6 Comerciais Prédios Inteiros perto de posto ipiranga avenida zelina 432 à venda em Mooca, São Paulo

Foto 01 · Prédio comercial a venda de 281 m² na Mooca, 2 salas, 2 banheiros, 4 vagas, ampla fachada toda envi

R$ 2.150.000

281 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Avenida Paes de Barros, 3687

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na Mooca, com 281 m² de área construída, distribuídos em 4 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para instalação de escritórios, consultórios ou lojas. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Destaque para a fachada toda envidraçada, que proporciona visibilidade e modernidade ao empreendimento. Com 4 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento. Localizado em um bairro tradicional e de fácil acesso, próximo a comércios, restaurantes e serviços em geral. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial bem localizado e estruturado. Agende já sua visita e não perca essa chance de alavancar seus negócios! - 29/04/2025

Foto 09 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Mooca, São Paulo-SP: 2 Banheiros, 4 Vagas de Garagem e 281,32m² d

R$ 2.490.000

281 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Paes de Barros,

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Renda - Mooca. * Destaques do Imóvel: - 281, 32m² de área total - Espaço amplo e versátil para diferentes tipos de negócios. - Fachada de vidro - Excelente visibilidade para atrair clientes. - Locação ativa - Geração de renda mensal de R$ 11. 847, 10. - Localização estratégica - Região de alto fluxo e grande potencial comercial. * Vantagens da Localização: - Ao lado do Metrô Vila Prudente. - 01 min da Avenida Anhaia Mello. - 02 min da Smart Fit, McDonald's e Burger King. - 02 min da Uninove Vila Prudente. * Detalhes do Imóvel: - Testada: 10m - Fachada ampla e toda em vidro. - Área térrea: 140, 66m². - Área da sobreloja: 140, 66m². - Infraestrutura para copa. - 02 lavabos. - 04 vagas de estacionamento exclusivas. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. - 15/04/2026

R$ 2.150.000

186 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio comercial com renda à venda na Vila Prudente! Excelente localização! Próximo das principais vias de acesso do bairro: Avenida Paes de Barros, Rua da Moóca e Rua do Oratório, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas, Shoppings Moóca e Tatuapé, Supermercados, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias, Academias, Restaurantes e farto comércio e transporte público para todas as regiões. Ao lado do metrô Vila prudente; A 1 minuto da Av. Anhaia mello; A 2 minutos do mc donald'S; A 2 minutos da uninove vila prudente; Agende já uma visita! - 21/06/2026

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda, Bairro Mooca: 2 Banheiros, 2 Vagas, 281,32 m². Ótima local

R$ 2.200.000

186 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Paes de Barros, 3695

Parque da Mooca, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empreendedores! Se você procura um prédio comercial com excelente localização, amplo espaço e ótimas características, não pode perder essa oportunidade! 2 banheiros. 2 vagas de garagem. 281, 32 m2 de área. Localizado em uma região estratégica da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias, esse prédio é perfeito para quem busca um espaço versátil e funcional para o seu negócio. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, esse imóvel é ideal para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial. Além disso, conta com vagas de garagem para seus clientes e funcionários, proporcionando mais comodidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse prédio comercial incrível! Entre em contato conosco e saiba mais informações. Seu próximo investimento está aqui! - 11/09/2025

Comercial · 281m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial com Renda - Mooca

R$ 2.490.000

186 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Paes de Barros

Parque da Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda na Melhor Localização da Mooca. Invista em um imóvel com uma receita mensal de R$ 14. 380, 54. Área térrea: 140, 66 m² Área da Sobreloja: 140, 66 m² Fachada ampla e toda de vidro, proporcionando excelente visibilidade, espaço para instalação de copa, 2 Lavabos, 4 Vagas de estacionamento. Ao lado do metrô Vila Prudente | Próximo ao Largo da Vila Prudente | 1 min da Av. Anhaia Mello | 2 min da Smart Fit | 2 min do McDonald’s | 2 min do Burger King | 2 min da Uninove Vila Prudente. Preços e condições sujeito a alterações;

Foto 01 · Prédio, Parque da Mooca, São Paulo, SP

R$ 2.490.000

140 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Paes de Barros, 3695

Parque da Mooca, São Paulo

Lindo prédio comercial, localização estratégica na movimentada av paes de barros, no coração da mooca, ao lado do metro vila prudente, imóvel moderno E versátil, com fachada de vidro imponente, não percam essa oportunidade, seu negócio merece essa qualidade. Promoçao nos 3 primeiros meses de locação R$10. 900, 00. apos esse periodo O aluguel fica R$12. 900, 00. iptu R$797, 80 - 28/04/2026

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R$ 6.990.000

312 m² tot.

