162 Comerciais Prédios Inteiros perto de santander avenida paes de barros 183 à venda em Mooca, São Paulo

Salão · Prédio à venda, 580 m² por R$ 4.390.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.390.000

330 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Imóvel perfeito para você que quer investir bem!! Ótima localização, próximo das principais vias de acesso do bairro: Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca e Rua do Oratório, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas, Shoppings Mooca e Tatuapé, Supermercados, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias, Academias, Restaurantes e farto comércio e transporte público para todas as regiões. Agende uma visita e venha conferir! - 12/06/2026

29841_i08Wp7x94EI_29841611533ba73a6f.jpg · Comercial à venda - em Mooca

R$ 4.990.000

756 m² tot.4 ban.

Paes De Barros

Mooca, São Paulo

**oportunidade paes de barros* edifício todo em vidro com boa iluminação natural, 3 andares de área corporativa + subsolo com vagas para 08 veículos com 1 elevador interno E infraestrutura para receber ar condicionado, teto em gesso com luminárias embutidas. Agende já uma visita, não perca essa oportunidade. elevador interno. infraestrutura para ar condicionado. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes.

dae2413d2b4e15691b6d57b85f06a3b5b21fbf03 · Prédio à venda, 855 m² por R$ 4.900.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

865 m² tot.20 ban.10 vagas

Rua Juvenal Parada 1

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial para revitalização ou reconstrução na Mooca, com 865 m² de terreno e 855 m² de área construída. Possui frente de 32, 70 metros, laterais de 15 e 30 metros e fundos somando 45 metros. A construção é distribuída em três pavimentos, com mais de vinte e duas salas, vinte banheiros e dez vagas de estacionamento. O imóvel abrigou o antigo Hospital Pio xii e apresenta estrutura ampla e versátil, com grande potencial de modernização, podendo ser adaptado para colégios nos anos iniciais ou para diferentes operações de acordo com a necessidade do negócio. Com forte apelo histórico e excelente visibilidade, é ideal para clínicas médicas, hospitais, laboratórios, centros de diagnóstico por imagem, clínicas veterinárias ou casa de repouso. O zoneamento é zm, Zona Mista, permitindo diversos usos residenciais e comerciais. Localizado atrás da Rua da Mooca, em uma das áreas mais tradicionais do bairro, oferece fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Salim Farah Maluf. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércios, farmácias e mercados, além de estar em constante valorização. É uma excelente oportunidade para investidores e operadores da área da saúde que buscam grande metragem, localização estratégica e alto potencial de transformação. - 12/06/2026

Comercial , São Paulo · SOBRADO MOOCA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 2.650.000

540 m² tot.5 ban.5 vagas

Av Paes de Barros

Mooca, São Paulo

Sobrado muito bem localizado na Mooca com 405m de terreno, rua movimentada, com fácil acesso as principais vias, ótimo para comércio ou investimento. Área construída de 540 m², possui recepção, varias salas, banheiros, área externa nos fundos, vaga de garagem. Vale a pena conhecer essa oportunidade! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

d27b2acf7f3512c77fb2b3701c701d56a074d7cf · Prédio à venda, 3705 m² por R$ 48.465.600,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 48.465.600

1800 m² tot.10 ban.54 vagas

Avenida Paes de Barros

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Mooca, Zona Leste. Localização privilegiada na Mooca, este imóvel está inserido em um terreno de 1. 800m², com uma testada de 30 metros voltada para a Avenida Paes de Barros. Sua estrutura abrange três pavimentos, incluindo um subsolo com espaço para 54 vagas de estacionamento, além do térreo e do pavimento superior, que totalizam 3. 705m² construídos. Vale ressaltar que este imóvel encontra-se, atualmente, sob um contrato de locação vigente, representando uma oportunidade de investimento sólido de renda. Locatário atual de primeira linha, do segmento de medicina diagnóstica. Valor atual de locação: R$224. 776, 63, com vencimento de contrato: Jun/2026. Este imóvel está localizado em uma das avenidas mais importantes da Mooca, conhecida por sua vasta gama de serviços, comércios variados e edifícios residenciais, além do fácil acesso ao transporte público. Entre em contato conosco para mais informações. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

Comercial · 545m² · predio comercial a venda na mooca

R$ 5.495.000

1324 m² tot.7 ban.

