5 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se com varanda à venda no Pacaembu, São Paulo

Foto 01 · Investimento, Prédio Comercial à Venda, R.Capivari, perto Ginásio do Pacaembu. Estuda Permuta, até 4

R$ 4.200.000

420 m² tot.6 quartos5 ban.11 vagas

Rua Capivari, 195

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade de Investimento, Prédio Comercial à Venda, Rua Capivari, em frente ao Ginásio do Pacaembu. Estuda Permuta, até 40%. Do valor. Documentação ok. Prédio comercial amplo, bem localizado e com um potencial incrível para o seu negócio? Então esta é a sua chance! Recepção, área de café, 6 salas espaçosas e um salão em vão livre, com 130m² bem iluminado, 5 banheiros, 11 vagas de garagem para facilitar o acesso de clientes e funcionários. varanda, jardim lateral, cozinha, área de serviço, fachada contemporânea, com 2 portões automáticos. Totalmente reformado: Piso, Hidráulica e Elétrica. Valor: R$ 3. 900. 000, 00 - iptu:. R$2. 750, 00 p/mês Aceita Permuta de até 40% do valor do imóvel. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, este prédio comercial é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, academias, entre outros tipos de negócios. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Aproveite! - 29/04/2025

22_io7a3f_2260b3fd1c3a9a0.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 7.790.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.2 ban.5 vagas

Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel comercial para venda na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m2, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmos são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2? Este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. 8 m2 de copa, com Copeira. 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de sp, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos? A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O valor de condomínio é R$ 16. 990, 00. O valor de iptu é de 10 parcelas de R$ 6. 012, 33, equivalente a R$ 5. 000, 00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais, tornando-se uma cobiçada oferta da região. Faça um tour pelo imóvel em:? v=ykru64ypxWs. Conheça o imóvel no tour virtual clicando aqui: 354hphm

22_io7a3f_2260b3fd1c3a9a0.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 7.790.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.2 ban.5 vagas

Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel comercial para venda na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m2, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmos são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2? Este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. 8 m2 de copa, com Copeira. 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de sp, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos? A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O valor de condomínio é R$ 16. 990, 00. O valor de iptu é de 10 parcelas de R$ 6. 012, 33, equivalente a R$ 5. 000, 00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais, tornando-se uma cobiçada oferta da região. Faça um tour pelo imóvel em:? v=ykru64ypxWs. Conheça o imóvel no tour virtual clicando aqui: 354hphm

Comercial · 696m² · Prédio comercial a venda

R$ 18.000.000

696 m² tot.4 ban.

R Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

. Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda | Cerqueira César | Localização aaa ao lado do Hospital das Clínicas. Apresentamos um imóvel comercial exclusivo de altíssimo padrão, localizado na prestigiada Rua Haddock Lobo, em Cerqueira César, uma das regiões mais nobres, sofisticadas e valorizadas de São Paulo. Com arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e infraestrutura premium, o imóvel foi originalmente desenvolvido para abrigar uma renomada marca italiana de luxo, refletindo excelência construtiva, sofisticação e atenção absoluta aos detalhes. Sua localização estratégica, ao lado do Hospital das Clínicas e próximo à Estação Oscar Freire do Metrô, posiciona o empreendimento em um dos endereços comerciais mais desejados da cidade, cercado por grandes grifes internacionais, restaurantes renomados, bares sofisticados e ampla oferta de serviços. Destaques da localização: ? 650 metros do Hospital das Clínicas.? 400 metros da Estação Oscar Freire? Linha Amarela do Metrô? Fácil acesso ao corredor de ônibus da Av. Rebouças.? Região com intenso fluxo qualificado de pedestres e veículos.? Próximo a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e centros comerciais. Características do imóvel: ? Área útil total de 696 m²? Fachada com 10 metros de frente.? 3 vagas de estacionamento.? Projeto arquitetônico moderno e sofisticado. Pavimento térreo: ? Revestimentos em mármore importado.? Elegante jardim de inverno com espelho d? água.? Iluminação natural através de claraboias.? Fachada em vidro temperado.? Cobertura retrátil elétrica.? Provadores.? Copa.? Sanitários masculino, feminino e acessível. Mezanino: ? Área de estoque.? Copa de apoio para funcionários.? Vestiários. Terceiro nível: ? Área administrativa / escritório.? Varanda privativa. Infraestrutura de climatização: ? Sistema central de ar-condicionado.? 2 máquinas Self Contained Trane atendendo toda a área da loja.? Sistemas Split independentes no mezanino e escritório. Um imóvel singular, ideal para operações de alto padrão, como: ? Flagship stores.? Marcas de luxo.? Clínicas premium.? Showrooms exclusivos.? Escritórios corporativos.? Investidores em busca de localização aaa. Uma oportunidade rara para empresas e investidores que valorizam imagem, localização estratégica e padrão construtivo diferenciado em uma das regiões mais icônicas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 167m² · 5 Vagas · Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação

R$ 2.656.000

R$ 4.842 Condominio

167 m² tot.2 ban.5 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 105

Cerqueira César, São Paulo

Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e infraestrutura completa em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo! Apresentamos este conjunto comercial localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, no Ciragan Office, com fácil acesso a diversas vias de transporte e próximo a importantes centros comerciais e financeiros da cidade. Detalhes do Conjunto Comercial: - Área útil: 167 m² - 2 banheiros. - 5 vagas de garagem. - Ar-condicionado. - Varanda. Edifício de Alto Padrão: - 4 elevadores corporativos. - Segurança 24h com controle de acesso. - Auditório. - Academia e Espaço Mulher. - Tomadas para carro elétrico. - Piso elevado e ar-condicionado central. Localização Estratégica: - A 500 metros da Estação Consolação do Metrô (Linha 2-Verde) - Próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros comerciais e financeiros da cidade. Valores: - Venda: R$ 2. 656. 000, 00. - Locação: R$ 15. 000, 00. - Condomínio: R$ 4. 842, 43 (Mês) - iptu: R$ 3. 662, 32 (Mês) Entre em contato para agendar uma visita e descobrir mais sobre este conjunto comercial de alto padrão no Ciragan Office! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 651m² · 25 Vagas · Prédio Comercial Mono com 651 m² Pacaembu / Dr. Arnaldo / Paulista.

R$ 11.990.000

1000 m² tot.25 vagas

Professor Ernest Marcus

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial Mono de mais 651 m² no Pacaembu / Dr. Arnaldo / Paulista. Prédio Comercial com 651 m² área útil, terreno de 756 m², Pacaembu / Dr. Arnaldo, com 12 vagas podendo ser mais de 25 vagas com manobrista, salas podem ser facilmente configuradas pois tem vão livre. Localização privilegiada próximo a Praça Charles Miller e do Estádio do Pacaembu, no coração do bairro, próximo ao Shopping Patio Higienopolis, hospitais da região, academias, colégios e faculdades, comercio local completo, fácil acesso a Marginal Tietê e as Avenidas Pacaembu, Dr. Arnaldo, Angelica, Paulista, Sumaré e próximo a Estação de Metro Clinicas.

8e06d27d6fbe520fc2cadaf97cab139a0570af83 · Prédio à venda, 618 m² por R$ 7.500.000,00 - Pacaembu - São Paulo/SP