Rua Oliveira Gouveia

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade Única para Investidores: Imóvel Residencial com Renda em Localização Estratégica na Vila Prudente! Invista em um empreendimento residencial de 1. 170 m² próximo ao metrô Vila Prudente, sp, e obtenha uma receita mensal de R$ 54. 000, 00! Este condomínio moderno e versátil é ideal para maximizar seu retorno financeiro. Rua Oliveira Gouveia, n° 26, Vila Prudente, São Paulo, sp. Área do terreno: 312, 00 m² Área construída: 1. 170, 00 m² Condomínio com 40 studios de 25 e 30 m² Todos os contratos de locação possuem garantia. Localização Estratégica: Ao lado do metrô Vila Prudente. Ao lado da Uninove. Ao lado do Super dia. Ao lado da smartfit, Habibs, Lig-Lig, bk, Sukiya e ubs Vila Prudente. Valor cobrado de condomínio: R$ 155, 00. Limpeza das áreas comuns. Sistema de segurança com câmeras e sensores. Manutenção das áreas comuns e privativas. Acesso ao condomínio por tag, através de fechadura eletrônica. Sobre os Studios: Quarto com cozinha integrada. Banheiro equipado com box. Espaço lavanderia com infraestrutura para máquina de até 12 kg. Aceita pet. Investimento: Valor de Venda: R$ 6. 990. 000, 00. iptu: Valor anual: R$ 5. 974, 00. Não perca essa chance! Entre em contato agora pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado. Transforme este imóvel na base do seu sucesso! - 07/06/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

500 m² tot.1 vaga

Rua Jundiapeba

Vila Zelina, São Paulo

Imóvel comercial, ótima localização com muito tráfego de pedestres e veículos. Ladeado de vários comércios, posto de gasolina e padaria Cepan. 2 andares com estrutura para terceiro andar. 320mts área construída (térreo) fora parte superior. Com equipos e estrutura para açougue ou afins. Duas câmaras (1 de congelamento e outra de resfriamento) comportam 30. 000kg de armazenamento. - 07/06/2026

Super destaque

Comercial · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 1.000.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

dos Ciclames, 308

Vila Prudente, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Lúcia, São Paulo! Este imponente prédio de 200m² de área privativa oferece um ambiente ideal para seu novo negócio. Localizado na Rua dos Ciclames, com fácil acesso a serviços e comércio local, proporciona uma perfeita combinação de conveniência e funcionalidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 2 vagas na garagem, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca essa chance de investir em um local estratégico e valorizado. Agende já sua visitaProcure pela referencia od425. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque

Comercial · 426m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Edifício Comercial em VILA PRUDENTE

R$ 1.750.000

114 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

do Orfanato, 0153

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial com duas saídas na Rua do Orfanato. Próximo à Rua Dante Alighieri, Rua Jose Zappi, Avenida Paes de Barros, Rua Cananéia, Rua Ibitirama e amplo comércio. 426m² de área privativa (aproximadamente) imóvel comercial de 3 pavimentos. pavimento térreo. Recepção, 3 Salas e 3 Banheiros. 1º pavimento. 2 Salas espaçosas e 1 Banheiro. 2º pavimento. 3 Salas espaçosas, Copa-cozinha, Despensa e 2 Banheiros. Possui 2 vagas de garagem. procurar pela referência gi780. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque

Comercial · 850m² · 10 Vagas · Prédio Comercial à venda com estacionamento, 850 m² - Vila Prudente

R$ 4.000.000

850 m² tot.2 ban.10 vagas

R JOSE DOS REIS

Parque da Vila Prudente, São Paulo

Prédio Comercial para renda, com varias, salas, recepção lavabos, vestiário, copa, garagem e estacionamento para 10 autos, próximo ao Metro Vila Prudente e monotrilho, imóvel alugado. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 200m² · Prédio Comercial na Vila Zelina, com Assobradado e Salão comercial, 200m²

R$ 1.250.000

100 m² tot.