R Javari, 182

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial à venda na Mooca, próximo à Pizzaria São Pedro. Este prédio comercial oferece 1. 675 m² de área construída em um terreno de 545 m², medindo 11 metros de frente por 49, 50 metros de fundo. Com 6 vestiários, 12 vagas de garagem no subsolo e ambientes equipados com ar condicionado, o imóvel está em condições impecáveis, tendo sido anteriormente utilizado como clínica médica. Aproveite essa excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial em uma localização privilegiada na Mooca. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 488m² · 10 Vagas · Prédio Comercial a Venda na Mooca Rua dos Campineiros

R$ 2.660.000

273 m² tot.8 ban.10 vagas

R Dos Campineiros, 299

Mooca, São Paulo

Prédio com 488 m2 distribuído em 10 salas, sendo 05 com banheiro, 01 sala esta adaptada para consultório odontológico. 03 banheiros, recepção com 5X4, 5. Garagem subterrânea para 07 carros e 03 na rampa. Escada interna com acesso a garagem, espaço para auto clave. Terraço com piso cerâmico e caixas d? agua de 4000 litros. Excelente localização, próximo rua dos Trilhos, rua da mooca, Juvenal parada. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 04 · Prédio Comercial a venda na Mooca, Av Paes de Barros, 260 m² AC, 8 vagas, 4 salas, 5 banheiros, ampl

R$ 2.000.000

260 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Avenida Paes de Barros, 446

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial a venda na Mooca (Av Paes de Barros) com 260 m² de área construída, contendo e dormitórios/salas (1 suíte), 5 banheiros e 8 vagas de garagem. O diferencial deste imóvel é que ele dois acessos (um pela Paes de Barros e outro pela rua de trás). Próximo do Habibs, posto policial, agencia bancos Bradesco, Sagra e Banco do Brasil, comércio da rua da Mooca. Fácil acesso aos principais meios de transportes com integração ao metrô linhas verde e vermelha (estações Vila Prudente) e Bresser. - 18/06/2025

Comercial · 248m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para Locação Mooca, São Paulo 250 metros

R$ 1.980.000

248 m² tot.3 ban.1 vaga

R Dos Trilhos, 1804

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Emfrenteaoinss. Galpão bem localizado para aluguel em sp - São Paulo com 248m². O Galpão possui 4 banheiros. Vaga(s) Área útil: 248, 00 m² descriçao do imóvel: Prédio Comercial no Coração da Mooca para locação. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Em frente ao inss. Medidas aproximadas: Terceiro andar 4, 30x15, 70. Segundo andar 4, 30x21. Primeiroandar4, 30x21. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 400m² · Ponto Comercial na Mooca para Vender

R$ 10.600.000

400 m² tot.3 ban.

R Dos Trilhos, 1370

Mooca, São Paulo

Ponto comercial para vender na Mooca loja com 400m² com piso porcelanato, salas, cozinha, banheiros nos fundos. Localizado numa via de grande movimento e visibilidade, ideal para negócios que desejem atuar em uma região com potencial de crescimento. Fácil acesso ao comercio local, aos meios de transportes e das principais vias do bairro. Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

b45c17cf9a54faaca5dbb2172e53788adec1ff3a · Prédio à venda, 245 m² por R$ 1.650.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

