Planalto Paulista
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
6

7 Comerciais Prédios Inteiros perto de veneza lanchonete rua caramuru 687 com elevador à venda no Planalto Paulista, São Paulo

Ordenar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.900.000

300 m² tot.20 quartos20 ban.7 vagas

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde.

Super destaque

R$ 8.500.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

R$ 6.300.000

354 m² tot.

CORREIA DE LEMOS

Chácara Inglesa, São Paulo

Área: em 353, 76 m2 de terreno, foram construídos 1. 083 m2 com sete pisos, sendo o 2. Sub-solo com 291, 09 m2, 1. Sub-solo com 238, 79 m2, Térreo e 1. Andar com 151, 31 m2 cada, 2., 3. E 4. Andar com 77, 50 m2 cada, com total 1. 083 m2 com garagem privativa para 9 automóveis descobertos, sendo que pode ser usado o primeiro subsolo para mais dez carros, 10, 50 metros na rua correia de lemos, 7, 20 metros em curva na esquina, 23 metros na rua Fernando de noronha, 6 metros ao fundo e 33 metros na divisa com a edificação vizinha. Edifício equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro subsolo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes, extintores, 16 câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de fumaça, caixas de alarme, detectores de presença em todos os andares, salas divididas em divisórias, teto em cerâmica comprada para refazer toda a fachada faltando a instalação.

R$ 6.500.000

354 m² tot.20 ban.19 vagas

Rua Correia de Lemos

Saúde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Praça da Árvore - 1. 083m² de Modernidade e Infraestrutura Completa! Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial de 1. 083m² na Praça da Árvore, próximo à estação do metrô. Com sete pisos e uma série de comodidades, este edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Características do Prédio: Área Total de 1. 083m²: Espaço amplo e versátil. Terreno de 353, 76m²: Localização estratégica. Sete Pisos com Diferentes Layouts: Atenda às diversas demandas do seu negócio. Garagem Privativa para 9 Automóveis Descobertos: Conforto e praticidade. Possibilidade de Uso do Primeiro Subsolo para Mais 10 Carros: Flexibilidade de estacionamento. Equipado com Ar-Condicionado: Ambientes climatizados. Recepção com Controles de Acesso: Segurança e controle de visitantes. Piso em Ardósia: Durabilidade e estética. Vestiário Masculino e Feminino: Conforto para funcionários. Refeitório: Ambiente para refeições e pausas. Dois Terraços: Espaços ao ar livre para momentos de descontração. Sistema de Içamento para Limpeza da Fachada: Manutenção facilitada. Banheiros em Todos os Andares, Exceto o Primeiro Subsolo: Conveniência para os ocupantes. Sistema de Ventilação Forçada para Aspersão de Fumaça em Caso de Incêndio: Segurança contra incêndios. Portas Corta Fogo em Todos os Andares: Prevenção e segurança. Relógios de Consumo de Energia Separados por Andar: Controle eficiente de despesas. Infraestrutura de Segurança: Câmeras, cerca elétrica, alarme, detectores de fumaça, sensores de presença. Salas Divididas em Divisórias: Layout flexível para diferentes usos. Teto em Cerâmica para Refazer Toda a Fachada (falta instalação): Potencial de modernização e valorização. Localização Estratégica: A proximidade com a estação do metrô, e outras vias importantes tornam este prédio comercial uma opção estratégica para diversos tipos de negócios. Condições Especiais de Negociação: Esta é a oportunidade de investir em um prédio comercial completo na Praça da Árvore. Consulte nossos corretores para condições especiais de venda. Agende uma visita e descubra como este prédio pode ser a sede ideal para o crescimento do seu negócio! - 26/06/2026

