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10 Comerciais Prédios Inteiros perto de mwr rua catumbi 226 com varanda à venda em Pari, São Paulo

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ed516e8564dc521cd1d042f3d547120d2be1e429 · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 6.400.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP
Comercial · 1500m² · Predio em Belenzinho, São Paulo/SP de 1500m² à venda por R$ 6.000.000,00

R$ 6.000.000

1500 m² tot.

Vila Roberta 1

Belenzinho, São Paulo

Prédio inteiro á venda em excelente localização com 750m de terreno e 1. 500 m de área construída. Imóvel com 02 ( dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Muito bem localizado no bairro Belenzinho a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles.

Comercial · 1500m² · Predio em Belenzinho, São Paulo/SP de 1500m² à venda por R$ 5.850.000,00

R$ 5.850.000

1500 m² tot.

Rua Silva Jardim 174

Belenzinho, São Paulo

Prédio residencial e comercial localizado no tradicional bairro do Belenzinho, apenas 250 metros da estação Belém do Metrô, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém, considerado o coração do bairro. Região com infraestrutura completa: escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e amplo comércio em geral, além de farta oferta de linhas de ônibus a apenas 250 metros do imóvel. Características do Imóvel - Uso misto (comercial e residencial) Área do terreno: 700 m² Área construída: 1. 500 m² Térreo 04 Armazéns Comerciais. Aproximadamente 200 m² cada - Todos reformados - Todos alugados. Relógios individuais de água e luz. Pavimento Superior 2 andares - 04 unidades por andar - total de 08 Apartamentos. Com 98 m² cada apartamento: Sala ampla - 03 dormitórios espaçosos Varanda Cozinha - Área de serviço Banheiro. Apartamentos do 1º andar com quintal. Todos os apartamentos encontram-se alugados, porém com contratos vencidos, possibilitando atualização imediata dos valores de locação conforme mercado, sem necessidade de medidas judiciais. Documentação. Escritura de partilha regularizada. iptu em ordem junto à Prefeitura. Diferencial para Investidor. Imóvel 100% locado, gerando renda imediata, com forte potencial de valorização devido à localização estratégica próxima ao metrô e ao centro comercial do bairro. Ideal para investidores que buscam renda consolidada e possibilidade de reajuste contratual para aumento de rentabilidade. Agende sua visita

Comercial · 1500m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NO BELENZINHO

R$ 6.000.000

700 m² tot.12 ban.

R Silva Jardim, 166

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial I belenzinho I zona leste. - Área útil: 1. 500m²; - Área total: 700m²; - Dividido em 2 andares; - Térreo com 4 armazéns medindo entre 190 á 200m², com água e luz independentes; - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal; - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal. - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal. - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, fica apenas a 450 metros (6 minutos a pé) do Metrô Belém, próximo as Avenidas Radial Leste, Celso Garcia e Salim Farah Maluf, Hospital Cema, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1500m² · Predio em Belenzinho, São Paulo/SP de 1500m² à venda por R$ 6.360.000,00

R$ 6.360.000

1500 m² tot.8 ban.

Rua Silva Jardim 166170

Belenzinho, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, etc. 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. - Sobre o imóvel: Vendo prédio inteiro com 750m de terreno e 1. 500 m de área construída. Imóvel com 02 ( dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles. Prédio residencial à venda — uma joia rara para investidores visionários! Nem todo investimento precisa ser novo… alguns só precisam de olhares estratégicos para se tornarem grandes oportunidades. Este prédio antigo, localizado em uma região valorizada, é o tipo de imóvel que conta histórias e gera lucros — basta saber enxergar o potencial por trás das paredes. Com pequenas melhorias, o retorno pode ser exponencial. Quem entende de investimento sabe: as melhores oportunidades não esperam — elas se antecipam! Poucas propriedades com esse perfil no mercado! Se você é o tipo de investidor que age antes dos outros perceberem o valor, esta é a sua chance de transformar um clássico em um ativo rentável. Me envie uma mensagem e descubra como esse prédio pode ser o próximo passo do seu patrimônio inteligente. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Cozinha. Pátio. Piso frio. Quintal

