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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô japao liberdade à venda em Mooca, São Paulo

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a9edccf647a10bb2fcf79454b2d7dfc1e1987434 · Prédio à venda, 490 m² por R$ 3.250.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · VENDA C/ RENDA NA MOOCA -03 LOCAÇÕES -Renda de R$11 mil
1b62542a8d1bb965457ee9564918724a0f1ca708 · Prédio à venda, 14029 m² por - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 1500m² · Prédio para Venda 1500m² no Belenzinho

R$ 6.360.000

750 m² tot.8 ban.

Rua Silva Jardim, 166, 170

Belenzinho, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, etc. 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. - Sobre o imóvel: Vendo prédio inteiro com 750m de terreno e 1. 500 m de área construída. Imóvel com 02 ( dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles. Prédio residencial à venda — uma joia rara para investidores visionários! Nem todo investimento precisa ser novo… alguns só precisam de olhares estratégicos para se tornarem grandes oportunidades. Este prédio antigo, localizado em uma região valorizada, é o tipo de imóvel que conta histórias e gera lucros — basta saber enxergar o potencial por trás das paredes. Com pequenas melhorias, o retorno pode ser exponencial. Quem entende de investimento sabe: as melhores oportunidades não esperam — elas se antecipam! Poucas propriedades com esse perfil no mercado! Se você é o tipo de investidor que age antes dos outros perceberem o valor, esta é a sua chance de transformar um clássico em um ativo rentável. Me envie uma mensagem e descubra como esse prédio pode ser o próximo passo do seu patrimônio inteligente. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Comercial · 256m² · 3 Vagas · VENDO Prédio Comercial próx metrô T. 750 M. elevador, locado c/RENDA

R$ 6.000.000

750 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Excelente localização a 300 metros do Metrô Tatuape e Shopping Tatuapé ** Rua excelente para qualquer tipo de comércio. Tem até elevador. Prédio Novo. Fachada com pele de vidro! Todo em vão livre! Pé direito de 6 mts. Portões automatizados. São 750 m² de área construída. Novo! Térreo: 256 m2. Com 03 banheiros. Mezanino: 200 mts. 1 andar: 256 m2 2 andar 230 mts. Entregue com elevador. Fino acabamento com piso porcelanato, iluminação de Led * Janelas de alumínio e vidros * São 4 vãos livres, com 8 banheiros (2 em cada andar), no 4º piso tem 1 banheiro e 1 cozinha * 1 Terraço no último andar com parte fechada e parte aberta * Aceita como garantia para locação Seguro Fiança, Fiador ou PortoCap 4 meses de depósito. locado até 01-06 2022 mas vende

Comercial · 2000m² · 20 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 1.700 MTS - VÃO LIVRE MOOCA PÉ DIREITO 10 MTS
Comercial · 240m² · IMÓVEL COMERCIAL PRÓXIMO AO SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

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ec9af18df5f5f5fc7b8e81cb649bc0765568ec53 · Prédio à venda, 400 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

390 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda no Cambuci São Paulo/sp. *Características do Imóvel: * Área construída distribuída em dois pavimentos. * Piso térreo: amplo salão/galpão livre, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos ideal para atividades comerciais diversas. * Piso superior (sobreloja): entrada independente, hall com escadas, três salas/quartos, uma sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço reformado. * Versatilidade de uso: comércio, serviços ou residência. * Imóvel em processo de reforma. * Zoneamento: zeis 3. * Renda mensal atual de R$ 6. 000, 00. Localização Estratégica: * A 15 minutos de caminhada do metrô São Joaquim (Linha Azul) * Fácil acesso a diversas avenidas centrais de São Paulo. * Região com ampla infraestrutura: escolas, supermercados, feira livre e comércio variado no entorno. * Situado ao lado do megaempreendimento Pátio Central (110. 000 m² em obras, com 18 empreendimentos previstos em fases, praça com ciclovia e mall com 15 lojas e serviços) * Defronte ao condomínio residencial Face Home Life e vizinho ao empreendimento da Plano E Plano, ambos já em fase avançada. * Forte potencial de valorização pela concentração de novos empreendimentos na região. * Excelente ponto para investidores ou usuários finais que desejam unir uso comercial e residencial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. - 10/06/2026

Comercial · 9313m² · Comercial à venda - no Brás

R$ 35.000.000

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio monousuário com uso industrial ou comercial para vender ou alugar no Brás. Edifício com 9. 313m², distribuídos em 7 pavimentos no total, todos com banheiros, sendo o subsolo com 60 vagas vagas de garagem ou carga e descarga; térreo com 12 vagas externas para carros, área de carga e descarga, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², pé direito de 3, 90 metros e 5 andares com 1. 050 m² cada, servidos por 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. Entrada privativa de veículos e de pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Instalações elétrica e hidráulica; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no imóvel; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Prédio ideal para indústrias, grandes escritórios, agências de publicidade, instituições de ensino, setor de saúde, distribuidoras, hotelaria e inúmeros usos. Localização privilegiada centralizada em tradicional região do setor têxtil com completa infraestrutura. Praça Ilo Otani (Largo do Pari), Shopping D e Shopping Center Norte, fácil acesso para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias. Localização estratégica para movimentação de operações, a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, ligação entre a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista; 2, 8 Km do Shopping Center Norte; 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4, 2 Km do Campo de Marte; 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera; 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Localização facilitada para equipe de trabalho com extensa opção de transporte público por ônibus pela Av. Carlos de Campos, Av. Bom Jardim e outros corredores, 1, 9 Km da estação de metrô Armênia da Linha 1 Azul, 2, Km da estação de metrô Brás da Linha 3 Vermelha e cptm. Agende a sua visita!