245 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Trilhos

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Rua dos Trilhos Estrutura Completa para sua Empresa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado! Este prédio comercial para locação na Rua dos Trilhos oferece estrutura ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios e diversos segmentos corporativos. Com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento interno, o imóvel proporciona conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia da sua equipe e clientes. Características do imóvel: 9 salas amplas e versáteis. 4 banheiros. 3 copas. Terraço arejado. Espaço para jardim de inverno. Rampa de acesso, proporcionando acessibilidade. Garagem adaptável para recepção ou sala de atendimento. Portão automático. Excelente iluminação e ventilação natural. Diferenciais: Estrutura pronta para diferentes tipos de negócios. Ambientes amplos e funcionais. Espaço corporativo moderno e adaptável. Excelente opção para empresas que valorizam localização e praticidade. Localização estratégica: Situado na tradicional Rua dos Trilhos, o imóvel está em uma região de fácil acesso, cercada por comércios, serviços e transporte público, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e clientes. Ideal para empresas que desejam instalar sua sede em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e excelente apresentação comercial. Agende agora mesmo uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 12/06/2026

Comercial · 350m² · Predio comercial/Residencial na Mooca

R$ 1.910.000

100 m² tot.5 ban.

R Pires de Campos, 180

Mooca, São Paulo

R Pires de Campos. Prédio composto de 02 salões na parte de baixo e mais 3 andares compostos de 1 apartamento de 90m² por andar. Ideal para investidores que querem local para renda, Fácil locação de todos os apartamentos e salões. Atualmente estão alugados os salões e 1 dos apartamentos. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 250m² · 10 Vagas · Prédio Residencial e Comercial a Venda na Mooca Rua Padre Raposo

R$ 1.500.000

250 m² tot.8 ban.10 vagas

R Padre Raposo, 121

Mooca, São Paulo

O Imóvel: A loja esta alugada para um comercio. Sobrado em cima. 4 casas sendo que uma delas está alugada. Excelente localização para investimento. Agende sua visita pela referência. Excelente localização, próximo rua dos Trilhos, rua da mooca, av paes de barros, rua do oratório. Vasto Comércio e Transporte Público, além de Hospitais e Escolas. Vale a pena conferir. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 01 · Prédio comercial para venda na Mooca - São Paulo

R$ 5.800.000

852 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Curupace,

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial disponível para Venda ou Locação na Mooca, travessa da Av. Paes de Barros, excelente localização, próximo de comércios, restaurantes, padaria, farmácia e transportes públicos. São 852m² com 4 andares, elevador, escadas em granito, sistema de segurança, 10 banheiros, 8 vagas, prédio reformado, acabamento de primeira qualidade, ar condicionado, terraço e piso em porcelanato. Ideal para escritório, laboratório ou clínica.

727b9e86e6826305c964a8e81a69542715a8a1b6 · Prédio à venda, 248 m² por R$ 1.650.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.650.000

248 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Trilhos 1804

Mooca, São Paulo

Prédio comercial com três andares no bairro Mooca! No primeiro andar, há três salas e uma garagem, com a possibilidade de ter uma recepção ou sala com acesso direto à rua e portão automático. O segundo andar conta com cinco salas, enquanto o terceiro andar tem uma sala e um terraço coberto. As salas são amplas e podem ser subdivididas, o que oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O prédio também é acessível, com uma rampa e quatro banheiros, sendo dois completos e dois sociais, todos com estrutura de acessibilidade. Além disso, há três copas, uma em cada andar, e a infraestrutura inclui encanamento para água e esgoto em todas as salas, além de instalação para internet e ar condicionado. Outras comodidades incluem duas áreas de serviço e um espaço para jardim de inverno. A localização é estratégica, em frente ao inss, e as medidas aproximadas dos andares são: terceiro andar com 4, 30 x 15, 70 m, segundo andar com 4, 30 x 21 m e primeiro andar também com 4, 30 x 21 m. Agende sua visita com o corretor! - 10/06/2026

29d3975c023f933f7333621bfee7fa9c98ff5b31 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 2.130.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.130.000

210 m² tot.

Rua Madre de Deus 1

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial Mooca 210 m², térreo salão comercial e duas casas, andar superior 2 aptos, tem 5 inquilinos, ideal para investimentos diversificados ou construtora. Localização privilegiada. Documentação ok. - 12/06/2026

02f90ab2b746d85a5582627f6b85dc33100c5477 · Prédio à venda, 734 m² por R$ 5.510.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 5.510.000

480 m² tot.6 ban.

