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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem domingos de moraes à venda em Pirituba, São Paulo

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Comercial · 750m² · 6 Vagas · Galpão - Vila Anastacio 750 metros construidos
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62ac7f1357c723eaa24b166655bfdb187c8864c8 · Prédio à venda, 1877 m² por R$ 30.000.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 30.000.000

1387 m² tot.10 vagas

Rua Benedito Campos de Morais 0

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial muito bem localizado na Marginal Tietê, próximo à Ponte das Bandeiras, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com elevadores, excelentes salas comerciais, cabine primária e estrutura versátil para diversos segmentos. Ideal para empresas, escritórios corporativos, academias, clínicas, escolas, call centers, coworkings, centros administrativos e outras atividades comerciais. Possui ótima infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e grande visibilidade comercial. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel com localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 06/06/2026

Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

4034730d36ca95f503caa4f6d0b203e349900e5a · Predio a 500 mts da marginal e com infraestrutura para empresa de medio e grande porte.
Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial - Vila Anastácio - 900 metros quadrados.

R$ 3.500.000

437 m² tot.6 ban.10 vagas

R Conselheiro Ribas, 104

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente prédio comercial, 900 metros quadrados de área construída, num terreno com as seguintes características: 12 metros de frente X 36, 40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3? Categoria de Uso S2. 3. Imóvel com térreo + 3 pavimentos, conta com estacionamento para 10 veículos, poço semiartesiano com vazão para 12 mil litros/hora, sistemas de aquecimento: gás e elétrico), além de 6 banheiros, recepção montada, amplos salões internos, varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de segurança com câmeras, alarme e portões automáticos e refeitório. Teve sua edificação no ano de 2005. Está muito bem localizado, a poucos metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera), sem contar a padaria Flor do Anastácio, pizzaria, Banco e restaurantes. Agende uma visita. Lupa Santana - Ver dados. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1742m² · Excelente Prédio Comercial na Vila Anastácio, dois andares , 1.782 m² terreno e 1.742 m² a.c. Zonea

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img0 · Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

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venda-lapa-sao-paulo-1-8971873.jpg · Imoveis - em Lapa
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img0 · Casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

venda-lapa-sao-paulo-1-8971873.jpg · Imoveis - em Lapa
70d3243db51c74afcc4e22ca230d32af203faaba · Prédio comercial Rua Monte Pascal, 128 - Lapa, 1010m² de AC, 8 vagas, 3 andares

R$ 3.200.000

375 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Monte Pascal

Lapa, São Paulo

Prédio comercial na Lapa! - Frente: 20 metros de visibilidade. - Andares: 3, - Conjuntos: 5, que podem ser adaptados para salas de reuniões, escritórios ou áreas de descompressão. - Banheiros: 6, - Estacionamento: 8 vagas, - Estrutura Adicional: 4 casas no piso inferior, que podem ser utilizadas para expandir as operações, como áreas de armazenamento ou até mesmo para locação comercial. Situado à Rua Monte Pascal, 128 - Lapa. Este imóvel atende diversos segmentos, como startups, agências de publicidade, consultorias, escolas e muito mais. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 06/06/2026

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R$ 1.999.000

435 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 0

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 597, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos. Marginal Tietê: 10 minutos. Rodovia Anhanguera: 15 minutos. Rodovia Castelo Branco: 12 minutos. Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ? Público-Alvo Ideal. Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias. Consultórios odontológicos. Clínicas de estética. Academias personalizadas. Centros de fisioterapia ou pilates. Escritórios ou consultórios de especialidades.? Destaques do Imóvel. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade.? Benefícios da Região. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

Comercial · 400m² · Conjunto Comercial Alto da Lapa !

R$ 3.800.000

560 m² tot.