R INACIO

Vila Zelina, São Paulo

Prédio comercial na Vila Zelina, com 200m², sendo Assobradado com face norte, distribuídos em 2 dormitórios, 1 com armário embutido, ampla sala para 3 ambientes, cozinha com armário embutido, lavanderia coberta, banheiro, com porta de segurança na entrada. Salão com pé direito duplo, energia trifásica, cozinha e banheiro. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 250m² · Prédio residencial à venda com 250m² - Vila Prudente

R$ 2.200.000

250 m² tot.

R Das Giestas

Vila Bela, São Paulo

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade investimento ou até moradia. Estrutura versátil e bem distribuída. Pela Rua Janúsia, há 2 casas térreas, ambas com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 lavanderia e quintal, ideais para aluguel ou uso familiar. Na Rua Giestas, nº 692, o imóvel conta com 2 salões comerciais, um com 80 m² e outro com 50 m², ambos com 2 banheiros, perfeitos para negócios de diversos segmentos. Já pelo nº 686, há um sobrado com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, agregando ainda mais valor ao imóvel. Com excelente localização e diversas possibilidades de aproveitamento, este prédio é uma grande oportunidade de investimento. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA PRUDENTE 1.100m² 4 PAVIMENTOS

R$ 4.500.000

1100 m² tot.

R UMUARAMA

Vila Prudente, São Paulo

Localizado na Rua Umuarama, na Vila Prudente, próximo a comércios da região. Prédio comercial, com 4 pavimentos, sendo: Térreo. Subsolo. + 2 andares. Funciona 1 academia, cabeleireira, barbeiro e 1 igreja. Excelente oportunidade para investidor. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

8a3289a0-e6fc-4a45-902b-c751536b06ea · Excelente edifício monousuário para venda em Parque da Vila Prudente, 900m²

R$ 16.000.000

900 m² tot.14 ban.50 vagas

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 869

Parque da Vila Prudente, São Paulo

- Erguido como um novo marco de excelência corporativa na zona leste de São Paulo, este prédio comercial de sete pavimentos foi concebido para atender às mais altas exigências de empresas que valorizam sofisticação, eficiência e sustentabilidade. Localizado próximo do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece uma conexão estratégica com os principais eixos da cidade, proporcionando mobilidade, praticidade e valorização constante. Com arquitetura contemporânea e imponente, o edifício se destaca por linhas elegantes, fachada moderna e soluções inteligentes que unem estética e funcionalidade. Seus ambientes foram cuidadosamente planejados para favorecer a produtividade, o conforto e a imagem institucional das empresas que nele se instalam. Os acabamentos finos, presentes desde as áreas comuns até os detalhes construtivos, revelam um padrão elevado de qualidade e atenção minuciosa aos detalhes. O empreendimento conta com vagas de garagem rotativas, garantindo comodidade e segurança para colaboradores, visitantes e clientes. A infraestrutura foi pensada para atender operações corporativas de diferentes portes, com espaços versáteis e preparados para receber layouts modernos, tecnológicos e personalizados. Alinhado às melhores práticas de responsabilidade ambiental, o prédio incorpora sistema de energia solar, reduzindo o impacto ambiental e promovendo economia a longo prazo. O uso de água de reuso reforça o compromisso com a sustentabilidade, demonstrando uma visão consciente e alinhada às demandas do futuro. Esses recursos não apenas contribuem para a preservação ambiental, como também agregam valor institucional às empresas que escolhem este endereço. A segurança é outro diferencial de destaque. O edifício dispõe de monitoramento horas, com sistemas modernos de controle e vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção contínua para todos os usuários. As áreas comuns são amplas, bem iluminadas e projetadas para oferecer uma experiência sofisticada desde o primeiro contato. Este prédio comercial representa mais do que um espaço físico: é um ambiente corporativo completo, que traduz modernidade, eficiência e prestígio. Ideal para empresas que buscam se posicionar em um endereço estratégico, com infraestrutura de alto padrão, soluções sustentáveis e uma imagem arquitetônica forte, capaz de refletir solidez, inovação e visão de futuro.