Rua Madre de Deus 546

Mooca, São Paulo

Prédio Coml a venda na Mooca! Excelente localização! Possui mezanino, 6 salas grandes, 7 banheiros, cozinha, amplo depósito, + entrada: portão lateral ou principal. + escadaria toda revestida de mármore de 1 linha. - Porta de entrada além das escadas você tem mais um portão que separa o corredor do depósito/galpão tendo portão enorme para veículos de grande porte, etc. Agende sua visita! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 12/06/2026

720589_iD1712RfpJh993_7205896911fe8da86c9.jpg · Vendo Diferenciado Prédio Comercial na Mooca!

R$ 4.690.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Dias Leme 0384

Mooca, São Paulo

Vendo diferenciado prédio comercial no miolo da Mooca, composto por dois pavimentos sendo: Térreo com Recepção, 5 Salas, 2 Banheiros, Copa/Cozinha, Área de convivência. As Salas são feitas de divisórias móveis, caso haja interesse, o layout permite até 8 Salas fechadas ou 3 Salas amplas para Escritório. 1º. Andar: Com 5 Salas, 2 Banheiros, Espaço para pequeno Bar, Varanda descoberta. Obs: 4 das Salas estão divididas com divisórias, que poderiam ser realocadas para aumentar o número de Salas ou adaptar para 3 Salas Amplas de Escritório. Edícula no final do Terreno com 1 Sala, 1 Banheiro, e Área ampla coberta, entre o Escritório e a Edícula tem uma Área livre descoberta e gramada com mais de 300m². Recuo na entrada para estacionamento. Imóvel com muita área verde, muito diferenciado. Atende diversas finalidades, escritório contábil, advocacia, academia, escolinha entre outros.

1a31a730e86bf60d0aea3d10fd0a2c978f73ec15 · Prédio, 720 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 28.989,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

240 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua da Mooca 3960

Mooca, São Paulo

Prédio Aluga ou Vende com 720 m² - Alto da Mooca - São Paulo/sp. Documentação regularizada e com habite-se. Excelente imóvel com 3 pavimentos. Cada pavimento contem 240 m² e todos com 2 banheiros e copa. O prédio possui 3 vagas de garagens de recuo cobertas e com grades de aço na frente e nos fundos mais uma vaga de garagem coberta. O pavimento de entrada possui mezanino. O prédio é todo estruturado com câmeras de monitoramento e com ligações de água, luz e telefones, independentes para cada pavimento. O mesmo conta com 51 ramais telefônicos e pode ser utilizado para vários segmentos inclusive para serviços de telemarketing e cobrança. A ciano imóveis é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitados e prontos para lhe oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo, desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Ciano Imóveis é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Agende sua visita onde a Ciano Imóveis lhe proporcionará um atendimento personalizado e de acordo com a sua necessidade. A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 12/06/2026

Foto 01 · PRÉDIO 2 PAVIMENTOS RUA PADRE RAPOSO MOÓCA MARAVILHOSO MOBILIADO E DECORADO PARA O AMBIENTE CORPORAT

R$ 9.490.000

1217 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Padre Raposo, 497

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial Maravilhoso comercial para Venda. Mooca, 2 pavimentos, recepção, 6 vagas. 5 salas, 5 banheiros, Àrea construida: 1217, 00 m² - 06/08/2025

34979_i6j4v885z0U524500_3497964a5bde70319f.jpg · Comercial à venda - em Mooca

R$ 1.000.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Padre Raposo

Mooca, São Paulo

Sobrado comercial para investidores. imóvel na mooca próximo da av paes de barros com 2 casas + salão sendo: parte superior 3 dormitórios sendo 1 suite, sala, cozinha, wc social, lavanderia E terraço. parte inferior salão, 2 dormitórios, cozinha. Banheiro, quintal com churrasqueira. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando O melhor para nossos clientes.