R$ 7.500.000

619 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial, 618 m² - venda por R$ 7. 000. 000 - Pacaembu - São Paulo/sp. O imóvel é composto por 3 pavimentos com 206m² cada um, sendo ligados por escada. O pavimento Térreo e superior possui 2 banheiros cada, podendo ser descriminados. como masculino e feminino, e no subsolo 1 banheiro com uma copa. Possui 3 vagas de garagem na frente do imóvel e 18 vagas com auxilio de manobrista ou 11 sem auxilio nos fundos do imóvel com acesso por uma rampa pela frente do imóvel. O imóvel passou por recente reforma em sua parte elétrica hidráulica. Imovel em ótimo estado para servir ao seu negocio com bastantes possibilidades. 3 vagas de garagem na frente. 18 vagas com auxílio de manobrista ou. 11 sem auxílio, nos fundos. Localização excelente! Ponto de ônibus: sentido Pacaembu a 63 metros. Ponto de ônibus: sentido avenida Dr. Arnaldo a 110 metros. Estação de metro Sumaré (linha verde) a 900 metros. Estação de metro Clinicas (linha verde) a 1. 200 metros. Clique e agende uma visita conosco! - 12/06/2026

396976_iV94S1U23MMWS84qY82_39697668d55b517cd9a.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 12.300.000

497000 m² tot.3 ban.

Traipu

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial no bairro Pacaembu, São Paulo. Com área total de 497. 000 m², este imóvel possui 3 banheiros, cozinha e copa, ideal para o seu negócio. A infraestrutura conta com portaria, garantindo segurança e organização. Não perca a chance de investir em um local estratégico e valorizado. Predio com tres andares cada andar tem 1 sala ampla bem arejada elevador, estacionamento oberto, venha conhecer agende sua visita

Comercial · 415m² · 7 Vagas · Prédio Comercial Monousuário de 663m para venda na Av Pacaembu

R$ 7.000.000

415 m² tot.6 ban.7 vagas

AV Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial para venda Com 7 vagas de garagem, 5 Salas, 6 Banheiros e Recepção. Localizado no melhor ponto da Avenida Pacaembu, próximo ao estádio; Totalmente reformado e com bom gosto. Ideal para sua empresa! Vale a pena conhecer!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 371m² · 7 Vagas · Prédio Comercial de 415m na Av Pacaembu

R$ 4.200.000

415 m² tot.6 ban.7 vagas

AV Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Lindo Prédio Comercial na Av Pacaembu, 1191 com 7 vagas de garagem, 5 Salas, 6 Banheiros, Recepção; localizado no melhor ponto da Avenida Pacaembu, próximo ao estádio; Totalmente reformado e com bom gosto. Ideal para sua empresa! Vale a pena conhecer!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Barra Funda! Oportunidade!

R$ 5.500.000

1 m² tot.5 ban.5 vagas

AV Pacaembu, 789

Pacaembu, São Paulo

Excelente imóvel comercial, ideal para Clínicas médicas, laboratórios, Showroom, etc. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros. Parte de de baixo com recepção, copa, cozinha. Refeitório, 3 salas e 2 banheiros. Zoneamento zeu, próximo ao Metrô Marechal Deodoro. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades que esse imóvel reserva para alavancar o seu Negócio!

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 375m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m

R$ 5.500.000

375 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Pacaembu 789

Pacaembu, São Paulo

Pacaembu, Prédio Comercial de 375m² com 5 vagas. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros Parte baixa recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros Ideal para clínicas médicas, laboratórios, showroom, etc 3 vitrines Vaga para 5 carros Zoneamento zeu. Pacaembu é um bairro nobre, arborizado e histórico de São Paulo, conhecido pela tranquilidade, arquitetura preservada e o famoso Estádio do Pacaembu (Museu do Futebol), oferecendo alta qualidade de vida com residências sofisticadas, boa infraestrutura de comércio, serviços, cultura, restaurantes e fácil acesso a outras regiões via Avenida Pacaembu e proximidade com o metrô.