Comercial · 1500m² · 5 Vagas · Prédio Comercial Belenzinho/próximo ao Metro

R$ 5.800.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

R Silva Jardim, 174

Belenzinho, São Paulo

Ótima oportunidade terreno de 700 metros quadrados e área construída de 1500 metros quadrados, localizado 350 metros do metro belém. No andar térreo possui 04 amplos armazéns que podem se comunicar entre si, com metragem média de 200 metros quadrados. No primeiro andar superior e no segundo andar superior, localizam-se 8 apartamentos de 100 metros quadrados cada, com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço, distribuídos na forma de 4 apartamentos por andar. Excelente localização próximo á escolas, restaurantes, transportes públicos e fácil acesso a região central, região com crescimento comercial e bastante construções novas de prédio residencial, vasto comercio, bancos padarias, e bem região de comercio popular do Brás. Ideal para investidores, devido a ser uma região bem valorizada! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

305058a9a8fcca92817a3bf20474e004b2bd7382 · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 5.800.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 5.800.000

750 m² tot.

Rua Silva Jardim 166

Belenzinho, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no bairro Belenzinho com 1500m² de Área Construída. Prédio Inteiro com: Área do Terreno: 750m² | Área Construída: 1500m² Imóvel com 02 (dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles. Obs: Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Muito bem localizado no bairro Belenzinho, a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 11/06/2026

Comercial · Comercial à venda - no Belenzinho

R$ 5.800.000

Silva Jardim

Belenzinho, São Paulo

Prédio totalmente regularizado, com 1. 500 m² de área construída, implantado em terreno de 750 m² (20 x 35 m), localizado em região estratégica do bairro do Belém. O imóvel é composto por: - 4 armazéns no térreo, com áreas entre 190 e 200 m² cada, todos reformados, pintados e com medidores de água e luz independentes. - 8 apartamentos residenciais, distribuídos em dois pavimentos superiores (04 unidades por andar), cada um com 98 m². Os apartamentos possuem: - 3 dormitórios, sendo 1 com varanda. - Ampla sala para dois ambientes. - Copa e cozinha. - Banheiro espaçoso. - Área de serviço. - As unidades do 1º andar contam com quintal privativo. Localização privilegiada, a 250 metros do metrô Belém e a 300 metros do Largo São José do Belém, próximo a bancos, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e amplo comércio.

Comercial · 1500m² · Prédio Comercial 1.500m² à Venda no Belém
Foto 01 · Prédio a venda no Belenzinho

R$ 5.800.000

750 m² tot.3 quartos

Rua Silva Jardim,

Belenzinho, São Paulo

Vende-se prédio inteiro com 750m² de terreno e 1. 500m² de área construída. Imóvel com 02 ( dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m² cada no térreo e 08 apartamentos com 98m² cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Muito bem localizado no bairro Belenzinho a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles. Não perca essa oportunidade de Investimento! - 06/04/2026

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8afce1760e09b8f15df61e91dd2b5b252fda2fe1 · Vende - Prédio Comercial - 2000m² - 4 andares, 8 banheiros - 5 vagas - elevador de carga - Belenzin

R$ 10.500.000

356 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Sebastião de Castro 1

Belenzinho, São Paulo

Vende - Prédio Comercial - 2000m² - 4 andares, 8 banheiros - 5 vagas - elevador de carga - Belenzinho - sp. Oportunidade imperdível. Predio Comercial a venda. -2. 000 mt área construída. -350 mt de terreno. -Térreo. -Mezzanino. -Mais 4 andares. -elevador de carga. - escritórios. - 2 banheiros por andar. - muito espaço para armazenar mercadoria. - na entrada pode entrar caminhão vuk. - 12 minutos dá 25 de março, 13 minutos do centro comercial do Pari, acesso rápido para Radial leste e marginal Tietê - via tranquila para carga descarga de contêiner. - Fundações e concretos sólidas para grande quantidade de peso. Terreno: 356 m² (área do lote, não conta como construída) Térreo: 356 m² (normalmente igual à área do terreno aproveitada na construção) Mezanino: 230 m² (geralmente menor que o térreo) 4 andares acima: 325 m² + 325 m² + 325 m² + 320 m² Casa de máquinas: 26 m² Agora somando somente as áreas construídas: 356 + 230 + 325 + 325 + 325 + 320 + 26 = 1. 907 m² - 10/06/2026

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Comercial · 750m² · Galpão/Depósito/Armazém

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