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5 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda no Pacaembu, São Paulo

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Foto 01 · Investimento, Prédio Comercial à Venda, R.Capivari, perto Ginásio do Pacaembu. Estuda Permuta, até 4

R$ 4.200.000

420 m² tot.6 quartos5 ban.11 vagas

Rua Capivari, 195

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade de Investimento, Prédio Comercial à Venda, Rua Capivari, em frente ao Ginásio do Pacaembu. Estuda Permuta, até 40%. Do valor. Documentação ok. Prédio comercial amplo, bem localizado e com um potencial incrível para o seu negócio? Então esta é a sua chance! Recepção, área de café, 6 salas espaçosas e um salão em vão livre, com 130m² bem iluminado, 5 banheiros, 11 vagas de garagem para facilitar o acesso de clientes e funcionários. varanda, jardim lateral, cozinha, área de serviço, fachada contemporânea, com 2 portões automáticos. Totalmente reformado: Piso, Hidráulica e Elétrica. Valor: R$ 3. 900. 000, 00 - iptu:. R$2. 750, 00 p/mês Aceita Permuta de até 40% do valor do imóvel. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, este prédio comercial é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, academias, entre outros tipos de negócios. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Aproveite! - 29/04/2025

Comercial · 696m² · Prédio comercial a venda

R$ 18.000.000

696 m² tot.4 ban.

R Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

. Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda | Cerqueira César | Localização aaa ao lado do Hospital das Clínicas. Apresentamos um imóvel comercial exclusivo de altíssimo padrão, localizado na prestigiada Rua Haddock Lobo, em Cerqueira César, uma das regiões mais nobres, sofisticadas e valorizadas de São Paulo. Com arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e infraestrutura premium, o imóvel foi originalmente desenvolvido para abrigar uma renomada marca italiana de luxo, refletindo excelência construtiva, sofisticação e atenção absoluta aos detalhes. Sua localização estratégica, ao lado do Hospital das Clínicas e próximo à Estação Oscar Freire do Metrô, posiciona o empreendimento em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade, cercado por grandes grifes internacionais, restaurantes renomados, bares sofisticados e ampla oferta de serviços. Destaques da localização: ? 650 metros do Hospital das Clínicas.? 400 metros da Estação Oscar Freire? Linha Amarela do Metrô? Fácil acesso ao corredor de ônibus da Av. Rebouças.? Região com intenso fluxo qualificado de pedestres e veículos.? Próximo a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e centros comerciais. Características do imóvel: ? Área útil total de 696 m²? Fachada com 10 metros de frente.? 3 vagas de estacionamento.? Projeto arquitetônico moderno e sofisticado. Pavimento térreo: ? Revestimentos em mármore importado.? Elegante jardim de inverno com espelho d? água.? Iluminação natural através de claraboias.? Fachada em vidro temperado.? Cobertura retrátil elétrica.? Provadores.? Copa.? Sanitários masculino, feminino e acessível. Mezanino: ? Área de estoque.? Copa de apoio para funcionários.? Vestiários. Terceiro nível: ? Área administrativa / escritório.? Varanda privativa. Infraestrutura de climatização: ? Sistema central de ar-condicionado.? 2 máquinas Self Contained Trane atendendo toda a área da loja.? Sistemas Split independentes no mezanino e escritório. Um imóvel singular, ideal para operações de alto padrão, como: ? Flagship stores.? Marcas de luxo.? Clínicas premium.? Showrooms exclusivos.? Escritórios corporativos.? Investidores em busca de localização aaa. Uma oportunidade rara para empresas e investidores que valorizam imagem, localização estratégica e padrão construtivo diferenciado em uma das regiões mais icônicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

22_io7a3f_2260b3fd1c3a9a0.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 7.790.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.2 ban.5 vagas

Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel comercial para venda na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m2, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmos são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2? Este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. 8 m2 de copa, com Copeira. 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de sp, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos? A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O valor de condomínio é R$ 16. 990, 00. O valor de iptu é de 10 parcelas de R$ 6. 012, 33, equivalente a R$ 5. 000, 00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais, tornando-se uma cobiçada oferta da região. Faça um tour pelo imóvel em:? v=ykru64ypxWs. Conheça o imóvel no tour virtual clicando aqui: 354hphm

22_io7a3f_2260b3fd1c3a9a0.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 7.790.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.2 ban.5 vagas

Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel comercial para venda na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m2, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmos são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2? Este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. 8 m2 de copa, com Copeira. 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de sp, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos? A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O valor de condomínio é R$ 16. 990, 00. O valor de iptu é de 10 parcelas de R$ 6. 012, 33, equivalente a R$ 5. 000, 00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais, tornando-se uma cobiçada oferta da região. Faça um tour pelo imóvel em:? v=ykru64ypxWs. Conheça o imóvel no tour virtual clicando aqui: 354hphm

Comercial · 167m² · 5 Vagas · Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação

R$ 2.656.000

R$ 4.842 Condominio

167 m² tot.2 ban.5 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 105

Cerqueira César, São Paulo

Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e infraestrutura completa em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo! Apresentamos este conjunto comercial localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, no Ciragan Office, com fácil acesso a diversas vias de transporte e próximo a importantes centros comerciais e financeiros da cidade. Detalhes do Conjunto Comercial: - Área útil: 167 m² - 2 banheiros. - 5 vagas de garagem. - Ar-condicionado. - Varanda. Edifício de Alto Padrão: - 4 elevadores corporativos. - Segurança 24h com controle de acesso. - Auditório. - Academia e Espaço Mulher. - Tomadas para carro elétrico. - Piso elevado e ar-condicionado central. Localização Estratégica: - A 500 metros da Estação Consolação do Metrô (Linha 2-Verde) - Próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros comerciais e financeiros da cidade. Valores: - Venda: R$ 2. 656. 000, 00. - Locação: R$ 15. 000, 00. - Condomínio: R$ 4. 842, 43 (Mês) - iptu: R$ 3. 662, 32 (Mês) Entre em contato para agendar uma visita e descobrir mais sobre este conjunto comercial de alto padrão no Ciragan Office! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 371m² · 7 Vagas · Prédio Comercial de 415m na Av Pacaembu
Comercial · 651m² · 25 Vagas · Prédio Comercial Mono com 651 m² Pacaembu / Dr. Arnaldo / Paulista.
396976_iV94S1U23MMWS84qY82_39697668d55b517cd9a.jpg · Imoveis - no Pacaembu
Comercial · 675m² · Prédio Comercial para Locação Próximo à Av. Paulista - 675 m², 6 Andares, Elevador, Reformado.

R$ 5.700.000

675 m² tot.4 ban.

AV Doutor Arnaldo, 182

Pacaembu, São Paulo

Edifício comercial totalmente reformado, com estrutura moderna, acabamentos de alto padrão e localização estratégica na região da Avenida Paulista, um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. O imóvel conta com seis andares e área construída total de 675 m², distribuída com inteligência para atender empresas exigentes e de diferentes segmentos. Principais características do imóvel: Térreo com 100 m², pé-direito duplo, banheiro adaptado para pne e infraestrutura completa de dados, voz e ar-condicionado. Andares tipo com 100 m², dois banheiros (masculino/feminino), sendo um adaptado para pne. Cobertura com 100 m², copa, banheiro pne e terraço com acesso por elevador. Subsolo com 100 m² de área útil e banheiro. Elevador com capacidade para 8 pessoas. Escada interna para todos os andares. Fachada revestida em pastilhas e esquadrias de alumínio. Portaria com clausura e vidro blindado. Carga elétrica de 300 amperes, com infraestrutura para ar-condicionado de até 72. 000 btus por andar. Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas. Infraestrutura de dados e voz já instalada em todos os pavimentos. Pintura e esquadrias renovadas, padrão corporativo. Localização estratégica: Ao lado do Instituto do Coração (InCor), com acesso facilitado pelas Avenidas Paulista, Rebouças e Nove de Julho, além das ruas da Consolação e Major Natanael. A poucos minutos das estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação. Ideal para: Empresas da área médica, escritórios corporativos, consultorias, startups, agências de comunicação, instituições de ensino e tecnologia. Visibilidade, prestígio e estrutura prontos para receber sua operação. Agende uma visita e leve sua empresa para o próximo nível. Prédio comercial locação Paulista, edifício empresarial para alugar sp, imóvel comercial próximo ao InCor, prédio com elevador para alugar, prédio reformado com infraestrutura, locação corporativa região central sp, imóvel alto padrão Zona Oeste, edifício com acessibilidade e ar-condicionado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