Comercial · 370m² · 3 Vagas · Prédio comercial Jardim Avelino, com 02 andares e 03 vagas de garagem

R$ 2.450.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

R Pedro Nolasco da Cunha, 148

Jardim Avelino, São Paulo

Prédio comercial com dois andares, no térreo: Recepção, lavabo, sala de reuniões, sala, cozinha, dispensa, depósito com duas salas, mais dois banheiros, Piso superior: uma sala ampla, mais cinco salas com dois banheiros e duas sacadas. Vaga para 3 carros. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 01 · Prédio Comercial de 343m2 próximo ao Metrô Vila Prudente

R$ 2.500.000

343 m² tot.5 ban.

Rua Pires Pimentel, 155

Parque da Vila Prudente, São Paulo

2Prédio comercial contendo: - Parte térrea: amplo salão com 138m2, dividido em 03 salas com banheiros e edícula nos fundos. - Andar superior: são 04 salas, copa e dois banheiros, masculino e feminino. Próximo a restaurantes, supermercados, academias, farmácias, escolas. Próximo ao Central Plaza Shopping. Fácil acesso a Avenida Anhaia Melo e a Avenida do Estado. - 27/08/2025

Comercial · 900m² · 50 Vagas · Edifício monousuário para venda em Parque da Vila Prudente, 900m²

R$ 16.000.000

900 m² tot.14 ban.50 vagas

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 869

Parque da Vila Prudente, São Paulo

Erguido como um novo marco de excelência corporativa na zona leste de São Paulo, este prédio comercial de sete pavimentos foi concebido para atender às mais altas exigências de empresas que valorizam sofisticação, eficiência e sustentabilidade. Localizado próximo do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece uma conexão estratégica com os principais eixos da cidade, proporcionando mobilidade, praticidade e valorização constante. Com arquitetura contemporânea e imponente, o edifício se destaca por linhas elegantes, fachada moderna e soluções inteligentes que unem estética e funcionalidade. Seus ambientes foram cuidadosamente planejados para favorecer a produtividade, o conforto e a imagem institucional das empresas que nele se instalam. Os acabamentos finos, presentes desde as áreas comuns até os detalhes construtivos, revelam um padrão elevado de qualidade e atenção minuciosa aos detalhes. O empreendimento conta com 50 vagas de garagem rotativas, garantindo comodidade e segurança para colaboradores, visitantes e clientes. A infraestrutura foi pensada para atender operações corporativas de diferentes portes, com espaços versáteis e preparados para receber layouts modernos, tecnológicos e personalizados. Alinhado às melhores práticas de responsabilidade ambiental, o prédio incorpora sistema de energia solar, reduzindo o impacto ambiental e promovendo economia a longo prazo. O uso de água de reuso reforça o compromisso com a sustentabilidade, demonstrando uma visão consciente e alinhada às demandas do futuro. Esses recursos não apenas contribuem para a preservação ambiental, como também agregam valor institucional às empresas que escolhem este endereço. A segurança é outro diferencial de destaque. O edifício dispõe de monitoramento 24 horas, com sistemas modernos de controle e vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção contínua para todos os usuários. As áreas comuns são amplas, bem iluminadas e projetadas para oferecer uma experiência sofisticada desde o primeiro contato. Este prédio comercial representa mais do que um espaço físico: é um ambiente corporativo completo, que traduz modernidade, eficiência e prestígio. Ideal para empresas que buscam se posicionar em um endereço estratégico, com infraestrutura de alto padrão, soluções sustentáveis e uma imagem arquitetônica forte, capaz de refletir solidez, inovação e visão de futuro. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

8a3289a0-e6fc-4a45-902b-c751536b06ea · Versátil edifício monousuário para venda em Parque da Vila Prudente, 900m²