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 375m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m

R$ 5.500.000

375 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Pacaembu 789

Pacaembu, São Paulo

Pacaembu, Prédio Comercial de 375m² com 5 vagas. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros Parte baixa recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros Ideal para clínicas médicas, laboratórios, showroom, etc 3 vitrines Vaga para 5 carros Zoneamento zeu. Pacaembu é um bairro nobre, arborizado e histórico de São Paulo, conhecido pela tranquilidade, arquitetura preservada e o famoso Estádio do Pacaembu (Museu do Futebol), oferecendo alta qualidade de vida com residências sofisticadas, boa infraestrutura de comércio, serviços, cultura, restaurantes e fácil acesso a outras regiões via Avenida Pacaembu e proximidade com o metrô.

Comercial · 576m² · 16 Vagas · CASA COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, PACAEMBU

R$ 5.300.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 1044

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Linda casa comercial com 12 salas amplas e bem iluminadas, ideais para qualquer tipo de negócio. São 6 banheiros espaçosos e modernos, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Com um total de 576, 00 m2 de área, esta propriedade oferece ainda 16 vagas de garagem, proporcionando comodidade e facilidade de acesso para todos que frequentam o local. Localizada em uma região de grande valorização e movimento, esta casa comercial é perfeita para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento de sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e versátil! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que esta casa comercial pode oferecer. Venha fazer parte do sucesso! 11/06/2026

Foto 01 · Casa Comercial para venda no Pacaembu, 12 Salas, 6 Banheiros, 16 Vagas, 520 m² de Área

R$ 6.300.000

576 m² tot.6 ban.16 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 77

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial com 520m² para venda no Pacaembu. 12 salas (sendo 2 de reunião), recepção, acesso separado para as 2 salas de reunião, sala de espera, cozinha e 16 vagas de garagem. Todas as salas com ar-condicionado. Fácil a uma ampla gama de comércios, escritórios e serviços. Desde mercados e restaurantes até escolas e centros de saúde, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance! Não perca a oportunidade de trabalhar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram. Agende sua visita! 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 525m² · Comercial para aluguel - no Pacaembu

R$ 41.000.000

525 m² tot.

Teodoro Ramos

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial disponível para locação e venda no Bairro Pacaembu sp. Oportunidade única no mercado de saúde em São Paulo: hospital premium totalmente estruturado e pronto para uso, localizado no Pacaembu, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade. Área construída: 825 m² Área de terreno: 525 m² Pé direito: 3, 2m. Área Pátio/estacionamento: 280m² distribuídos em 5 pavimentos + subsolos, projetado para operação hospitalar completa, com infraestrutura de alto padrão e conformidade com normas da anvisa. Pronto para operar. Destaques do imóvel: Recepção ampla + 4 consultórios equipados. Centro cirúrgico completo com 3 salas + rpa (4 leitos) cme com autoclaves e estrutura completa. 8 suítes de internação de alto padrão. Infraestrutura completa de apoio (cozinha industrial, lavanderia, estoque) Centro cirúrgico adicional no subsolo. Elevador para maca + gerador + gases medicinais. 10 vagas de estacionamento. Sistema de segurança e ar-condicionado instalado. Ideal para hospitais, clínicas especializadas, centros de diagnóstico ou investidores do setor de saúde. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Foto 01 · Casa Comercial no Pacaembu para venda ou aluguel com 11 salas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem!

R$ 5.500.000

370 m² tot.4 ban.4 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 87

Pacaembu, São Paulo

Sobrado Comercial com 370m² para venda ou aluguel no Pacaembu. 11 Salas 5 Vagas. Excelente oportunidade de sobrado comercial a venda de 370m², bem distribuídos em parte superior com 8 salas e 3 banheiros. No térreo salão principal, 3 salas grandes, recepção, 3 vitrines, corredor, copa, cozinha refeitório, 2 banheiros, 1 vestiário e 2 salas de depósitos. 5 vagas frontais. Ideal para escola, consultórios, laboratório, showroom, escritório. 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 450m² · 30 Vagas · Prédio Comercial Pacaembu 9 Salas 30 Vagas

R$ 7.000.000

663 m² tot.5 ban.30 vagas

Pacaembu 1295

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial, alugado, ótimo para diversos tipos de comércio, com 9 salas espaçosas, vitrine, ar condicionado, forro, cozinha, copa, 5 banheiros, despensa, vão livre sem colunas, edícula e 30 vagas de estacionamento. Área Comercial, ótima localização, próximo de comércios e de grandes vias. Pascal Imóveis parceira da Loft, Remax, Rocca & França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal.