8e06d27d6fbe520fc2cadaf97cab139a0570af83 · Prédio à venda, 618 m² por R$ 7.500.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 7.500.000

619 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial, 618 m² - venda por R$ 7. 000. 000 - Pacaembu - São Paulo/sp. O imóvel é composto por 3 pavimentos com 206m² cada um, sendo ligados por escada. O pavimento Térreo e superior possui 2 banheiros cada, podendo ser descriminados. como masculino e feminino, e no subsolo 1 banheiro com uma copa. Possui 3 vagas de garagem na frente do imóvel e 18 vagas com auxilio de manobrista ou 11 sem auxilio nos fundos do imóvel com acesso por uma rampa pela frente do imóvel. O imóvel passou por recente reforma em sua parte elétrica hidráulica. Imovel em ótimo estado para servir ao seu negocio com bastantes possibilidades. 3 vagas de garagem na frente. 18 vagas com auxílio de manobrista ou. 11 sem auxílio, nos fundos. Localização excelente! Ponto de ônibus: sentido Pacaembu a 63 metros. Ponto de ônibus: sentido avenida Dr. Arnaldo a 110 metros. Estação de metro Sumaré (linha verde) a 900 metros. Estação de metro Clinicas (linha verde) a 1. 200 metros. Clique e agende uma visita conosco! - 03/06/2026

Comercial · 415m² · 7 Vagas · Prédio Comercial Monousuário de 663m para venda na Av Pacaembu
aa478f626874d175de9469ec0484deced0fe352e · Prédio Residencial à venda, Pacaembu, São Paulo - PR0029.

R$ 3.999.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Casa comercial dois pavimentos, Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp -Área do terreno 537m2, área construída 487m2, 13 salas, 9 vagas, espaços integrados, privativos e sociais. Casa comercial de dois pavimentos, localização privilegiada, promocional, grande volume de transeuntes e de veículos, na Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp - Zoneamento zcor-2, área do terreno 537m2, área construída 487m2, ótimo estado de conservação. Atualmente Escritório de Advocacia de alto conceito, dotado de salas amplas (13), instalações confortáveis, em espaços integrados, privativos e sociais, podendo ser transformado em Clinica, Ponto Comercial, Showroom, imobiliária, comportando espaço para treinamento, projeção, relações públicas corporativas. Sistema de segurança e vigilância por câmeras monitoradas, espaços com ar condicionado, 9 vagas de garagem. Entrada: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha, sala para serviço de sistema de informática e de monitoramento das câmeras de segurança da casa e amplo espaço hoje constituído de 2 salas formatadas por divisórias, sala de estar, arquivos de correr, podendo facilmente ser transformado num pequeno auditório, showroom, salão de treinamento, exibição. Andar superior: Hall de entrada/biblioteca, Escritório base principal, com espaço para estar, com poltronas, piso em porcelanato, sala para reuniões, com mesa para 10 lugares confortáveis, salas de trabalho/atendimento, 4 banheiros. Área externa da casa: Quintal com churrasqueira. Edícula: andar superior sala grande com ar-condicionado, andar inferior- refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro, almoxarifado. Parte superior da casa principal, terraço que pode ser reformado e ser usado como um roof-top. Venha conhecer essa propriedade!! O valor está realmente imbatível!! Agende sua visita!! *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu*. - 03/06/2026

img0 · Casa comercial para venda em Pacaembu, 320m²

R$ 2.050.000

430 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael 0

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial/Residencial à venda – Rua Major Natanael, 103 – Pacaembu. 320m² | 4 dormitórios | 7 vagas | R$ 2. 050. 000, 00. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu — um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central — ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso — seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

Foto 24 · PREDIO COMERCIAL DE 675 m² REGIÃO DA PAULISTA AO LADO DO METRO

R$ 5.700.000

600 m² tot.

DOUTOR ARNALDO, 173

Pacaembu, São Paulo

Predio comercial de 675 m² região da paulista ao lado do metro Edifício de escritórios Localizado a 400 m da estação Paulista do metrô Localizado a 800 estação Clínicas do metrô predio comercial de 675 m² A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

Comercial · 600m² · Prédio Monousuário - Proximo a Av. Paulista

R$ 5.700.000

675 m² tot.9 ban.