R$ 16.000.000

900 m² tot.14 ban.50 vagas

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 869

Parque da Vila Prudente, São Paulo

Erguido como um novo marco de excelência corporativa na zona leste de São Paulo, este prédio comercial de sete pavimentos foi concebido para atender às mais altas exigências de empresas que valorizam sofisticação, eficiência e sustentabilidade. Localizado próximo do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece uma conexão estratégica com os principais eixos da cidade, proporcionando mobilidade, praticidade e valorização constante. Com arquitetura contemporânea e imponente, o edifício se destaca por linhas elegantes, fachada moderna e soluções inteligentes que unem estética e funcionalidade. Seus ambientes foram cuidadosamente planejados para favorecer a produtividade, o conforto e a imagem institucional das empresas que nele se instalam. Os acabamentos finos, presentes desde as áreas comuns até os detalhes construtivos, revelam um padrão elevado de qualidade e atenção minuciosa aos detalhes. O empreendimento conta com vagas de garagem rotativas, garantindo comodidade e segurança para colaboradores, visitantes e clientes. A infraestrutura foi pensada para atender operações corporativas de diferentes portes, com espaços versáteis e preparados para receber layouts modernos, tecnológicos e personalizados. Alinhado às melhores práticas de responsabilidade ambiental, o prédio incorpora sistema de energia solar, reduzindo o impacto ambiental e promovendo economia a longo prazo. O uso de água de reuso reforça o compromisso com a sustentabilidade, demonstrando uma visão consciente e alinhada às demandas do futuro. Esses recursos não apenas contribuem para a preservação ambiental, como também agregam valor institucional às empresas que escolhem este endereço. A segurança é outro diferencial de destaque. O edifício dispõe de monitoramento horas, com sistemas modernos de controle e vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção contínua para todos os usuários. As áreas comuns são amplas, bem iluminadas e projetadas para oferecer uma experiência sofisticada desde o primeiro contato. Este prédio comercial representa mais do que um espaço físico: é um ambiente corporativo completo, que traduz modernidade, eficiência e prestígio. Ideal para empresas que buscam se posicionar em um endereço estratégico, com infraestrutura de alto padrão, soluções sustentáveis e uma imagem arquitetônica forte, capaz de refletir solidez, inovação e visão de futuro.

R$ 2.950.000

448 m² tot.6 ban.

Rua das Heras 660

Vila Lúcia, São Paulo

Prédio à venda, 448 m² por R$ 2. 950. 000 - Vila Lúcia - São Paulo/sp. O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30, 5 - piso superior 8x25, 5) três vagas de garagem. recepção com sala de espera. seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos). Um auditório. uma sala com isolamento acústico. lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro) três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria) uma cozinha. três salas de escritório com divisórias de vidro. almoxarifado já com armários embutidos. sala grande ao fundo (diretoria) já com ar condicionado. salão amplo. frente com cinco metros de altura já com cerca elétrica. sistema de proteção verisure. sistema de câmeras. sensores de presença. interfone com câmeras (nos dois andares) sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no prédio. trancas reforçadas no portão e na porta de entrada. pontos prontos para instalação de ar condicionado. caixa de entrada de energia com 99 K. todo piso em porcelanato e carpete de madeira. prédio tem cinco anos de construção (super novo) prédio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe. Prédio projetado com aprovação dos bombeiros. (aceita se permuta de ate R$ 1. 000. 000, 00. - 21/06/2026

Comercial · 437m² · Prédio Comercial à venda/ aluguel com 437 m² - Vila Prudente

R$ 1.800.000

321 m² tot.

R JOSÉ ZAPPI

Vila Prudente, São Paulo

São 321 m² e mais mezanino totalizando 437 m². Possui escritórios, banheiros, vestiário e cozinha. Porta de aço, 2 entradas. Localizado numa região de fácil acesso, em frente ao conceituado Colégio da região, João 23, 2 km a pé do metrô Vila Prudente, 500 m da Av Paes de Barros, e todas as demais vias de acesso para qualquer região. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Comercial · 600m² · Excelente imóvel comercial na rua Ibitirama próximo a padaria CEPAN.

R$ 5.000.000

490 m² tot.4 ban.

