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5 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda no Pará

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R$ 4.500.000

1201 m² tot.26 quartos26 ban.3 vagas

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Pedreira, Belém

Prédio com renda ativa em belém. Residence Veneza | Tv. Perebebuí, próximo à Antônio Everdosa. Uma oportunidade rara para investidores: edifício multifamiliar 100% locáveis, com geração imediata de renda e baixo custo operacional. Números que importam: 26 apartamentos em operação. Renda mensal por locação anual: R$ 48. 000. Rentabilidade: acima de 1% ao mês. Locação airbnb (considerando 15 dias de ocupação mensal): A Rentabilidade ultrapassa 1, 5% mês. Venda: R$ 4. 500. 000 (somente à vista) iptu anual R$ 2. 140, 61. composição das unidades: 09 unidades de 2 quartos com contrato anual: R$ 2. 500/mês. 17 unidades de 1 quarto com contrato anual: R$ 1. 500/mês. ✔ Todas mobiliadas ou semimobiliadas. ✔ Alta demanda de locação. diferencial que aumenta O lucro. Sistema de energia solar com consumo médio de 120 kWh por unidade incluso na locação, reduzindo custos e aumentando a atratividade para inquilinos. Localização estratégica. Região com forte demanda, próxima a comércio, serviços e vias de acesso ideal para locação tradicional ou por temporada. Por que esse imóvel É diferente? ✔ Renda imediata. ✔ Estrutura pronta. ✔ Modelo escalável. ✔ Proteção patrimonial + fluxo de caixa mensal. oportunidade para investidor. Ativos com esse nível de rentabilidade e ocupação são raros no mercado. Aqui, o retorno começa no dia seguinte à compra. Entre em contato para acesso aos números detalhados e operação atual. Entre em contato: remax imob