715c6efc98df8f8bc72f2921ca2550b0ea409a8f · Prédio à venda, 580 m² por R$ 4.500.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

330 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua da Mooca 3225

Mooca, São Paulo

Prédio comercial de 3 andares na Rua da Mooca. Subsolo - com 3 banheiros e acesso de garagem pela rua lateral. Térreo - Em frente a Rua da Mooca - 3 banheiros e 02 vagas cobertas. 1° Andar - Com 04 banheiros. Terraço - Coberto com telhas galvanizadas. Na lateral do prédio tem uma abertura com possibilidade para estoque ou estacionamento para clientes com aproximadamente 20 vagas. Ótima localização e excelente acabamento. Área do terreno 330m², Área construída 580m² - 10m² de frente e 32m² de fundos, Entrada pela frente e pela lateral, com Portas automatizadas. Copa e Cozinha, Piso em granito. Venda - R$ 4. 500. 000, 00. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que oferece atendimento personalizado com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Oferecemos serviços de venda, locação, departamento jurídico e financiamento imobiliário, garantindo segurança e assessoria na intermediação de seu imóvel. Entre em contato conosco para mais informações. - 12/06/2026

Comercial · 106m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.065.000

R$ 10 Condominio

106 m² tot.1 quarto1 banheiro

da Mooca, 04285

Mooca, São Paulo

Prédio a venda na Mooca. Galpão para venda na Rua da Mooca. Próximo à Rua Taquari, Avenida Paes de Barros, Hospital Villa-Lobos (3 minutos), estação Belém do metrô (11 a 17 minutos) e amplo comércio. 102m² de área útil. Na melhor região da Mooca, próximo aos diversos pontos comerciais como fam Campus Moinho Velho e vasta condução. Salão amplo. Copa-cozinha espaçosa. 1 Banheiro social. Sem vaga de garagem. mr1727. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 422m² · 10 Vagas · Prédio, 422 m² - venda por R$ 2.900.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.900.000

138 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio comercial na MoocaContendo 03 pavimentosTérreo com amplo vão livrePortão automático10 vagas de garagemPiso superior com 05 salas de escritório sendo 02 com varanda02 copas06 banheirosAmplo terraçoElevadorPisos em porcelanatoÓtimos acabamentosTerreno medindo 6x23, totalizando 138 m² e 422 m² de área construídaLocalizado ao lado da Av. Paes de Barros, R. Do Oratório, R. Da Mooca e R. Fernando FalcãoAceita propostaVende ou aluga. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: UnZhjqClefeoe4js

acd8015e474dc5a45cf8ff2f609723aee091d19e · Prédio à venda, 320 m² por R$ 2.190.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.190.000

171 m² tot.4 ban.

Rua Camé 22

Mooca, São Paulo

Predio Comercial de Esquina a venda - com 3 apartamentos sendo 02 na parte superior, 01 embaixo e 01 salão, de esquina muito bem localizado. Venha Conhecer!! "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. " - 12/06/2026

Fachada · Prédio Inteiro à Venda | 1.500 m² Construídos | Terreno 750 m² | Belém / Belenzinho - Zona Leste / S

R$ 5.800.000

1500 m² tot.20 ban.

Itajaí, 236

Mooca, São Paulo

Para quem busca investimento para renda, valorização patrimonial e oportunidade de House Flipping, muito bem localizado na Zona Leste. 10 unidades já alugadas. 2 apartamentos em fase de locação. Renda mensal atual entre R$ 25. 000 e R$ 30. 000. Contratos em sua maioria vencidos e com valores abaixo do mercado. Excelente cenário para renegociação, reajuste ou desocupação estratégica. Para quem busca investimento para renda, valorização patrimonial e oportunidade de reposicionamento, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Leste. Este prédio inteiro conta com 1. 500 m² de área construída, implantado em terreno de 750 m² (20 x 35 m), com perfil ideal para investidor, renda recorrente, retrofit ou house flipping. Imóvel com valor abaixo do praticado na região, perfil de venda rápida e excelente liquidez. Composição do imóvel. Bloco Comercial - Térreo. 04 armazéns / salões comerciais. Metragem entre 190 m² e 200 m² cada. Água e luz independentes. Unidades reformadas e pintadas. Fachada com perfil comercial. Excelente para logística, estoque, oficinas, depósitos, atacado e varejo. Bloco Residencial - 02 Pavimentos. 08 apartamentos de 98 m² cada (04 por andar) Todas as unidades com: 3 dormitórios, sendo 1 com varanda. Sala ampla para dois ambientes. Copa e cozinha. Banheiro espaçoso. Área de serviço. Unidades do primeiro pavimento com quintal. Diferenciais: Ideal para investidor patrimonial e renda. Perfil perfeito para retrofit e reposicionamento. Potencial de valorização com atualização de fachada e unidades. Produto escasso na região. Alta demanda residencial e comercial. Condições: Documentação totalmente regular. Escritura registrada. iptu em dia. Sem inventário ou pendências jurídicas. Pronto para investimento imediato. Localização privilegiada: Localizado na região do Belém / Belenzinho, próximo ao Largo São José do Belém e à Estação Metrô Belém (Linha Vermelha), com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê. Região com forte vocação residencial e comercial, próxima a bancos, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e amplo comércio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 480m² · 5 Vagas · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 480m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/mes