Área de Serviço · Imoveis - no Pacaembu

R$ 12.000.000

1000 m² tot.11 ban.12 vagas

Rua Professor Ernest Marcus 36

Pacaembu, São Paulo

Excelente prédio comercial no Pacaembu! Venda ou locação. São 756 m2 em uma área de 1. 000 m2 no bairro mais tradicional e histórico de São Paulo Prédio isolado de esquina paralelo a Avenida Pacaembu! 3 andares servido por elevador Térreo 6 salas 1° andar 5 salas 2° andar 2 salas, podendo ser adaptadas para a necessidade do negocio. 10 banheiros Refeitório 1 copa de apoio por andar 12 vagas de estacionamento. Conta ainda com Depósito! Dependência externa com 2 depósitos e banheiro e lavanderia e Guarita Vista inigualável de 360 graus, envidraçada e iluminada com luz natural em rua tranquila, arborizada, ladeada por terrenos tombados. Localização impar! Próximo à ícones como Estádio do Pacaembu, faap, Praça Villaboim, Bem como ao Metro Clinicas e Avenida doutor Arnaldo. Totalmente reformado, inclusive a parte elétrica e hidráulica! Ideal para escritórios de grande porte, escolas, empresas, entre outras atividades. Venha conhecer e se surpreender - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Venda ou Locação - Prédio de 1026m2, 13 vagas de garagem localizado no Pacaembu

R$ 10.000.000

756 m² tot.10 ban.13 vagas

Rua Professor Ernest Marcus,

Pacaembu, São Paulo

Excelente localização. Pacaembu é um dos bairro onde existe uma extensa área de comércio e serviços. Próximo da Estação de Metro Clínicas, Faculdades, Escolas, Museus, Teatros, Igrejas, Consulados, Embaixadas, Hotéis, Hospitais, Bancos, Supermercados, Hortifrútis, Padarias, Restaurantes, Bares e Lanchonetes. Fácil acesso pela Avenida Dr. Arnaldo e Rua Major Natanael. Ótimo prédio de 1026m2 composto por 3 andares: térreo + 1o. Andar + 2o. Andar. Possui 13 salas amplas, com paredes de drywall possibilitando mudança de layout, 01 elevador panorâmico interno, 10 banheiros, 03 copas, 01 cozinha, 01 ampla recepção, 01 área de convivência, 01 depósito, 01 terraço com vista panorâmica. Espaço perfeito para a instalação de sua empresa! Aproveite a oportunidade e agende uma visita! - 16/04/2025

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 375m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m

R$ 5.500.000

375 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Pacaembu 789

Pacaembu, São Paulo

Pacaembu, Prédio Comercial de 375m² com 5 vagas. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros Parte baixa recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros Ideal para clínicas médicas, laboratórios, showroom, etc 3 vitrines Vaga para 5 carros Zoneamento zeu. Pacaembu é um bairro nobre, arborizado e histórico de São Paulo, conhecido pela tranquilidade, arquitetura preservada e o famoso Estádio do Pacaembu (Museu do Futebol), oferecendo alta qualidade de vida com residências sofisticadas, boa infraestrutura de comércio, serviços, cultura, restaurantes e fácil acesso a outras regiões via Avenida Pacaembu e proximidade com o metrô.

