ótima localização no bairro da Penha. Medindo 413m² de terreno, 886m² de área construída distribuídos em 02 pavimentos, salão, escritórios, banheiros e copa. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 2600m² · Predio comercial á venda com RENDA- Pari

R$ 19.000.000

2600 m² tot.77 ban.

Endereço não informado

Pari, São Paulo

Prédio comercial á venda, com 2. 600m² de área útil e uma ótima localização. Prédio distribuídos em 04 andares com, recuo para 04 carros, elevador, banheiros, salas, recepção e refeitório, terraço. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 777m² · 3 Vagas · Prédio comercial á venda com RENDA - Santo André

R$ 4.600.000

449 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Parque João Ramalho, Santo André

Prédio comercial á venda com renda! Imóvel com 449m² de terreno, 777, 70m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos sendo térreo com 337, 30m² vão livre, pé direito 6m e recuo para 03 vagas. 1º pavimento com 300m², escritórios, banheiros e copa/cozinha. 2º pavimento espaço gourmet com 144m². Obs: Imóvel com infraestrutura para ar condicionado e energia trifásica de 75Kva. Excelente localização próximo a Estação Celso Daniel com grande movimento e visibilidade. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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