R Brigadeiro Gavião Peixoto, 1101

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de renda e valorização! O projeto do terreno foi pensado para maximizar a rentabilidade, com excelente aproveitamento da área e acesso estratégico para duas ruas. A proposta contempla: * Construção de 3 lojas comerciais no pavimento térreo, ideais para locação e geração de renda imediata; * Na parte superior, espaço para 4 a 6 salas comerciais, perfeitas para escritórios, consultórios ou prestadores de serviço; * Ampla área nos fundos com aproximadamente 160 metros, possibilitando a criação de diversas vagas de estacionamento, um grande diferencial para a região; * Projeto já aprovado para construção em 400 m²; * Terreno com área total de 560 m², oferecendo excelente potencial de expansão e valorização. Imóvel ideal para investidores que desejam desenvolver um centro comercial moderno, funcional e com múltiplas fontes de receita em uma localização estratégica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

f0bf512f56db6cbb07846d5496ed64ef0e9ec323 · Prédio - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

595 m² tot.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 561

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 595 m² para Locação e Venda na Lapa São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total: 595 m² * Dimensões: 17 metros de frente por 35 metros de profundidade. * Interior com vão livre permitindo modulação por drywall ou divisórias. * Espaço interno adaptável para diversos fins comerciais e corporativos. * Garagem com capacidade para 10 carros pequenos. * Entrada de serviço para veículos maiores. zoneamento: zcor-2. Localização Estratégica: * Rua Cerro Corá: aproximadamente 1, 2 km. * Marginal Pinheiros (Ponte do Jaguaré): aproximadamente 2, 8 km. * Marginal Tietê (Ponte da Lapa): aproximadamente 3, 4 km. * Rua Doze de Outubro (centro comercial da Lapa): aproximadamente 1, 1 km. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 3 km. * Bancos e serviços essenciais na região: aproximadamente 400 m. * Estação Lapa da cptm (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 1, 2 m. * Estação Domingos de Moraes da cptm: aproximadamente 1, 5 m. * Localização em polo comercial tradicional com grande potencial de valorização e fluxo de clientes. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel corporativo pessoalmente. - 07/06/2026

20fd3612167910cdc19d9fbef0057942ebd293b5 · Prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo

R$ 2.500.000

590 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e uma localização estratégica. Com dimensões generosas de 17 metros de frente por 35 metros de fundo, o imóvel conta com aproximadamente 590 m² de área útil, oferecendo um salão totalmente aberto que possibilita a criação de layouts personalizados por meio de divisórias em drywall, de acordo com as necessidades do seu negócio. Situado em uma avenida movimentada, o prédio proporciona grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a exposição da marca e o fácil acesso para clientes e colaboradores. A região da Lapa é reconhecida por sua infraestrutura completa e pela forte atividade comercial. O entorno oferece fácil acesso a hospitais, escolas, pontos de ônibus e estações de trem, garantindo mobilidade e conveniência. Além disso, o imóvel está próximo a restaurantes, praças, farmácias, lojas, cartórios, correios, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, o que torna o dia a dia mais prático e dinâmico para empresas de diferentes segmentos. O conforto e a funcionalidade também são grandes diferenciais deste prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo. O espaço amplo e bem distribuído permite a criação de ambientes modernos e eficientes, ideais para escritórios, clínicas, academias, centros de treinamento, lojas de grande porte ou operações corporativas. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para funcionários e visitantes, além de contar com infraestrutura de banheiros bem planejada, com três unidades masculinas e três femininas, garantindo comodidade mesmo em ambientes com grande circulação de pessoas. A segurança e a organização do espaço favorecem o bom funcionamento das atividades comerciais. A possibilidade de adaptar o layout interno contribui para a criação de áreas bem definidas, mantendo o ambiente mais seguro e funcional. A localização em uma via de grande movimento também agrega valorização ao imóvel, tornando-o uma excelente escolha tanto para investimento quanto para instalação de empresas que desejam crescer em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo. Este salão comercial para venda ou locação reúne amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de retorno e estrutura completa para atender às demandas do mercado atual. - 07/06/2026

edabe43e51233e62882b092238bb52f4c8d0fc49 · Prédio monousuário na Lapa com estacionamento amplo!

R$ 5.300.000

1459 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 10051

Lapa, São Paulo

Prédio comercial monousuário para venda ou locação na Lapa/sp, Rua Brigadeiro Gavião Peixoto! Destaques: Terreno: 1. 459 m² Área construída: 956 m² em 3 andares. 40 vagas de estacionamento (internas e externas, parte coberta) Fachada imponente com ampla visibilidade. Zoneamento: zcor-2. Ideal para: Escritórios corporativos. Clínicas médicas e odontológicas. Lojas e showrooms. Estacionamento ou serviços. Localização espetacular no coração da Lapa, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios e serviços da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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