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda ou Locação em São Paulo - Pacaembu: 8 Salas, 3 Banheiros, 5 Vagas, 375 m² d

R$ 4.975.000

375 m² tot.3 ban.5 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 889

Pacaembu, São Paulo

Prédio Comercial à Venda? 375m² | Zoneamento zeu. Excelente prédio comercial com 375m² de área construída, distribuído de forma funcional e versátil, ideal para clínicas médicas, laboratórios, escritórios corporativos, escolas, showroom e outras atividades de alto padrão. Distribuição dos ambientes: Pavimento superior: 8 salas bem dimensionadas. 3 banheiros. Pavimento inferior: Recepção. Copa e cozinha. Refeitório. 3 salas. 2 banheiros. O imóvel conta ainda com 3 vitrines, proporcionando excelente visibilidade comercial, além de vaga para 5 carros, um diferencial importante para clientes e colaboradores. Zoneamento zeu, permitindo ampla gama de usos comerciais e institucionais. 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Predio em Pacaembu, São Paulo/SP de 375m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m

R$ 5.500.000

375 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Pacaembu 789

Pacaembu, São Paulo

Pacaembu, Prédio Comercial de 375m² com 5 vagas. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros Parte baixa recepção, copa, cozinha, refeitório e 3 salas com 2 banheiros Ideal para clínicas médicas, laboratórios, showroom, etc 3 vitrines Vaga para 5 carros Zoneamento zeu. Pacaembu é um bairro nobre, arborizado e histórico de São Paulo, conhecido pela tranquilidade, arquitetura preservada e o famoso Estádio do Pacaembu (Museu do Futebol), oferecendo alta qualidade de vida com residências sofisticadas, boa infraestrutura de comércio, serviços, cultura, restaurantes e fácil acesso a outras regiões via Avenida Pacaembu e proximidade com o metrô.

6bd6174d30ff718f4e5e8f725dfc4929ccaa3cbc · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 55.022,08/mês - Pacaembu - São Paulo/

R$ 12.000.000

760 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Professor Ernest Marcus 36

Pacaembu, São Paulo

Pacaembu = prédio monousuário = ideal P/ sua empresa!! Prédio inteiro para Venda / Locação: 1. 000 metros quadrados no Pacaembu - São Paulo - sp. Ideal para Consulados, laboratórios, clinicas de estética, empresas de propaganda e marketing, publicidades. 03 andares, 12 salas, amplos salões, elevador panorâmico interno, 03 copas, cozinha, recepção, Estacionamento próprio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0174 - 12/06/2026

df28138d575cf377630dd4d2bd75310163fc4e95 · PRÉDIO COMERCIAL AO LADO AV PAULISTA

R$ 5.700.000

104 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Doutor Arnaldo 114

Pacaembu, São Paulo

Descrição: prédio comercial de 5 pavimentos - Construção padrão superior, com elevador, pisos granito e carpetes, revestimento azulejos e massas, teto em laje com forro termo acústico. Todos os andares têm hall, salas e banheiros e a garagem no subsolo comporta 10 carros. Localização privilegiada a apenas 150 metros da estação Clínicas do Metro e 500 m da Av. Paulista. Ideal para montar sua empresa. Ideal para centro de telemarketing. Confira com nossos corretores.. br - 12/06/2026

Comercial · 398m² · 6 Vagas · Casa Comercial à venda no Pacaembu, SP

R$ 5.000.000

600 m² tot.6 ban.6 vagas

Pacaembu 1199

Pacaembu, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial no coração do Pacaembu, São Paulo. Com área construída de 398 m² e total de 600 m², este imóvel conta com 6 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para o seu negócio. Além disso, possui ar condicionado e copa cozinha, garantindo conforto e praticidade. Não perca essa chance de investir em um local estratégico!

aa478f626874d175de9469ec0484deced0fe352e · Prédio Residencial à venda, Pacaembu, São Paulo - PR0029.