R Ibitirama, 1004

Vila Prudente, São Paulo

Excelente ponto comercial na rua Ibitirama próximo a padaria cepan com 600 m² de construção, hoje funciona um salão de beleza / estética / spa. Toda em laje preparada para subir o 2º andar e reformada. Rampa de deficiente e poço de elevador já pronto. No térreo salão + recepção. No andar superior salão + recepção + várias salas ( 1 com hidro, 1 ofurô, 1 sauna e salas fechadas), lavabo + 3 banheiros, escritório. Nos fundos um sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, lavabo, 1 banheiro social, sala, cozinha planejada, despensa e dependência de empregada com banheiro, quintal com churrasqueira. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 610m² · 1 Vaga · Sala comercial na Vila Prudente

R$ 7.000.000

180 m² tot.1 banheiro1 vaga

R DANTE ALIGHIERI, 698

Vila Prudente, São Paulo

Sala em prédio comercial de 610m² na Vila Prudente. O imóvel possui banheiro privativo, elevador com acesso direto na sala e piso em porcelanato. O prédio oferece sala de reuniões e banheiros. Localizado próximo ao metrô, ao futuro monotrilho e da Uninove. Possui fácil acesso ao comércio em geral. Ref: Ver dados. Condomínio: R$500, 00. iptu: R$1300, 00. | Venda ou Locação | 610m² de área útil | acesso para deficientes | elevador | piso em porcelanato | garagem coberta com portão automático | sala de reuniões | próximo ao metrô | banheiro privativo em cada sala | 8 salas. Agende uma visita. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 340m² · Predio comercial Vila Zelina São Paulo

R$ 2.450.000

450 m² tot.4 ban.

Pedro Nolasco da Cunha

Jardim Avelino, São Paulo

Prédio comercial com 450 m² de área total, distribuídos em dois andares. No térreo conta com recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga e estacionamento. No primeiro andar possui seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço. Ao lado do imóvel existe uma viela. pública pertencente à Prefeitura, que não faz parte do imóvel nem da locação, apesar de estar fechada com portão.

8a3289a0-e6fc-4a45-902b-c751536b06ea · Aconchegante edifício monousuário para venda em Parque da Vila Prudente, 900m²

R$ 16.000.000

900 m² tot.14 ban.50 vagas

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 869

Parque da Vila Prudente, São Paulo

Erguido como um novo marco de excelência corporativa na zona leste de São Paulo, este prédio comercial de sete pavimentos foi concebido para atender às mais altas exigências de empresas que valorizam sofisticação, eficiência e sustentabilidade. Localizado próximo do Metrô Vila Prudente, o empreendimento oferece uma conexão estratégica com os principais eixos da cidade, proporcionando mobilidade, praticidade e valorização constante. Com arquitetura contemporânea e imponente, o edifício se destaca por linhas elegantes, fachada moderna e soluções inteligentes que unem estética e funcionalidade. Seus ambientes foram cuidadosamente planejados para favorecer a produtividade, o conforto e a imagem institucional das empresas que nele se instalam. Os acabamentos finos, presentes desde as áreas comuns até os detalhes construtivos, revelam um padrão elevado de qualidade e atenção minuciosa aos detalhes. O empreendimento conta com vagas de garagem rotativas, garantindo comodidade e segurança para colaboradores, visitantes e clientes. A infraestrutura foi pensada para atender operações corporativas de diferentes portes, com espaços versáteis e preparados para receber layouts modernos, tecnológicos e personalizados. Alinhado às melhores práticas de responsabilidade ambiental, o prédio incorpora sistema de energia solar, reduzindo o impacto ambiental e promovendo economia a longo prazo. O uso de água de reuso reforça o compromisso com a sustentabilidade, demonstrando uma visão consciente e alinhada às demandas do futuro. Esses recursos não apenas contribuem para a preservação ambiental, como também agregam valor institucional às empresas que escolhem este endereço. A segurança é outro diferencial de destaque. O edifício dispõe de monitoramento horas, com sistemas modernos de controle e vigilância, proporcionando tranquilidade e proteção contínua para todos os usuários. As áreas comuns são amplas, bem iluminadas e projetadas para oferecer uma experiência sofisticada desde o primeiro contato. Este prédio comercial representa mais do que um espaço físico: é um ambiente corporativo completo, que traduz modernidade, eficiência e prestígio. Ideal para empresas que buscam se posicionar em um endereço estratégico, com infraestrutura de alto padrão, soluções sustentáveis e uma imagem arquitetônica forte, capaz de refletir solidez, inovação e visão de futuro.