R$ 10.000.000

500 m² tot.8 ban.15 vagas

R Doutor Nogueira Martins, 784

Saúde, São Paulo

Prédio comercial alto padrão, à venda, com 500 m² de terreno, 1. 562 m² de área construída, divididos em 5 pavimentos, elevador com acessibilidade, 15 vagas para automóveis. 5 Pavimentos. 2º andar - Salas executivas e terraço com churrasqueira e cozinha. 1º andar - Salas operacionais. Térreo - Salas operacionais. 1º Subsolo - Garagem 10 vagas. 2º Subsolo - Salas operacionais e vestiários. Elevador com acessibilidade servindo a todos os andares. Imóvel localizado no bairro da Saúde, em local de fácil acesso, com grande circulação de pessoas, próximo ao metrô Praça da Árvore. Região com shopping, escolas, drogarias, restaurantes, bares, correios e prédios residenciais. Fácil acesso pela Av. Bosque da Saúde, Av. Jabaquara, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Prof. Abraão de Moraes, Rod. Dos Imigrantes e Rod. Anchieta. Comércio local como Shopping Plaza Sul, Sacolão Imigrantes, Carrefour, Posto Ipiranga, Cobasi e Vila da Frutas. Excelente oportunidade para investir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.874.000

500 m² tot.1 banheiro

R General Chagas Santos, 695

Saúde, São Paulo

Rua General Chagas Santos? São Paulo/sp. Invista em um conjunto de 6 casas térreas em terreno amplo de 500 m² (10 x 50 m), ideal para quem busca renda passiva imediata e valorização garantida. Todas as unidades estão locadas? Sendo 1 comercial e 5 residenciais? Oferecendo retorno financeiro estável desde o primeiro dia. Este imóvel é perfeito para investidores que desejam segurança, fluxo de caixa e alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. A localização estratégica, próxima a comércios variados, escolas de referência e serviços essenciais, garante demanda constante e reduz o risco de vacância. O terreno, totalmente aproveitado, foi planejado para otimizar cada metro. As casas são arejadas, bem iluminadas e funcionais, com manutenção facilitada pelo formato térreo e divisões internas inteligentes. Essa praticidade encanta inquilinos e garante menor custo de conservação. Além do excelente retorno atual, o imóvel oferece flexibilidade rara: é possível manter as locações residenciais, ampliar o uso comercial ou desenvolver novos projetos, aumentando ainda mais o potencial de valorização. Seja para expansão patrimonial, renda mensal garantida ou construção de um legado sólido, este conjunto de casas reúne todos os diferenciais que um grande investidor procura. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário completo em São Paulo. Agende uma visita e veja de perto como este investimento pode transformar sua estratégia financeira. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.380.000

383 m² tot.1 quarto10 ban.2 vagas

AV Bosque da Saúde

Saúde, São Paulo

Você está procurando um imóvel comercial em excelente localização e ótimo estado de conservação? Então venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na movimentada Avenida Bosque da Saúde, no charmoso bairro Bosque da Saúde, em São Paulo. Com uma área construída de 383 m², distribuídos em três pavimentos - térreo, primeiro andar e subsolo - este imóvel é ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Ao adquirir esse prédio comercial, você terá acesso a um total de 15 salas, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades da sua empresa. Essas salas incluem uma boa recepção, sala de reuniões para encontros corporativos produtivos e cozinha, proporcionando um ambiente agradável para seus colaboradores. Além disso, uma sala com armários de arquivos está disponível para facilitar a organização e o armazenamento seguro de documentos importantes. Com 10 banheiros bem distribuídos em todo o imóvel, seus clientes e funcionários desfrutarão de um ambiente confortável e conveniente. Sabemos a importância de oferecer instalações sanitárias adequadas e de qualidade para garantir a satisfação de todos. Este prédio comercial possui ainda duas vagas de estacionamento, garantindo acesso conveniente e seguro para visitantes e funcionários. Além disso, para aqueles que apreciam um espaço ao ar livre, um quintal está disponível para momentos de relaxamento ou pequenas reuniões. A localização desse imóvel é excepcional, situado a apenas 600 metros do metrô e próximo a uma variedade comodidades e estabelecimentos essenciais como padarias para café da manha, restaurantes para almoço ou jantar, farmácias, supermercados e comércio em geral para necessidades diárias. Além disso, o fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Cursino, Ricardo Jafet e Bandeirantes permite uma conexão rápida com diversas regiões da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse prédio comercial estrategicamente localizado na Avenida Bosque da Saúde, em São Paulo. Agende uma visita agora mesmo e explore todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer para o crescimento e prosperidade do seu negócio. Nossa equipe está à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Invista no futuro da sua empresa e garanta o sucesso em um local privilegiado. Entre em contato! Estamos te esperando! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.