e0017e2cd5ba3b6800be6ba3c1de55844458ecab · Prédio Comercial à Venda no Cambuci – 1300 m² - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

1300 m² tot.6 ban.5 vagas

R. Diogo Vaz 291

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Cambuci 1300 m² Destaques do Imóvel: - 1300 m² de área construída. - 6 banheiros distribuídos pelos andares. - Subsolo. - Elevador. - avcb atualizado. - Fachada com 35 metros de frente. zoneamento: zm. Localização e Benefícios da Região: Transporte Público: - A 450 metros do ponto de ônibus da Av. Lins de Vasconcelos (cerca de 6 minutos a pé) - A 2, 2 km do metrô São Joaquim (Linha Azul), com fácil acesso por linhas de ônibus. - A 10 minutos da estação Pedro ii (Linha Vermelha), via transporte coletivo. Acesso para veículos: - Fácil ligação com a Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. - Acesso ágil à Av. Ricardo Jafet, facilitando conexão com o abc e com a Rodovia dos Imigrantes. - Região com circulação facilitada para caminhões de pequeno e médio porte. Infraestrutura e Conveniências próximas: - Região com ampla oferta de restaurantes, padarias, farmácias e mercados. - Próximo ao Carrefour Cambuci, Extra e drogarias. - Agências bancárias nas proximidades (Itaú, Santander e Bradesco) - Diversas empresas e prestadores de serviços na região. Este imóvel oferece flexibilidade para diversos segmentos: escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, confecções ou uso misto. A infraestrutura já pronta e o potencial comercial da região tornam este prédio uma excelente opção para instalação imediata ou investimento patrimonial. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato e conheça todo o potencial deste endereço. - 10/06/2026

Comercial · 2100m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 2100 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 1500m² · PREDIO COMERCIAL BRÁS IMÓVEL DE ESQUINA 1900 MTS C/ RENDA VARIAS VAGAS
2c4ef9b43055cedfb9dbcff601702506cb5a0a68 · Prédio, 1229 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.339,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 216m² · 2 Vagas · Prédio Comercial Avenida Renata excelente localização na Vila Formosa

R$ 898.000

216 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Renata

Chácara Belenzinho, São Paulo

Excelente Oportunidade! Trata-se de um imóvel comercial com excelente localização, cruzamento da Av. Renata com a Av. Vereador Abel Ferreira. A vizinhança é composta por um posto de gasolina br bastante movimentado e outros estabelecimentos comerciais (farmácia, Lotérica, sorveteria, loja de cosméticos, Hortifruti etc). O terreno tem 6x25m² e o prédio tem dois andares, totalizando 216m² de área construída. A configuração atual do imóvel conta com dois andares que podem ser usados de maneira independente ou de forma separada. O andar térreo conta com 3 espaços comerciais distintos, 2 banheiros e 2 salas contíguas. A primeira área é um recuo da construção original que foi coberto e pode ser transformada facilmente em estacionamento para dois veículos. O andar superior já foi usado como residência e conta com 5 salas e 1 banheiro. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

Comercial · 8730m² · 20 Vagas · PRÉDIO 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • 8730m2

R$ 33.500.000

8730 m² tot.20 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Rédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação, no brás, são paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8. 730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista • 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 – Vermelha) • 2, 8 Km do Shopping Center Norte • 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4, 2 Km do Campo de Marte • 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 8. 730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1. 050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3, 90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25, 00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9, 00/m² iptu: R$2, 04/m²

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 150m² à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Comercial · 264m² · PRÉDIO À VENDA NA VILA INDUSTRIAL - ZL

R$ 2.234.000

264 m² tot.

Endereço não informado

Vila Industrial, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes. Imóvel comercial com renda imediata, totalmente locado e gerando aproximadamente R$ 15. 000, 00 mensais, ideal para quem busca patrimônio com retorno ativo desde a aquisição. O prédio é composto por: Salão comercial já locado para comércio de peças automotivas4 salas comerciais, todas ocupadas por negócios consolidados no segmento de beleza e estética2 casas residenciais já locadasTerreno adicional com grande potencial construtivo. Diferenciais que valorizam o investimento: Imóvel 100% locado Diversificação de locatários (comercial e residencial) Fluxo de caixa mensal imediatoPossibilidade de expansão para aumento de rendaPotencial de crescimento: O imóvel ainda oferece espaço para construção de: um salão comercial de aproximadamente 120 m²2 apartamentos adicionais. Localização estratégica: Situado em avenida movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, em ponto consolidado da Vila Industrial. Região cercada por comércio ativo, serviços essenciais e grandes marcas, favorecendo movimento constante e alta procura por locação. Ideal para: Investidores que buscam renda mensal imediataComerciantes que desejam instalar negócio próprio em localização forteQuem procura imóvel com potencial de expansão e valorizaçãoEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

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