R$ 3.999.000

537 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Almirante Pereira Guimarães 326

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Casa comercial dois pavimentos, Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp -Área do terreno 537m2, área construída 487m2, 13 salas, 9 vagas, espaços integrados, privativos e sociais. Casa comercial de dois pavimentos, localização privilegiada, promocional, grande volume de transeuntes e de veículos, na Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu/sp - Zoneamento zcor-2, área do terreno 537m2, área construída 487m2, ótimo estado de conservação. Atualmente Escritório de Advocacia de alto conceito, dotado de salas amplas (13), instalações confortáveis, em espaços integrados, privativos e sociais, podendo ser transformado em Clinica, Ponto Comercial, Showroom, imobiliária, comportando espaço para treinamento, projeção, relações públicas corporativas. Sistema de segurança e vigilância por câmeras monitoradas, espaços com ar condicionado, 9 vagas de garagem. Entrada: Sala de recepção, 2 salas de apoio, 2 banheiros, cozinha, sala para serviço de sistema de informática e de monitoramento das câmeras de segurança da casa e amplo espaço hoje constituído de 2 salas formatadas por divisórias, sala de estar, arquivos de correr, podendo facilmente ser transformado num pequeno auditório, showroom, salão de treinamento, exibição. Andar superior: Hall de entrada/biblioteca, Escritório base principal, com espaço para estar, com poltronas, piso em porcelanato, sala para reuniões, com mesa para 10 lugares confortáveis, salas de trabalho/atendimento, 4 banheiros. Área externa da casa: Quintal com churrasqueira. Edícula: andar superior sala grande com ar-condicionado, andar inferior- refeitório para 12 pessoas, cozinha, banheiro, almoxarifado. Parte superior da casa principal, terraço que pode ser reformado e ser usado como um roof-top. Venha conhecer essa propriedade!! O valor está realmente imbatível!! Agende sua visita!! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 12/06/2026

Comercial · 375m² · 5 Vagas · Barra Funda! Oportunidade!

R$ 5.500.000

1 m² tot.5 ban.5 vagas

AV Pacaembu, 789

Pacaembu, São Paulo

Excelente imóvel comercial, ideal para Clínicas médicas, laboratórios, Showroom, etc. Parte de cima com 8 salas e 3 banheiros. Parte de de baixo com recepção, copa, cozinha. Refeitório, 3 salas e 2 banheiros. Zoneamento zeu, próximo ao Metrô Marechal Deodoro. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades que esse imóvel reserva para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 420m² · 4 Vagas · Casa Comercial 420m² Venda / Aluga - Pacaembu.

R$ 7.000.000

420 m² tot.4 ban.4 vagas

Itápolis 703

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial localizada no tradicional bairro do Pacaembu, oferece um espaço amplo de 420 m² de área útil e 476 m² de terreno. Ideal para diversos empreendimentos, a propriedade conta com 4 banheiros e 4 vagas de estacionamento. Com entrada de serviços independente, a funcionalidade do imóvel é garantida. Aproveite a localização privilegiada, próxima a importantes vias e comércio local, oferecendo toda a conveniência que seu negócio precisa. Não perca essa chance, agende uma visita!

Comercial · 675m² · Monousuario na região da Paulista

R$ 5.066.267

104 m² tot.

AV Doutor Arnaldo

Pacaembu, São Paulo

Localizado na privilegiada região da Paulista acabamento de qualidade, São 6 pavimentos, totalizando uma área construída de 675 m². O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio. Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para pne; - Andar tipo de 100 m²; - Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala; - Elevador com capacidade para até 8 pessoas; - Infraestrutura de dados e voz, já instalados; - Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Carga elétrica disponível de 300 amperes; - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para pne, Terraço servido com elevador; - Subsolo com área útil de 100 m². Os andares tipo possuem: - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros padrão e adaptado para pne. Principais acessos: Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Pontos de referência: Instituto do Coração (incor) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação, A 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da tv Bandeirantes, próximo à Avenida Paulista, A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!