Foto 01 · Predio comercial Vila Zelina 215 metros de construção salão comercial frente para rua e mais 5 salas

R$ 1.300.000

150 m² tot.6 ban.

Rua Inácio, 702

Vila Zelina, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Zelina, localizado em travessa da Avenida Zelina. O imóvel possui estrutura bifásica ideal para geração de renda com locações independentes ou ocupação corporativa monousuário. O pavimento térreo compreende um amplo salão comercial voltado para a rua, equipado com piso em porcelanato, banheiro privativo e fachada com grandes vitrines envidraçadas que favorecem a exposição de produtos e a iluminação natural. O pavimento superior é composto por 5 salas comerciais independentes, todas com banheiro privativo, configurando um layout indicado para escritórios, consultórios, clínicas ou estúdios. Localização com fluxo de pedestres consolidado, situada próxima às avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf, com fácil acesso à estação de metrô e monotrilho Vila Prudente. Entorno com infraestrutura bancária, gastronômica e de serviços. Entre em contato e agende sua visita! - 16/06/2026

Comercial · 570m² · Comercial à venda - na Vila Prudente

R$ 4.500.000

570 m² tot.

Ibitirama

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel com 285 m2 ( 14, 25 x 20 m) de área de terreno próximo a Av. Luiz Ignácio Anhaia Mello. No térreo possui 2 lojas com banheiros, cozinha e quintal. No piso superior apartamento com 3 dormitórios, closet, sala ampla, cozinha, terraço, deposito e banheiro. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

Comercial · 860m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Vila Prudente - 860m2 - 7 banheiros

R$ 4.199.000

980 m² tot.7 ban.4 vagas

R Ibitirama, 1085

Vila Prudente, São Paulo

Prédio à venda na Vila Prudente. Prédio à venda na Rua Ibitirama. Prédio com 860m2. Imóvel de 4 pavimentos com 980 área construida. Terreno de 250 ms. 7 banheiros. Escritório. Cozinha. Sub-solo adaptável para estacionamento, com 250 ms. Para saber mais informações, entre em contato! Agende a sua visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Área de Serviço · Imoveis - no Parque da Vila Prudente

R$ 6.400.000

600 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Pires Pimentel 310

Parque da Vila Prudente, São Paulo

Venda ou Aluga – Prédio Comercial Inteiro – Vila Prudente (Ao Lado do Metrô) Excelente localização! Oportunidade imperdível para sua empresa: prédio comercial disponível para venda ou locação, a poucos metros da estação de metrô Vila Prudente. Região com grande fluxo, ideal para negócios, clínicas, escritórios ou escolas. Características do imóvel: 7 salas amplas e bem iluminadas, auditório para cursos, palestras, reuniões, etc; cozinha, espaço com churrasqueira para eventual comemorações, deposito, quintal, 7 banheiros, 6 vagas de garagem. Fachada imponente e moderna, Estrutura ideal para empresas de médio a grande porte, A menos de 5min a pé do metrô Vila Prudente. Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, Anhaia Mello e Marginal Tietê, Região com excelente infraestrutura comercial e de serviços. Entre em contato para mais informações. Agende uma visita! Locação = Aluguel + iptu. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1330m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Vila Prudente

R$ 16.000.000

900 m² tot.1 quarto19 ban.

Professor Gustavo Pires de Andrade, 869

Vila Prudente, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Prudente, próximo ao Metro Vila Prudente, fácil acesso a Anhaia Melo. Recém construído, com acabamento de primeira. Composto de 6 andares, mais térreo, 19 banheiros, 54 vagas de garagem, sendo 22 totalmente livres. Elevador, gerador, garagem subterrânea, ar condicionado, todo equipado e um lindo rooftop no último andar. 4 Caixas d'agua sendo uma delas de reuso e energia fotovoltaica, garantindo economia no consumo para sua empresa. Solicite sua visita conosco - Peça pela ref gl1028. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.