AV Doutor Arnaldo, 114

Pacaembu, São Paulo

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais. Descrição do local. Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com os melhores recursos disponíveis, Este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O. O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com. esquadria de alumínio. Pontos de referência - Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Instituto do Coração (incor) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação A 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da Bandeirantes. Detalhes - Localizado na Avenida Doutor Arnaldo, próximo avenida Paulista, o edifício possui: - Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para pne;- Andar tipo de 100 m²;- Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala;- Um elevador com capacidade para até 8 pessoas;- Infraestrutura de dados e voz, já instalados;- Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos;- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;- Carga elétrica disponível de 300 amperes;- Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar;- Pintura e esquadrias totalmente renovadas;- Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para pne, mais terraço servido com elevador;- Subsolo com área útil de 100 m². Os andares tipo possuem: - Instalações elétricas para ar condicionado;- Banheiros padrão e adaptado para pne. Agende sua visita. Estamos a disposição. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

img0 · Casa comercial para venda em Pacaembu, 320m²

R$ 2.050.000

430 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Major Natanael 0

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial/Residencial à venda – Rua Major Natanael, 103 – Pacaembu. 320m² | 4 dormitórios | 7 vagas | R$ 2. 050. 000, 00. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu — um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central — ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso — seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

Comercial · 525m² · Comercial para aluguel - no Pacaembu

R$ 41.000.000

525 m² tot.

Teodoro Ramos

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial disponível para locação e venda no Bairro Pacaembu sp. Oportunidade única no mercado de saúde em São Paulo: hospital premium totalmente estruturado e pronto para uso, localizado no Pacaembu, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade. Área construída: 825 m² Área de terreno: 525 m² Pé direito: 3, 2m. Área Pátio/estacionamento: 280m² distribuídos em 5 pavimentos + subsolos, projetado para operação hospitalar completa, com infraestrutura de alto padrão e conformidade com normas da anvisa. Pronto para operar. Destaques do imóvel: Recepção ampla + 4 consultórios equipados. Centro cirúrgico completo com 3 salas + rpa (4 leitos) cme com autoclaves e estrutura completa. 8 suítes de internação de alto padrão. Infraestrutura completa de apoio (cozinha industrial, lavanderia, estoque) Centro cirúrgico adicional no subsolo. Elevador para maca + gerador + gases medicinais. 10 vagas de estacionamento. Sistema de segurança e ar-condicionado instalado. Ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico ou investidores do setor de saúde. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - no Pacaembu

R$ 373.000

60 m² tot.

Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 55m², reformado, bem distribuído, que conta com 2 amplas salas, 2 banheiros (lavabos) e uma copa. Possui 1 vaga de garagem. Tem ar condicionado nas duas salas, janelas com cortinas rolô e gabinete na copa e no banheiro. Excelente opção para consultório clinico, psicológico, odontológico, escritório de advocacia, engenharia, marketing. Entre outras opções. O Edifício Renata está muito bem localizado na Avenida Pacaembu, região Centro da cidade São Paulo, próximo ao metrô e linhas de ônibus e toda estrutura de comércios na região. Com um total de 26 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Um total de 13 andares, salas de 55m² à 112 m², 2 elevadores sociais, 40 vagas de estacionamento e possui ar-condicionado Individual. Que tal agendar a sua visita? Aguardamos seu contato.

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Barra Funda! Oportunidade!
Área de Serviço · Imoveis - no Pacaembu

R$ 12.000.000

1000 m² tot.11 ban.12 vagas

Rua Professor Ernest Marcus 36

Pacaembu, São Paulo

Excelente prédio comercial no Pacaembu! Venda ou locação São 756 m2 em uma área de 1. 000 m2 no bairro mais tradicional e histórico de São Paulo Prédio isolado de esquina paralelo a Avenida Pacaembu! 3 andares servido por elevador Térreo 6 salas 1° andar 5 salas 2° andar 2 salas, podendo ser adaptadas para a necessidade do negocio. 10 banheiros Refeitório 1 copa de apoio por andar 12 vagas de estacionamento. Conta ainda com Depósito! Dependência externa com 2 depósitos e banheiro e lavanderia e Guarita Vista inigualável de 360 graus, envidraçada e iluminada com luz natural em rua tranquila, arborizada, ladeada por terrenos tombados. Localização impar! Próximo à ícones como Estádio do Pacaembu, faap, Praça Villaboim, Bem como ao Metro Clinicas e Avenida doutor Arnaldo. Totalmente reformado, inclusive a parte elétrica e hidráulica! Ideal para escritórios de grande porte, escolas, empresas, entre outras atividades. Venha conhecer e se surpreender - Ref.: reoVer dados

6bd6174d30ff718f4e5e8f725dfc4929ccaa3cbc · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 55.022,08/mês - Pacaembu - São Paulo/
df28138d575cf377630dd4d2bd75310163fc4e95 · PRÉDIO COMERCIAL AO LADO AV PAULISTA
Foto 01 · Casa Comercial no Pacaembu para venda ou aluguel com 11 salas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem!