R$ 5.500.000

480 m² tot.5 vagas

Rua Madre de Deus 546

Mooca, São Paulo

Prédio a venda no Bairro da Mooca. Excelente localização, aproveite essa oportunidade e invista no futuro. Prédio com 2 andares com mesanino, amplo, banheiros, 2 cozinhas, aplo depósito, portão lateral e principal. Piso revestido de mármores. Duas escadas e saída. A localização é excelente, ao lado do centro de sp, Pari, Brás. Enfm, tudo á mão. Agende sua visita e conheça!

47851eeb20128de08e60e946e86248ce11a4ce3a · Prédio à venda, 850 m² por R$ 4.390.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.390.000

320 m² tot.13 ban.12 vagas

Rua da Mooca 3225

Mooca, São Paulo

Prédio, 850 m² - na Mooca - São Paulo/sp. São 850m² com 3 pavimentos, Subsolo com acesso interno e pela rua lateral como opção de estacionamento, 2 banheiros. Piso no nível da rua com 330m², todo em granito, com copa, 3 banheiros, área para refeitório, churrasqueira. Rampa de acesso. Piso superior com 330m², todo em granito, 5 banheiros e acesso para a laje sobre todo o imóvel. Elétrica e hidráulica em funcionamento e infra para ar condicionado pronta. - A ciano imóveis é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitados e prontos para lhe oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo, desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Ciano Imóveis é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. - 12/06/2026

23692_i7JMG17vn1GaiYZ2Y750f_236925c864fa3bb339.jpg · Comercial à venda - em Mooca

R$ 3.500.000

200 m² tot.

Canuto Saraiva

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial mooca. imóvel com armazém de esquina, salão lateral com inquilino, casa térrea com quintal E assobradado com 2 dormitórios. excelente local próximo A av. Paes de barros E região. aceita proposta E permuta. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando O melhor para nossos clientes.

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Vendo Diferenciado Prédio Comercial na Mooca!

R$ 4.690.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Dias Leme, 0384

Mooca, São Paulo

Vendo diferenciado prédio comercial no miolo da Mooca, composto por dois pavimentos sendo: Térreo com Recepção, 5 Salas, 2 Banheiros, Copa/Cozinha, Área de convivência. As Salas são feitas de divisórias móveis, caso haja interesse, o layout permite até 8 Salas fechadas ou 3 Salas amplas para Escritório. 1º. Andar: Com 5 Salas, 2 Banheiros, Espaço para pequeno Bar, Varanda descoberta. Obs: 4 das Salas estão divididas com divisórias, que poderiam ser realocadas para aumentar o número de Salas ou adaptar para 3 Salas Amplas de Escritório. Edícula no final do Terreno com 1 Sala, 1 Banheiro, e Área ampla coberta, entre o Escritório e a Edícula tem uma Área livre descoberta e gramada com mais de 300m². Recuo na entrada para estacionamento. Imóvel com muita área verde, muito diferenciado. Atende diversas finalidades, escritório contábil, advocacia, academia, escolinha entre outros.

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