R$ 5.500.000

370 m² tot.4 ban.4 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 87

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial com 370m² para venda ou aluguel no Pacaembu. 11 Salas 5 Vagas. Excelente oportunidade de sobrado comercial a venda de 370m², bem distribuídos em parte superior com 8 salas e 3 banheiros. No térreo salão principal, 3 salas grandes, recepção, 3 vitrines, corredor, copa, cozinha refeitório, 2 banheiros, 1 vestiário e 2 salas de depósitos. 5 vagas frontais. Ideal para escola, consultórios, laboratório, showroom, escritório. 02/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Foto 01 · Venda ou Locação - Prédio de 1026m2, 13 vagas de garagem localizado no Pacaembu

R$ 10.000.000

756 m² tot.10 ban.13 vagas

Rua Professor Ernest Marcus,

Pacaembu, São Paulo

Excelente localização. Pacaembu é um dos bairro onde existe uma extensa área de comércio e serviços. Próximo da Estação de Metro Clínicas, Faculdades, Escolas, Museus, Teatros, Igrejas, Consulados, Embaixadas, Hotéis, Hospitais, Bancos, Supermercados, Hortifrútis, Padarias, Restaurantes, Bares e Lanchonetes. Fácil acesso pela Avenida Dr. Arnaldo e Rua Major Natanael. Ótimo prédio de 1026m2 composto por 3 andares: térreo + 1o. Andar + 2o. Andar. Possui 13 salas amplas, com paredes de drywall possibilitando mudança de layout, 01 elevador panorâmico interno, 10 banheiros, 03 copas, 01 cozinha, 01 ampla recepção, 01 área de convivência, 01 depósito, 01 terraço com vista panorâmica. Espaço perfeito para a instalação de sua empresa! Aproveite a oportunidade e agende uma visita! - 16/04/2025

Comercial · 600m² · Prédio Monousuário - Proximo a Av. Paulista

R$ 5.700.000

675 m² tot.9 ban.

AV Doutor Arnaldo, 114

Pacaembu, São Paulo

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais. Descrição do local. Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com os melhores recursos disponíveis, Este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O. O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com. esquadria de alumínio. Pontos de referência - Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Instituto do Coração (incor) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação A 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da Bandeirantes. Detalhes - Localizado na Avenida Doutor Arnaldo, próximo avenida Paulista, o edifício possui: - Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para pne;- Andar tipo de 100 m²;- Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala;- Um elevador com capacidade para até 8 pessoas;- Infraestrutura de dados e voz, já instalados;- Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos;- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;- Carga elétrica disponível de 300 amperes;- Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar;- Pintura e esquadrias totalmente renovadas;- Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para pne, mais terraço servido com elevador;- Subsolo com área útil de 100 m². Os andares tipo possuem: - Instalações elétricas para ar condicionado;- Banheiros padrão e adaptado para pne. Agende sua visita. Estamos a disposição.

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Barra Funda! Oportunidade!
Foto 01 · Casa Comercial para venda no Pacaembu, 12 Salas, 6 Banheiros, 16 Vagas, 520 m² de Área

R$ 6.300.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 77

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial com 520m² para venda no Pacaembu. 12 salas (sendo 2 de reunião), recepção, acesso separado para as 2 salas de reunião, sala de espera, cozinha e 16 vagas de garagem. Todas as salas com ar-condicionado. Fácil a uma ampla gama de comércios, escritórios e serviços. Desde mercados e restaurantes até escolas e centros de saúde, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance! Não perca a oportunidade de trabalhar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram. Agende sua visita! 02/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 375m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m
Comercial · 375m² · 5 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 375m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m
Comercial · 450m² · 30 Vagas · Prédio Comercial Pacaembu 9 Salas 30 Vagas
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